Apartamentos de 2 e 3 quartos, com suíte e varanda gourmet. Coberturas com 3 quartos, suíte, terraço com churrasqueira e lavabo. Segurança total, belíssima paisagem. Localização: O Pátio Carioca Residencial Clube está localizado na Região da Vila da Penha, bairro tem sua ótima qualidade de vida registrado no seu alto índice de Desenvolvimento Humano (IDH), que figura entre os 25 maiores da cidade do Rio de Janeiro - mais do que os de alguns bairros tradicionais da cidade, como Catete, Santa Teresa e Rio Comprido.

2. 1 - Localização
2 - Mercado
3 - Empreendimento
4 - Lazer
5 – Apto / Plantas
6 - Marketing

3. Localização
Carioca
Shopping
Av. Oliveira Belo
Mercado
Atacadão
Metrô Irajá
Metrô Vicente
de Carvalho

4. Localização

5. Mercado Atacadão
Casa e Construção
Carioca Shopping
Localização – Fotos do entorno
Grandes Lojas Grandes Lojas

6. Academia – Oliveira BeloPraça da Volta
Localização – Fotos do entorno
Academia – Oliveira Belo
Metrô – 2 estações
Lona Cultural
Pesquisa

7. Mercado – Vila da Penha
• Dados do IBGE apontam a Vila da Penha com alto “Índice de Desenvolvimento
Humano” (IDH), ficando na 21ª. posição entre os 136 bairros ou grupo de
bairros da cidade do Rio de Janeiro (maior do que alguns bairros tradicionais
como Catete, Santa Teresa e Rio Comprido).
• O principal shopping da região (Carioca Shopping) tem em média 1.500.000
consumidores / mês.
• No plano estratégico da cidade do RJ a Vila da Penha se enquadra na Grande
Irajá, essa região tem uma população de 327.000 habitantes (128Irajá, essa região tem uma população de 327.000 habitantes (128
hab./hectare) e é a 5° maior entre as 12 que compõem o plano estratégico
da cidade do RJ.
1. 4.000 estabelecimentos comerciais na região empregando 42.000
pessoas.
2. 27% das moradias são alugadas.
3. Arrecadação de R$ 200 milhões de ICMS – 7° maior da cidade.

8. Empreendimento – Fases

9. Empreendimento – Fachada

10. Empreendimento – Visão Geral

11. Tipologia:
624 Unidades, sendo:
576 apartamentos tipo:
2 Quartos – 384 Unidades
3 Quartos – 192 Unidades
48 coberturas de 3 Quartos
Empreendimento – Tipologia
Áreas das Unidades -Tipo:
2 Quartos (57,52m² à 60,52m²)
3 Quartos (70,26m² / 71,42m²)
Cobertura:
3 Quartos: (117,55m² / 152,37m²)

12. Empreendimento – Lazer

13. Empreendimento – Masterplan

14. 1. Praça de Chegada
2. Pista de caminhada
3. Praça de jogos
4. Salão de jogos
5. Salão de festas
6. Salão de ginástica
7. Sauna
8. Repouso
9. Bar
10. Ginástica ao ar livre
11. Miniquadra
12. Quadra
13. Churrasqueira
14. Pátio Convívio
15. Espaço de leitura
16. Pátio das Vovós
Empreendimento – Lazer
16. Pátio das Vovós
17. Playground
18. Pátio Teen
19. Pátio dos Bebês
20. Praça das Mamães
21. Bar da piscina
22. Deck
23. Solarium
24. Piscina Infantil
25. Piscina Recreação
26. Deck molhado
27. Chuveiros
28. Raia
29. Espaço Animal

15. Empreendimento
Guarita MATERIAL PROVISÓRIO

16. Empreendimento
Pátio de
Convivência
MATERIAL PROVISÓRIO

17. Lazer

18. Lazer

19. Empreendimento
Salão de Festas
MATERIAL PROVISÓRIO

20. Empreendimento
Bar
MATERIAL PROVISÓRIO

21. Lazer

22. Lazer
Quadra

23. Lazer

24. Empreendimento
Perspectiva Sala 3 quartos
MATERIAL PROVISÓRIO

25. Empreendimento
Varanda Gourmet
MATERIAL PROVISÓRIO

26. Planta – Apartamento tipo (2 quartos)

27. Planta – Apartamento tipo (3 quartos)

28. Planta – Cobertura 3 Quartos –Pavimento Inferior

29. Planta – Cobertura 3 Quartos –Pavimento superior

30. Planta – Cobertura 3 Quartos –Pavimento Inferior

31. Planta – Cobertura 3 Quartos –Pavimento Superior

32. Marketing
Stand Carioca Shopping (12m²) - Em funcionamento.
Stand NorteShopping (15m²) – Em funcionamento.
Material – Já disponível
Banner
Santinho
Cola dobrávelCola dobrável
Ficha técnica
Stand – Sendo finalizado (Previsão, início de Dezembro)
Ações – Consolidar com o gerente / gerente de produto.
Book – Sendo finalizado