Rénovation: comment bien faire? - présentation de l'Agence Minergie romande

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Journée Portes ouvertes
27 septembre 2014, 9h00 – 13h00
Bienvenue à Villars-sur-Glâne !

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Rénovation: comment bien faire?
Agence MINERGIE® romande
Jean-Pierre Eggimann
Edition 2014

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MINERGIE® – Journée Portes ouvertes| Villars-sur-Glâne – 27 septembre 2014
Programme
9h30 Minergie Rénovation : comment bien faire ?
10h00 Zehnder Le futur se dessine avec une transformation qui intègre la ventilation de confort
10h30 Minergie Energie solaire et Minergie : choisir et concevoir
11h00 Flumroc Planification et mise en oeuvre des isolants extérieurs
En permanence : allez visiter la maison Minergie des environs et discutez avec leurs propriétaires et concepteurs.

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A propos de MINERGIE®
Minergie est un standard de construction qui porte une attention particulière sur le confort

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Votre confort dépend de la température de l’air, mais aussi de la température des parois et fenêtres vous entourant
20°
Une maison bien isolée a des parois chaudes, des fenêtres chaudes, un plafond chaud, un sol chaud : un chauffage de l’air à 20°la rend déjà confortable
23°
Une maison mal isolée a des parois froides, des fenêtres froides, un plafond froid, un sol froid : même si le chauffage chauffe l’air à 23°, on n’y est pas très bien

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Température intérieure 19°
Température intérieure 23°
Vous vivez dans votre voiture que le confort dépend de la température de l’air, mais aussi de la température des parois et fenêtres vous entourant
En été
En hiver
Pour assurer son confort, la même personne règle la température intérieure de sa voiture
en été à 19°----------------------------------------------------------------------------- en hiver à 23°

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Une conséquence inattendue, mais tellement bienvenue
20°
Une maison bien isolée a des parois chaudes, des fenêtres chaudes, un plafond chaud, un sol chaud : un chauffage de l’air à 20°la rend déjà confortable
La faible consommation d’énergie des maisons Minergie est donc une conséquence de la recherche du confort pour ses habitants
Pour que la température des parois et fenêtres vous entourant soit chaude, il faut une très bonne isolation ... Et une maison avec une très bonne isolation consommera peu d’énergie

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Pour assurer le confort, MINERGIE® pose les
exigences principales suivantes
Aération
contrôlée
Importante
isolation
thermique
Enveloppe
du bâtiment
étanche
Installations
techniques
efficaces
Utilisation
d’énergies
renouvelables
Protection
solaire
© manwalk / PIXELIO
Surcoût
minime
Energie
grise
(Minergie-A)

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Aspects généraux de la rénovation
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Exemples de rénovations MINERGIE®

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Exigence MINERGIE® sur l’isolation
Neuf
Rénovation
Minergie-P 60%
SIA 380/1 100%
Minergie,
Minergie-A 90%
125% SIA 380/1
80 % Minergie-P
Pertes de chaleur

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Impact des travaux de rénovation, penser global
1.Changement des fenêtres
2.Isolation périphérique
3.Installation d’aération
Confort (risque de moisissures)
Confort (qualité de l’air)
Confort (déperditions thermiques)
Avant rénovation
moyen
1
mauvais
1 + 2
1+2+3
Bon

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Déperdition d'énergie

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© Christoph Sibold, 2007
Les moisissures, effets apparents des ponts thermiques

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Une aération adaptée est nécessaire !
•Pour la santé (CO2, odeur, radon, allergies, …)
•Pour le bien-être et le confort
•Pour éviter des dégâts au bâtiment (humidité, moisissures,…)
•Pour la réduction des pertes d’énergie
•Pour la protection contre le bruit (routes, CFF, aéroports, industries,…)

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Un exemple de rénovation
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Etat initial
Villa construite en 1970
Construction en maçonnerie
Double vitrage d'époque
Sol et toiture non isolés
Chauffage mazout, puis CAD dès 1996

