MissImmo Home Staging report Berlin
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Home Staging rückt Ihre Immobilie ins beste Licht und zeigt Ihren Kaufinteressenten, welches Potenzial in ihr steckt. Eine leere Immobilie, sei sie auch noch so schön, besitzt meist wenig Atmosphäre. Interessenten können sich bei einer Besichtigung oft nur schwer vorstellen, wie ein Zimmer möbliert wirkt. Außerdem wird die Größe eines leeren Raumes von den meisten Menschen völlig falsch eingeschätzt. Home Staging zaubert eine wohnliche und behagliche Atmosphäre und visualisiert dem Käufer, was in seinen neuen vier Wänden möglich ist.
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MissImmo Home Staging report Berlin
- 1. MissIMMO Report Home Staging Maxstraße 1 in Berlin WOHNEN KOCHEN GENIESSEN Nachdem das MissImmo-Team Die auswahl für den grau- Silberfarbenden Fussbodenbelag mit passenden Feinstein- Fliesen getroffen hatte, war klar, dass die Stilrichtung dieser geräumigen Wohnküche In einem modern-Trendigen Look fortzusetzen ist. Begueme Rattan-Sessel, eine Silber-Standvase und das alu-Board oberhalb vom Fliesen- spiegel komplettieren das farblich stimmige Konzept. Farbliche Akzente setzt das MissImmo-Team gezielt mit dem transparenten WandBanner „Lavendel“ und den Grünen Wand-Tatto0s. © 2012 MissImmo Dieser Text ist urheberrechtlich geschützt. Es gilt uneingeschränkt das Urheberrechtsgesetz (UrhG). Eine Vervielfältigung oder Weitergabe ist nicht gestattet.
- 2. Um die Raumwirkung visuelle optimal zu präsentieren, werden Während der Fotoaufnahmen Möbel und Accessoires in unter- schiedlichen Positionen arrangiert. © 2012 MissImmo Dieser Text ist urheberrechtlich geschützt. Es gilt uneingeschränkt das Urheberrechtsgesetz (UrhG). Eine Vervielfältigung oder Weitergabe ist nicht gestattet.
- 3. Wir erinnern uns: Die Küche war vor unserem Home Staging-Einsatz alles andere als Einladend. Wir empfahlen dem Eigentümer die Renovierung. Wände und Decken wurden fein gespachtelt, In die Decke wurde Downlights integriert. Der Fußboden- belag und die Fliesen vorher wurden erneuert. © 2012 MissImmo Dieser Text ist urheberrechtlich geschützt. Es gilt uneingeschränkt das Urheberrechtsgesetz (UrhG). Eine Vervielfältigung oder Weitergabe ist nicht gestattet.
- 4. Mit Home Staging visualisieren, vorher was alles in den neuen vier Wänden möglich ist. Dabei werden stärken der Immobilie mit dem richtigen Gespür betont. MissImmo-Zutaten für das „Aufmöbeln“ der Küche: 1 Fensterschal in Anthrazit 1 grosse Standvase in silber, 1 Bund Gräser 1 Wandtransparent „Lavendel“ 2 Geflechtsessel hellgrau 1 Beistelltisch, Metall, schwarz 3 Wandtattoos 1 Board, Silber 3 Töpfe Küchenkräuter 1 Silberschale mit Obst 11 grosse Glasgefässe mit Füllung 2 Gewürzgläser 1 Behälter mit Kochutensilien sowie Servietten, Gläser und Tassen Der Flur © 2012 MissImmo Dieser Text ist urheberrechtlich geschützt. Es gilt uneingeschränkt das Urheberrechtsgesetz (UrhG). Eine Vervielfältigung oder Weitergabe ist nicht gestattet.
- 5. Eine Vielzahl von Sichtachsen werden In Begleitung von Vasen-Variationen Fokussiert. vorher © 2012 MissImmo Dieser Text ist urheberrechtlich geschützt. Es gilt uneingeschränkt das Urheberrechtsgesetz (UrhG). Eine Vervielfältigung oder Weitergabe ist nicht gestattet.
- 6. Während der Renovierungsphase Terminabstimmung und Vor-Ort- Besichtigungen mit den Handwerkern, Kostenangebote & Koordination der Einzelnen Gewerke. Der MissImmo-Einsatzplan : 1. Die erste Besichtigung 2. Übergabetermin mit der Mieterin 3. Abstimmung der Renovierung mit dem Eigentümer 4. Vorlage Kostenangebote 5. Handwerker koordinieren 6. gemeinsame Besichtigung mit dem Eigentümer 7. Auswahl und Einkauf Fußboden Küche & Fliesen 8. Abstimmung zum Fortgang der Arbeiten 9. Besichtigung zur Fertigstellung 10. Beginn Home Staging -erster Tag- 11. Abschluss Home Staging -Zweiter Tag- © 2012 MissImmo Dieser Text ist urheberrechtlich geschützt. Es gilt uneingeschränkt das Urheberrechtsgesetz (UrhG). Eine Vervielfältigung oder Weitergabe ist nicht gestattet.
