Direito

1. PPrrááttiiccaa CCiivviill
Prática Forense
Prof. Brunno Pandori Giancoli

2. CCoonntteeúúddoo ddaa AAuullaa
Responsabilidade Civil
Noções Gerais sobre Posse
Ação de Reintegração de Posse
Ação de Manutenção de Posse
Interdito Proibitório
Nunciação de Obra Nova* (arts. 934-
940 do CPC).

3. NNooççõõeess GGeerraaiiss ssoobbrree PPoossssee
Teorias sobre a posse
Teoria subjetiva de Savigny – Caracteriza-se pela
conjugação de dois elementos: o corpus
(detenção física da coisa) e o animus (intenção
de exercer sobre a coisa um poder no interesse
próprio)
Teoria objetiva de Ihering – Basta o corpus para a
caracterização da posse (conduta de dono).
Para esta teoria o animus está incluído no
corpus.
AArrtt.. 11..119966 ddoo CC..CC –– CCoonnssiiddeerraa--ssee ppoossssuuiiddoorr ttooddoo aaqquueellee qquuee
tteemm ddee ffaattoo oo eexxeerrccíícciioo,, pplleennoo oouu nnããoo,, ddee aallgguumm ddooss
ppooddeerreess iinneerreenntteess àà pprroopprriieeddaaddee

4. NNooççõõeess GGeerraaiiss ssoobbrree PPoossssee
Concepção Social da Posse – Art. 5o., XXIII da
CF: AA pprroopprriieeddaaddee aatteennddeerráá aa ssuuaa ffuunnççããoo ssoocciiaall
Posse versus Detenção
AArrtt.. 11..119988 ddoo CC..CC –– CCoonnssiiddeerraa--ssee ddeetteennttoorr aaqquueellee qquuee,, aacchhaannddoo--ssee eemm rreellaaççããoo
ddee ddeeppeennddêênncciiaa ppaarraa ccoomm oouuttrroo,, ccoonnsseerrvvaa aa ppoossssee eemm nnoommee ddeessttee ee eemm
ccuummpprriimmeennttoo ddee oorrddeennss oouu iinnssttrruuççõõeess ssuuaass..
AArrtt.. 11..119988 ddoo CC..CC –– NNããoo iinndduuzzeemm ppoossssee ooss aattooss ddee mmeerraa ppeerrmmiissssããoo oouu
ttoolleerrâânncciiaa aassssiimm ccoommoo nnããoo aauuttoorriizzaamm aa ssuuaa aaqquuiissiiççããoo ooss aattooss vviioolleennttooss,, oouu
ccllaannddeessttiinnooss,, sseennããoo ddeeppooiiss ddee cceessssaarr aa vviioollêênncciiaa oouu aa ccllaannddeessttiinniiddaaddee..
O possuidor exerce o poder de fato em razão de um
interesse próprio; o detentor, no interesse de
outrem. Ex. de detenção: Caseiros. Somente a
posse gera efeitos jurídicos (pretensões
possessórias)

5. NNooççõõeess GGeerraaiiss ssoobbrree PPoossssee
Classificação da Posse
Posse Direta e Indireta
AArrtt.. 11..119977 ddoo CC..CC –– AA ppoossssee ddiirreettaa,, ddee ppeessssooaa qquuee tteemm aa ccooiissaa
eemm sseeuu ppooddeerr,, tteemmppoorraarriiaammeennttee,, eemm vviirrttuuddee ddee ddiirreeiittoo
ppeessssooaall,, oouu rreeaall,, nnããoo aannuullaa aa iinnddiirreettaa,, ddee qquueemm aaqquueellaa ffooii
hhaavviiddaa,, ppooddeennddoo oo ppoossssuuiiddoorr ddiirreettoo ddeeffeennddeerr aa ssuuaa ppoossssee
ccoonnttrraa oo iinnddiirreettoo..
Observação: Tanto o possuidor direto como o
indireto podem invocar a proteção possessória
contra terceiro, mas só o segundo pode adquirir
a propriedade em virtude da usucapião.

