SlideShare une entreprise Scribd logo
1  sur  71
TRANSFORMATION ET RENOVATION
DU COMPLEXE BEL-AIR LAUSANNE
PRESENTATION DES ETUDES EN COURS
Place Bel-Air 1 - Rue des Terreaux 3, 5, 7, 9, 11 et 13 - Rue de Genève 10 et 12 - 1003 Lausanne
13.10.11 / PS
CCHE Architecture et Design SA
Rue du Grand-Pré 2b
CP 320
CH-1000 Lausanne 16
t: +41 21 321 44 66
f: +41 21 321 44 69
www.cche.ch
admin@cche.ch
SOMMAIRE
1. Informations générales
2. Site
3. Etudes préliminaires
- Concours
- Diagnostic
- Inventaire intérieur
4. Projet / Plans
- Plans, coupes, façades
- Images de synthèse
5. Surfaces locatives
- Résumé
- Tableau
- Convention d’utilisation / charges utiles
6. Historique
- L’architecture des années 1930
- Les premières tours
- Les chantiers des années 1930
- Le projet du complexe Bel-Air
- La construction du complexe Bel-Air
- Situation actuelle
7. Concept de location
- Inventaire intérieur
- Références
- Rappel concours
8. Procédures
- Addenda au PPA
- Dates clés
- Planning
1. INFORMATIONS GENERALES
Situation
Accès
Réglementation
Propriétaire
Maître de l’ouvrage
Parcelle 549
Place Bel-Air 1
Rue des Terreaux 3, 5, 7, 9, 11 et 13
Rue de Genève 10 et 12
1003 Lausanne
Tram t1 Arrêt Flon et Port-Franc (dés 2017)
Métro m1/m2 Station Flon (existante)
Divers bus Arrêt Bel-Air (existant)
Plan général d’affectation (PGA)
Plan partiel d’affectation «Les Jumelles - Bel-Air» 635 (PPA 635)
Genevoise Compagnie immobilière SA
Av. Eugène-Pittard 16
1206 Genève
Zürich IMRE AG
Investement Management & Real Estate
Thurgauerstrasse 80
8085 Zürich
1. INFORMATIONS GENERALES
Ingénieur en sécurité
Ingénieur en acoustique
Geomètre
Diagnostic amiante
BG Ingénieurs Conseils SA
Avenue de Cour 61
1001 Lausanne
021 618 11 11
www.bg-21.com
Acustica Sàrl
Sur les Roches 27
1568 Portalban
026 675 22 05
www.acustica-godel.ch
Reso SA
Rue Pierres-Alex 11
1630 Bulle 2
026 912 00 33
www.reso-sa.ch
Batiscan SA
ZI Le Tresi 6
1028 Préverenges
021 802 08 11
www.batiscan.ch
Architecte
Ingénieur civil
Ingénieur en chauffage - ventilation
Ingénieur en sanitaire
Ingénieur en électricité
CCHE Architecture et Design SA
Rue du Grand-Pré 2b
1000 Lausanne 16
021 321 44 66
www.cche.ch
Ingeni SA
Rue du Jura 9
1000 Lausanne 22
021 644 22 22
www.ingeni.ch
Weinmann-Energies SA
Route d’Yverdon 4
1040 Echallens
021 886 20 20
www.weinmann-energies.ch
CCTB SA
Impasse du Batoir 7
1845 Noville
021 965 62 90
www.cctb.ch
Betelec SA
La Pierreire 2
1029Villars-Ste-Croix
021 651 64 00
www.betelec.ch
2. SITE
2. SITE
Etat 2011
© Google Earth
2. SITE
Etat 2007
© Hugues Siegenthaler
2. SITE
Renens-Gare
Hôtel de Ville
Renens-Croisée
Perrelet
Prélaz-les-Roses
Ecole des Métiers Lausanne-Flon
EPSIC
Port-Franc
Galicien
Projet Axes forts, Lausanne
© réseau t
Projet tram Rue de Genève
Projet bus Rue des TerreauxProjet tram Rue de GenèveProjet tram Rue de Genève
3. ETUDES PRELIMINAIRES
Concours
Diagnostic
Inventaire intérieur
CONCOURS
CONCOURS
CONCOURS
CONCOURS
CONCOURS
DIAGNOSTIC
Conclusions
Le défi principal du projet réside dans la mise en conformité
du complexe Bel-Air selon les prescriptions de protection
incendie du canton de Vaud, en tenant compte du patri-
moine architectural. Cela doit aller de pair avec le maintien
d’éléments de construction et d’espaces présentant une es-
thétique particulièrement représentative des années 30 et
de l’architecture d’origine du complexe Bel-Air.
