Plate-forme                                   Insertion urbaine                                                           ...
PLAtE-FoRME IMMoBILIÈRE Et DE SERVICES CHARLES-FoIXConcept et architecture                                                ...
PLAtE-FoRME IMMoBILIÈRE Et DE SERVICES CHARLES-FoIXProgrammation de l‘opération                                     PLAN D...
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Plateforme Charles Foix - Ivry confluences

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Plateforme Charles Foix - Ivry confluences

  1. 1. Plate-forme Insertion urbaine Localisationimmobilière bles x câ le au erelet de Pass CHARENTON-LE-PONT PARIS Porte dIvry aut la Marne oro ute Charenton-Écoles Bo e A4 ule iqu la S ein hér Centre commercial va e rip rd pé Pa ul Parc de la Confluence Va Parc des Cormailles illa n Pierre et Marie Curie la Marne t-C Chinagora ouservices tu rie r Place Gambetta Boulevard du Colonel Fabien Ivry-sur-Seine Mairie dIvry PLATEFORME Mairie IMMOBILIÈRE la Seine CHARLES-FOIX les tours “riBoulet” bo ule PÉRIMÈTRE rue var DIVRY CONFLUENCES d Ra sp de ALFORTVILLE ailCharles-Foix Sta ling rad la Se Fort dIvry-sur-Seine ine Vitry-sur-Seine VILLEJUIF VITRY SUR-SEINEFuture vitrine technologique Présentation du projetdu Pôle Allongement de lA vie À proximité de l’hôpital Charles-Foix, le plus grand centre hospitalo-universitairechArles-Foix dédiée à lA en France qui accueille déjà l’Institut de la Longévité, la plate-forme immobilière va à retenirthémAtique du vieillissement permettre de consolider la création d’un véritable pôle économique et d’innovation technologique et sociale en matière d’allongement de la vie. Signalons que la ville Date De Démarrage d’Ivry-sur-Seine a obtenu en février 2010 le label « Bien vieillir, Vivre ensemble » Des travaux (Secrétariat d’État aux Aînés). 2012Le bâtiment accueillera des entreprises Date De Livraison Les principaux objectifs de ce projet sont :innovantes dans le domaine des géron- prévisionneLLetechologies et des biotechnologies du  accueillir des entreprises jeunes ou en développement (bureaux et laboratoires), 2014vieillissement ( bureaux et laboratoires ).  créer une vitrine de l’innovation, superficie  encourager une mutualisation des équipements.Le rez-de-chaussée, ouvert au public, aux  4 255 m² shon, dont :associations et aux chercheurs, accueil- - 2 700 m² su pour la Les acteurs du projetlera des espaces de démonstration et recherche et les entreprisesd’information ( show-room ), un appar- Opération Ivry Confluence - Maîtrise d’œuvre urbaine - Lot 6 Octobre 2010 - SYNTHESE 4 - près de 400 m² ouvertstement-laboratoire, un cybercafé et une Bruno Fortier, urbaniste - 160, rue du Temple 75003 Paris - T. 01 48 87 87 31 F. 01 48 87 87 32 au public (show-room, salles de conférence et de réunion)salle multimédia. Commanditaire : ville d’Ivry-sur-Seine Maître d’ouvrage : Sadev 94 Maître d’œuvre : Jean-Luc Muller, architecte DPLG Financeurs : région Île-de-France, conseil général du Val-de-Marne, FEDER, ville d’Ivry-sur-Seine
  2. 2. PLAtE-FoRME IMMoBILIÈRE Et DE SERVICES CHARLES-FoIXConcept et architecture vue depuis la rue molièrevue depuis la rue molièrevéritable vitrine des innovations technologiques, économiques et sociales enmatière d’allongement de la vie (gérontechnologies et biotechnologies), laplate-forme immobilière et de services charles-foix a vocation à accueillir desentreprises - jeunes ou en développement - et à mutualiser les équipementsofferts avec les partenaires du pôle allongement de la vie charles-foix.Le rez-de-chaussée, dont la façade sur rue sera entièrement vitrée, accueillera notamment un façade sud-ouestshow-room ouvert