6. NNooççõõeess GGeerraaiiss ssoobbrree PPoossssee
Classificação da Posse
Posse Exclusiva e Composse
Exclusiva é a posse de um único possuidor (direta
ou indireta). Composse é a situação pela qual
duas ou mais pessoas exercem,
simultaneamente, poderes possessórios sobre a
mesma coisa.
AArrtt.. 11..119999 ddoo CC..CC –– SSee dduuaass ooss mmaaiiss ppeessssooaass ppoossssuuíírreemm ccooiissaa
iinnddiivviissaa,, ppooddeerráá ccaaddaa uummaa eexxeerrcceerr ssoobbrree eellaa aattooss
ppoosssseessssóórriiooss,, ccoonnttaannttoo qquuee nnããoo eexxcclluuaamm ooss ddooss oouuttrrooss
ccoommppoossssuuiiddoorreess..

7. NNooççõõeess GGeerraaiiss ssoobbrree PPoossssee
Classificação da Posse
Posse Justa e Injusta
Justa é a posse isenta de vícios. Portanto, por
oposição, injusta é aquela adquirida
viciosamente.
AArrtt.. 11..220000 ddoo CC..CC –– ÉÉ jjuussttaa aa ppoossssee qquuee nnããoo ffoorr vviioolleennttaa,,
ccllaannddeessttiinnaa oouu pprreeccáárriiaa..
Observação 01: Os três vícios mencionados correspondem às figuras
definidas no CP como roubo (violência), furto (clandestinidade) e
apropriação indébita (precariedade).
Observação 02: A concessão de posse precária é lícita. Enquanto
não chegado o momento de devolver a coisa, o possuidor tem
posse justa. O vício se manifesta quando fica caracterizado o
abuso de confiança. No instante em que se recusa a restituí-la,
sua posse torna-se viciada e injusta.

8. NNooççõõeess GGeerraaiiss ssoobbrree PPoossssee
Classificação da Posse
Posse de boa-fé e posse de má-fé
AArrtt.. 11..220011 ddoo CC..CC –– ÉÉ ddee bbooaa--fféé aa ppoossssee,, ssee oo ppoossssuuiiddoorr iiggnnoorraa
oo vvíícciioo,, oouu oo oobbssttááccuulloo qquuee iimmppeeddee aa aaqquuiissiiççããoo ddaa ccooiissaa..
PPaarráággrraaffoo ÚÚnniiccoo.. OO ppoossssuuiiddoorr ccoomm jjuussttoo ttííttuulloo tteemm ppoorr ssii aa
pprreessuunnççããoo ddee bbooaa--fféé,, ssaallvvoo pprroovvaa eemm ccoonnttrráárriioo,, oouu qquuaannddoo
aa lleeii eexxpprreessssaammeennttee nnããoo aaddmmiittee eessttaa pprreessuunnççããoo..
Observação: A boa-fé não é essencial para o uso das ações
possessórias. Basta que a posse seja justa. Ainda que de má-fé, o
possuidor não perde o direito de ajuizar a ação possessória
competente para proteger-se de um ataque à sua posse. A boa-fé
somente ganha relevância, com relação à posse, em se tratando
de usucapião.

9. NNooççõõeess GGeerraaiiss ssoobbrree PPoossssee
Classificação da Posse
Posse nova e posse velha
Nova é a de menos de ano e dia. Velha é a de ano e
dia ou mais.
Observação: Não se deve confundir posse nova com ação de força
nova, nem posse velha com ação de força velha. Classifica-se a
posse em nova ou velha quanto à sua idade. Todavia, para saber
se a ação é de força nova ou velha, leva-se em conta o tempo
decorrido desde a ocorrência da turbação ou do esbulho. É
possível, assim, alguém que tenha posse velha ajuizar ação de
força nova.

