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Exemple d'une surélévation, point de vue de l'ingénieur, par Ricardo Munoz, Bg Ingénieurs conseils

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Exemple d'une surélévation, point de vue de l'ingénieur, par Ricardo Munoz, Bg Ingénieurs conseils

  1. 1. MINERGIE® – ERFA Surélévation | mars - avril 2014 www.minergie.ch Votre titreExemple d’une surélévation, point de vue de l’ingénieur
  2. 2. MINERGIE® – ERFA Surélévation | mars - avril 2014 www.minergie.ch BG en bref - 86 MCHF de chiffre d’affaires en 2012 - 600 collaboratrices et collaborateurs, 21 nationalités - 24 sites et succursales en Suisse, France et Algérie - Des projets dans le monde entier - Une compétence d’ingénieurs conseils reconnue en infrastructures, environnement, bâtiment et énergie
  3. 3. MINERGIE® – ERFA Surélévation | mars - avril 2014 www.minergie.ch Implantations du Groupe
  4. 4. MINERGIE® – ERFA Surélévation | mars - avril 2014 www.minergie.ch UBS Rhône, Transformation et rénovation – Genève Hôtel Royal Savoy, Lausanne Poste Genève 2 - Cornavin - Genève Complexe locatif de la Cigale, Genève Titre?
  5. 5. MINERGIE® – ERFA Surélévation | mars - avril 2014 www.minergie.ch Voisins 8, Genève Entre HUG et Plainpalais
  6. 6. MINERGIE® – ERFA Surélévation | mars - avril 2014 www.minergie.ch … un bâti ancien,  Construction 1974  Isolation anti-condensation minimale  Parois extérieures froides, rayonnant du froid  Caissons stores très mal isolés
  7. 7. MINERGIE® – ERFA Surélévation | mars - avril 2014 www.minergie.ch … de grandes surfaces déperditives,  Grandes façades déperditives  Très nombreux ponts thermiques  Toiture nue, sans attique  SRE à rénover : 1'247 m2 pour les logements et 267 m2 de commerces soit 1'514 m2
  8. 8. MINERGIE® – ERFA Surélévation | mars - avril 2014 www.minergie.ch Chiffres clés, avant rénovation U Façade contre extérieur ≈ 0.7 W/m2.K U Toiture ≈ 0.4 W/m2.K IDC Moyen avant travaux : 154 kWh/m2.an ou 555 MJ/m2.an, soit 193'578 kWh/an, hors commerces Cible Minergie : 60 kWh/m2.an ou 216 MJ/m2.an, soit 75'420 kWh/an, hors commerces Baisse de consommation attendue : - 61%
  9. 9. MINERGIE® – ERFA Surélévation | mars - avril 2014 www.minergie.ch Cerner les possibilités d'amélioration thermique avec l'équipe de MOE  Isolation extérieure, déplacement des menuiseries, alignées avec l'isolation
  10. 10. MINERGIE® – ERFA Surélévation | mars - avril 2014 www.minergie.ch Cerner les possibilités d'amélioration thermique avec l'équipe de MOE  Suppression des ponts thermiques
  11. 11. MINERGIE® – ERFA Surélévation | mars - avril 2014 www.minergie.ch Gérer l'administratif  Autorisation de construire  Dossier Minergie  Subventions Programmes Batiments
  12. 12. MINERGIE® – ERFA Surélévation | mars - avril 2014 www.minergie.ch Autorisation de construire Dossier complet à réaliser avec calculs réglementaires (selon les anciennes directives de l'Office Cantonale de l'Energie de Genève) Formulaires énergétiques R, E1, E2 (remplacés par EN-GE2, EN- 2b) Etude de déperditions thermiques Lesosai (SIA 380/1 v2007 Transformation) Calculs réglementaires SIA380/4 ventilation et éclairage Plans architectes pour calcul de la SRE (1514 m2)
  13. 13. MINERGIE® – ERFA Surélévation | mars - avril 2014 www.minergie.ch Dossier Minergie Dossier complet à réaliser avec calculs réglementaires Calcul du débit d'air thermiquement pertinent (Lueftung) Calcul réglementaire SIA380/1 (v2007 Transformation) et Minergie avec débit d'air thermiquement pertinent Formulaire Minergie (Nachweis) Plans architectes, pour calcul de la SRE (1514 m2)
  14. 14. MINERGIE® – ERFA Surélévation | mars - avril 2014 www.minergie.ch Dossier de subventions Programme Batiments Dossier à compléter : Répertorier les surfaces éligibles à la subvention (menuiseries remplacées, parois sur l'extérieur et parois contre non chauffé) Compléter le formulaire de demande de subvention pour l'assainissement de l'enveloppe Dossier complet de plans et photographies de l'existant Devis des entreprises à joindre
