Devenir propriétaire Gîtes de France Vendée

Les Gîtes de France
de Vendée
Vous souhaitent la bienvenue

Un réseau national, relayé sur tout le
territoire
 Un contact de proximité
pour répondre à vos
questions
GITES DE FRANCE VENDEE 2

Les hébergements labellisés
« Gîtes de France® »

Le Gîte
« Une maison rien que pour vous »
 Aménagée dans le respect du style local
 Le gîte est une location indépendante, à la semaine,
au week-end ou en court séjour à certaines
périodes.
 L'accueil pratiqué est familial et repose sur une
disponibilité, une convivialité, des échanges invitant
à la découverte, et sur une générosité favorisant les
relations entre propriétaires et vacanciers.
 Classement qualité de 1 à 5 épis
 2500 créations/an sur un plan national
570 gîtes labellisés

La Chambre d’hôtes (avec ou sans table
d’hôtes)
Charmance: « Dormez chez nous, vous êtes chez
vous »
 Le Bed and Breakfast à la française
 Pour une ou plusieurs nuits, l’hôte est reçu en amis chez
des particuliers
 Elle permet de redécouvrir convivialité, bien-vivre et
cuisine régionale avec la Table d’hôtes pour certaines
 800 nouvelles adresses par an sur le réseau national
139 structures labellisées

Le Gîte de groupe
« Pour le plaisir d’être ensemble »
 Formule d’accueil pour les randonneurs (pédestres,
équestres, cyclistes..) pour une courte halte avant
de reprendre leur itinéraire
 Souvent situé à proximité d’un sentier de
randonnée
 Prévu pour recevoir des familles ou des groupes en
toute occasion: week-end, vacances, classes de
découverte, réception, séminaires…

Les Chalets, le camping
« Vos vacances en plein air »
 Petits sites « nature », le plus souvent à la ferme
(5 à 25 emplacements)
 Sites de plus grande capacité offrant animations
et équipements de loisirs et associant parfois
mobil-homes et chalet dans un environnement
de qualité

City Break Gîtes de France
 Grilles et chartes spécifiques
 Concerne des appartements
fonctionnant comme un gîte ou
comme une chambre d’hôtes
 Réservé à des villes de plus
de 20 000 habitants

Appartements/ Maisons, Chambres d’hôtes
Villes et Stations
 Grilles et chartes spécifiques
 Définition:
– L’appartement ou la maison «
Villes et Stations » est un meublé
de tourisme situé(e) dans un
habitat de qualité, dans une ville
de moins de 20 000 habitants ou
une station balnéaire, de
montagne, ou thermale

Les Hébergements Insolites
 L’Hébergement Insolite est un hébergement qui, par son
originalité, sort du cadre normatif usuel du Réseau « Gîtes
de France et Tourisme Vert ».
 Il est situé dans un environnement extérieur privilégié
 Son mode de fonctionnement s’apparente soit au régime
des gîtes, soit à celui des chambres d’hôtes, soit à celui
des campings.
 Le propriétaire ou son mandataire dûment référencé par
le Relais Départemental assure lui-même l’accueil de la
clientèle.

Les thématiques et qualifications
Gîtes de France Vendée
(en cours de développement)

Gîte au Jardin
 Découverte et accès à des jardins privés
remarquables attenant à un hébergement
Gîtes de France Vendée.
 Le propriétaire est donc nécessairement un
passionné de jardin.
3 structures 3 structures « « A Auu J Jaarrddinin » »

Gîte de Pêche
 Spécialement aménagé pour accueillir les fervents de la
pêche, le gîte est situé à proximité d’un lieu de pêche.
 Dans chaque hébergement, un local permet
d’entreposer le matériel, un vivier pour conserver les
appâts et tous les renseignements utiles (carte des
environs…)
 Le label "Vacances Pêche Vendée", créé par Vendée
Tourisme, permet d’offrir aux amoureux de la pêche
des hébergements adaptés et de qualité.
17 17 ssttrruuccttuurreess « « P Pêêcchhee » »

Hébergements à la ferme
 Hébergements, qui peuvent également être
labellisés " Bienvenue à la Ferme ", situés sur
des exploitations agricoles en activité.
 Le propriétaire propose à ses visiteurs une
visite de découverte de son exploitation.
17 structures
« A la ferme »
17 structures
« A la ferme »