10. PPrrootteeççããoo PPoosssseessssóórriiaa
A proteção dá-se de dois modos:
1- Legítima defesa e desforço imediato – o
possuidor pode manter ou restabelecer situação
de fato pelos seus próprios recursos.
2- Ações Possessórias (Interditos Possessórios)
AArrtt.. 11..221100 ddoo CC..CC –– OO ppoossssuuiiddoorr tteemm ddiirreeiittoo aa sseerr mmaannttiiddoo nnaa ppoossssee
eemm ccaassoo ddee ttuurrbbaaççããoo,, rreessttiittuuííddoo nnoo ddee eessbbuullhhoo,, ee sseegguurraaddoo ddee
vviioollêênncciiaa iimmiinneennttee,, ssee ttiivveerr jjuussttoo rreecceeiioo ddee sseerr mmoolleessttaaddoo
§ 11oo-- OO ppoossssuuiiddoorr ttuurrbbaaddoo,, oouu eessbbuullhhaaddoo,, ppooddeerráá mmaanntteerr--ssee oouu
rreessttiittuuiirr--ssee ppoorr ssuuaa pprróópprriiaa ffoorrççaa,, ccoonnttaannddoo qquuee oo ffaaççaa llooggoo;; ooss
aattooss ddee ddeeffeessaa,, oouu ddee ddeessffoorrççoo,, nnããoo ppooddeemm iirr aalléémm ddoo
iinnddiissppeennssáávveell àà mmaannuutteennççããoo,, oouu rreessttiittuuiiççããoo ddaa ppoossssee..
§ 22oo-- NNããoo oobbssttaa àà mmaannuutteennççããoo oouu rreeiinntteeggrraaççããoo nnaa ppoossssee aa aalleeggaaççããoo
ddee pprroopprriieeddaaddee,, oouu ddee oouuttrroo ddiirreeiittoo ssoobbrree aa ccooiissaa..

11. d Características daass AAççõõeess PPoosssseessssóórriiaass
 Rito Especial (Força Nova – art. 920 e ss do CPC) e Rito Ordinário
(Força Velha)
 Fungibilidade (Art. 920 do CPC)
 Possibilidade de Cumulação de Pedidos (Art. 921 do CPC)
– As cumulações possíveis são: a) perdas e danos; b) cominação de
pena para caso de nova turbação ou esbulho; e c) desfazimento de
construção ou plantação.
 Natureza Executiva
– Dessa natureza decorrem dois efeitos: a) inexistência de embargos à
execução; e b) ausência de efeito suspensivo no recurso de apelação
contra sentença que defere a tutela possessória.
 Natureza Dúplice (Art. 922 do CPC)
– A proteção à posse do réu depende, sempre, de expresso
requerimento na contestação, não podendo o juiz conhece-la ex
officio.
Fungibilidade (Art. 920 do CPC)

12. d Características daass AAççõõeess PPoosssseessssóórriiaass
Ação de Reintegração de Posse
– “ o possuidor tem direito a ser (...) restituição no caso de
esbulho” (art.1210 do C.C.)
– Esbulho: perda, despojamento, privação, tirar a posse.
Ação de Manutenção de Posse
– “ o possuidor tem direito a ser mantido na posse em caso de
turbação” (art.1210 do C.C.)
– Turbação: alterar, perturbar, revolver, agitar, inquietar,
desassossegar a posse.
Interdito Proibitório (art.932 e 933 do CPC)
– “ o possuidor tem direito a ser (...) segurando de violência
iminente, se tiver justo receio de ser molestado” (art.1210 do C.C.)
– Ameaça: pôr em perigo, dar mostras ou indícios, anunciar
malefício, procurar intimidar.

13. EEssttrruuttuurraa ddaass AAççõõeess PPoosssseessssóórriiaass
 Foro Competente
 Legitimidade
 Procedimento
 Requisitos Específicos
 Concessão Liminar da Tutela Possessória
 Valor da Causa

14. FFoorroo CCoommppeetteennttee
Regra Geral: Foro da Situação da Coisa
Imóvel (art. 95 do CPC)
Observações:
Versando sobre coisas imóveis, a ação possessória correrá
no foro do domicílio do réu (art. 94 do CPC)
Os JECs também têm competência para o processamento e
julgamento de ações possessórias.
AArrtt.. 33oo.. DDaa LLeeii 99009999--9955:: OO Juuiizzaaddoo EEssppeecciiaall CCíívveell tteemm ccoommppeettêênncciiaa ppaarraa
ccoonncciilliiaaççããoo,, pprroocceessssoo ee jjuullggaammeennttoo ddaass ccaauussaass ccíívveeiiss ddee mmeennoorr
ccoommpplleexxiiddaaddee,, aassssiimm ccoonnssiiddeerraaddaass::
II-- aass ccaauussaass ccuujjoo vvaalloorr nnããoo eexxcceeddaa aa qquuaarreennttaa vveezzeess oo ssaalláárriioo mmíínniimmoo;;
((......))
IIVV-- AAss aaççõõeess ppoosssseessssóórriiaass ssoobbrree bbeennss iimmóóvveeiiss ddee vvaalloorr nnããoo eexxcceeddeennttee aaoo
ffiixxaaddoo nnoo iinncciissoo II ddeessttee aarrttiiggoo..

