Construire une extension de maison- comment faire- les bases à connaître en 5 points incontournables

1. Comment faire une extension de maison?
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Comment faire une extension de maison? Cet article va lister les 5 étapes du
projet pour vous aider à vous repérer dans la construction d’extension de
maison individuelle.
#1 Comment faire une extension de maison? – PLU et
faisabilité
Le plan local d’urbanisme est le document qui fixe les règles de construction de
la commune. Vous pouvez le consulter à la mairie. Le Plan local d’urbanisme
donne des règles relatives à:
la distance de la nouvelle construction à partir de la rue et des limites
séparatives du terrain
les dispositifs de distance entre deux bâtiments sur le même terrain
la hauteur maximale des bâtiments etc
Votre projet de construction d’extension doit répondre à ces critères et à toute
contrainte supplémentaire, comme un droit de passage privé ou une autre
servitude accordée dans le passé.
#2 Comment faire une extension de maison? – Esquisse
et avant projet
Les renseignements de la lecture du PLU et le plan d’état des lieux de la
maison existante et de son terrain permettent de dresser des plans d’esquisse
et définir:
l’implantation de l’extension de maison
la surface maximale à construire
la hauteur de l’extension ( sur un ou sur plusieurs niveaux)
le type de la toiture de l’extension- extension avec toit plat ou à pente,
les matériaux de façade, le nombre et les dimensions des fenêtres,
portes fenêtres et portes d’extérieur
#3 Comment faire une extension de maison? –

2. Extension en bois habillée avec un
bardage en bois
Autorisation, réglementation thermique
Quelles autorisation administratives faut-il
demander pour construire une extension de
maison? Je vous invite à consulter le
document en pdf en bas de ce billet ( que
vous pouvez également télécharger
gratuitement) pour connaître:
le seuil de construction sans autorisation
le seuil de construction avec simple
déclaration de travaux dans les
communes avec ou sans PLU
le seul d’obligation de la signature d’un architecte pour la construction d
‘extension de maison individuelle
Notez bien que les travaux de construction de l’extension ne peuvent démarrer
que après avoir obtenu l’autorisation préalable et purger le délai de recours des
tiers.
Attention, les plans permis ne sont pas des plans d’exécution et ne permettent
pas de réaliser le projet sur leur base.
Concernant la réglementation thermique, c’est le plus souvent la RT de
l’existant élément par élément qui est applicable. Pour en savoir plus et savoir
pourquoi ce n’est pas la RT2012 qui est applicable, je vous invite à consulter le
pdf ci dessous
#4 Comment faire une extension de maison? – Devis
pour travaux
Après obtention des autorisations préalable, il convient de faire un projet
détaillé pour la construction d’extension qui permet de réaliser la construction.
Les plans de projet détaillé prennent en compte:
le type de sol et les fondations requises
le type de structure du bâtiment et détaillent la composition des murs,
des planchers et de la toiture
déterminent les dimensions précises de chaque élément et son
emplacement
les plans projets d’intérieur sont détaillés et montrent les réseaux, les

3. revêtements etc
Avec les plans détaillés de projet vous pouvez consulter des entreprises pour
faire un devis pour travaux de construction d ‘extension de maison: extension
de maison en bois, en métal, en parpaing, en brique, en béton etc.
Pour comparer jusqu’à cinq devis gratuits pour construction d’extension de
maison, consultez ce lien: http://www.extensionmaisonbois.com/
#5 Comment faire une extension de maison? – Travaux
de construction
Pour terminer, lorsque vous avez choisi les entreprises qui vont réaliser vos
travaux de construction d’extension, vous pouvez démarre les travaux. Pour
cela, n’oubliez pas de communiquer le planning détaillé des travaux à tous les
artisans. Le suivi des travaux se fait généralement sur la base d’une visite
hebdomadaire minimum, suivi d’un envoi de compte rendu de réunion de
chantier à toutes les entreprises concernées.
Extension maison bois
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