1) O documento descreve um empreendimento residencial chamado Villa Verde localizado no bairro da Penha em São Paulo. 2) O empreendimento oferece diversas opções de lazer como piscinas, academia, salão de festas e playgrounds. 3) Os apartamentos possuem entre 1 e 3 quartos e terraços integrados à sala e cozinha.

1. o
Cemitéri
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R. Siqueira
R. José M
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R. Capepe Senac
Penha
R. Conceição Pereira
R. Maria Emília
Mapa ilustrativo sem escala
Rua Francisco Coimbra, 313 - Penha
www.villaverdepenha.com.br
Incorporação e Construção: Preserve a vida que você sempre sonhou.
Memorial de Incorporação do Empreendimento Residencial Villa Verde sob o R. 20 da matrícula nº. 97.128 do 12º Registro de Imóveis de São Paulo – SP, em 01/12/2011. Os móveis, objetos e
revestimentos são sugestões decorativas, não fazendo parte deste empreendimento. O detalhamento dos serviços, equipamentos e acabamentos que farão parte deste empreendimento consta
no memorial descritivo, convenção dos acabamentos a serem utilizados. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nas perspectivas é meramente ilustrativa e apresenta porte adulto de
referência. Na entrega do empreendimento, essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico do empreendimento. Impresso
em janeiro/2012.

2. Plantar, cultivar, colher. Assim é o ciclo da Natureza, a transformação da semente em folhas,
flores e frutos. E assim também é o ciclo da nossa natureza. Plantamos trabalho, sonhos e
objetivos, que regamos com dedicação, esforço, carinho para, no final, colhermos realizações,
conquistas e felicidade. No Villa Verde, você e sua família continuarão plantando muitos
sonhos e colhendo a felicidade que tanto merecem.
plante
sonhos

3. Novas histórias
florescem
na Penha
Panorâmica da Penha
Terminal de Ônibus Penha Senac Penha
O bairro da Penha
Um dos bairros mais tradicionais e importantes de São Paulo, a Penha teve papel fundamental no
desenvolvimento da cidade. Hoje, alia tradição e modernidade, graças à infra-estrutura completa que
oferece aos seus moradores. Centro Médico São Gabriel
O Shopping Center Penha, vários cinemas, bares e restaurantes, além de parques, praças e do tradicional
Clube Esportivo da Penha são responsáveis pelo lazer de seus moradores. Conta ainda com uma rede
de comércio bem variada, que inclui padarias, farmácias e livrarias e sedia o Centro Médico São Gabriel.
Fácil de chegar, mais fácil ainda de se locomover. Quatro estações da Linha Vermelha do Metrô - Penha,
Vila Matilde, Guilhermina-Esperança e Patriarca - integram-se com as principais avenidas, como a
Amador Bueno da Veiga, e Penha da França.
Igreja Nossa Senhora da Penha

4. viva
seu novo lar
2 e 3 dorms. (1 suíte)
Living para 2 ambientes
Varanda gourmet
Sistema de telefonia DDR (discagem
direta com ramal no apartamento)
Bosque
1 ou 2 vagas por unidade
Cozinha integrada ao living Vagas cobertas
e terraço
Arquitetura: Renato Bianconi Paisagismo: Verdi Salerno Ilustração artística da fachada

5. implantação 1 - Acesso de veículos
19
18
17
14
16
12
13
15
9
11
10
2 - Acesso de pedestres
3 - Portaria
4 - Bosque
5 - Pergolado
2.300m de
2 6 - Playground infanto-juvenil 6
4
7 - Playground infantil 8
lazer completo 8 - Trilha 7
com a exclusividade
9 - Piscina infantil
10 - Piscina adulto
5
de apenas uma torre 11
12
- Solário
- Brinquedoteca com jardim L
13 - Salão de jogos
14 - Sauna
15 - Sala de repouso 3 N S
16 - Fitness 1 2
17 - Stadium O
18 - Salão de festas
19 - Apartamento do zelador
Rua Francisco Coimbra
Ilustração artística da implantação.

6. cultive sorrisos

7. Bosque com pergolado Ilustração artística do bosque com pergolado

8. Piscina adulto, piscina infantil e solário Ilustração artística das piscinas adulto e infantil e solário

9. Brinquedoteca Ilustração artística da brinquedoteca Fitness Ilustração artística do fitness

10. Playground Ilustração artística do playground infanto-juvenil Playground infantil Ilustração artística do playground infantil
infanto-juvenil

11. Salão de jogos Ilustração artística do salão de jogos Stadium Ilustração artística do stadium

12. Salão de festas Ilustração artística do salão de festas

13. Colha bons

14. Planta 75m2 Planta
OPÇÃO 75m2
TIPO 3 dormitórios (1 suíte), sala de estar e jantar,
terraço integrado à sala e cozinha, área de serviço
2 dormitórios (1 suíte), sala ampliada com 3 ambientes, cozinha
americana, terraço integrado à sala e cozinha, área de serviço
Planta-tipo ilustrada do apartamento de 75 m2 privativos, 3 dormitórios (1 suíte), com sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões Planta-opção ilustrada do apartamento de 75 m2 privativos, 2 dormitórios (1 suíte), com sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões
comerciais e não fazem parte do contrato. As medidas são internas e de face a face das paredes. O terraço terá infra-estrutura para grill elétrico. comerciais e não fazem parte do contrato. As medidas são internas e de face a face das paredes.O terraço terá infra-estrutura para grill elétrico.

15. Planta 69m2 Planta
OPÇÃO 69m2
TIPO 2 dormitórios (1 suíte), sala de estar e jantar,
terraço integrado à sala e cozinha, área de serviço.
1 suíte, sala ampliada com 3 ambientes, cozinha americana,
terraço integrado à sala e cozinha, área de serviço.
Planta-tipo ilustrada do apartamento de 69 m2 privativos, 2 dormitórios (1 suíte), com sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões Planta-opção ilustrada do apartamento de 69 m2 privativos, 1 dormitórios (suíte), com sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões
comerciais e não fazem parte do contrato. As medidas são internas e de face a face das paredes.O terraço terá infra-estrutura para grill elétrico. comerciais e não fazem parte do contrato. As medidas são internas e de face a face das paredes.O terraço terá infra-estrutura para grill elétrico.

16. Ponte Estaiada Octavio Frias de Oliveira - SP
Uma empresa tradicional e sólida, referência de qualidade e empreendedorismo que, com mais de 43.000 unidades
habitacionais entregues, coloca toda a sua experiência internacional a favor da inovação, antecipando tendências
com criatividade e tecnologia. O que dá sentido a todo esse profissionalismo e capacidade
de realização é um resultado muito especial: a satisfação de seus clientes.
Lorange - SP Solaris - SP Condomínio Veredas do Sol - BA AlphaVille Salvador - BA Cidade Jardim - BA Garden Ville - BA
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Soho - BA Città Itapoan - BA Villaggio WTC - SP Casa do Comércio - BA Altos do Illuminato Residence - DF
Panamby - BA Butantã - SP