Présentation de l'agence immobilière Lucas Fox, de ses employés et de son modus operandi dans l'immobilier en Espagne.

2. PRÉSENTATION DE L’ENTREPRISE

3. À PROPOS DE NOUS
DES PROPRIÉTÉS EXCEPTIONNELLES
DANS DES LIEUX EXCEPTIONNELS
« Nous ne cessons de développer nos agences de ventes à Barcelone, Costa Brava,
Ibiza et Majorque afin de répondre à la demande de nos clients recherchant les
meilleures propriétés dans chacun de ces marchés. Récemment, nous avons aussi
établi de nouvelles agences à Marbella et sur la côte du Maresme. Nous sommes
fiers de notre superbe choix et sélection de propriétés, ainsi que du succès de
nos agences. En 2011, nous avons formé une équipe spécialisée en propriétés
commerciales et de placement pour ainsi satisfaire la demande d’investisseurs
internationaux intéressés par des propriétés commerciales telles que des hôtels, des
appartements touristiques et des boutiques. Notre dernière entreprise, Residency in
Spain, est une entreprise commune avec le cabinet d’avocats espagnol ECIJA, dont
le but est d’aider les clients ne faisant pas parti de l’UE avec les changements de lois
sur la résidence en Espagne. »
Lucas Fox est une agence immobilière de luxe offrant un grand choix de propriétés exceptionnelles et des services en immobilier complets aux clients internationaux. Fondée à Barcelone en 2005, cette compagnie apporte une approche innovatrice au secteur de l’immobilier
de luxe et ne cesse de consolider sa réputation d’agence immobilière fiable, intégrée, expérimentée et experte dans son domaine.
Tout comme son siège social à Barcelone, Lucas Fox a également une agence à la Costa Brava, au
Maresme, à Ibiza, à Majorque et à Marbella. En 2011, le département de propriétés commerciales
et de placement a été mis en place et se spécialise dans la vente de bâtiments et d’hôtels, mais
aussi de grands complexes résidentiels et hôteliers.
Stijn Teeuwen
Notre clientèle internationale comprend des clients venant d’Europe, d’Amérique du Nord, de
Russie, de Chine, d’Inde et des États du Golfe.
Directeur et cofondateur
La compagnie a plus de 60 employés parlant plusieurs langues dont l’anglais, l’espagnol, le catalan, l’allemand, le français, le néerlandais, l’italien, le suédois, le norvégien, le danois, le russe,
l’arabe et le mandarin.
« Chez Lucas Fox, notre personnel plurilingue est hautement qualifié et expérimenté
pour aider les clients à leur trouver, parmi notre select choix de propriétés, celle qui
s’adapte le mieux à leur style de vie et leurs besoins professionnels. Nos services
personnalisés nous distinguent du reste de nos compétiteurs car ils permettent à
nos clients de faire bon usage de leur temps lorsqu’ils recherchent une propriété.
Nos affaires ont commencé à Barcelone et nous sommes toujours aussi heureux de
pouvoir présenter à nos clients cette ville méditerranéenne unique et cosmopolite
ainsi que tous ses charmes tels que son superbe climat tout au long de l’année,
ses plages, son architecture, son grand choix de boutiques et de restaurants, sa
vie nocturne fantastique, sans oublier que cette ville est un centre d’affaires très
important en Europe. »
Lucas Fox dispose également d’une équipe de marketing et de spécialistes en relations publiques
grâce auxquels son site Internet reçoit plus de 70 000 visites mensuelles de part d’acheteurs internationaux recherchant des propriétés résidentielles ou commerciales.
L’expertise de la société en ce qui concerne les questions sur l’immobilier, les tendances du marché et des styles de vies est reconnue nationale et internationalement.
L’agence immobilière Lucas Fox est accréditée par l’Agència de l’Habitatge de Catalunya (numéro d’enregistrement : 3265).
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www.lucasfox.fr
En haut: Stijn Teeuwen et Alexander Vaughan, partenaires et fondateurs. En bas: Lucas Fox Property Lounge de Barcelone.