- 7. Das Wohnzimmer Die Möbel rücken an…. Aus dem Missimmo-Möbelbestand wird ein zweisitziges Sofa mit passendem Sessel im kräftigen Brombeer-ton ausgewählt. Accessoires in Silber und Brombeere bilden hier den farblichen Kontrast zu den feingespachtelten Wandflächen. Bilder des Berliner Künstlers „Sunny“ unterstreichen die jung-lebendige wohnatmosphäre à la „colour splash“ © 2012 MissImmo Dieser Text ist urheberrechtlich geschützt. Es gilt uneingeschränkt das Urheberrechtsgesetz (UrhG). Eine Vervielfältigung oder Weitergabe ist nicht gestattet.
- 8. Mit liebe zum detail „Schon während der Möbelierung sind wir auf der „Jagd“ nach wirkungsvollen Detailaufnahmen“. „Mit begeisterung entwickeln wir immer wieder neue verwandlungen: von der faden einraumwohnung zum modernen city-appartement im „colour-splash“ wohnstil“. © 2012 MissImmo Dieser Text ist urheberrechtlich geschützt. Es gilt uneingeschränkt das Urheberrechtsgesetz (UrhG). Eine Vervielfältigung oder Weitergabe ist nicht gestattet.
- 9. Es muss nicht immer neu sein! Nach gründlicher Reinigung wird auch das Bad mit „Farbtupfer“ versehen. Die bereits in die Jahre gekommene Wannenarmatur wird ausgetauscht, Spiegel poliert und Badaccessoires platziert. © 2012 MissImmo Dieser Text ist urheberrechtlich geschützt. Es gilt uneingeschränkt das Urheberrechtsgesetz (UrhG). Eine Vervielfältigung oder Weitergabe ist nicht gestattet.
- 10. „Zutaten“ Auf einen Blick Home Staging - Maxstraße 1, Berlin Küche 1 Fensterschal in Anthrazit 1 grosse Standvase in silber, 1 Bund Gräser 1 Wandtransparent „Lavendel“ 2 Geflechtsessel hellgrau 1 Beistelltisch, Metall, schwarz 3 Wandtattoos 1 Board, Silber 3 Töpfe Küchenkräuter 1 Silberschale mit Obst 11 grosse Glasgefässe mit Füllung 2 Gewürzgläser 1 Behälter mit Kochutensilien sowie Servietten, Gläser und Tassen Wohnzimmer & Flur 1 zweisitziges Sofa im kräftigen Brombeer-ton 1 Sessel, 1 Tisch 4 Bilder des Künstlers „Sunny“ 1 Grosse Kare Design Vorratsdose 1 Tischvase mit Lavendelblüten 5 Kissen 2 Kerzenleuchter 1 große Silber-Schale 1 Wandkonsole 1 Bodenvase mit lilien Bad 4 Handtücher 1 Badläufer 3 Blumengefäße, 1 Vase 1 Chiffon als Vorhang Rezept mit erhöhtem Aufwand (für Fortgeschrittene) 1. Tag: sechs Stunden Home Staging x Zwei MissImmo-Damen 2. Tag: Einkäufe Accessoires, drei Stunden 3. Tag: vier Stunden Home Staging x zwei MissImmo-Damen © 2012 MissImmo Dieser Text ist urheberrechtlich geschützt. Es gilt uneingeschränkt das Urheberrechtsgesetz (UrhG). Eine Vervielfältigung oder Weitergabe ist nicht gestattet.
- 11. Noch bevor die Arbeit eines gewöhnlichen Immobilienmaklers beginnt, setzt MissImmo Ihre Dienstleistungen mit Leidenschaft weiter fort. 196 Fotoaufnahmen 196 Fotos ausgewertet und davon 28 Bilder im Bildbearbeitungsprogramm retuschiert 6 Stunden Fotobearbeitung Mit dem Ergebnis der Arbeiten zum Home Staging ist das MissImmo-Team zufrieden. nach der ersten Vorbereitungs- phase beginnt jetzt Der eigentliche Verkauf. MissImmo dankt dem Eigentümer für das entgegenbrachte Vertrauen. Nun freut sich das MissImmo-team auf die erfolgreiche Verkaufsphase. © 2012 MissImmo Dieser Text ist urheberrechtlich geschützt. Es gilt uneingeschränkt das Urheberrechtsgesetz (UrhG). Eine Vervielfältigung oder Weitergabe ist nicht gestattet.