Site Préfontaine3100, rue RachelPrésentation à l’Office de Consultationpublique de Montréal4 mai 2011
SITE PRÉFONTAINE 3100, RUE RACHEL1             2                3              4                                          ...
SITE PRÉFONTAINE 3100, RUE RACHEL1             2                3              4                                          ...
ÉTATLOCALISATION                                                                                                          ...
ÉTATCENTRE RAYMOND-PRÉFONTAINE                                         27 04 2011                             DE LA       ...
ÉTATCENTRE RAYMOND-PRÉFONTAINE                                         27 04 2011                             DE LA       ...
SITE PRÉFONTAINE 3100, RUE RACHEL1             2                3              4                                          ...
PROPOSITIONIMPLANTATION                                27 04 2011               ARCHITECTURALE                            ...
PROPOSITIONIMPLANTATION                                27 04 2011               ARCHITECTURALE                            ...
PROPOSITIONCOUPE TRANSVERSALE                                      27 04 2011                     ARCHITECTURALE          ...
PROPOSITIONPLAN DU REZ-DE-CHAUSSÉE                                           27 04 2011                          ARCHITECT...
PROPOSITIONPLAN DU 2E ÉTAGE                                    27 04 2011                   ARCHITECTURALE                ...
PROPOSITIONPLAN DU 3E- 4E ÉTAGE                                        27 04 2011                       ARCHITECTURALE    ...
PROPOSITIONPLAN DU 5E ÉTAGE                                    27 04 2011                   ARCHITECTURALE                ...
PROPOSITIONPLAN DU 6E ÉTAGE                                    27 04 2011                   ARCHITECTURALE                ...
PROPOSITIONPLAN DU 7E ÉTAGE                                    27 04 2011                   ARCHITECTURALE                ...
PROPOSITIONPLAN DU 8E ÉTAGE                                    27 04 2011                   ARCHITECTURALE                ...
PROPOSITION                                                                  27 04 2011STATISTIQUES                       ...
PROPOSITIONÉLÉVATION NORD RUE MARCEL PÉPIN                                                   27 04 2011                   ...
PROPOSITIONÉLÉVATION SUD                                 27 04 2011                ARCHITECTURALE                         ...
PROPOSITIONÉLÉVATION SUD RUE MARCEL PÉPIN                                                  27 04 2011                     ...
PROPOSITIONÉLÉVATION OUEST RUE RACHEL                                              27 04 2011                             ...
SITE PRÉFONTAINE 3100, RUE RACHEL1             2                3              4                                          ...
BONIFICATION                                            27 04 2011CENTRE RAYMOND-PRÉFONTAINE   POUR LE                    ...
BONIFICATION                                         27 04 2011ARCHITECTURE DE PAYSAGE   POUR LE                          ...
BONIFICATION                                        27 04 2011STRATÉGIE DE RÉTENTION   POUR LE                         QUA...
BONIFICATION                                         27 04 2011ARCHITECTURE DE PAYSAGE   POUR LE                          ...
BONIFICATION                                         27 04 2011ARCHITECTURE DE PAYSAGE   POUR LE                          ...
BONIFICATION                                                                                   27 04 2011   DÉVELOPPEMENT ...
BONIFICATION                                                                                 27 04 2011   DÉVELOPPEMENT DU...
SITE PRÉFONTAINE 3100, RUE RACHEL1             2                3              4                                          ...
27 04 2011  INVESTISSEMENT                    CONCLUSION                                                 CHBALa Phase 1 co...
27 04 2011    ÉCHÉANCIER                                     CONCLUSION                                                   ...
BONIFICATION                                                         27 04 2011ENSOLEILLEMENT (21 MARS / 21 SEPTEMBRE)   P...
Centre Raymond-Préfontaine - Présentation du 4 mai 2011
Centre Raymond-Préfontaine - Présentation du 4 mai 2011
Prochain SlideShare
Chargement dans…5
×

Centre Raymond-Préfontaine - Présentation du 4 mai 2011

1 488 vues

Publié le

Publié dans : Voyages
0 commentaire
0 j’aime
Statistiques
Remarques
  • Soyez le premier à commenter

