proyecto de viviendas para desplazados en el municipio de tuchin cordoba

2. INTRODUCCIÓN
El diseñar un proyecto hoy en día es una tarea muy normal, ya que
en el mundo de hoy gracias a la tecnología y a los avances de la
ciencia, podemos anteponer una idea y estudiarla lo más cuidadoso
posible para que así podamos ver cuán grande puede llegar a ser
esta idea y que beneficios y complicaciones se presentaran para
corregirlos o mejorarlos.
La realización de un proyecto está compuesta o basada por fases o
partes que deben cumplirse en el orden correcto; dentro de estas
fase tenemos las del anteproyecto que son titulo del proyecto,
planteamiento del problema, planteamiento del mismo, objetivos
general y específicos, justificación marco de referencia contextual y
el marco de referencia conceptuales, tipo de investigación entre
otras. Cada una de estas fases le da el sentido al proyecto.

3. DESCRIPCIÓN DEL PROBLEMA
Colombia es un país que ha padecido mucho del
desplazamiento forzado y en el tenemos
especialmente. El municipio de Tuchin Córdoba, la
violencia ha marcado totalmente a la comunidad;
ocasionando así grandes daños tanto físicos,
materiales como psicológicos y sociales.
Las familias desplazadas siempre presentan la
calamidad de niños enfermos y obligados a
trabajar o ambular en las calles para buscar algo
que comer y olvidándose así de su educación.

4. FORMULACIÓN DEL PROBLEMA
¿De qué manera el proyecto un techo para vivir, se verá
reflejado como una salida factible económica y social para las
partes implicadas (desplazados-dueños del proyecto)?
De este proyecto además de resolver una problemática social,
también se espera que se muestre como un proyecto
productivo, específicamente a nivel económico para que de
esta forma ambas partes sean beneficiadas de una forma
homogénea y así alcanzamos los objetivos planteados como
principio del proyecto.

5. JUSTIFICACIÓN
Los seres humanos requerimos de un techo para
vivir y suplir las necesidades de vida, desde muchos
aspectos, por lo que contar con un buen sistema de
vivienda digna, no sólo es una necesidad, sino es la
mejora en la calidad de vida de los habitantes del
Municipio.
Por ello se hace necesario organizar y presentar
propuesta que busque la solución y bienestar de los
habitantes del municipio de Tuchin en cuanto a la
obtención de un techo para desplazados, ya por ser
personas que fueron desplazados de sus tierras.

6. OBJETIVOS
OBJETIVO GENERAL
El objetivo general de este proyecto es construir
viviendas de interés social y urbanización para
que las familias desplazadas en el municipio de
Tuchin tengan un techo donde vivir de esta
forma mejorar su estilo de vida.

7. OBJETIVOS ESPECÍFICOS
Adquirir los mejores resultados de factibilidad en el proyecto, en el que
las partes salgan beneficiadas
Contribuir a una mejor calidad de vida de las familias desplazadas del
municipio.
Diseñar las viviendas aptas para las necesidades de las familias
desplazadas.
Urbanizar una zona del municipio con las viviendas para las familias
desplazadas.
Utilizar el material necesario y acorde para la elaboración de la base de
las viviendas.
Recibir la remuneración económica justa por el desarrollo del proyecto
en el municipio de Tuchin Córdoba.

8. ANTECEDENTES HISTÓRICOS
Colombia presenta numerosas razones sociales y
económicas que traen como consecuencia un proceso
constante de migraciones. Un movimiento masivo y
constante de población no puede ser presentada únicamente
como migraciones económicas propias del ser colombiano
en su búsqueda de mejores condiciones de vida, es evidente
que estructuralmente los desequilibrios hacen que se
presenten. Sin embargo, éste proceso cruza por los
fenómenos de violencia política y del conflicto armado que
se vive desde mediados del siglo XX.
Los ciclos rodeados de violencia y muy relacionados con
acciones de terror obligaron a muchos campesinos a
abandonar regiones completas con argumentos
anticomunistas y evidentes intereses económicos y políticos,
éstas migraciones ocurrieron en los últimos 30 años y las
circunstancias de violencia desde éste período en Colombia
afectaron en diversas formas los procesos de inserción
económica de sus protagonistas.

9. REFERENTES CONCEPTUALES
Desplazamiento: hace mención al hecho de desplazar y a
sus consecuencias. Este verbo, por otra parte, tiene diversos
usos: puede referirse a moverse de lugar, sacar a alguien de
una posición o viajar desde un sitio hacia a otro, entre otras
cuestiones
Vivienda: es una edificación cuya principal función es
ofrecer refugio y habitación a las personas, protegiéndoles de
las inclemencias climáticas y de otras amenazas.
Violencia:[] es el tipo de interacción humana que se
manifiesta en aquellas conductas o situaciones que, de forma
deliberada, provocan, o amenazan con hacerlo, un daño o
sometimiento grave (físico, sexual o psicológico) a un
individuo o una colectividad[] o los afectan de tal manera que
limitan sus potencialidades presentes o las futuras[]

10. TIPO DE ESTUDIO
Etnográfico: debido a que se interactuara con las personas directamente
afectadas por este fenómeno, analizaremos sobre sus costumbres y el entorno en
el que vivían.
Descriptivo: se enunciara de una manera muy específica cuales son las causas
que llevan a las personas a abandonar sus raíces y sus costumbres.
Comprensivo: determinaremos como es el proceso de integración que tienen
estas familias al momento de llegar a un lugar nuevo para ellos y como la sociedad
los acoge.
Explicativo: porque nos permite responder al porque de las hipótesis.
Analítico: determinaremos cuales son las causas que llevan a que las personas se
desplacen hacia otros lugares dejando atrás una vida ya construida y cuáles son los
efectos psicológicos, sociales y económicos que este fenómeno genera.

