INVESTIR
L’IMMOBILIER
Contactez-nous
Lymo, 3 avenue Didier Daurat, 31400 Toulouse
info@lymo.fr
JEAN-BAPTISTE VAYLEUX
DG LY...
Contactez-nous
Lymo, 3 avenue Didier Daurat, 31400 Toulouse
info@lymo.fr
1.
Concept
2.
Exemple
3.
Conseils
Contactez-nous
Lymo, 3 avenue Didier Daurat, 31400 Toulouse
info@lymo.fr
Lymo sur BFM Business le 6 novembre 2014
DÉFINITION
CROWDFUNFING IMMO
3 sur 19
www.lymo.fr
Le crowdfunding immobilier permet à des particuliers de
financer des pro...
2 TYPES
DE MODÈLES
4 sur 19
www.lymo.fr
Contactez-nous
Lymo, 3 avenue Didier Daurat, 31400 Toulouse
info@lymo.fr
Financer ...
FINANCER SANS
ETRE PROPRIÉTAIRE
6 sur 19
www.lymo.fr
Contactez-nous
Lymo, 3 avenue Didier Daurat, 31400 Toulouse
info@lymo...
7 sur 19
www.lymo.fr
Contactez-nous
Lymo, 3 avenue Didier Daurat, 31400 Toulouse
info@lymo.fr
LES AVANTAGES
MINI-RÉSIDENCE
Lymo est un spécialiste de la mini-résidence (<15 lots)
7 sur
www.lymo.fr
Contactez-nous
Lymo...
Contactez-nous
Lymo, 3 avenue Didier Daurat, 31400 Toulouse
info@lymo.fr
1.
Concept
2.
Exemple
3.
Conseils
COMMENT
CA MARCHE ?
5 étapes pour investir dans un projet
sur
www.lymo.fr
Contactez-nous
Lymo, 3 avenue Didier Daurat, 314...
NOTRE
DERNIER PROJET
182, Cours du Médoc (Bordeaux) : 335 000€ récoltés en 4h début janvier
11 sur
www.lymo.fr
Contactez-n...
PROJET 1 SUR 3
12 sur
www.lymo.fr
Contactez-nous
Lymo, 3 avenue Didier Daurat, 31400 Toulouse
info@lymo.fr
19
PROJET 2 SUR 3
13 sur
www.lymo.fr
Contactez-nous
Lymo, 3 avenue Didier Daurat, 31400 Toulouse
info@lymo.fr
19
PROJET 3 SUR 3
14 sur
www.lymo.fr
Contactez-nous
Lymo, 3 avenue Didier Daurat, 31400 Toulouse
info@lymo.fr
19
Contactez-nous
Lymo, 3 avenue Didier Daurat, 31400 Toulouse
info@lymo.fr
1.
Concept
2.
Exemple
3.
Conseils
LES RÈGLES DE
BON SENS
16 sur 19
www.lymo.fr
Contactez-nous
Lymo, 3 avenue Didier Daurat, 31400 Toulouse
info@lymo.fr
Ne j...
LES POINTS À
VÉRIFIER
17 sur 19
www.lymo.fr
Contactez-nous
Lymo, 3 avenue Didier Daurat, 31400 Toulouse
info@lymo.fr
La pl...
POURQUOI
INVESTIR ?
18 sur 19
www.lymo.fr
Contactez-nous
Lymo, 3 avenue Didier Daurat, 31400 Toulouse
info@lymo.fr
1 • Ren...
MERCI POUR
VOTRE ATTENTION
19 sur
www.lymo.fr
Contactez-nous
Lymo, 3 avenue Didier Daurat, 31400 Toulouse
info@lymo.fr
19
...
Annexes
NOTRE
PROJET PILOTE
5 logements construits à Balma (31) en 24 mois
sur
www.lymo.fr
Contactez-nous
Lymo, 3 avenue Didier Da...
NOTRE
PROJET PILOTE
5 logements construits à Balma (31) en 24 mois
sur
www.lymo.fr
Contactez-nous
Lymo, 3 avenue Didier Da...
COEUR SAINT-
JEAN (31)
Début des travaux février 2014 (6 appartements sur 8 vendus)
sur
Contactez-nous
Lymo, 37, rue Saint...
BOIS DE
BALMA (31)
Opération de marchand de biens (3 lots sur 3 réservés). Sortie prévue sept. 14.
sur
Contactez-nous
Lymo...
Prochain SlideShare
Chargement dans…5
×

Investir dans l'immobilier via le crowdfunding

576 vues

Publié le

Le crowdfunding immobilier permet à des particuliers de financer des projets immobiliers et de toucher des rentabilités élevées (env. 10% par an).

