2. Opbouw presentatie
• Gemeente Venray
• WOZ
• BAG en BGT
• Praktijkervaringen
• Twee werelden groeien naar elkaar
• Werk aan de winkel
• Samenvatting
3. Met dank aan:
- René van Ginkel / Han Slotman van Arcadis
- Wil van de Berg
- Gert Prins
6. De behoefte van de gemeente Venray 2008?
• Venray wil de aan burgers en bedrijven opgelegde regels,
beter kunnen handhaven. (MMWW,
aanlegvergunningenstelsel)
• Venray is als zelfregistrerende gemeente verantwoordelijk
voor het aanleveren van topografische mutaties.
• Venray is in het kader van de basisregistraties verplicht om
basis(registraties)bestanden op te bouwen en actueel
te houden.
• Venray wil in het kader van de WOZ, actuele topografische-
en administratieve gegevens bezitten, zodat er correcte
belastingaanslagen kunnen worden opgelegd.
Combineer gemeentelijke behoefte zo
optimaal mogelijk met wettelijke
verplichtingen van de basisregistraties
8. WOZ = waardering onroerende zaken
De WOZ regelt dat de gemeente alle onroerende zaken elk
jaar waardeert; de belastingheffing door overheden is
gebaseerd op de WOZ-waarde.
10. Tijdlijn WOZ
1970 OGB in de wet geregeld
1980 Alle gemeenten heffen OGB
1990 Taakoverdracht OGB van Rijk naar gemeenten
1995 Wet WOZ (één waarde voor drie overheden)
1996 Stuf-CAP, Stuf-WOZ, Stuf-TAX
2001 Onderzoek: kosten berichtenverkeer te hoog
2005 Van project naar proces (frequentie/taxatiemodel)
2007 TIOX taxeren via berichtenverkeer
2008 Sectormodel woz 03.10 (convenant)
2009 WOZ als basisregistratie
2010 Sectormodel woz 03.11 (geometrie woz-deelobject)
2011 Verplicht gebruik BAG in WOZ
2011 Besluit realisatie LV WOZ
12. Basisregistraties en gemeentelijke behoefte
GBI
wegen
groen
water
MMWW
water
houtwal
overig
gemeentelijke
behoefte
RSGB
Combineer gemeentelijke behoefte zo
optimaal mogelijk met wettelijke
verplichtingen van de basisregistraties
13. Basisregistratie Grootschalige Topografie
De BGT regelt dat de hele overheid
gebruik maakt van dezelfde basisset
grootschalige topografie van Nederland.
Opdelende objecttypen:
• Terreindeel
• Waterdeel
• Wegdeel
Inrichtende objecttypen:
• Pand (voor zover in BAG)
• Kunstwerkdeel
• Inrichtingselement
Bron: Gegevenscatalogus BGT 0.95
15. Basisregistraties Adressen en Gebouwen
De BAG regelt dat de hele overheid
gebruik maakt van dezelfde basisset van
gebouwen en adressen in Nederland.
“Gebouw”:
• Pand
• Verblijfsobject
• Standplaats
• Ligplaats
“Adres” (elementen):
• Woonplaats
• Openbare ruimte
• Nummeraanduiding
17. Overlap:
Aanwezig in groenbeheer –
aanwezig in wegbeheer
Hiaat:
Wel in BAG -
niet in GBK
Overlap: Hiaat:
Aanwezig in WOZ – Niet in wegbeheer
aanwezig in groenbeheer
- niet in groenbeheer
GBKV
BAG WOZ WEGEN GROEN
BGT
De BGT als aanleiding voor de afstemming van geometrie
19. Resultaat (anno 2010):
• Vlakdekkend objectenbestand
• Volledige actualisering GBKV met +-info, met was/wordt levering
• Actualisering BAG-pandgeometrie
• Nulsituatie MMWW (erfverhardingen, houtwallen, sloten)
• Aanvulling WOZ-info (carports, tuinhuisjes, erfscheidingen)
• Afstemming en actualisering weg- en groenbeheerbestanden
BAG en BGT als basis voor WOZ
25. Uitdaging: vastgoedbeheer voor de WOZ
Uitdaging:
• Volledigheid objecten en relaties
• Nauwkeurigheid attributen inclusief geometrie
Aanleiding o.a.:
• Vergunningvrij en illegaal bouwen
• Vastgoedbeheer WOZ loskoppelen van taxeren
Oplossingsrichting:
• Beheer centraal organiseren in combinatie met BAG/BGT
• Relaties leggen op basis van geometrie en administratie
• Standaarden volgen
• Geometrie hergebruiken
26. Aansluiten op bestaande standaarden
Sectormodel WOZ definieert:
•WOZ-specifieke gegevens
•Relatie met RSGB
•WOZ-berichtenverkeer
WOZ
27. “Opbouwfase” WOZ-BAG (1)
•BAG uitbreiden tot BAG+ (RSGB)
•Initiële objectrelatering WOZ-BAG:
• Volledigheid: BAG én WOZ
• Geometrie: BAG náár WOZ
• Kwaliteit attributen: BAG en WOZ