Alexander Vaughan
Directeur et cofondateur
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4. PROPRIÉTÉS
COMMERCIALES
INVESTISSEMENT
RÉSIDENTIEL
EN ESPAGNE
ET INVESTISSEMENTS
EN ESPAGNE
L’Espagne reste l’une des meilleures destinations pour les clients internationaux qui désirent acheter une propriété en Europe.
En 2011, nous avons formé une équipe spécialisée dans les propriétés
commerciales et de placement en Espagne afin de satisfaire la demande
croissante de nos clients internationaux. L’équipe est spécialisée dans la
vente d’immeubles, d’hôtels et de locaux commerciaux.
Il n’existe aucune restriction en Espagne pour les investisseurs étrangers. Le pays dispose d’un processus financier et juridique bien établi
pour l’achat d’une propriété.
Chez Lucas Fox, nous aidons les clients internationaux à choisir parmi un
grand choix de propriétés résidentielles en Espagne :
Nos clients proviennent essentiellement du nord de l’Europe, de Russie,
de Suisse, des Émirats arabes, des États-Unis, de Chine et d’Inde.
Notre expérience dans les biens commerciaux et d’investissements
pour la clientèle internationale fait de Lucas Fox une agence immobilière
réputée à Barcelone.
Propriétés de luxe dans des lieux privilégiés
Appartements de placement au centre-ville
Maisons de vacances sur la côte
Maisons de campagnes et vignobles
Lucas Fox aide aussi ses clients à obtenir la résidence à travers de
« Residency in Spain » : www.residencyinspain.com/fr
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Notre équipe spécialisée dans les propriétés commerciales et d’investissement dans toute l’Espagne s’occupe spécialement des biens suivants:
· Bâtiments, terrains à bâtir, hôtels et appartements
touristiques
· Hôtels et projets hôteliers
· Locaux commerciaux
· Bureaux de premier choix
· Propriétés saisies par des banques ou des promoteurs
Nos partenaires peuvent vous conseiller sur tous les aspects
légaux et fiscaux des transactions en Espagne
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5. MIEMBROS PRINCIPALES DEL EQUIPO DE LUCAS FOX
Alexander Vaughan
Stijn Teeuwen
Tom Maidment
Rafael Calparsoro
Aimar Valls
Stephen Lahiri
Amanda Martí
Jason Ham
Rafael Rosendo
directeur et cofondateur
directeur et cofondateur
directeur de lucas fox costa
brava
directeur de lucas fox mallorca
directeur des propriétés
commerciales et de placement
directeur de lucas fox marbella
directrice de lucas fox ibiza
directeur de développement de la
compagnie
directeur de lucas fox maresme
directrice des propriétés rurales ,
équestres et viticoles
Alex vit à Barcelone depuis
qu’il a fondé Lucas Fox en
2005. Avant de s’installer en
Espagne, cet avocat anglais
a travaillé pour des cabinets
d’avocats londoniens très
réputés tels que Freshfields
et Farrer & Co. Alexander
supervise la gestion courante
de la compagnie, son
développement sur le plan
national et international
et les activités de l’équipe
de marketing. Alexander
travaille toujours avec des
clients internationaux de haut
standing et parle anglais,
espagnol et français.
Stijn vit en Espagne depuis
2002 et a fondé Lucas Fox
en 2005 avec Alexander
Vaughan. Stijn a longtemps
été avocat avant de
lancer des entreprises en
Hollande et en Espagne.
Spécialisé en transactions
de propriétés commerciales
et résidentielles de grande
valeur, son rôle principal
chez Lucas Fox est la gestion
financière de la compagnie
et le développement de
l’entreprise. Stijn parle
néerlandais, anglais, espagnol
et allemand.
Tom est le directeur de Lucas
Fox à Gérone-Costa Brava.
Depuis qu’il s’est associé à
Lucas Fox en 2007, Lucas Fox
Costa Brava est devenu l’une
des agences immobilières
les plus prospères et a
obtenu certaines des
ventes immobilières les plus
importantes de la compagnie
au cours de ces dernières
années. Avant de travailler
chez Lucas Fox, Tom a travaillé
à Londres dans l’industrie du
marketing sportif. Tom parle
anglais, espagnole et français.