15. PPrroocceeddiimmeennttoo
Força nova (01 ano e dia) – Rito Especial –
art. 926 e seguintes (vide art. 924)
Força Velha (mais de 01 ano e dia) – Rito
Ordinário (vide art. 924)
AArrtt.. 992244 ddoo CCPPCC:: RReeggeemm oo pprroocceeddiimmeennttoo ddee mmaannuutteennççããoo ee ddee rreeiinntteeggrraaççããoo ddee
ppoossssee aass nnoorrmmaass ddaa sseeççããoo sseegguuiinnttee,, qquuaannddoo iinntteennttaaddoo ddeennttrroo ddee aannoo ee ddiiaa
ddaa ttuurrbbaaççããoo oouu ddoo eessbbuullhhoo;; ppaassssaaddoo eessssee pprraazzoo,, sseerráá oorrddiinnáárriioo,, nnããoo
ppeerrddeennddoo,, ccoonnttuuddoo,, oo ccaarráátteerr ppoosssseessssóórriioo..

16. LLeeggiittiimmiiddaaddee
Legitimidade Ativa (autor): Possuidor
Direito ou Indireto.
AArrtt.. 1100 ddoo CCPPCC:: OO ccôônnjjuuggee ssoommeennttee nneecceessssiittaarráá ddoo ccoonnsseennttiimmeennttoo ddoo oouuttrroo
ppaarraa pprrooppoorr aaççõõeess qquuee vveerrsseemm ssoobbrree ddiirreeiittooss rreeaaiiss iimmoobbiilliiáárriiooss::
II-- aass ccaauussaass ccuujjoo vvaalloorr nnããoo eexxcceeddaa aa qquuaarreennttaa vveezzeess oo ssaalláárriioo mmíínniimmoo;;
((......))
§ 22oo..-- NNaass aaççõõeess ppoosssseessssóórriiaass,, aa ppaarrttiicciippaaççããoo ddoo ccôônnjjuuggee ddoo aauuttoorr oouu ddoo rrééuu
ssoommeennttee éé iinnddiissppeennssáávveell nnooss ccaassooss ddee ccoommppoossssee oouu ddee aattoo ppoorr aammbbooss
pprraattiiccaaddooss..
Legitimidade Passiva (réu): Aquele que
praticou a ofensa à posse, ainda que
também seja possuidor.

17. RReeqquuiissiittooss EEssppeeccííffiiccooss ddaa IInniicciiaall
Requisitos Gerais do art. 282 do CPC
Requisitos Específicos do art. 927 do CPC
– A posse (exibição do título de habilitação);
– Demonstração da turbação ou do esbulho;
– Data da turbação ou do esbulho;
– Continuação da posse (ação de manutenção) e
a perda da posse (ação de reintegração).

