Projeto E - Universidade Braz Cubas. Projeto de um Complexo Multifuncional no Metrô Vila Madalena.

1. Universidade Braz Cubas
Análise do Contexto Urbano de
Inserção do Projeto
• Grupo:
CAROLINI SOARES RGM: 264549
HENRIQUE MALTEZ RGM: 264061
JORGE MENNA RGM: 259305
MARIANA DE MATOS RGM: 264011
MAYSA PORTES RGM: 264626
YAN BURGER RGM: 264894

2. A Cidade

3. O Complexo Multifuncional será desenvolvido na Região Metropolitana de São Paulo, também
conhecida como Grande São Paulo, é a maior metrópole do Brasil e reúne 39 municípios do Estado de São
Paulo em intenso processo de conurbação. O termo refere-se à extensão da capital paulista, formando com
seus municípios lindeiros uma mancha urbana contínua.

4. A Região Metropolitana de São Paulo é o maior polo de riqueza
nacional A metrópole detém a centralização do comando do grande capital privado,
concentrando a maioria das sedes brasileiras dos mais importantes complexos industriais,
comerciais e principalmente financeiros, que controlam as atividades econômicas no país.
Surgindo assim uma série de serviços sofisticados, definidos pela íntima dependência da
circulação e transporte de informações: planejamento, publicidade, marketing, seguro, finanças e
consultorias, entre outros.

7. Bairro

8. O Local de inserção do projeto será o bairro Sumarezinho, região que abrange
além dos bairros de Pinheiros e Vila Madalena parte do Jardim América, Jardim das
Bandeiras, Vila Ida, Vila Beatriz e Alto dos Pinheiros. Local nobre, com residências que
predominam gabaritos médios, de 4 a 7 metros em média possuindo um pavimento.

10. Além dos grandes parques a cidade tem como pontos de referência a Cidade
Universitária, na qual valoriza muito a região, o Pacaembu, estádio de futebol, e o
Jóquei onde são promovidos eventos sociais e culturais. Isso faz com que uma grande
massa de pessoas passe por esses locais.

11. Entorno

12. No entorno da área há grande predominância residencial, com áreas mistas compondo junto
às residências, comércios, como: padaria, farmácias, lojas de roupas, postos de gasolina,
bares, restaurantes, entre outros. Tendo também grande circulação de veículos e pedestres
pois possui um terminal de ônibus, estação do metrô Vila Madalena e pontos de taxi.
será o bairro Sumarezinho, região que abrange

14. Local nobre, com residências que predominam gabaritos médios, de 4 a 7
metros em média possuindo um pavimento.

16. Os principais acesos à área do terreno além do Metrô Vila Madalena são: Marginal Pinheiros,
Av. Rebouças e Rua Heitor Penteado. O terreno possui uma declividade de 7 metros, já contendo
o terminal de ônibus do qual podemos propor outra solução para o mesmo.