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Construire une extension de maison- comment faire- les bases à connaître en 5 points incontournables

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  1. 1. Comment faire une extension de maison? extensionmaisonbois.com /comment-faire-une-extension-de-maison/ Comment faire une extension de maison? Cet article va lister les 5 étapes du projet pour vous aider à vous repérer dans la construction d’extension de maison individuelle. #1 Comment faire une extension de maison? – PLU et faisabilité Le plan local d’urbanisme est le document qui fixe les règles de construction de la commune. Vous pouvez le consulter à la mairie. Le Plan local d’urbanisme donne des règles relatives à: la distance de la nouvelle construction à partir de la rue et des limites séparatives du terrain les dispositifs de distance entre deux bâtiments sur le même terrain la hauteur maximale des bâtiments etc Votre projet de construction d’extension doit répondre à ces critères et à toute contrainte supplémentaire, comme un droit de passage privé ou une autre servitude accordée dans le passé. #2 Comment faire une extension de maison? – Esquisse et avant projet Les renseignements de la lecture du PLU et le plan d’état des lieux de la maison existante et de son terrain permettent de dresser des plans d’esquisse et définir: l’implantation de l’extension de maison la surface maximale à construire la hauteur de l’extension ( sur un ou sur plusieurs niveaux) le type de la toiture de l’extension- extension avec toit plat ou à pente, les matériaux de façade, le nombre et les dimensions des fenêtres, portes fenêtres et portes d’extérieur #3 Comment faire une extension de maison? –
  2. 2. Extension en bois habillée avec un bardage en bois Autorisation, réglementation thermique Quelles autorisation administratives faut-il demander pour construire une extension de maison? Je vous invite à consulter le document en pdf en bas de ce billet ( que vous pouvez également télécharger gratuitement) pour connaître: le seuil de construction sans autorisation le seuil de construction avec simple déclaration de travaux dans les communes avec ou sans PLU le seul d’obligation de la signature d’un architecte pour la construction d ‘extension de maison individuelle Notez bien que les travaux de construction de l’extension ne peuvent démarrer que après avoir obtenu l’autorisation préalable et purger le délai de recours des tiers. Attention, les plans permis ne sont pas des plans d’exécution et ne permettent pas de réaliser le projet sur leur base. Concernant la réglementation thermique, c’est le plus souvent la RT de l’existant élément par élément qui est applicable. Pour en savoir plus et savoir pourquoi ce n’est pas la RT2012 qui est applicable, je vous invite à consulter le pdf ci dessous #4 Comment faire une extension de maison? – Devis pour travaux Après obtention des autorisations préalable, il convient de faire un projet détaillé pour la construction d’extension qui permet de réaliser la construction. Les plans de projet détaillé prennent en compte: le type de sol et les fondations requises le type de structure du bâtiment et détaillent la composition des murs, des planchers et de la toiture déterminent les dimensions précises de chaque élément et son emplacement les plans projets d’intérieur sont détaillés et montrent les réseaux, les
  3. 3. revêtements etc Avec les plans détaillés de projet vous pouvez consulter des entreprises pour faire un devis pour travaux de construction d ‘extension de maison: extension de maison en bois, en métal, en parpaing, en brique, en béton etc. Pour comparer jusqu’à cinq devis gratuits pour construction d’extension de maison, consultez ce lien: http://www.extensionmaisonbois.com/ #5 Comment faire une extension de maison? – Travaux de construction Pour terminer, lorsque vous avez choisi les entreprises qui vont réaliser vos travaux de construction d’extension, vous pouvez démarre les travaux. Pour cela, n’oubliez pas de communiquer le planning détaillé des travaux à tous les artisans. Le suivi des travaux se fait généralement sur la base d’une visite hebdomadaire minimum, suivi d’un envoi de compte rendu de réunion de chantier à toutes les entreprises concernées. Extension maison bois Merci de nous aider à nous faire connaître

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