11. PRODUCTO O SERVICIO A OFRECER
Viviendas de interés social, que van dirigidos a la población
desplazada del municipio de Tuchin Córdoba.
Serán viviendas cómodas, elaboradas de a cuerdo al numero
de personas que conforman la familia para que así puedan
satisfacer mejor las necesidades que esta familias presentan.
Cada vivienda contara con un baño, máximo de tres cuartos,
una cocina, sala, un patio pequeño, además serán entregadas
con cada uno de los servicios como la luz, el agua.
Hacía que sector va dirigido (¿quiénes son los consumidores
o usuarios?)
A la población desplazada del municipio de Tuchin Córdoba

12. LA DELIMITACIÓN GEOGRÁFICA DEL MERCADO
Habitantes del municipio de Tuchin Córdoba
El número de unidades que comprarían al proyecto
(estimación de la demanda)
ESTUDIO DE MERCADO
El Estudio del mercado está compuesto por bloques,
buscando identificar y cuantificar, a los participantes y
factores que influyen en su comportamiento.
Éste busca probar que existe un número suficiente de
personas, empresas y otros entes que en determinadas
condiciones, presentan una demanda que justifican la
inversión en un programa de producción de un bien
durante cierto período de tiempo.

13. DESCRIPCIÓN DE LOS CONSUMIDORES O
BENEFICIARIOS DEL PRODUCTO
los consumidores o beneficiarios son las personas
desplazadas del municipio de Tuchin Córdoba, quienes por
causa de la violencia se vieron sometidos al desplazamiento
completo junto con su familia.
Estas familias están compuestas por adultos y niños, y por
ende el producto será diseñado de acuerdo a sus
necesidades.
Esta población desplazada presenta una calamidad de
interés social muy importante ya que además de no tener un
techo para vivir dignamente no cuentan con un trabajo o
sustento que los ayude a salir adelante.

14. LA OFERTA DEL PRODUCTO
Se le ofrece a las personas desplazadas una gran participación en
el mercado, una excelente capacidad técnica y administrativa
con las diferentes viviendas y su calidad y la presentación son
máximas e inmejorables.
Además, su publicidad es numerosa y busca siempre innovar y
beneficiar a las diferentes familias del municipio de Tuchin.
El tipo de demanda existente (comparar la oferta y la demanda
del producto)
ESTUDIO TÉCNICO
Para la elaboración de las viviendas se toma la utilización de
materiales y sistemas constructivos sanos, tanto para la salud de
los usuarios como del medio ambiente y así lograr poca
contaminación ambiental y un lugar en donde las familias
puedan vivir tranquilamente

15. TAMAÑO DE LA EMPRESA
 Depende de la capacidad instalada
 De la capacidad de inversión
 De la eficiencia del proceso
Para nuestro proyecto determinaremos una empresa Grande, con gran
capacidad instalada, de inversión y que cuenta con eficiencia en sus
procesos.
PROCESO PRODUCTIVO
Pasos para la prestación del servicio:
Satisfacción del cliente
Calidad de las viviendas
Calidad en la gestión

16. LOCALIZACION
Municipio de Tuchin Córdoba
Proceso productivo
La obra tiene un valor alto el cual se ejecutara con la ayuda de los
diferentes entidades municipales Como: alcaldía municipal y
resguardo indígena
Logrando así beneficiar a las diferentes familias desplazadas del
municipio.
Necesidades de maquinaria y equipo
Las obras físicas van de acuerdo al sector en donde se esté realizando
la fase respectiva y la distribución en planta corresponde a obras civiles
las cuales se desarrollan por áreas según el plan de trabajo

17. NECESIDADES DE RECURSOS HUMANOS
Aplicación de conocimiento, habilidades, herramientas, y técnicas a actividades de proyectos
de manera que cumplan o excedan las necesidades y expectativas de partidos interesados de
un proyecto. Cumplir o exceder las necesidades o expectativas de los partidos interesados
invariablemente involucran balancear demandas que compiten entre sí, tales como:
Alcance, tiempo, costo y calidad.
Partidos interesados con diferentes necesidades y expectativas.
Requerimientos identificados (necesidades) y requerimientos no identificados
(expectativas).
OBRAS CIVILES E INSTALACIONES LOCATIVAS
Montajes y edificaciones convencionales
Remodelación de exteriores e interiores
Demoliciones
Accesorias civiles y arquitectónicas
ASPECTOS NORMATIVOS ESPECIALES.
Los aspectos normativos establecen definiciones, características, criterios técnicos y
compatibilidades generales de cada una de las zonas establecidas en el Plano de zonificación
del municipio de Tuchin, señalando los requisitos para las habilitaciones urbanas y las
edificaciones.

18. CONCLUSIÓN
la elaboración del proyecto de interés social anterior, esta
integrado completamente de todas las fase necesarias para
su buen funcionamiento .
Las familias desplazadas podrán contar con un techo donde
vivir y mejorar su estilo de vida, al igual que ellas nosotros
también obtendremos un beneficio por esta obra social.