PPU Grands jardins - présentation du 29 mars 2011

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Présentation du PPU Grands jardins faite par l'arrondissement de Ville-Marie lors de la séance de consultation publique du 29 mars 2011

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PPU Grands jardins - présentation du 29 mars 2011

  1. 1. Direction de l’aménagement urbain et des services aux entreprises  │ Programme particulier  d’urbanisme du Quartier  des grands jardinsOffice de consultation publique de MontréalSéance du 29 mars 2011
  2. 2. Plan de présentation1‐ Mise en contexte2‐ Le contenu3‐ Conclusion mercredi 30 mars 2011 │ Programme particulier d’urbanisme  ‐ Quartier des grands jardins   │2
  3. 3. 1 Mise en contexte │ mercredi 30 mars 2011 mercredi, 30 mars 2011 │ Programme particulier d’urbanisme - Quartier des grands jardins │ PPU Quartier Sainte‐Marie / Arrondissement de Ville‐Marie   │3
  4. 4. 1 Mandat Juin 2010 : mandat de planification  – Énoncé d’aménagement du centre‐ville – Programmes particulier d’urbanisme  – Quartier Sainte‐Marie – Quartier des grands jardins mercredi 30 mars 2011 │ Programme particulier d’urbanisme  ‐ Quartier des grands jardins   │4
  5. 5. 1 Qu’est‐ce qu’un programme particulier d’urbanisme (PPU) ? Plan d’urbanisme – Un document de planification  Documents d’arrondissement visant  un territoire ciblé PPU – Etablir des orientations et des  objectifs d’aménagement incluant   des moyens de mise en œuvre  –Propose d’ajuster la  réglementation d’urbanisme et  comporte une série  d’interventions mercredi 30 mars 2011 │ Programme particulier d’urbanisme  ‐ Quartier des grands jardins   │5
  6. 6. 1 Territoire d’application  Sherbrooke Atwater B ishop Sainte‐Catherine Autoroute Ville‐Marie mercredi 30 mars 2011 │ Programme particulier d’urbanisme  ‐ Quartier des grands jardins   │6
  7. 7. 1 Grandes caractéristiques du quartier Un milieu de vie au cœur du centre-ville
  8. 8. 1 Grandes caractéristiques du quartier La présence de nombreuses institutions
  9. 9. 1 Grandes caractéristiques du quartier Patrimoine paysager et bâti exceptionnel 1
  10. 10. 2 Grandes caractéristiques du quartier Une position centrale entre le mont Royal, le canal de Lachine et le centre des affaires
  11. 11. 2 Grandes caractéristiques du quartier Un quartier très accessible mercredi 30 mars 2011 │ Programme particulier d’urbanisme  ‐ Quartier des grands jardins  
  12. 12. 1 Pourquoi un PPU pour ce secteur ? • Une occasion de contribuer à améliorer la qualité de vie des résidants • Une façon d’assurer la mise en valeur du patrimoine exceptionnel du quartier • Un moyen de stimuler l’activité économique mercredi 30 mars 2011 │ Programme particulier d’urbanisme  ‐ Quartier des grands jardins   │12
  13. 13. 1 Orientations du PPU La mise en La qualité Le dynamisme valeur du patrimoine 1 des milieux de vie 2 économique 3 Planification détaillée Le secteur Cabot
  14. 14. 2 Contenu du PPU │ mercredi, 30 mars 2011 mercredi 30 mars 2011 │ Programme particulier d’urbanisme - Quartier des grands jardins │ PPU Quartier Sainte‐Marie / Arrondissement de Ville‐Marie   │ 14
  15. 15. 2.1 Améliorer les services de  proximité │ mercredi, 30 mars 2011 mercredi 30 mars 2011 │ Programme particulier d’urbanisme - Quartier des grands jardins │ PPU Quartier Sainte‐Marie / Arrondissement de Ville‐Marie   │ 15
  16. 16. 2.1 Améliorer les services de proximité Un secteur en phase de redressement mercredi 30 mars 2011 │ Programme particulier d’urbanisme  ‐ Quartier des grands jardins  
  17. 17. 2.1 Améliorer les services de proximité Une artère commerciale à revitaliser mercredi 30 mars 2011 │ Programme particulier d’urbanisme  ‐ Quartier des grands jardins  
  18. 18. 2.1 Améliorer les services de proximité Les améliorations visées : • Favoriser l’arrivée de nouveaux résidants pour stimuler le  dynamisme de la rue Sainte‐Catherine •Favoriser la mixité des usages •Aménager une rue Sainte‐Catherine plus conviviale et accueillante mercredi 30 mars 2011 │ Programme particulier d’urbanisme  ‐ Quartier des grands jardins   │18
  19. 19. 2.1 Améliorer les services de proximité Towers Towers Saint-Marc Saint-Marc mercredi 30 mars 2011 │ Programme particulier d’urbanisme  ‐ Quartier des grands jardins   mercredi 30 mars 2011 │ Programme particulier d’urbanisme  ‐ Quartier des grands jardins   │19