Rafael est directeur de Lucas
Fox Majorque depuis 2012 et
l’agence est aujourd’hui l’une
ayant eu le plus de succès
grâce à sa fantastique sélection
de propriétés. Auparavant,
Rafael avait travaillé 14
ans dans la rénovation de
propriétés. Il était directeur
chez Medina Majorque
Properties et se spécialisait
dans les grands bâtiments
historiques, les maisons de
campagne et les villas de luxe
des zones les plus désirables
sur la côte. Rafael parle
espagnol, catalan, anglais,
français et allemand.
Aimar a plus de 15 ans
d’expérience dans la vente
de biens commerciaux. Il
a travaillé pour Christies &
Co. et Busquets Galvez.
Aimar connaît à la perfection
le marché immobilier
de Barcelone et a battu
des records de ventes
commerciales. Aimar s’occupe
du département commercial
et de placement depuis 2011
et se spécialise dans la vente
de bâtiments pouvant être
transformés en propriétés de
luxe ou hôtelières. Aimar parle
espagnol, catalan et anglais.
Stephen Lahiri forme part de
Lucas Fox depuis début 2012
et a travaillé durant plus de 11
ans dans la gestion de ventes
immobilières à la Costa del
Sol, au Moyen-Orient et en
Asie. Avant cela, Stephen avait
travaillé 5 ans à Londres en
tant que conseiller en gestion
et 3 ans en tant que directeur
commercial d’une compagnie
de gestion d’immeubles.
En début 2013, Stephen est
devenu directeur de Lucas
Fox Marbella. Stephen parle
anglais, espagnol et français.
Amanda a grandi entre
Barcelone et Edinburgh et a
ensuite suivi des études en
droit et travaillé à Londres
tout en créant à la fois son
propre dossier professionnel
de propriétés. En 2007, elle
retourne vivre en Espagne
et après avoir travaillé chez
Sotheby’s International Realty
elle se joint à l’équipe de
ventes de Lucas Fox Ibiza en
début 2013. Cette même
année, en automne, elle
devient directrice de l’agence
à Ibiza. Amanda parle anglais,
espagnol, catalan, polonais et
français.
Avant de vivre en Espagne,
Jason avait travaillé en tant
qu’avocat durant presque 20
ans, dont 10 en tant qu’associé
en propriétés commerciales
à Londres. En septembre
2012, il devient le directeur
de développement de la
compagnie à Ibiza. Depuis
son arrivée, Jason a tiré profit
de ses contacts de Londres,
Chine, Extrême-Orient afin de
faire croître la réputation de
Lucas Fox internationalement,
mais aussi et très spécialement
à Ibiza.
Rafael travaille chez Lucas
Fox depuis 2010 en tant
qu’agent de ventes après avoir
travaillé plus de 10 ans dans
ce secteur aux États-Unis.
Rafael est le directeur de Lucas
Fox Maresme depuis 2013.
Rafael est professionnel agréé
en immobilier, gestion de
propriétés et assurance des
titres de propriétés reconnu
par l’API, le seul organisme
de réglementation en matière
d’immobilier en Espagne.
Rafael parle anglais, espagnol,
portugais, italien et catalan.
Avant de s’installer en
Espagne il y a 15 ans, Charlotte
était un des membres bien
établis de l’établissement
de chasse et de tir sportif du
Royaume-Unis et a possédé
durant plusieurs années sa
propre agence immobilière au
centre de Londres spécialisée
en propriétés haut de gamme.
Charlotte s’est unie à Lucas
Fox en 2011, apportant sa
longue expérience pour aider
les clients avec les propriétés
rurales, équestres et viticoles
en Espagne. Charlotte parle
anglais, espagnol, français et
allemand.