La plupart des travaux prévus sont des interventions néces-
saires pour que l’utilisation du bâtiment puisse continuer
à se faire en toute sécurité et en disposant d’un confort
optimal.Les domaines concernés seront notamment la pro-
tection contre les incendies, la sécurité statique, le confort
thermique et l’accessibilité aux personnes à mobilité rédui-
te. Les travaux seront regroupés en cinq chapitres :
1.Assainissement de la structure du bâtiment
2. Mise en conformité
3.Assainissement de l’enveloppe
4.Aménagement intérieur
5. Interventions de mise en valeur
(extension, passerelle, couverture)
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
��
��
��
������� � ���� � � � � � � � �
�
��
��
��
�
��
���
���
���
� �� ��
��
���� ��
���
����
������������
��������
�����������
�����������������������
�������� �������������������������������������
�������������������
�������� ��������������������������������������������������������������������������������
� ������������
����������������������
� ����������������
�������������������
��������������������������������
����������������
�����������������
������������������
�����������������������
����������������������
�������� ���������������������������������������������������������
��������������������
��������������������������������������������������
����������������������������
������������������������������������
�������������������������������������������������������������������������
�������������������������������������������������
�����������������
� ��������������������
���������������
�������������
�������
Porte d’entrée type avec vitrage et grille décorative
B 1.1 Parquet en damier chêne et bongossi
Porte coulissante vitrée entre séjour et salle à manger du local 11.1
B 1.2 Parquet en damier chêne 2 teintes
Alcôve voûtée dans le local 5.2
Ensemble niche décorative dans l’entrée du local 5.2,
décor habillage bois sur le palier du 6ème étage >
INVENTAIRE INTERIEUR
Conclusions
Concernant les affectations, une certaine clarification des
surfaces est prévue.Sur le principe,la subdivision des étages
sera simplifiée.Les surfaces bien conservées seront rénovés
d’une manière « douce » pour accueillir des appartements.
Les éléments de construction d’origine seront maintenus,
rénovés ou restaurés partout où cela est possible. Ces élé-
ments sont répertoriés dans l’inventaire intérieur du bâti-
ment :
- Portes d’entrée des surfaces et portes intérieures
y.c. cadres, poignées et judas
- Encadrements des fenêtres et tablettes
- Parquets et carrelages
- Moulures des plafonds
- Lambris, alcôves et niches
- Garde-corps et grilles
- Radiateurs
- Passe-plats et placards
Porte d’entrée type avec vitrage et grille décorative
B 1.1 Parquet en damier chêne et bongossi
Porte coulissante vitrée entre séjour et salle à manger du local 11.1
B 1.2 Parquet en damier chêne 2 teintes
Alcôve voûtée dans le local 5.2
Ensemble niche décorative dans l’entrée du local 5.2,
décor habillage bois sur le palier du 6ème étage >
t transformation du complexe Bel-Air - Lausanne
nger du local 11.1 Alcôve voûtée dans le local 5.2
Ensemble niche décorative dans l’entrée du local 5.2,
décor habillage bois sur le palier du 6ème étage >
Rénovation et transformation du complexe Bel-Air - Lausanne
FECTATIONS
UTION DU PROJET TOUR
PROPOSITION DE SURFACES CONSERVEES ET TRANSFORMEES
������
NNE
ologie
loisons
ortes
primés,
ortes déposées,
mplacés,
ransformation
Local 3.2
Bureaux
Local 4.2
Bureaux
Local 4.3
Bureaux
Local 4.4
Appartement
Local 3.1
Bureaux
Local 2.2
Bureaux
Local 2.1
Bureaux
Local 1.1-1.2
Local 5.2
Cab. med
Local 4.1
Cab. med
Local 5.1
Cab. med
Local 5.4
Appartement
Local 6.2
Cab. med.
Local 6.3
Cab. med.
Local 5.3
Bureaux
Local 7.1
Appartement
Local 8.1
Appartement
Local 9.1
Cab. med.
Local 15.1
Bureau
Local 10.1
Cab. med.
Local 11.1
Appartement
Local 13.1
Cab. med.