Les hébergements de charme
 une sélection de Gîtes et de Chambres
d'hôtes présentant le plus de charme.
 Qualifie un hébergement Gîtes de France
Vendée à la décoration très soignée,
raffinée ou originale.
 Font l’objet d’un guide national et d’un
site Internet spécifique:
www.gites-de-france-charme.com
2266 s sttrruuccttuurreess « « C Chhaarrmmee » »

Qualification « Ecogîte »
 Qualifie un hébergement Gîtes de France construit
ou rénové dans le respect de l’environnement.
 Critères pris en compte:
 L’intégration de l’hébergement dans son
site
 L’utilisation de matériaux sains et locaux
 La maîtrise des consommations
d’énergie
 La maîtrise de la consommation de l’eau
 La gestion des déchets
11 s sttrruuccttuurree « « E Eccooggîtîtee » »

Hébergements « Bien-être »
 Qualifie un hébergement Gîtes de France
proposant à ses hôtes un ou plusieurs des
équipements ou services suivants:
 Piscine intérieure
 Spa
 Sauna
 Hammam
 Massage (nécessité de certificat)
19 structures 19 structures « « B Bieienn-ê-êttrree » »

Hébergements « A vélo »
 Vendée Vélo s’appuie sur la marque nationale « Accueil
Vélo »
 Grille nationale adaptés aux hébergeurs touristiques
 Contrôle effectué par une personne habilité de votre OT (ou
Pôle touristique) ou de Vendée Tourisme
 Communication :
 Site Web départementaux (Gîtes de France, Vendée Tourisme )
 Guide Vélo du Conseil Général de la Vendée
 Site National France Vélo Tourisme
 Site de la Vélodyssée
2266 s sttrruuccttuurreess « « A A v véélolo » »

Hébergements « A Cheval »
 Qualifie un hébergement Gîtes de France doté du
matériel et des structures nécessaires pour
accueillir des vacanciers souhaitant pratiquer
l’équitation, (les touristes apportent leurs propres
chevaux)
 L’hébergement doit répondre à des critères
minimum obligatoires
23 structures
« A Cheval »
23 structures
« A Cheval »

Hébergements « Ecogestes »
 Hébergements dotés de petits équipements qui facilitent la vie
des vacanciers et leurs "écogestes" quotidiens.
 Les gîtes et chambres d'hôtes référencés sensibilisent donc leurs
hôtes à la diminution et au recyclage des déchets, à la
réduction de leur consommation en eau et énergie, et au
respect de l'environnement d'une manière générale.
16 structures
« Ecogestes »
16 structures
« Ecogestes »

Les hébergements accessibles à tous
 Gîtes de France et Gîtes de France Vendée participent
au développement du label « Tourisme et Handicap ».
 Tourisme et Handicap: valorisation des hébergements
conçus pour accueillir des personnes présentant un
handicap:
• Moteur
• Auditif
• Visuel
• Mental
22 structures
« Accessibles »
22 structures
« Accessibles »

Comment adhérer à
Gîtes de France?

Renseignements préalables
Sur Internet
 www.gites-de-france-vendee.com: Devenez
propriétaires Gîtes de France Vendée
 www.rejoindre-gites85.com: Site Gîtes de
France Vendée, entièrement dédié aux porteurs
de projet (témoignages vidéos, documents à
télécharger…)
 Consultation sur Slideshare : « Devenir
Propriétaire de Gîtes ou Chambres d’hôtes »
Au relais départemental à la Roche sur Yon
 Au 02 51 47 87 00 : interlocuteurs Evelyne Vinet,
Lucie Thomas et Myriam Martineau
 Demande du Dossier de création

Demande de Labellisation
 Retour du dossier de demande de labellisation en présentant
votre projet:
• Motivations
• Plans
• Superficie
• Photos
 Accompagnement du relais par téléphone
• Possibilité d’une visite « Conseils »: 80,00 €
• Étude de critères de classement avec le porteurs de projet
• Liste des aménagements éventuels à prévoir
• Détermination de la capacité à envisager
Visite d’une structure existante labellisée conseillée

La Visite d’inscription
 La visite est effectuée par
• Un technicien du relais (Myriam Martineau)
• Accompagnée d’un membre de commission ou du Conseil d’Administration,
propriétaire d’un hébergement Gîtes de France, qui fait partager son
expérience.
 Le futur adhérent présente son projet: visite de l’intérieur et de
l’extérieur de l’hébergement
 Cette visite comporte
• Le classement épis
• Le recueil des éléments pour établir le texte descriptif
• Fixation des prix avec le propriétaire et possibilité d’une étude tarifaire
• Explications sur le fonctionnement des Gîtes de France Vendée et les
différents services proposés.