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Charlotte Rodriguez
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6. BARCELONE
Barcelone reste l’une des villes les plus passionnantes et innovantes
d’Europe. Depuis les Jeux olympiques de 1992, la ville est devenue très
cosmopolite et internationale, grâce, entre d’autres raisons, à ses plages
magnifiques, sa qualité de vie, son climat agréable toute l’année, ses excellentes infrastructures en termes de transport et les prix de l’immobilier relativement bas par rapport à d’autres villes d’Europe. Grâce à tous
les avantages que la ville a à offrir, les propriétés à Barcelone représente
toujours un bon investissement à long terme, soit en tant que résidence
principale, secondaire ou pour passer les vacances. Cela fait 5 ans que
les prix n’ont jamais été aussi bas, en moyenne 30 % moins qu’en 2007
et l’augmentation des chiffres de ventes semblent suggérer que les prix
de l’immobilier sont bel et bien plus bas que jamais. Lucas Fox a son
siège social au centre de Barcelone et son premier « Property lounge » a
été inauguré en juin 2013.
ALEXANDER VAUGHAN, DIRECTEUR ET COFONDATEUR DE LUCAS FOX
BARCELONE, COMMENTE:
«Le marché de l’immobilier de Barcelone se reprend gentiment
avec des prix de ventes plus bas que jamais et cela lui vaut une
augmentation des transactions. Pour l’instant, la plupart des
propriétés haut de gamme sont achetées par des clients internationaux. Cela se doit essentiellement aux prix très attractifs des propriétés haut
de gamme au centre de Barcelone et ses environs, mais aussi grâce au changement de la loi sur la résidence. Les acheteurs russes représentent la majeure
partie des clients extracommunautaires, mais l’intérêt de part d’investisseurs du
Moyen-Orient et de Chine est également croissant. Les clients sont généralement
intéressés par les penthouses, les appartements du centre-ville, les immeubles
au bord de la mer, ainsi que par les grandes maisons familiales de Pedralbes,
Sarrià et Sant Cugat situées près des écoles internationales ».
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CÔTE DU
MARESME
La côte du Maresme se situe entre le nord de Barcelone et le sud de la
Costa Brava et s’étend sur 50 km de plages sablées. Le littoral du parc
naturel de la Serralada fait de cette région viticole un lieu idyllique. Ces
villages charmants, bien reliés à Barcelone et près de deux aéroports font
du Maresme une destination de premier choix pour de nombreuses familles
internationales voulant s’installer à Barcelone. La sélection de propriétés au
Maresme présente des villas de design et des propriétés datant du XIXème
et XXème sìecle dans les villages d’Alella, Sant Andreu de Llavaneres,
Cabrera de Mar, Premià de Dalt et Caldes d’Estrac. Cette région abrite
également deux des complexes résidentiels de luxe les plus prestigieux
de Catalogne : Can Teixidó et Supermaresme. Cette année Lucas Fox a
inauguré un « Property lounge » à Alella qui a pour objectif augmenter les
ventes dans la région.
RAFAEL ROSENDO, DIRECTEUR DE LUCAS FOX MARESME, COMMENTE:
«Traditionnellement, les acheteurs locaux décidaient de vivre au
Maresme et de travailler à Barcelone étant donné la proximité
entre ces deux localités. Mais depuis que les prix sont de 25 à
35 % plus bas depuis 2007, énormément d’acheteurs étrangers
viennent vivre au Maresme. Les clients internationaux sont attirés par la paisibilité de la région, ses plages sablées et la proximité avec Barcelone et la Costa
Brava. L’aéroport de Barcelone est facilement accessible et les écoles internationales de Barcelone sont renommées. Et si nous parlons également de ces ports
de plaisance, ses parcs naturels, ses vins et sa gastronomie réputée, il n’est pas
difficile de savoir pourquoi cette zone devient de plus en plus populaires pour de
nombreux acheteurs internationaux».