  15. 15. MINERGIE® – ERFA Surélévation | mars - avril 2014 www.minergie.ch Dossier de subventions Programme Batiments Surfaces identifiées pour subventions à la dépose du dossier Part fédérale, part cantonale Fenêtres : 195 m2 à CHF 70.- + CHF 60.- par m2 Toiture : 82 m2 à CHF 40.- + CHF 25.- par m2 Mur contre extérieur : 526 m2 à CHF 40.- + CHF 30.- par m2 Sol contre l'extérieur : 6 m2 à CHF 40.- + CHF 30.- par m2 Sol sur non chauffé (cave) : 263 m2 à CHF 15.- + CHF 20.- par m2 Subvention Minergie : CHF 8'565.- Soit un total de CHF 39'185.- + CHF 48905.- = CHF 88'090.- Soit CHF 57.60 par m2
  16. 16. MINERGIE® – ERFA Surélévation | mars - avril 2014 www.minergie.ch Chiffres clés, après rénovation, hors surélévation SRE renovée : 1514 m2 U façade contre extérieur : 0.19 W/m2.K U toiture de l'existant, hors attique : 0.15 W/m2.K IDC calculé après travaux : 55 kWh/m2.an soit 198 MJ/m2.an ou 83'270 kWh/an Cible Minergie bâtiment partie rénovée : 57 kWh/m2.an soit 202 MJ/m2.an ou 84'952 kWh/an
  17. 17. MINERGIE® – ERFA Surélévation | mars - avril 2014 www.minergie.ch Chiffres clés, surélévation neuve SRE neuve : 175 m2 U façade contre extérieur : 0.15 W/m2.K U toiture de l'existant, hors attique : 0.15 W/m2.K IDC admissible calculé : 28.6 kWh/m2.an soit 103MJ/m2.an ou 5'006 kWh/an Cible partielle Minergie, logement individuel neuf : 38 kWh/m2.an soit 136 MJ/m2.an ou 6'611 kWh/an
  18. 18. MINERGIE® – ERFA Surélévation | mars - avril 2014 www.minergie.ch Chiffres clés, bâtiment au global SRE totale : 1689 m2 Valeur Minergie global du projet : 52.3 kWh/m2.an soit 188 MJ/m2.an ou 88'276 kWh/an Cible Minergie globale : 57 kWh/m2.an soit 205 MJ/m2.an ou 96'273 kWh/an
  19. 19. MINERGIE® – ERFA Surélévation | mars - avril 2014 www.minergie.ch Une fois le chantier terminé, Certification Minergie définitive à obtenir Déblocage paiement subventions Programme Bâtiments
  20. 20. MINERGIE® – ERFA Surélévation | mars - avril 2014 www.minergie.ch Risques Minergie rencontrés : Problèmes  Isolations différentes de celles prévues initialement dans le dossier de subventions Programme Batiments  Débit d'air non conforme au dossier Minergie. Surdébit de 2'400 m3/h, bâtiment non certifiable, du fait de la surconsommation (+64'000 kWh/an), et un surcout d'exploitation d'environ CHF 5'700.- de chauffage par année
  21. 21. MINERGIE® – ERFA Surélévation | mars - avril 2014 www.minergie.ch Risques Minergie rencontrés : Solutions  Mise à jour des études thermiques et des formulaires Minergie pour vérifier les compatibilités avec les isolants posés  Remplacement du monobloc avec les débits d'air prescrits initialement
  22. 22. MINERGIE® – ERFA Surélévation | mars - avril 2014 www.minergie.ch Paiement les subventions Programme Batiments  Mise à jour du dossier selon les surfaces réellement posées  Collecte et fourniture des factures correctement présentées Isolation des murs extérieurs Marque et type, caractéristiques (coefficient λ), surfaces et épaisseurs doivent figurer sur la facture … en concordance avec les relevés architectes
  23. 23. MINERGIE® – ERFA Surélévation | mars - avril 2014 www.minergie.ch Paiement les subventions Programme Batiments  Mise à jour du dossier selon les surfaces réellement posées  Collecte et fourniture des factures correctement présentées Pour information, utiliser des modules certifiés Minergie évite bien des problèmes… Pour les menuiseries, il faut une facture et une fiche technique récapitulant l'ensemble des caractéristiques des menuiseries : U cadre, U verre, Intercalaires, U global.
  24. 24. MINERGIE® – ERFA Surélévation | mars - avril 2014 www.minergie.ch Dossier de subventions Programme Batiments Surfaces réellement prises en compte pour le déblocage des subventions après travaux Part fédérale, Part cantonale Fenêtres : 156 m2 à CHF 70.- + CHF 60.- par m2 Toiture : 78 m2 à CHF 40.- + CHF 25.- par m2 Murs contre extérieur : 471 m2 à CHF 40.- + CHF 30.- par m2 Sol sur non chauffé (cave) : 0 m2, isolation non conforme Subvention Minergie : CHF 8'565.- Soit un total de CHF 28'010.- + CHF 36'135.- = CHF 64'145.- Soit CHF 41.95 par m2
  25. 25. MINERGIE® – ERFA Surélévation | mars - avril 2014 www.minergie.ch

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