  20. 20. 2.1 Améliorer les services de proximité Rehaussement des  plafonds de hauteur sur  Sainte‐Catherine, entre les  rues Lambert‐Closse et  Towers Maximum 14 étages (de 25 m à 44 m) mercredi 30 mars 2011 │ Programme particulier d’urbanisme  ‐ Quartier des grands jardins   │20
  21. 21. 2.1 Améliorer les services de proximité Faire la promotion des outils existants PR@M Commerce – Subventions pour la                        Avant rénovation des façades    Après mercredi 30 mars 2011 │ Programme particulier d’urbanisme  ‐ Quartier des grands jardins   │21
  22. 22. 2.1 Améliorer les services de proximité Interventions sur le domaine public : • Sécurisation des intersections • Verdissement •Ajout de mobilier urbain mercredi 30 mars 2011 │ Programme particulier d’urbanisme  ‐ Quartier des grands jardins   │22
  23. 23. 2.1 Améliorer les services de proximité Réaménagement du square Cabot                                         Un geste contribuant à la revitalisation de la rue Sainte‐Catherine mercredi 30 mars 2011 │ Programme particulier d’urbanisme  ‐ Quartier des grands jardins   │23
  24. 24. 2.2 Espaces verts et  verdissement │ mercredi, 30 mars 2011 mercredi 30 mars 2011 │ Programme particulier d’urbanisme - Quartier des grands jardins │ PPU Quartier Sainte‐Marie / Arrondissement de Ville‐Marie   │ 24
  25. 25. 2.2 Espaces verts et verdissement Beaucoup d’espaces verts… peu accessibles
  26. 26. 2.2 Espaces verts et verdissement Les améliorations visées : • Offrir un meilleur accès aux espaces verts existants • Proposer de nouveaux espaces verts publics  • Verdir le domaine public  mercredi 30 mars 2011 │ Programme particulier d’urbanisme  ‐ Quartier des grands jardins   │26
  27. 27. 2.2 Espaces verts et verdissement Accès public aux jardins institutionnels – Négociation d’ententes – Mode d’application des ententes :  Gré à gré  Via un accord de développement – Modalités contenues dans les ententes :  – Entretien – Animation – Aménagements – Horaire – Sécurité – Etc. mercredi 30 mars 2011 │ Programme particulier d’urbanisme  ‐ Quartier des grands jardins   │27
  28. 28. 2.2 Espaces verts et verdissement Création d’un nouveau parc mercredi 30 mars 2011 │ Programme particulier d’urbanisme  ‐ Quartier des grands jardins   │28
  29. 29. 2.2 h Espaces verts et verdissement Aménagement de la Place Norman‐Béthune │29
  30. 30. 2.2 Espaces verts et verdissement Des équipements pour les jeunes dans le parc Hector‐Toe‐Blake mercredi 30 mars 2011 │ Programme particulier d’urbanisme  ‐ Quartier des grands jardins   │30
  31. 31. 2.2 Espaces verts et verdissement Réaménagement du square Cabot mercredi 30 mars 2011 │ Programme particulier d’urbanisme  ‐ Quartier des grands jardins   │31
  32. 32. 2.2 Espaces verts et verdissement Verdissement du domaine public mercredi 30 mars 2011 │ Programme particulier d’urbanisme  ‐ Quartier des grands jardins   │32
  33. 33. 2.3 Mieux protéger le patrimoine  paysager et bâti │ mercredi, 30 mars 2011 mercredi 30 mars 2011 │ Programme particulier d’urbanisme - Quartier des grands jardins │ PPU Quartier Sainte‐Marie / Arrondissement de Ville‐Marie   │ 33
  34. 34. 2.3 Mieux protéger le patrimoine paysager et bâti Un patrimoine exceptionnel
  35. 35. 2.3 Mieux protéger le patrimoine paysager et bâti Un régime de protection déjà en place Les améliorations visées : • Renforcer les outils de protection du patrimoine • Assurer la mise en valeur des paysages exceptionnels du quartier mercredi 30 mars 2011 │ Programme particulier d’urbanisme  ‐ Quartier des grands jardins   │35
  36. 36. 2.3 Mieux protéger le patrimoine paysager et bâti Règlement sur les plans d’implantation et d’intégration  architecturale (PIIA) Le patrimoine L’environnement Le Village Les nouvelles 1 2 3 4 institutionnel et bâti de la rue Shaughnessy constructions et les religieux Sainte-Catherine agrandissements Les modifications 5 visibles depuis la rue et les espaces publics mercredi 30 mars 2011 │ Programme particulier d’urbanisme  ‐ Quartier des grands jardins   │36
  37. 37. 2.3 Mieux protéger le patrimoine bâti et paysager Insertion sensible à l’échelle du cadre bâti traditionnel via les basilaires mercredi 30 mars 2011 │ Programme particulier d’urbanisme  ‐ Quartier des grands jardins   │37
  38. 38. 2.3 Mieux protéger le patrimoine paysager et bâti Approche liée à la  conservation des espaces verts des  grandes institutions Outils privilégiés  Accords de développement dans le cadre d’un changement  d’affectation  Règlement sur les PIIA dans le cadre d’un agrandissement mercredi 30 mars 2011 │ Programme particulier d’urbanisme  ‐ Quartier des grands jardins   mercredi 30 mars 2011 │ Programme particulier d’urbanisme  ‐ Quartier des grands jardins   │38