Adhésion 2015
 Adhésion à l’association
(à verser uniquement la 1ère année, lors de la signature de la charte qualité)
Ce droit d’entrée comprend:
 La visite d’agrément et de classement
 Le panonceau logo Gîtes de France
 Le classeur d’accueil
 La promotion du réseau
• Droit d’entrée pour le 1er hébergement labellisé: 230,00 €
• Extension pour le 2nd hébergement (remise de 50%): 115,00 €

Quelle commercialisation
pour les hébergements ?

Optimiser sa visibilité et son remplissage
Gîtes en service
réservation
Gîtes en service
réservation
Gîtes et chambres d’hôtes
en Réservation partagée
Gîtes et chambres d’hôtes
en Réservation partagée
Gîtes et chambres
d’hôtes en location
Gîtes et chambres
d’hôtes en location
directe
directe
CCeennttrraallee ddee rréésseerrvvaattiioonn::
Centrale ddee rréésseerrvvaattiioonn::
Réservation par mail ou téléphone du lundi au
Réservation par mail ou téléphone du lundi au
samedi
samedi
SSiittee IInntteerrnneett nnaattiioonnaall
wwwwww..ggiitteess--ddee--ffrraannccee..ccoomm
Réservation en ligne 24h/24
wwwwww..ggiitteess--ddee--ffrraannccee..ccoomm
Réservation en ligne 24h/24
SSiittee IInntteerrnneett ddééppaarrtteemmeennttaall
www.gites-de-france-vendee.com
Réservation en ligne 7j/7 et 24h/24
Lien possible vers site personnel
Disponibilités et géolocalisation
Réservation de dernière minute
SSiittee IInntteerrnneett ssmmaarrttpphhoonneess
N° tél et mail centrale
N° tél et mail centrale
OOppeenn SSyysstteemm
www.vendee-tourisme.com
DDiirreecctteemmeenntt aauupprrèèss dduu pprroopprriiééttaaiirree ppaarr
DDiirreecctteemmeenntt aauupprrèèss dduu pprroopprriiééttaaiirree ppaarr
ttéélléépphhoonnee
ttéélléépphhoonnee
www.gites-de-france.com
www.gites-de-france.com
Consultation et renvoi vers mail /tél du propriétaire
Consultation et renvoi vers mail /tél du propriétaire
Consultation et renvoi vers mail /tél du
Consultation et renvoi vers mail /tél du
propriétaire
propriétaire
N° tél et mail propriétaire
N° tél et mail propriétaire
Chaque propriétaire décide ou non d’y figurer.
Planning unique Gîtes de France à mettre à jour
Chaque propriétaire décide ou non d’y figurer.
Planning unique Gîtes de France à mettre à jour

Synthèse Cotisations
Mode de
Commercialisation
Montant de Cotisation
annuelle
Exemple pour un gîte à
500 € /semaine en THS
Service Réservation
85 € + 7% du tarif semaine
en très Haute Saison
Une commission (de 14% ou 16%)
est perçue pour chaque contrat
réalisé par le Service réservation
85 € + (7% x 500)
Soit une cotisation annuelle de
120,00 €
Réservation Partagée
85 € + 13% du tarif
semaine en très Haute
Saison
Une commission (de 14% ou 16%)
est perçue pour chaque contrat
réalisé par le Service réservation
85 € + (13% x 500)
150,00 €
Location Directe
85 € + 40% du tarif
semaine en très Haute
Saison (plafond à 500 €)
85 € + (40% x 500)
GITES DE FRANCE VENDEE 285,00 € 29

Chambres d’hôtes
• Cotisations 2015: Application d’un tarif dégressif:
- 1 chambre : 133 €
- 2 chambres : 245 €
• Conseil : Mise en ligne du planning des chambres pour une meilleure visibilité et
réservation partagée pour permettre la RESERVATION EN LIGNE

Autres Produits
• Cotisations 2015:
- Camping déclaré (6 empl. Max.) : 140 € / structure
- Aire naturelle de camping : 275 € / structure
- Camping classé ( + de 25 empl.) : 546 € / structure
- Gîte de groupe : 275 € / structure
- Gîte d’Enfants : 140 € / structure

Les + de la Centrale de Réservation
 Garantie et sécurité des réservations
 Proposition d’une assurance annulation
 intégration des Avis Clients
 Suivi qualité des hébergements
 Le service réservation gère les éventuels litiges, les
réclamations