Local 12.1
Appartement
Local 14.1
Bureau
4ème
3ème
2ème
1er
8ème
7ème
6ème
5ème
9ème
12ème
11ème
15ème
14ème
13ème
10ème
Bureaux
ONS
Local 6.1
Cab. med.
2010
����������������������
���������������
����������������������
���������������
����������������������
���������������
S TRANSFORMATIONS ACTUELLES
Local 3.2
Local 4.2Local 4.3
Local 4.4
Local 3.1
Local 2.2 Local 2.1
Local 5.2
Local 4.1
Local 5.1Local 5.4
Local 6.2
Local 6.1
Local 6.3
Local 5.3
Local 7.1
Local 8.1
Local 9.1
Local 15.1
Local 10.1
Local 11.1
Local 13.1
Local 12.1
Local 14.1
Local 1.2 Local 1.1
4ème
3ème
2ème
1er
8ème
7ème
6ème
5ème
9ème
12ème
11ème
15ème
14ème
13ème
10ème
PROJET
��������������
�������������������
��������������
�������������������
��������������
�������������������
�����������������
���������������������
�����������������
���������������������
�����������������
���������������������
�����������������
���������������������
Rénovation et transformation du complexe Bel-Air - Lausanne
2.2 / AFFECTATIONS
2/ EVOLUTION DU PROJET TOUR
PROPOSITION D’AFFECTATIONS
AFFECTATIONS
�����������
����������������
TOUR BEL AIR
mai 2010/jb
Tertiaire
Appartement
Services
Local 4.3 -4.4
Local 3.1
Local 2.2 Local 2.1
Local 1.2 Local 1.1
Local 7.1
Local 8.1
Local 9.1
Local 15.1
Local 10.1
Local 11.1
Local 13.1
Local 12.1
Local 14.1
Appartement
Tea room
Appartement
+ services
Cab. med. + Appart
Bureau + Appart
Bureau x 2
Bureau x 2
Appartement
Appartement
Appartement
Appartement
Appartement
Appartement
Bureau + Appart
Cab. médical
Bureau
Bureau + Appart1932
2010
Local 6.1-6.2-6.3
Local 5.1-5.2
Local 4.1-4.2
Local 3.2
Local 5.3-5.4
Local 3.2
Local 4.2Local 4.3
Local 4.4
Local 3.1
Local 2.2 Local 2.1
Local 1.2 Local 1.1
Local 5.2
Local 4.1
Local 5.1Local 5.4
Local 6.2
Local 6.1
Local 6.3
Local 5.3
Local 7.1
Local 8.1
Local 9.1
Local 15.1
Local 10.1
Local 11.1
Local 13.1
Local 12.1
Local 14.1
Cab. med. + Appart
Appart
Bureau
Bureau
Appart
Appart
Cab. médical
Cab. médical
Appartement
Appartement
Appartement
Appartement
Bureau x 3
Appartement
Bureau x 3
Appartement
Bureau x 2
Bureau x 2
Bureau x 2
Cab. médical x 3
2010
origine actuel
Rénovation et transformation du complexe Bel-Air - Lausanne
PROPOSITION DE SURFACES CONSERVEES ET TRANSFORMEES
1
ed
1
ed
4ème
3ème
2ème
1er
8ème
7ème
6ème
5ème
9ème
12ème
11ème
15ème
14ème
13ème
10ème
.1
ed.