au public qui donnera à voir des situations de vie (avant /après mise en placede solutions innovantes), une vitrine commerciale de concepts, de prototypes, voire de produitscommercialisés et un appartement-laboratoire destiné à la recherche et au développement.Les étages supérieurs seront quant à eux réservés aux entreprises de la plate-forme. Les deuxpremiers étages, constitués de larges plateaux, seront destinés aux entreprises en développe-ment (hôtel d’entreprises). Ils accueilleront également cinq ou six laboratoires pour des entre-prises de biotechnologie. Les étages supérieurs recevront des entreprises de taille « start-up ».Les locaux communs et salles de réunions mis à disposition des entreprises seront répartissur l’ensemble de ces quatre niveaux. Les plateaux gardent une modularité leur permettant des’adapter à l’évolution des besoins des utilisateurs. façade nord-est
  3. 3. PLAtE-FoRME IMMoBILIÈRE Et DE SERVICES CHARLES-FoIXProgrammation de l‘opération PLAN Du REz-DE CHAuSSÉE CouPE tRANSVERSALEÀ la fois pépinière et hôtel d’en-treprises, la plate-forme immobi-lière et de services charles-foixa été conçue par l’architecteJean-Luc muller.elle permettra à la ville d’ivry-sur-seine de conforter sa forteimplication dans le pôle allonge-ment de la vie charles-foix enpermettant la réalisation d’unsite majeur en matière d’inno-vations liées au vieillissement,dans un bâtiment totalementévolutif et modulable. Les espaces d’accueil et d’échange regroupent l’ensemble des locaux accessibles au public lors de manifestations organisées par la plate- forme : le hall, l’espace show-room, l’appartement-laboratoire, la salle de conférences et les locaux annexes de ces espaces (accueil, cyber- PRoGRAMME café, sanitaires). Cet ensemble pourra fonctionner indépendamment du reste de la plate-forme. surface totaLe : Les espaces mutualisés et de coordination sont réservés aux personnels 4 255 m² Shon (3 303 m2 SU) de la plate-forme, des entreprises et des associations hébergées. pour trois ensembles fonctionnels : Ils comprennent des salles de réunion, une salle de détente, les bureaux de la direction ainsi que les bureaux réservés aux partenaires et aux  Espaces d’accueil et d’échange conseillers. ainsi que le show-room : 605 m² su  Espaces mutualisés Les espaces réservés aux entreprises hébergées sont composés de et de coordination : 365 m² su modules de bureaux pour pépinière ou hôtel d’entreprises et de laboratoires. Cette zone comprend également un atelier ouvert à  Espaces dédiés toutes les entreprises. un système de badge électronique sans aux entreprises : 2 333 m² su contact permettra la régulation des droits d’accès aux différents locaux de la plate-forme.
  4. 4. PLAtE-FoRME IMMoBILIÈRE Et DE SERVICES CHARLES-FoIXEnsoleillement et environnementÉtuDE DENSoLEILLEMENtÉtÉ21 juin - 10 heures 21 juin - 12 heures 21 juin - 15 heures 21 juin - 18 heuresHIVER oBJectiFs environnementAux La plate-forme immobilière charles-foix constituera une référence tant en matière architecturale qu’envi- ronnementale. Le projet répondra au minimum aux performances d’un bâtiment défini par le label BBc 2005 (Bâtiment Basse consommation).21 décembre - 10 heures 21 décembre - 12 heures 21 décembre - 15 heures pour cela, il doit :  intégrer une approche globale, dès sa conception, en termes de dimensions architecturales, bioclimatiques, techniques et économiques,  proposer les solutions techniques les plus innovantes,  travailler sur les systèmes et les choix d’énergies pour optimiser les consommations et réduire les pollutions,  promouvoir et utiliser les énergies renouvelables locales et les systèmes performants.

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