Avantages, outils…
au service du propriétaire
Gîtes de France

Se former pour votre activité
Permis d’Exploitation pour proposer
la Table d’Hôtes
E-tourisme…

Rester informé du secteur d’activité…

Un module propriétaire…
 Un espace propriétaire personnalisé accessible
depuis le site Internet départemental
 Un suivi des états de réservation et du planning
(pour les gîtes en service réservation et en réservation
partagée), mise à jour possible des plannings (par
le propriétaire, s’il est inscrit en location directe).
 Un espace de gestion de l’album photo de
l’hébergement par le propriétaire: jusqu’à 16
photos
 Des documents, et autres actualités mis en ligne
par le relais et téléchargeables par le
propriétaire
 La possibilité d’adhérer à des promotions
proposées par les Gîtes de France Vendée
 Gestion des avis clients

Partenariat pour installer le Wifi
 Pour le clients:
Le Wifi est un critère de choix primordial
 Pour le propriétaire
Importance d’une connexion wifi
Outil adapté et abonnement
avantageux dans le cadre d’un partenariat
négocié avec les Gîtes de France

Communication
Gîtes de France

Les éditions

Dispositif Web National

Dispositif Web Départemental
 Possibilité de lien et visibilité planning vers
votre site personnel
 Intégration d’avis clients
 Médias Sociaux #mongiteenvendee

Les salons et événements en 2014
Etre présent auprès des
principaux bassins émetteurs de
clients:
Salon des Vacances de Bruxelles
Salon de l’Agriculture à Paris
Salon du Tourisme de Rennes et
Nantes
Salon du Tourisme de Lyon

Autres actions de communication

Service « Expert »
Classement
Meublés de Tourisme
proposé par les Gîtes de France
Vendée

Service Expert : classement Meublé de
Tourisme
 Vos interlocuteurs au Relais : Lucie THOMAS, Myriam MARTINEAU
 Depuis 2010 , Nouvelle grille de classement des Meublés de Tourisme:
(112 critères) portant sur les équipements et les aménagements
des Meublés, le service aux clients, l’accessibilité pour les personnes
en situation de handicap, le développement durable.
 Depuis août 2011, Le Relais des Gîtes de France de Vendée est
habilité à procéder aux visites de contrôle pour le classement des
Meublés de Tourisme en tant qu’organisme réputé accrédité.
 Tarif : 110 € par Meublé (tarif réévalué à partir janvier 2015)

Classement Meublé de Tourisme
• La décision de classement est délivrée par l’organisme de classement
et non plus par la Préfecture.
• La liste des décisions de classement est transmise à Vendée Tourisme
tous les mois
• Lisibilité de l’hébergement sur le site de Vendée Tourisme(le loueur
doit en faire la demande).
RRaappppeell :Le classement Meublé de Tourisme est facultatif
La déclaration en Mairie (Cerfa 14004*02) est obligatoire
 Recommandation :
• Le relais recommande à ses adhérents de demander ce classement
• Garantie de continuer à bénéficier des avantages fiscaux pour le
régime micro bic (abattement de 71%)

… En Bref

Gîtes de France®
Un label de qualité d’expérience
60 ans de tourisme chez
l’habitant
2 1 3
76%
GITES DE FRANCE VENDEE – Réunion OTSI/PT 02/10/14 48

Gîtes de France®
Une marque à forte notoriété
49
76% de la population française connaît le label
3ème marque française
84%
2 1 3
80%
76%
GITES DE FRANCE VENDEE – Réunion OTSI/PT 02/10/14

Gîtes de France®
Des hébergements implantés sur tout le territoire
50
Bord de mer, en station, à la campagne, en ville…
Des produits pour tous les
territoires !
2 1 3

Gîtes de France®
pour optimiser le remplissage de votre
hébergement
Une stratégie de communication et des outils
numériques souples dédiés à votre
commercialisation

Gîtes de France®
Leader du tourisme chez l’habitant
Une réussite fondée sur l’accueil personnalisé par le
propriétaire et la générosité

Gîtes de France®
Un accompagnement et un contact de proximité

Mer ci de vot r e
at t ent i on
124 bd Aristide Briand – CS 10735
85018 LA ROCHE SUR YON cedex
Tél: 02 51 47 87 00
projet@gites-de-france-vendee.com
A très bientôt
Réunion d’information Label: le 6 octobre 2014 GITES DE FRANCE VENDEE
54

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