ES
Local 3.2
Local 4.2Local 4.3
Local 4.4
Local 3.1
Local 2.2 Local 2.1
Local 5.2
Local 4.1
Local 5.1Local 5.4
Local 6.2
Local 6.1
Local 6.3
Local 5.3
Local 7.1
Local 8.1
Local 9.1
Local 15.1
Local 10.1
Local 11.1
Local 13.1
Local 12.1
Local 14.1
Local 1.2 Local 1.1
4ème
3ème
2ème
1er
8ème
7ème
6ème
5ème
9ème
12ème
11ème
15ème
14ème
13ème
10ème
PROJET
��������������
�������������������
��������������
�������������������
��������������
�������������������
�����������������
���������������������
�����������������
���������������������
�����������������
���������������������
�����������������
���������������������
Rénovation et transformation du complexe Bel-Air - Lausanne
2.2 / AFFECTATIONS
2/ EVOLUTION DU PROJET TOUR
PROPOSITION D’AFFECTATIONS
AFFECTATIONS
�����������
����������������
TOUR BEL AIR
mai 2010/jb
Tertiaire
Appartement
Services
Local 4.3 -4.4
Local 3.1
Local 2.2 Local 2.1
Local 1.2 Local 1.1
Local 7.1
Local 8.1
Local 9.1
Local 15.1
Local 10.1
Local 11.1
Local 13.1
Local 12.1
Local 14.1
Appartement
Tea room
Appartement
+ services
Cab. med. + Appart
Bureau + Appart
Bureau x 2
Bureau x 2
Appartement
Appartement
Appartement
Appartement
Appartement
Appartement
Bureau + Appart
Cab. médical
Bureau
Bureau + Appart
1932
2010
Local 6.1-6.2-6.3
Local 5.1-5.2
Local 4.1-4.2
Local 3.2
Local 5.3-5.4
Local 3.2
Local 4.2Local 4.3
Local 4.4
Local 3.1
Local 2.2 Local 2.1
Local 1.2 Local 1.1
Local 5.2
Local 4.1
Local 5.1Local 5.4
Local 6.2
Local 6.1
Local 6.3
Local 5.3
Local 7.1
Local 8.1
Local 9.1
Local 15.1
Local 10.1
Local 11.1
Local 13.1
Local 12.1
Local 14.1
Cab. med. + Appart
Appart
Bureau
Bureau
Appart
Appart
Cab. médical
Cab. médical
Appartement
Appartement
Appartement
Appartement
Bureau x 3
Appartement
Bureau x 3
Appartement
Bureau x 2
Bureau x 2
Bureau x 2
Cab. médical x 3
2010
LocaLocal 4.3-4.4
Local 2.2 Loca
Local 1.2 Loca
Loca
L
L
Local 6
L
Local 6.3
Local
5.3-5.4
Local 7.
Local 8.
Local 1
Local 1
Local 1
Local 14
Local 1
Local 13
Local 9.1
Cab. médical x 3
PROJET
Local 3.2 Loca
origine actuel pro
Rénovation et transformation du complexe Bel-Air - Lausanne
2.2 / AFFECTATIONS
2/ EVOLUTION DU PROJET TOUR
PROPOSITION D’AFFECTATIONS
AFFECTATIONS
�����������
����������������
TOUR BEL AIR
mai 2010/jb
Tertiaire
Appartement
Services
Local 4.3 -4.4
Local 3.1
Local 2.2 Local 2.1
Local 1.2 Local 1.1
Local 7.1
Local 8.1
Local 9.1
Local 15.1
Local 10.1
Local 11.1
Local 13.1
Local 12.1
Local 14.1
Appartement
Tea room
Appartement
+ services
Cab. med. + Appart
Bureau + Appart
Bureau x 2
Bureau x 2
Appartement
Appartement
Appartement
Appartement
Appartement
Appartement
Bureau + Appart
Cab. médical
Bureau
Bureau + Appart
1932
2010
Local 6.1-6.2-6.3
Local 5.1-5.2
Local 4.1-4.2
Local 3.2
Local 5.3-5.4
Local 3.2
Local 4.2Local 4.3
Local 4.4
Local 3.1
Local 2.2 Local 2.1
Local 1.2 Local 1.1
Local 5.2
Local 4.1
Local 5.1Local 5.4
Local 6.2
Local 6.1
Local 6.3
Local 5.3
Local 7.1
Local 8.1
Local 9.1
Local 15.1
Local 10.1
Local 11.1
Local 13.1
Local 12.1
Local 14.1
Cab. med. + Appart
Appart
Bureau
Bureau
Appart
Appart
Cab. médical
Cab. médical
Appartement
Appartement
Appartement
Appartement
Bureau x 3
Appartement
Bureau x 3
Appartement
Bureau x 2
Bureau x 2
Bureau x 2
Cab. médical x 3
2010
Local 4.2Local 4.3-4.4
Local 2.2 Local 2.1
Local 1.2 Local 1.1
Local 5.2
Local 4.1
Local 5.1
Local 6.2
Local 6.1
Local 6.3
Local
5.3-5.4
Local 7.1
Local 8.1
Local 10.1
Local 11.1
Local 12.1