(Présentation pour une conférence au salon de l'immobilier de Toulouse le 21 mars 2015)

Publié dans : Immobilier
0 commentaire
1 j’aime
Statistiques
Remarques
  • Soyez le premier à commenter

Aucun téléchargement
Vues
Nombre de vues
576
Sur SlideShare
0
Issues des intégrations
0
Intégrations
8
Actions
Partages
0
Téléchargements
21
Commentaires
0
J’aime
1
Intégrations 0
Aucune incorporation

Aucune remarque pour cette diapositive
  • Business = confiance
    DONC Lymo n’a qu’une seule obsession : la sécurisation
    DONC Lymo a choisi un des sous-jacent immobilier les plus sécurisants
    OR sécurisant = faible risque travaux et faible risque ventes = Mini résidences
    - En plus cycles courts => parfaitement adapté au crowdfunding immobilier (sécurisation + rentabilité)
  • Business = confiance
    DONC Lymo n’a qu’une seule obsession : la sécurisation
    DONC Lymo a choisi un des sous-jacent immobilier les plus sécurisants
    OR sécurisant = faible risque travaux et faible risque ventes = Mini résidences
    - En plus cycles courts => parfaitement adapté au crowdfunding immobilier (sécurisation + rentabilité)
  • Business = confiance
    DONC Lymo n’a qu’une seule obsession : la sécurisation
    DONC Lymo a choisi un des sous-jacent immobilier les plus sécurisants
    OR sécurisant = faible risque travaux et faible risque ventes = Mini résidences
    - En plus cycles courts => parfaitement adapté au crowdfunding immobilier (sécurisation + rentabilité)
  • Business = confiance
    DONC Lymo n’a qu’une seule obsession : la sécurisation
    DONC Lymo a choisi un des sous-jacent immobilier les plus sécurisants
    OR sécurisant = faible risque travaux et faible risque ventes = Mini résidences
    - En plus cycles courts => parfaitement adapté au crowdfunding immobilier (sécurisation + rentabilité)
  • Investir dans l'immobilier via le crowdfunding