18. d Concessão Liminar daa TTuutteellaa PPoosssseessssóórriiaa
Liminar inaudita altera parte (art. 928,
caput, 1o. parte) – comprovação do autor
dos requisitos específicos (art. 927)
Liminar após a audiência de justificação
prévia (art. 928, caput, 2o. parte)
AArrtt.. 992288 ddoo CCPPCC:: EEssttaannddoo aa ppeettiiççããoo iinniicciiaall ddeevviiddaammeennttee iinnssttrruuííddaa,, oo jjuuiizz
ddeeffeerriirráá,, sseemm oouuvviirr oo rrééuu,, aa eexxppeeddiiççããoo ddoo mmaannddaaddoo lliimmiinnaarr ddee mmaannuutteennççããoo
oouu ddee rreeiinntteeggrraaççããoo;; nnoo ccaassoo ccoonnttrráárriioo,, ddeetteerrmmiinnaarráá qquuee oo aauuttoorr oo jjuussttiiffiiqquuee
pprreevviiaammeennttee oo aalleeggaaddoo,, cciittaannddoo--ssee ppaarraa ccoommppaarreecceerr àà aauuddiiêênncciiaa qquuee ffoorr
ddeessiiggnnaaddaa..
PPaarráággrraaffoo úúnniiccoo-- CCoonnttrraa aass ppeessssooaass jjuurrííddiiccaass ddee ddiirreeiittoo ppúúbblliiccoo nnããoo sseerráá
ddeeffeerriiddaa aa mmaannuutteennççããoo oouu aa rreeiinntteeggrraaççããoo lliimmiinnaarr sseemm pprréévviiaa aauuddiiêênncciiaa ddooss
rreessppeeccttiivvooss rreepprreesseennttaanntteess jjuuddiicciiaaiiss..

19. VVaalloorr ddaa CCaauussaa
O valor da causa deve ser equivalente ao
do bem objeto do litígio. Tratando-se de
bem imóvel, deve-se utilizar a estimativa
oficial para lançamento do imposto (IPTU),
ordinariamente denominado “valor venal”.

20. Roteiro GGeerraall ddaass AAççõõeess PPoosssseessssóórriiaass
 Endereçamento
 Qualificação
 Os Fatos
 O Direito
 Cumulação de Pedidos (art. 921)*
 Concessão de Pedido Liminar
 Os Pedidos

21. OOss FFaattooss
 A narrativa dos fatos deve explicar os
incisos do art. 927.
 1o. Parágrafo – A qualidade de possuidor do autor e a
violação dela pelo réu.
 2o. Parágrafo – A espécie de violação, a data da ocorrência,
e o estado atual dela.
 Observação: A eventualidade de pedido cumulado
desdobra esse parágrafo em dois.
 3o. Parágrafo - A impossibilidade de solução amigável e
pacífica e a conseqüente necessidade de interferência do
Poder Judiciário para solucionar o litígio.

22. OO DDiirreeiittoo
 No direito demonstra-se que o autor tem
direito à proteção possessória.
 1o. Parágrafo – Explicação do art. 1210 do C.C e 926 do
CPC.
 2o. Parágrafo – Explicação da Importância social de
proteção da posse (art. 5o. XXIII da CF).
 Observação: A eventualidade de pedido cumulado
desdobra esse parágrafo em dois.
 3o. Parágrafo – Da prova dos incisos do art. 927 do CPC
 4o. Parágrafo – Reforço Jurisprudencial e doutrinário sobre
a proteção possessória.

23. AA CCoonncceessssããoo ddoo PPeeddiiddoo LLiimmiinnaarr
 No liminar demonstra-se o cumprimento
do art. 927 e o direito assegurado pelo art.
928 do CPC.
Reforço argumentativo:
Reintegração de posse: a continuidade da perda;
Manutenção de posse: a perturbação e
possibilidade de transformação em esbulho;
Interdito Proibitório: a concretização da ameaça
iminente.

24. OOss PPeeddiiddooss
1- Liminar
Concessão da liminar inaudita altera parte com expedição do mandado
(reintegração, manutenção, proibitório) em favor do autor
OU
Antes da apreciação da liminar seja realizada audiência de justificação (CPC,
art. 928) ou mesmo diligência do Sr. Oficial de Justiça, por meio de
mandado de constatação, para que este verifique a situação do imóvel.
2- Citação da ré (réu) por Oficial de Justiça
3- Confirmação da liminar e procedência do pedido, para
conseqüente (reintegração,manutenção, cessação da
ameaça) e Pedido Cumulado* (921, I e II)
5- Aplicação do art. 920
6- Multa (Art. 921, II)
7- Produção de Provas

25. AAççããoo RReeiivviinnddiiccaattóórriiaa

26. RReessppoonnssaabbiilliiddaaddee CCiivviill
Elementos de caracterização
Dano material
Dano moral
Estrutura da Ação Indenizatória
Elementos de caracterização
Propriedade
Base legal
Estrutura da Petição Inicial