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7. COSTA BRAVA
Lucas Fox Costa Brava dispose d’un choix fabuleux de propriétés dans
les zones côtières les plus désirables entre Blanes et Begur, ainsi que
dans les alentours, notamment à Sa Riera, Sa Tuna, Aiguablava, Tamariu,
Llafranc et Calella de Palafrugell. Lucas Fox Costa Brava a également
des propriétés exclusives à Gérone, spécialement dans les régions du
Baix Empordà, l’Alt Empordà, Pla de l’Estany et El Gironès. Le choix
de propriétés pour la Costa Brava inclut des maisons de luxe avec vue
sur la mer, des maisons de campagne, des propriétés sur golf et des
maisons en pierre accolées traditionnelles, des ruines et des terrains à
bâtir. La Costa Brava abrite aussi le meilleur restaurant du monde, « El
Celler de Can Roca », mais aussi le meilleur parcours de golf d’Espagne,
le « Stadium Course » du PGA de Catalogne. De plus, depuis le début
de cette année, le train à grande vitesse (« AVE ») entre Gérone et
Barcelone est maintenant disponible, ce qui améliore considérablement
l’accessibilité de la Costa Brava avec Barcelone et d’autres villes
européennes importantes.
MAJORQUE
Lucas Fox Majorque a été fondée en 2012 et s’est vite établie comme
l’agence immobilière de luxe la plus réputée de l’île. Lucas Fox a une sélection de propriétés se trouvant spécialement dans la zone historique
de Palma, ainsi qu’à Arta, Santany, Alaro, Deia, Valldemossa et Pollensa,
des localités loin des zones les plus touristiques de l’île. Le choix de propriétés comprend des villas, des appartements de luxe, des maisons de
campagne près de la mer, des propriétés rurales, équestres et viticoles.
La plupart de nos propriétés se situent près des meilleurs clubs de golf
de l’île, des marinas et des clubs de yachts. Les appartements classiques
rénovés se trouvent essentiellement dans la vieille-ville, à Palma de
Majorque, qui est devenu un district de prestige avec ses boutiques, ses
vues sur la mer et ses restaurants très renommés.
Lucas Fox prévoit l’inauguration du Lucas Fox Property Lounge à Palma
en automne 2013.
TOM MAIDMENT, DIRECTEUR DE LUCAS FOX COSTA BRAVA, COMMENTE:
RAFAEL CALPARSORO, DIRECTEUR DE LUCAS FOX MAJORQUE, COMMENTE:
«La Costa Brava représente une région importante pour Lucas
Fox car les ventes sont de plus en plus nombreuses d’année en
année depuis que la compagnie est rentré dans le marché immobilier en 2006. Lucas Fox compte parmi une sélection unique de
propriété de luxe dans les zones sur la côte entre Blanes et Begur. D’ailleurs, c’est
à Gérone que certaines des plus grandes ventes immobilières de la compagnie
ont eu lieu à la Costa Brava. Sa superbe côte, sa gastronomie exquise, son riche
héritage culturel et sa proximité avec les villes de Barcelone et Gérone sont certaines des raisons pour lesquelles tant d’acheteurs nationaux et internationaux
investissent dans la Costa Brava».
«Le prix de l’immobilier à Majorque est bien plus élevé que dans
le reste de l’Espagne. Malgré cela, Lucas Fox a quand même
pu réaliser des ventes très importantes en 2012. Les clients
proviennent surtout du centre de l’Europe et de la Scandinavie
et achètent particulièrement de grands appartements dans la zone antique de
Palma, des maisons rurales dans l’intérieur de l’île et des propriétés au bord de
la mer dans des zones exclusives de la côte. Majorque est une destination touristique tout au long de l’année et facilement accessible en avion depuis beaucoup
de villes européennes importantes. Dernièrement, nous avons plus de demandes
et de visites que jamais, trois fois plus qu’en 2012 durant la même période».
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8. IBIZA
MARBELLA
Lucas Fox offre des propriétés sur toute l’île, mais c’est le sud-ouest de
l’île et San José qui n’ont cessé d’attirer des clients étrangers grâce,
notamment, à leurs plages sublimes telles que Cala Jondal, Cala
Vedella et Cala Comte, leurs restaurants excellents et leur proximité
avec l’aéroport. De plus en plus de familles recherchent des propriétés
dans les villages paisibles de Puerto San Miguel et Portinatx. Beaucoup
de personnes croient qu’Ibiza s’est repris en 2012, la preuve étant
l’augmentation des ventes de propriétés sur plan, ce qui prouve que
l’île est une zone prospère où investir dans l’immobilier. De plus en plus
d’acheteurs extracommunautaires (en particulier les Américains, les
Chinois et les Asiatiques) sont attirés par le style de vie d’Ibiza. Le choix
de propriétés à Ibiza inclut des villas neuves de style contemporain
avec vue sur la mer, des demeures au bord de la mer, des maisons decampagne de style traditionnel ibicenco avec de vastes terrains et des
appartements-penthouses modernes sur les marinas face à la mer.