    1. 1. INVESTIR L’IMMOBILIER Contactez-nous Lymo, 3 avenue Didier Daurat, 31400 Toulouse info@lymo.fr JEAN-BAPTISTE VAYLEUX DG LYMO.FR CROWDFUNDING DANS VIA LE
    2. 2. Contactez-nous Lymo, 3 avenue Didier Daurat, 31400 Toulouse info@lymo.fr 1. Concept 2. Exemple 3. Conseils
    3. 3. Contactez-nous Lymo, 3 avenue Didier Daurat, 31400 Toulouse info@lymo.fr Lymo sur BFM Business le 6 novembre 2014
    4. 4. DÉFINITION CROWDFUNFING IMMO 3 sur 19 www.lymo.fr Le crowdfunding immobilier permet à des particuliers de financer des projets immobiliers et de toucher des rentabilités élevées (env. 10% par an). Contactez-nous Lymo, 3 avenue Didier Daurat, 31400 Toulouse info@lymo.fr
    5. 5. 2 TYPES DE MODÈLES 4 sur 19 www.lymo.fr Contactez-nous Lymo, 3 avenue Didier Daurat, 31400 Toulouse info@lymo.fr Financer sans être propriétaire • Anaxago • Lymo • Wiseed Financer en étant propriétaire • Crowdimo • Homunity • Dividom
    6. 6. FINANCER SANS ETRE PROPRIÉTAIRE 6 sur 19 www.lymo.fr Contactez-nous Lymo, 3 avenue Didier Daurat, 31400 Toulouse info@lymo.fr Investisseur Promoteur Investisseur
    7. 7. 7 sur 19 www.lymo.fr Contactez-nous Lymo, 3 avenue Didier Daurat, 31400 Toulouse info@lymo.fr
    8. 8. LES AVANTAGES MINI-RÉSIDENCE Lymo est un spécialiste de la mini-résidence (<15 lots) 7 sur www.lymo.fr Contactez-nous Lymo, 3 avenue Didier Daurat, 31400 Toulouse info@lymo.fr 19 Moins de voisins Moins de charges Mieux placé Pas de logement social
    9. 9. Contactez-nous Lymo, 3 avenue Didier Daurat, 31400 Toulouse info@lymo.fr 1. Concept 2. Exemple 3. Conseils
    10. 10. COMMENT CA MARCHE ? 5 étapes pour investir dans un projet sur www.lymo.fr Contactez-nous Lymo, 3 avenue Didier Daurat, 31400 Toulouse info@lymo.fr 19 1. Inscription sur le site 2. Sélection du projet 3. Envoi du dossier 4. Attente fin collecte 5. Suivi de l’investissement 10
    11. 11. NOTRE DERNIER PROJET 182, Cours du Médoc (Bordeaux) : 335 000€ récoltés en 4h début janvier 11 sur www.lymo.fr Contactez-nous Lymo, 3 avenue Didier Daurat, 31400 Toulouse info@lymo.fr 19
    12. 12. PROJET 1 SUR 3 12 sur www.lymo.fr Contactez-nous Lymo, 3 avenue Didier Daurat, 31400 Toulouse info@lymo.fr 19
    13. 13. PROJET 2 SUR 3 13 sur www.lymo.fr Contactez-nous Lymo, 3 avenue Didier Daurat, 31400 Toulouse info@lymo.fr 19
    14. 14. PROJET 3 SUR 3 14 sur www.lymo.fr Contactez-nous Lymo, 3 avenue Didier Daurat, 31400 Toulouse info@lymo.fr 19
    15. 15. Contactez-nous Lymo, 3 avenue Didier Daurat, 31400 Toulouse info@lymo.fr 1. Concept 2. Exemple 3. Conseils
    16. 16. LES RÈGLES DE BON SENS 16 sur 19 www.lymo.fr Contactez-nous Lymo, 3 avenue Didier Daurat, 31400 Toulouse info@lymo.fr Ne jamais investir dans ce que l’on ne comprend pas Risque et rentabilité vont de pair
    17. 17. LES POINTS À VÉRIFIER 17 sur 19 www.lymo.fr Contactez-nous Lymo, 3 avenue Didier Daurat, 31400 Toulouse info@lymo.fr La plateforme • Remboursements sur opérations passées • Agrément CIP Le promoteur • Projets précédents • Equipe Le projet • Niveau de commercialisation • Emplacement projet • Banque partenaire ?
    18. 18. POURQUOI INVESTIR ? 18 sur 19 www.lymo.fr Contactez-nous Lymo, 3 avenue Didier Daurat, 31400 Toulouse info@lymo.fr 1 • Rentabilité 10% 2 • Risques circonscrits 3 • Intérêt intellectuel 4 • Investir en direct 5 • Investir dans le concret
    19. 19. MERCI POUR VOTRE ATTENTION 19 sur www.lymo.fr Contactez-nous Lymo, 3 avenue Didier Daurat, 31400 Toulouse info@lymo.fr 19 Prochain projet : • Immeuble 11 studios • Rue du Canon d’Arcole, 31000 Toulouse • Quartier Compans Caffarelli • 400m du métro Compans • Montant recherché : 280 000 € • Mise en financement : vendredi 27 mars
    20. 20. Annexes
    21. 21. NOTRE PROJET PILOTE 5 logements construits à Balma (31) en 24 mois sur www.lymo.fr Contactez-nous Lymo, 3 avenue Didier Daurat, 31400 Toulouse info@lymo.fr Dates clés • Jan. 2011 : • Compromis sur terrain • Architecte commence à travailler • Nov. 2011 : • 50k€ collectés sur la plate-forme de crowdfunding Wiseed.fr • Achat du terrain pour 400k€ • Dec. 2011 : dernier logement vendu • Jan. 2012 : début de la construction • Jan. 2013 : fin de la construction, livraison aux propriétaires et remboursement du capital + intérêts de 10% Chiffres clés • Nombre de logements : 5 • CA Total : 700k€ • Bénéfice : 100k€ Photographie aérienne du projet durant la construction (Août 2012) – Balma
    22. 22. NOTRE PROJET PILOTE 5 logements construits à Balma (31) en 24 mois sur www.lymo.fr Contactez-nous Lymo, 3 avenue Didier Daurat, 31400 Toulouse info@lymo.fr Dates clés • Jan. 2011 : • Compromis sur terrain • Architecte commence à travailler • Nov. 2011 : • 50k€ collectés sur la plate-forme de crowdfunding Wiseed.fr • Achat du terrain pour 400k€ • Dec. 2011 : dernier logement vendu • Jan. 2012 : début de la construction • Jan. 2013 : fin de la construction, livraison aux propriétaires et remboursement du capital + intérêts de 10% Chiffres clés • Nombre de logements : 5 • CA Total : 700k€ • Bénéfice : 100k€ Photographie aérienne du projet durant la construction (Août 2012) – Balma
    23. 23. COEUR SAINT- JEAN (31) Début des travaux février 2014 (6 appartements sur 8 vendus) sur Contactez-nous Lymo, 37, rue Saint-Jean, 31130 Balma info@lymo.fr
    24. 24. BOIS DE BALMA (31) Opération de marchand de biens (3 lots sur 3 réservés). Sortie prévue sept. 14. sur Contactez-nous Lymo, 37, rue Saint-Jean, 31130 Balma info@lymo.fr

    ×