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Démarche
Forme
Solaire passif
Aération
Chauffage
Confort estival
Etanchéité
Ponts thermiques
Electricité
✔ Bonne compacité, améliorée par l'aménagement des combles
✔ Gains solaires augmentés par des nouvelles fenêtres au sud
✔ Aération à double-flux. Solution mixte par façade, cheminée et gaine
✔ CAD existant semi-renouvelable. Installation de panneaux solaires
✔ Protections solaires extérieures par stores . Inertie du bâtiment lourde
✔ Test d'étanchéité passé. Contraintes importantes dans la rénovation
✔ Appareils classe A ou A+. Installation de 6 kW photovoltaïque
✔ La plupart des ponts thermiques ont été résolus, mais impossible de les supprimer tous

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Démarche
Solutions pour l'enveloppe
Sols
Murs
Toiture
Fenêtres
✔ 20cm EPS ou 12cm laine de verre ou 1cm liège U= de 0.15 à 2.2 W/(m²·K) !
✔ 36cm laine de verre (12cm entre chevrons +24cm dessous) U= 0.11 W/(m²·K) !
✔ 22cm EPS Lambda (+ 6cm PUR ou + 24cm laine de verre) U= de 0.06 à 0.13 W/(m²·K) !
✔ cadres bois-métal U = 1.2 W/(m²·K) triples vitrages Ug = 0.5 W/(m²·K) g = 60%

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Exemple de rénovation d’une villa de 1970 au standard Minergie-P
Avant Après

MINERGIE® – Journée Portes ouvertes| Villars-sur-Glâne – 27 septembre 2014 www.minergie.ch
0
10'000
20'000
30'000
40'000
50'000
60'000
1 2 3
réel 1990
théorique
sans solaire
effectif
1995 2011 1995 2011 1995 2011
80%
12 m² de solaire
thermique
100%
6 kW de solaire
photovoltaïque
60%
40 m² de fenêtres
chauffage eau chaude électricité
kWh
Consommations avant - après
Pensez à utiliser
l’énergie solaire !
Consommation avant
Consommation après
Part fournie par le solaire

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Aération
On a le droit d'ouvrir les fenêtres dans un bâtiment Minergie, même en hiver!!
Photo prise à 17h fin février 2010

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Les conclusions du propriétaire
Minergie-P en rénovation, c'est possible!
Les travaux permettent de gagner en confort
D'autres travaux d'isolation ne sont plus nécessaires, même à long terme
Si le coût de l'énergie venait à augmenter massivement à l'avenir, ce ne serait pas un problème.
Si vous devez réaliser des travaux d'isolation, faites mieux que le minimum légal (valeurs-cibles SIA 380/1)
Favoriser les gains solaires et favoriser les énergies renouvelables
Le tout réalisé selon les règles de l’art !

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Rénovation, à quoi faut-il penser?
Optimisation de l’enveloppe
-Approche économique cohérente (bilan thermique des flux)
-Soin des détails et ponts thermiques
-Attention aux interventions partielles (raccords, étanchéité…)
-Compacité du bâtiment (facteur forme);
-Distribution des volumes (immeubles);
-Orientation bâtiment et éléments translucides (solaire passif);
-Isolation thermique;
-Masse thermique;
Concept d’aération nécessaire
-Naturel ou mécanique
Optimisation des réglages et du fonctionnement des installations
Type de chauffage, utilisation des énergies renouvelables

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Une conclusion concernant la rénovation
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Quelques avantages MINERGIE®
Vous devez faire appel à des spécialistes pour concevoir vos travaux de rénovation;
Des experts contrôlent le dossier énergétique de votre bâtiment et le certifie « haute performance »;
Confort élevé;
Votre bâtiment reste moderne longtemps (obsolescence);
Faibles coûts (exploitation, entretien);
Installations techniques moins puissantes (coûts, place);
Plus-value (vente, location, étiquette énergétique «A»);
Subventions et dérogations;
Prêt préférentiel auprès de certaines banques.

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