Lucas Fox Marbella s’est établie en 2013 en mettant l’accent sur les
zones les plus exclusives de la région telles que Zagaleta, Golden Mile,
Sierra Blanca, Marbella, Nueva Andalucía, Los Flamingos et Puerto
Banús. La sélection de propriétés inclut des villas de design contemporain et des appartements de luxe. Tout comme dans le reste de
l’Espagne, le prix de l’immobilier à Marbella a significativement baissé
au long des 4 dernières années. Cependant, selon ces 6 derniers mois,
les prix ont commencé à se stabiliser. Les propriétés dans cette région
ont encore une grande valeur et les prix des plus exclusives resteront
plus stable en principe. L’intérêt pour les propriétés les plus luxueuses
du marché de part du marché asiatique a notablement augmenté suite à
la décision de faciliter un permis de séjour aux clients étrangers investissant dans une propriété de plus de 500 000 euros. Par contre, l’intérêt
des Britanniques a diminué ces dernières années et a été remplacé par
celui des clients de Scandinavie, d’Asie, du Moyen-Orient et de Russie.
AMANDA MARTÍ, DIRECTRICE DE LUCAS FOX IBIZA, COMMENTE:
STEPHEN LAHIRI, DIRECTEUR DE LUCAS FOX MARBELLA, COMMENTE:
«Lors de ces dernières années, le marché immobilier à Ibiza a
continué de croître avec la vente de propriétés aux prix demandés. L’île attire toujours autant d’acheteurs de haut standing de
toute l’Europe et le marché immobilier est accompagné par une
augmentation du tourisme de luxe. Les Asiatiques, les Chinois et les Russes découvrent Ibiza dernièrement et recherchent particulièrement des appartements
de luxe et des penthouses près des marinas et des villas modernes se trouvant
dans des zones résidentielles privées. Ibiza reste un investissement sûr et je suis
convaincue que cela va continuer sur cette ligne durant beaucoup d’années».
«Le marché de l’immobilier à Marbella s’est vite repris et de
plus en plus d’acheteurs recherchent des propriétés de luxe,
notamment des investisseurs internationaux scandinaves, russes
et arabes qui désirent acheter leur propriété à la Golden Mile, à
Puerto Banús ou à la Zagaleta. Cela se doit surtout à la valeur et la qualité des
propriétés de luxe tout comme à la qualité de vie dans cette région, sans oublier
tous les services disponibles et un climat parfait tout au long de l’année qui garantissent des bénéfices en termes de location. Le tourisme a énormément évolué et tout semble indiquer que les prix ont touché fond dans l’une des régions les
plus désirables ».
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9. PROPRIÉTÉS
DE CAMPAGNE ET
DE SPORT
Le département de Lucas Fox de propriétés de campagne et sportives
a été créé afin de répondre à la demande croissante de clients internationaux recherchant de grandes propriétés disposant d’installations
équestres et sportives. Notre sélection comprend des maisons de
campagne avec des étables et de vastes terrains, des propriétés pour
le polo, des propriétés viticoles, des hôtels-boutiques, des propriétés
équestres avec toutes les installations nécessaires pour l’élevage des
chevaux, des propriétés pour la chasse privée ou commerciale, des châteaux, des palais et des fermes. La plupart de ces propriétés se trouvent
en Andalousie, une région réputée pour son agriculture, son huile
d’olive et ses chevaux. La région du Penedès (Catalogne), La Mancha et
Ribera de Duero au centre de l’Espagne sont les destinations préférées
des clients désirant produire leur propre vin.