  • Soyez le premier à aimer ceci

Aucun téléchargement
Vues
Nombre de vues
1 488
Sur SlideShare
0
Issues des intégrations
0
Intégrations
629
Actions
Partages
0
Téléchargements
5
Commentaires
0
J’aime
0
Intégrations 0
Aucune incorporation

Aucune remarque pour cette diapositive

Centre Raymond-Préfontaine - Présentation du 4 mai 2011

  1. 1. Site Préfontaine3100, rue RachelPrésentation à l’Office de Consultationpublique de Montréal4 mai 2011
  2. 2. SITE PRÉFONTAINE 3100, RUE RACHEL1 2 3 4 27 04 2011ÉTAT PROPOSITION BONIFICATION CONCLUSIONDE LA ARCHITECTURALE POUR LE CHBASITUATION QUARTIER
  3. 3. SITE PRÉFONTAINE 3100, RUE RACHEL1 2 3 4 27 04 2011ÉTAT PROPOSITION BONIFICATION CONCLUSION VERS UNEDE LA ARCHITECTURALE POUR LE PLANIFICATION CHBASITUATION QUARTIER OUVETE
  4. 4. ÉTATLOCALISATION 27 04 2011 DE LA SITUATION CHBA DÉZÉRY SHERBROOKE E. HOCHELAGA. RACHEL PRÉFONTAINE PÉPIN MARCEL Préfontaine 600 m:  7.5min.ANDRÉ‐LAURENDEAU Vue vers la montagne Vue vers le centre‐ville
  5. 5. ÉTATCENTRE RAYMOND-PRÉFONTAINE 27 04 2011 DE LA SITUATION CHBA
  6. 6. ÉTATCENTRE RAYMOND-PRÉFONTAINE 27 04 2011 DE LA SITUATION CHBA
  7. 7. SITE PRÉFONTAINE 3100, RUE RACHEL1 2 3 4 27 04 2011ÉTAT PROPOSITION BONIFICATION CONCLUSION VERS UNEDE LA ARCHITECTURALE POUR LE PLANIFICATION CHBASITUATION QUARTIER OUVETE
  8. 8. PROPOSITIONIMPLANTATION 27 04 2011 ARCHITECTURALE CHBA
  9. 9. PROPOSITIONIMPLANTATION 27 04 2011 ARCHITECTURALE CHBA
  10. 10. PROPOSITIONCOUPE TRANSVERSALE 27 04 2011 ARCHITECTURALE CHBA
  11. 11. PROPOSITIONPLAN DU REZ-DE-CHAUSSÉE 27 04 2011 ARCHITECTURALE CHBA
  12. 12. PROPOSITIONPLAN DU 2E ÉTAGE 27 04 2011 ARCHITECTURALE CHBA
  13. 13. PROPOSITIONPLAN DU 3E- 4E ÉTAGE 27 04 2011 ARCHITECTURALE CHBA
  14. 14. PROPOSITIONPLAN DU 5E ÉTAGE 27 04 2011 ARCHITECTURALE CHBA
  15. 15. PROPOSITIONPLAN DU 6E ÉTAGE 27 04 2011 ARCHITECTURALE CHBA
  16. 16. PROPOSITIONPLAN DU 7E ÉTAGE 27 04 2011 ARCHITECTURALE CHBA
  17. 17. PROPOSITIONPLAN DU 8E ÉTAGE 27 04 2011 ARCHITECTURALE CHBA
  18. 18. PROPOSITION 27 04 2011STATISTIQUES ARCHITECTURALE CHBA± 253 logements répartis sur trois phasesTypologies visées:→35%  studios et 1 chambre→50%  2 chambres et 2 chambres +→15%  3 chambresPRÈS DE 15% DES LOGEMENTS SONT TRAVERSANTS ET PRÈS DE  10% SONT ACESSIBIBLES DIRECTEMENT DEPUIS L’EXTÉRIEUR
  19. 19. PROPOSITIONÉLÉVATION NORD RUE MARCEL PÉPIN 27 04 2011 ARCHITECTURALE CHBA
  20. 20. PROPOSITIONÉLÉVATION SUD 27 04 2011 ARCHITECTURALE CHBA
  21. 21. PROPOSITIONÉLÉVATION SUD RUE MARCEL PÉPIN 27 04 2011 ARCHITECTURALE CHBA
  22. 22. PROPOSITIONÉLÉVATION OUEST RUE RACHEL 27 04 2011 ARCHITECTURALE CHBA
  23. 23. SITE PRÉFONTAINE 3100, RUE RACHEL1 2 3 4 27 04 2011ÉTAT PROPOSITION BONIFICATION CONCLUSION VERS UNEDE LA ARCHITECTURALE POUR LE PLANIFICATION CHBASITUATION QUARTIER OUVETE