Local 14.1
Local 14.1
Local 13.1
Local 9.1
Cab. médical x 3
4ème
3ème
2ème
1er
8ème
7ème
6ème
5ème
9ème
12ème
11ème
15ème
14ème
13ème
10ème
Bureau
Appartement
Appartement
Appartement
Appartement
Bureau x 3
Bureau x 3
Bureau x 2
Bureau x 2
PROJET
Bureau
Cab. médical
Cab. médical
Cab. médical
Cab. médical x 3
Bureau x 2
Local 3.2 Local 3.1
origine actuel proposition CCHEEtat des transformations Proposition d’intervention Affectations 1932 Affectations 2010 Affectations projetées
INVENTAIRE INTERIEUR
Rénovation et transformation du complexe Bel-Air - Lausanne
2.1 / ZONES D’INTERVENTION
2/ EVOLUTION DU PROJET TOUR
Zone d’intervention
Schéma typologie
zone eau
zone cuisine
zone hall
circulation
verticale
cellier
salle à manger salon
chambre 2
chambre 1
living room
ETAGE 11 - CONCEPT D’INTERVENTION
�������������������������������������
cellier
cuisine
salle à manger
salon
chambre 2
chambre 1
salle de
bain - wc
salle d’eau
wc
hall
coupe-feu
living room
ETAGE 11 - APPARTEMENT CONSERVE APRES RENOVATIO
libre
EI30-C
adaptée
EI 30-C
EI30-C
EI 30
12.70
2.522.2175507550752.202.52
16.73
2.13 94 1.40 1.35 1.40 1.45 1.40 3.08 1.50 2.08
12.70
1.701.502.401.502.401.501.70
16.73
1.34 50 29 94 1.40 1.35 1.40 1.45 1.40 3.08 1.50 2.08
Adaptée
EI30-C
EI30-C
3
EI90
�������
��������������
�
�����������
���������
�����������
��
��
�
�������
�������
�����
élec.
1.00
1.471.471.47
1.82 1.82 1.82 1.82
1.82 1.82 1.82 1.82
1.821.821.82
�����
�������
�����������
�������
�����������
�������
�����������
�������
�����������
�������
�����������
����
����������
�������
����������
�������
����������
���
����������
����������
�����
����������
�������
�����������
������
����������
���������������
�����������
���������������������
������������������
EI30-C
adaptée
EI 30-C
EI30-C
16.73
1.34 50 29 94 1.40 1.35 1.40 1.45 1.40 3.08 1.50 2.08
12.70
2.522.2075507550752.202.52
12.70
1.701.502.401.502.401.501.70
adaptée
EI30-C
�������
�
��������������
��������������
�
�����������
���������
�����������
��
��
�����
élec.
�
�������
1.00
1.471.471.47
1.82 1.82 1.82 1.82
1.821.821.82
�����
�����
�������
�����������
�������
�����������
�������
�����������
�������
�����������
�������
�����������
��
����������
�������
����������
�������
����������
���
����������
����������
�����
����������
�������
�����������
������
����������
����������������
�����������
���������������������
������������������
�����
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�� ���
adaptée
EI30-C
adaptée
EI 30-C
-C
16.73
1.34 50 29 94 1.40 1.35 1.40 1.45 1.40 3.08 1.50 2.08
12.70
1.701.502.401.502.401.501.70
12.70
2.522.2075507550752.202.52
16.73
2.13 94 1.40 1.35 1.40 1.45 1.40 3.08 1.50 2.08
Adaptée
EI30-C
EI30-C
3
EI90
�������
��������������
�
�����������
���������
�����������
��
��
�
�������
�������
�����
élec.
1.00
1.471.471.47
1.82 1.82 1.82 1.82
1.82 1.82 1.82 1.82
1.821.821.82
�����
�������
�����������
�������
�����������
�������
�����������
������������
����������
����������
����������
���
����������
����������
�������
�����������
�����
����������
����������������
�����������
�������
�����������
�������
�����������
���������������������
������������������
�������
�������
�������
�����
12.70
2.522.2175507550752.202.52
12.70
1.701.502.401.502.401.501.70
16.73
1.31 50 32 94 1.40 1.35 1.40 1.45 1.40 3.08 1.50 2.08
EI30-C
Adaptée
EI30-C
�
�����
�������
��������������
�
�����������
��
�����
����������
�
�������
�������
�����
élec.
