Projet 22 rue Ledru-Rollin à Ivry-
sur-Seine
Réunion publique du 19 juin 2013
I – Rappel
Contexte
Un projet situé en centre-ville
I – Rappel
Etapes
Un projet soumis au dialogue qui a
évolué en 4 actes
• 1er acte : Décembre 2009
• 2ème acte : Octobre 20...
I – Rappel
Evolutions
1) Déc
2009
2) Octobre
2010
3) Déc
2012
Hauteurs
max
50 m 37 m 31 m
Nbr max
d’étages
R+17 R+12 R+9
D...
I – Rappel
Questions
Les questions posées lors de la dernière
réunion publique du 18/12/2012
• La circulation automobile e...
II –
L’actualité
Le collectif
Trois réunions du collectif concertation
• 19 février 2013
• 26 mars 2013
• 23 mai 2013
Des ...
II –
L’actualité
Trafic
stationnement
Les résultats de l’étude de trafic et de
stationnement
• Le trafic engendré par le p...
II –
L’actualité
La densité /
programme
1) Déc
2009
2) Octobre
2010
3) Déc
2012
4) Juin
2013
Hauteurs
max
50 m 37 m 31 m 3...
II –
L’actualité
Plan masse
4ème acte : février – juin 2013, dernière proposition faite dans le cadre du collectif de
conc...
II –
L’actualité
Plan masse
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Ivry projet Ledru-Rollin présentation du 19 juin 2013

  1. 1. Projet 22 rue Ledru-Rollin à Ivry- sur-Seine Réunion publique du 19 juin 2013
  2. 2. I – Rappel Contexte Un projet situé en centre-ville
  3. 3. I – Rappel Etapes Un projet soumis au dialogue qui a évolué en 4 actes • 1er acte : Décembre 2009 • 2ème acte : Octobre 2010 • 3ème acte : Décembre 2012 (dernière réunion publique) • 4ème acte : 1er semestre 2013
  4. 4. I – Rappel Evolutions 1) Déc 2009 2) Octobre 2010 3) Déc 2012 Hauteurs max 50 m 37 m 31 m Nbr max d’étages R+17 R+12 R+9 Densité 17 490 m² 13 752 m² 12 752 m² Nbr de lgt 140 95 Env 105 Résidence Env 175 Env 160 Env 160 Equipement 2 000 m² 2 700 m² 700 m² • Nouvelle baisse des hauteurs et de la densité • Transfert de l’éqt sportif Présenté lors de la dernière réunion publique du 18 décembre 2012
  5. 5. I – Rappel Questions Les questions posées lors de la dernière réunion publique du 18/12/2012 • La circulation automobile et la problématique du stationnement • La densité du programme et les hauteurs des constructions • Les espaces publics et le lien avec le parc des Cormailles La mise en place d’un nouveau collectif de concertation
  6. 6. II – L’actualité Le collectif Trois réunions du collectif concertation • 19 février 2013 • 26 mars 2013 • 23 mai 2013 Des réponses apportées • Etude de trafic et de stationnement • Travail sur la densité • Affinage de la forme urbaine et du plan masse
  7. 7. II – L’actualité Trafic stationnement Les résultats de l’étude de trafic et de stationnement • Le trafic engendré par le projet est absorbé sans difficulté par la capacité résiduelle de la voirie • Le stationnement des nouveaux habitants est prévu dans le projet • Recommandation de créer 10 à 20 places de stationnement supplémentaires pour les besoins des visiteurs et de la crèche • Intégration de 13 places au sein de la parcelle • étude de l’ouverture d’une partie du parking Cachin • À plus long terme, aménagement du parking sous le parc des Cormailles
  8. 8. II – L’actualité La densité / programme 1) Déc 2009 2) Octobre 2010 3) Déc 2012 4) Juin 2013 Hauteurs max 50 m 37 m 31 m 31 m Nbr max d’étages R+17 R+12 R+9 R+9 Densité 17 490 m² 13 752 m² 12 752 m² 12 752 m² max garanti Nbr de lgt 140 95 Env 105 100 max Résidence Env 175 Env 160 Env 160 Env 160 Equipement 2 000 m² 2 700 m² 700 m² 700 m²
  9. 9. II – L’actualité Plan masse 4ème acte : février – juin 2013, dernière proposition faite dans le cadre du collectif de concertation Vue du parc
  10. 10. II – L’actualité Plan masse
  11. 11. Projet 22 rue Ledru-Rollin à Ivry- sur-Seine Réunion publique du 19 juin 2013

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