A SUA EMPRESA NO MELHOR LUGAR EM BANGÚ - IMPERDÍVEL - ÚLTIMAS UNIDADES

1. ESCOLHER O MELHOR ENDEREÇO É
SEMPRE UM BOM NEGÓCIO

2. SALAS COMERCIAIS ENTRE O SHOPPING, O CALÇADÃO E A ESTAÇÃO DO TREM
Rua Silva Cardoso, 152 - Bangu

3. Cercado de tudo que o seu cliente precisa. Além de
bancos, supermercados e serviços, ele também estará junto
ao shopping Bangu, à estação de trem e ao calçadão.
Estação de trem de Bangu
Casas Bahia
Casa & VídeoACERB
Universidade Castelo Branco Universidade UNISUAM
HSBCColégio e curso Miguel Couto

4. Fachada Bangu Offices
Perspectivailustrativa

5. Ficha Técnica
• Área total dos terrenos: 2.949m² com 40m de frente
• Produto:
•Salas comerciais de 23,32m² até 44,24m²
•Salas com terraços exclusivos de 32,88m² até 115,78m²
•Possibilidade de junção de duas ou mais unidades
•Duas lojas no térreo
• 2 torres com total de 191 unidades
•Torre A - Facilidade para instalação de consultórios (ponto extra de água e
esgoto dentro da sala)
• Torre B - Sem previsão de instalação do ponto extra de água e esgoto dentro
da sala
• Terraço comum localizado no 2º pav. com quiosques de conveniência e serviços.
• 03 elevadores por torre
• Estacionamento com manobrista, exclusivo para proprietários

6. Pontos fortes
PONTO
 Localização nobre, no centro de Bangu, perto de tudo que o empresário
Banguense precisa
PREÇO/VIABILIDADE
 Condições de financiamento
 Valor do condomínio garantido por 1 ano
PRODUTO
 Flexibilidade de plantas
 Bonito, prático, funcional e confortável
PÚBLICO
 Demanda reprimida
 Upgrade na região

7. Corte esquemático
Torre A*Torre B
23 salas
por andar
Total de unidades: 90 salas comerciais Total de unidades: 101 salas comerciais
26 salas
por andar
23
salas
21
salas

8. Hall de acesso da torre A
Perspectivailustrativa

9. Planta Térreo - Lojas

10. Planta 2º pav.

11. Planta-tipo 3º ao 5º pav.

12. Terraço Lounge com Quiosques de serviços
Perspectivailustrativa

13. Consultório de Odontologia
Perspectivailustrativa

15. Escritório de Advocacia
Perspectivailustrativa

17. Terraço privativo da sala 221 – Torre A
Perspectivailustrativa

19. Agora, se você quer ainda mais espaço para o seu negócio,
você também encontra no Bangu Offices.
Aqui você pode unir duas ou mais salas, para adaptar
ao tamanho do seu negócio.

20. Escritório de Publicidade – Junção das salas 501 e 526 – Torre A
Perspectivailustrativa

21. Planta junção das salas das cols. 02 a 04 da Torre A
Planta junção das salas das cols. 02 a 04 da Torre A

22. Planta junção das salas das cols. 05 a 07 da Torre A

23. Segurança e tecnologia
• Previsão para instalação de ar condicionado do tipo split.
• Sala entregue no contra piso, preparada para receber cerâmica ou
porcelanato.
• Banheiros entregues com revestimento em cerâmica.
Salas comerciais

24. Segurança e tecnologia
• Posto de coleta de correspondência
• Quiosque de conveniência
• Quiosque de serviços
• Sistema de vagas com manobrista sem custo adicional
Serviços

25. Segurança e tecnologia
• Cadastro de freqüentadores e visitantes em estações
de cadastramento com webcam
• Monitoramento total nos acessos principais e áreas vitais do
empreendimento (CFTV)
• Internet wireless no terraço lounge
• Infraestrutura para instalação de TV por assinatura, telefone
e Internet banda-larga nas unidades autônomas (tubulação seca)
• Sistema de interfone
• Sistema de supervisão e controle de atividades
• Iluminação inteligente nas garagens através de circuito independente.
Segurança e tecnologia

26. Segurança e tecnologia
• Previsão para instalação de medidores
individuais de água para as unidades
autônomas
• Uso de cores claras na fachada para
conforto térmico
• Sensor de presença nas áreas comuns
de serviço, áreas técnicas e no hall social
Consciência ecológica