  24. 24. BONIFICATION 27 04 2011CENTRE RAYMOND-PRÉFONTAINE POUR LE QUARTIER CHBA
  25. 25. BONIFICATION 27 04 2011ARCHITECTURE DE PAYSAGE POUR LE QUARTIER CHBA
  26. 26. BONIFICATION 27 04 2011STRATÉGIE DE RÉTENTION POUR LE QUARTIER CHBA
  27. 27. BONIFICATION 27 04 2011ARCHITECTURE DE PAYSAGE POUR LE QUARTIER CHBA
  28. 28. BONIFICATION 27 04 2011ARCHITECTURE DE PAYSAGE POUR LE QUARTIER CHBA
  29. 29. BONIFICATION 27 04 2011 DÉVELOPPEMENT DURABLE POUR LE QUARTIER CHBADensité d’occupation→Densifier l’occupation du sol en milieu urbain→Offrir une diversité des typologies d’habitation dont des logements suffisamment grands pour accueillir des familles avec enfants→Favoriser l’accessibilité universelle de l’ensemble résidentielTransport Durable→Minimiser le ratio de stationnement afin de favoriser les moyens de transport alternatif→Favoriser la marcheMilieu de vie sain→Réduire les effets d’îlot de chaleur→Conserver les arbres matures existants→Prévoir une bonne quantité d’arbres suffisamment matures→Prévoir des espaces de détente et de jeux
  30. 30. BONIFICATION 27 04 2011 DÉVELOPPEMENT DURABLE POUR LE QUARTIER CHBAÉconomie des ressources et efficacité énergétique→Prévoir un espaces commun destiné aux bacs de recyclage→Fournir un espace pour les matières recyclables à même les logements→Faire de la rétention des eaux pluviales sur le site→Réaliser des bâtiments rencontrant des normes reconnues d’efficacitéénergétique et d’économie des ressources (de type Novoclimat)→Assurer la récupération des débris de construction→Favoriser le recyclage de bâtiments existants→Utiliser des matériaux durables→Maximiser l’ensoleillement→Maximiser la ventilation naturelle
  31. 31. SITE PRÉFONTAINE 3100, RUE RACHEL1 2 3 4 27 04 2011ÉTAT PROPOSITION BONIFICATION CONCLUSIONDE LA ARCHITECTURALE POUR LE CHBASITUATION QUARTIER
  32. 32. 27 04 2011 INVESTISSEMENT CONCLUSION CHBALa Phase 1 comportera 83 unitésPrix vendant: 22,434,000 $La Phase 2 comportera 104 unitésPrix vendant: 24,496,000 $La Phase 3 comportera 66 unitésPrix vendant: 16,685,000 $INVESTISSEMENT TOTAL: 63,615,000$
  33. 33. 27 04 2011 ÉCHÉANCIER CONCLUSION CHBA→ Proposition retenue  avril 2010→ Démarche de consultation publique  (en cours)→ Approbation du changement de zonage  automne 2011→ Acquisition parcelle 1 (ouest de Marcel‐Pepin) hiver 2012→ Construction d’une unité modèle  automne 2011→ Construction de la Phase 1 (83 unités) hiver 2012 à juin 2013→ Acquisition parcelle 2 (est de Marcel‐Pepin) avril 2013→ Construction Phase 2  (104 unités) mars 2013 à juillet 2014→ Construction Phase 3  (66 unités) mars 2014 à mai 2015
  34. 34. BONIFICATION 27 04 2011ENSOLEILLEMENT (21 MARS / 21 SEPTEMBRE) POUR LE QUARTIER CHBA

×