  39. 39. 2.4 Améliorer l’offre en logements │ mercredi, 30 mars 2011 mercredi 30 mars 2011 │ Programme particulier d’urbanisme - Quartier des grands jardins │ PPU Quartier Sainte‐Marie / Arrondissement de Ville‐Marie   │ 39
  40. 40. 2.4 Améliorer l’offre en logements Un quartier résidentiel composé majoritairement de locataires mercredi 30 mars 2011 │ Programme particulier d’urbanisme  ‐ Quartier des grands jardins   │40
  41. 41. 2.4 Améliorer l’offre en logements Les améliorations visées : • Soutenir le développement d’une offre diversifiée de logements • Assurer le maintien de la qualité du stock existant de  logements locatifs  • Stabiliser la population résidante mercredi 30 mars 2011 │ Programme particulier d’urbanisme  ‐ Quartier des grands jardins   │41
  42. 42. 2.4 Améliorer l’offre en logements 3 pistes d’intervention : Amorce d’une réflexion quant aux façons de mieux adapter les  programmes d’habitation à la réalité particulière du centre‐ville Application rigoureuse de la règlementation sur la salubrité et  l’entretien des logements Introduction de nouveaux types de ménages dans le cadre du  redéveloppement résidentiel de la rue Sainte‐Catherine mercredi 30 mars 2011 │ Programme particulier d’urbanisme  ‐ Quartier des grands jardins   │42
  43. 43. 2.5 Assurer la sécurité des  déplacements │ mercredi, 30 mars 2011 mercredi 30 mars 2011 │ Programme particulier d’urbanisme - Quartier des grands jardins │ PPU Quartier Sainte‐Marie / Arrondissement de Ville‐Marie   │ 43
  44. 44. 2.5 Assurer la sécurité des déplacements Une population adepte des modes de transport actifs et collectifs mercredi 30 mars 2011 │ Programme particulier d’urbanisme  ‐ Quartier des grands jardins   │44
  45. 45. 2.5 Assurer la sécurité des déplacements Une circulation automobile de transit importante mercredi 30 mars 2011 │ Programme particulier d’urbanisme  ‐ Quartier des grands jardins   │45
  46. 46. 2.5 Assurer la sécurité des déplacements Les améliorations visées : • Encourager encore davantage l’utilisation des modes de  transport actifs •Minimiser les conflits potentiels entre automobilistes, piétons  et cyclistes mercredi 30 mars 2011 │ Programme particulier d’urbanisme  ‐ Quartier des grands jardins   │46
  47. 47. 2.5 Assurer la sécurité des déplacements Sécurisation des intersections mercredi 30 mars 2011 │ Programme particulier d’urbanisme  ‐ Quartier des grands jardins   │47
  48. 48. 3 Conclusion │ mercredi, 30 mars 2011 │ │ PPU Quartier Sainte‐Marie / Arrondissement de Ville‐Marie   PPU du Quartier Sainte‐Marie / Arrondissement de Ville‐Marie   │ 48
  49. 49. Des gestes concrets pour améliorer la qualité de 3 vie des résidants  | Réaménagement du square Cabot | Nouvelles installations destinées aux enfants dans  le parc Hector‐Toe‐Blake | Création d’un nouveau parc | Verdissement du domaine public | Mise en valeur du patrimoine bâti et paysager │ mercredi, 30 mars 2011 │ Programme particulier d’urbanisme  ‐ Quartier des grands jardins   │ 49
  50. 50. Des gestes concrets pour soutenir                               3 le dynamisme économique | Revitalisation de la rue Sainte‐Catherine | Développement résidentiel | PR@M‐Commerce | Interventions sur le domaine public | Réaménagement du square Cabot | Support au développement des activités du  campus de l’Université Concordia et des  autres institutions du quartier | Interventions sur le domaine public │ mercredi, 30 mars 2011 │ Programme particulier d’urbanisme  ‐ Quartier des grands jardins   │ 50
  51. 51. 3 La mise en œuvre du PPU | Bonification du Programme particulier d’urbanisme suite  aux consultations et adoption de la version finale du  document | Modification du Plan d’urbanisme afin d’y inclure les  modifications à la carte des hauteurs de construction | Adoption d’un nouveau règlement sur les plans  d’implantation et d’intégration architecturale │ mercredi, 30 mars 2011 │ Programme particulier d’urbanisme  ‐ Quartier des grands jardins   │ 51
  52. 52. MERCI │ mercredi, 30 mars 2011 │ │ PPU Quartier Sainte‐Marie / Arrondissement de Ville‐Marie   PPU du Quartier Sainte‐Marie / Arrondissement de Ville‐Marie   │ 52

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