CHARLOTTE RODRIGUEZ, LA DIRECTRICE DES PROPRIÉTÉS RURALES,
ÉQUESTRES ET VITICOLES, COMMENTE:
« À cause de la crise financière en Espagne, l’intérêt pour des
terrains productifs à bien grandi, spécialement pour les propriétés avec des vignes et des oliviers. Les investisseurs considèrent
que ces propriétés ont plus de valeur que d’autres sans terrains
et plus d’acheteurs sont attirés par le style de vie que ces propriétés ont à leur
offrir. De plus, à part les bénéfices de posséder une propriété rurale, il y a aussi
d’autres avantages en termes de location ».
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RESIDENCY
IN SPAIN
Le gouvernement espagnol a admis une loi
qui accorde automatiquement un permis de
résidence à tous les citoyens extracommunautaires qui investissent 500 000 euros
dans une propriété en Espagne.
En prévision de la hausse de la demande des citoyens ne faisant pas
partie de l’UE, Lucas Fox a établi une entreprise commune, Residency
in Spain, avec le cabinet d’avocats ECIJA, l’un des plus renommés
d’Espagne. L’objectif est d’aider les clients voulant investir dans l’immobilier en Espagne à obtenir un permis de séjour. Le but est également
d’encourager les investisseurs étrangers à acheter en Espagne, afin que
le marché immobilier espagnol se reprenne. L’un des facteurs clés est
que l’Espagne forme part de l’accord de Schengen, cela veut dire que
tout résident en Espagne peut se déplacer librement sur tout l’espace
Schengen qui regroupe 26 pays.
Pour plus d’informations sur Residency in Spain et comment obtenir un
permis de séjour pour l’Espagne, veuillez contacter:
info@residencyinspain.com
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www.residencyinspain.com/fr

10. LES PROPERTY LOUNGES DE
LUCAS FOX
En 2013, Lucas Fox a inauguré ses premiers Property Lounges. Le
premier au centre de Barcelone où se trouve aussi son siège social. Le
deuxième, peu après, à Alella sur la côte du Maresme et d’autres Property Lounges sont prévus pour Majorque, la Costa Brava, Sitges, Ibiza
et Marbella.
« Les deux nouveaux Property Lounges à Barcelone et
Alella, sur la côte du Maresme, représentent un nouveau
concept dans la vente de propriétés qui reflète la philosophie de notre compagnie et nous distingue du reste
d’agences immobilières plus traditionnelles. Ces Property
Lounges sont des espaces conçus comme un lieu où les
clients peuvent nous rencontrer, boire un verre tranquillement tout en profitant d’un service hautement personnalisé
et adapté à leurs besoins »
Alexander Vaughan
Directeur et cofondateur
Lucas Fox Property Lounge Barcelona
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Lucas Fox Property Lounge Alella
www.lucasfox.fr
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11. LUCAS FOX
PORTÉE MÉDIATIQUE DE LUCAS FOX
DANS LES MÉDIAS
« La qualité des propriétés
en vente chez Lucas Fox
était tout simplement
exceptionnelle »
Notre professionnalisme est reconnu à échelle nationale et internationale. Nous obtenons tous les mois une couverture médiatique dans
les journaux The Sunday Times, The Times, The Financial Times, The
London Evening Standard, The Independent, The Daily Telegraph, BBC
Online, The Wall Street Journal, The Daily Herald, El País, Expansión et
La Vanguardia, mais aussi dans les chaines de télévision CNN International, Al Jazeera English, TV3, Tele5, BTV et 8TV.
Le journaliste international Al Goodman reçu au Property Lounge de Barcelone par
le directeur et cofondateur Alexander Vaughan.
20 www.lucasfox.fr
CE QUE NOS CLIENTS
Notre famille voulait trouver quelqu’un
dans la région prêt à nous écouter et
nous montrer quel était le potentiel
de l’immobilier dans la zone, et nous
étions disposés à consacrer beaucoup
de temps à cela. Et cette personne
c’est Tom Maidment de chez Lucas Fox
! La qualité des propriétés en vente
chez Lucas Fox était exceptionnelle.
