2. Grunwald... un stil de viata
Localizare
Design occidental Confort
foarte buna
Raport pret-calitate Utilitati functionale
Clasa energetica A Peste 75% ocupat
excelent 100%
2
3. Ansamblu de case si vile cu apartamente
Grünwald este un cartier compact, oferind 65 de solutii de locuit unitare ca imagine (aliniament, imprejmuiri, culoare, nivel de
inaltime, distribuire spatiu verde, etc
26 case
• Regim inaltime P+E
• Teren intre 240-360 mp
• Pereti individuali
Tipuri de case:
• Case 3 camere
• Case 4 camere (cu sau fara garaj)
• Case 5 camere
5 vile de apartamente
• Regim inaltime P+2E
• Curte proprie, imprejmuita, cu
gazon, 670mp / vila
• Loc de parcare intabulat, interfon
• Variante cu boxa si garaj
Tipuri de apartamente
• Apartamente cu 2 camere – 9 apt/vila
• Apartamente cu 2 camere – 9 apt/vila
3
4. Facilitati si beneficii pentru confortul tau
• Toate utilitatile sunt functionale 100%: apa, canalizare
de la oras, gaz, curent electric, fibra optica RDS (telefon,
internet, TV cablu),
• Drumuri de acces pavate, suficient de late, pentru un
acces facil catre casa dvs
• Trotuare pavate, prevazute cu rampa inclinata, pentru a
permite circulatia usoara prin cartier a carucioarelor cu copii
• iluminat stradal
• Spatii verzi amenajate - curti imprejmuite inclusiv la
blocurile cu apartamente. Vei gasi si un parc cu iarba, flori,
pomi, avand incorporat un spatiu de joaca pentru copii
(spatiul verde comun este 30% din suprafata cartierului, la
care se adauga spatiile verzi individuale).
• Parcari comune (suplimentar fata de garajele si locurile de • A locui in Grunwald inseamna a locui in natura,
parcare intabulate detinute de proprietari), pentru confortul verdeata, aer curat, in liniste, si totusi foarte
musafirilor dvs aproape de viata tumultoasa a orasului.
• Amplasarea aerisita a randurilor de case si vile iti ofera • Ansamblul rezidential se afla langa Timisoara, in
intimitate atat in interiorul locuintei cat si in curte (distanta Ghiroda, intr-o zona frumoasa, linistita si
dintre acestea este de cca 25 metri). nepoluata, la doar 10 minute de centrul orasului.
• Intreaga zona rezidentiala este delimitata cu gard • Accesul in cartier se realizeaza direct de pe
Calea Lugojului, imediat dupa sensul giratoriu de la
bifurcatia Aeroport (in spatele reprezentantei
Peugeot). Comparativ cu celelalte cai de acces in
oras Calea Lugojului este singura artera aerisita,
unde circulatia nu prezinta blocaje.
• Inelul de centura finalizat deja ofera o mobilitate si
mai mare de miscare inspre orice zona a orasului.
• Ca mijloace de transport, exista linii
metropolitane de autobuz (M30- Ghiroda si M27-
Remetea Mare- Ianova), precum si linia de
troleibuz 11 cu opriri la sensul giratoriu de la
bifurcatia aeroport din ora in ora.
4
5. Economie la intretinere si calitate pana la cel mai mic detaliu
• Certificat energetic A : Locuinte
calduroase avand costuri de
intretinere foarte mici datorita
calitatii zidariei si a izolatiei
exterioare (caramida Porotherm de
30 cm + termosistem Ceresit de 10
cm) precum si datorita tamplariei
exterioare de calitate
• Instalatii interioare de calitate
(termice: cu tevi cupru, electrice: cu
cablu cupru);
• Centrala termica individuala, cu
boiler incorporat
• Finisaje la alegere, de foarte
buna calitate, usi interioare
RINGO/ Obiecte sanitare Mondial/
Baterii Villeroy Boch
• Locuintele sunt proiectate cu
orientare Est/Vest, oferind un grad
de iluminare naturala ridicat.
5
15. Daca spui oamenilor:
“Am vazut o casa frumoasa, cladita din caramida rosie,
cu flori de muscata la fereastra si porumbei pe acoperis”, ei nu
reusesc sa-si inchipuie cum arata casa.
Trebuie sa le spui :
“Veniti sa vedeti Grunwald !”
15