Leur site était simple et nous avons
pu sélectionner celles que nous
recherchions. Tom est ensuite venu nous
chercher à l’aéroport, nous a fait visiter
la région et nous a donné des conseils
importants. Nous avons voyagé trois
fois en quelques mois sans jamais nous
sentir contraints par Tom. Nous croyons
vraiment que notre relation avec Tom et
l’équipe de ventes de Lucas Fox est allée
bien plus loin que celle d’une simple
vente de propriété et nous a permis de
connaître un partenaire de confiance
pour les prochaines années dans notre
aventure à l’étranger.
Le journaliste Lluís Pellicer du journal le plus lu en Espagne, El País, en plein
interview avec Stijn Teeuwen, cofondateur de Lucas Fox.
OPPINENT SUR NOUS
« Vous ne méritez non
seulement des compliments
pour votre organisation,
mais aussi pour votre
personnel »
« Joanna nous a fait visiter
plusieurs appartements
dans différentes zones de la
ville et dans différents types
de bâtiments»
«Nous apprécions
réellement le niveau
des services offerts par
Lucas Fox durant tout le
processus d’achat »
Nous désirons complimenter votre
organisation pour son niveau
élevé de professionnalisme et nous
voulions remercier également et très
particulièrement à Victoria Lung qui
s’est occupé de la vente en nom de
votre entreprise. Nous avons été
très positivement surpris par ses
grandes connaissances sur le marché
immobilier de Barcelone, son éthique
professionnelle, sa préoccupation pour
le moindre détail, son organisation,
ses réponses rapides aux questions les
plus encombrantes, et par-dessus tout
sa patience infinie et sa bonne humeur
constante qui lui valent bien toutes nous
louanges. D’ailleurs, nos compliments
sont pour toute votre organisation et tout
votre personnel.
Je tiens à remercier Joanna pour nous
avoir si bien reçu lors de notre recherche
d’appartements à Barcelone. Durant
nos visites, elle nous a montré des
appartements dans plusieurs zones de
la ville et dans des bâtiments de tous
types. Joanna a toujours été aimable
et professionnelle tout au long de nos
visites. Elles nous a, en plus, très bien
expliqué les différences entre chaque
appartement. Elle a d’ailleurs consacré
pas mal de temps à négocier un appartement d’une pièce à l’Eixample Dret, et
même si cela n’a pas été possible, elle
nous a trouvé un appartement similaire
au nord du quartier gothique. Suite à
cela, elle a bien négocié avec le promoteur, elle nous a recommandé un avocat
et nous a aidé à vérifier que tout était
bien en ordre dans l’appartement et a
même été présente lorsque les meubles
ont été livrés.
Je tenais tout juste à vous remercier du
fond du coeur pour votre aide au long
de ces derniers mois pour nous avoir
vendu une propriété fantastique à
Barcelone à moi et mon couple. Nous
ne pouvons pas être plus heureux du
résultat et nous apprécions réellement
le niveau des services offerts au cours du
processus d’achat. Votre agent Rafael
Rosendo s’est avéré très professionnel.
Nous recommanderons certainement
ses services à notre entourage et nous
ne douterons pas à le rappeler pour
de futures affaires. Il savait exactement
ce que nous recherchions, nous a
trouvé plusieurs propriétés qui nous
intéressaient qui étaient disponibles et
économiquement abordables, même
durant les weekends afin de nous aider
à conclure le marché avec succès.
CO et AAA, mars 2013
TA et PK, décembre 2012
B et GC, février 2013
HR, avril 2013
www.lucasfox.fr
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12. CONTACTEZ-NOUS
NOUS PARLONS VOTRE LANGUE :
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ANDORRE
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MARESME
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OCÉAN ATLANTIQUE
NORD
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GÉRONE
S I TG E S
ÎLES BALÉARES
MADRID
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IBIZA
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13. BARCELONE
COSTA BRAVA
GÉRONE
IBIZA
MADRID
MAJORQUE
MARBELLA
CÔTE DU MARESME
SITGES
ANDORRE
PORTUGAL
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