1.82 1.82 1.82 1.821.00
1.821.821.82
1.471.471.47
�����
�����
�������
�����������
�������
�����������
�������
�����������
�����
����������
����
����������
���
����������
����������
�������
�����������
�����
����������
�������
����������
������
����������
����������������
�����������
�������
�����������
�������
�����������
��������������������� ������������������
�� ���
�� ����� ���
��������
���������
���������
���������
INVENTAIRE INTERIEUR
Avant-projet Laverrière
Définition de la zone d’intervention
Projet 2011
4. PROJET / PLANS
Plans, coupes, façades
Images de synthèse
PLAN DE SITUATIONTRANSFORMATION ET RENOVATION DU COMPLEXE BEL-AIR LAUSANNEZURICH IMRE AG
Investment Management & Real Estate
Thurgauerstrasse 80 - C.P.
CH- 8085 Zürich
������������
����������
e
���������������
�������������������
GENEVOISE COMPAGNIE IMMOBILIERE SA
Av. Eugène-Pittard 16
CH - 1206 Genève
Date �:
Signature �:
Date �:
Signature �:
CCHE Architecture et Design S.A.
Rue du Grand-Pré 2b - C.P. 320
CH-1000 Lausanne 16
Tél. +41 21 321 44 66
Fax + 41 21 321 44 69
admin@cche.ch
www.cche.ch
����������������������
�������������������
EM 600/900
EM 600/900
EM 400
EC250
EM250
EC250
EC
200
EM200
EM
200
EC 160
EC 160
EC 160
EC250
EC 200
EC
200
EC
160
EC200
EC 250
EC
160
EC
250
EC
160 EC 160
EC 300
EC250
EC250
EC250
EM 300/300
I 300
F100
F 150
F100
Introductioneau
Introductiongaz
�������������������
EU250
EC250
Contrôle
conduiteavanttravaux
Contrôleconduiteavanttravaux
EC 200
EU 200
Trottoir actuel
Trottoir actuel
Trottoir actuel
Trottoir actuel
Ascenseur: liaison
Rte. de Genève/Terrasse J.Monnet
Bel-air 1
Métropole
Terreaux 3
Terreaux 7; 11
Terreaux 9; 13 Terreaux 5
R. de Genève 12 R. de Genève 10 Métropole
Balcon
Terrasse
Passerelle
Couverture cour
Gabarit éventuel
à confirmer
Gabarit éventuel
à confirmer
Gabarit installations
techniques éventuel
Implantation
définitive et habillage
en relation avec les
monuments et sites
Gabarit installations
techniques éventuel
Implantation définitive
et habillage en
relation avec les
monuments et sites
Gabarit installations
techniques éventuel
Implantation définitive
et habillage en
relation avec les
monuments et sites
Gabarit installations
techniques éventuel
Implantation définitive
et habillage en
relation avec les
monuments et sites
PLANS, COUPES, FACADESTRANSFORMATION ET RENOVATION DE LA TOUR BEL-AIR LAUSANNE
2.08
2.08
12.70
1.701.502.401.502.401.501.70
1.821.821.82
2.08
12.70
1.701.502.401.502.401.501.70
2.08
1.821.821.82
2.08
12.70
1.701.502.401.502.401.501.70
2.08
1.821.821.82
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
16.47
12.20
2.272.2175507550752.212.27
2.13 60 1.84 45 1.84 45 1.84 45 1.84 45 1.84 45 1.84 45
16.47
1.31 50 47 45 1.84 45 1.84 45 1.84 45 1.84 45 1.84 45 1.84 45
12.20
451.90451.90451.90451.90451.9045
�������
���������
�������
�����
�������
�
�������
��������������
�
�����������
��
�
�����������
�����������
�����
élec.
ventil.ventil.
EI30-C
����������
�������������
�������
�������
�
2.52 2.52 2.52 2.52 2.52 2.52
2.522.522.522.522.52
2.52 2.52 2.52 2.52 2.52 2.52
1.471.471.47
1.00
�������
����������
�������
�����������
�������
�����������
�������
�����������
�������
����������
���������������
����������
�����
����������
�������
�����������
�����
����������
���������
����������
����������������
����������
����
����������
���������������������
������������������
�������������
15.18 1.57
1.31 50 1.87 32 3.44 32 3.59 32 3.20 32
1.589.601.58
972.2175507550752.2197
1.589.601.58
312.33313.68322.3432
15.18 1.57
3.68 34 3.44 32 3.58 32 3.18 32
����������
�������������
�������
�����������
�����������
�����
��������
�����������
�����
� �
�
����������
�������������
�����
�
�������
�����
��������������
����������
�����
��
������� �
1.651.65 1.65
1.651.651.65
1.65 1.65 1.65
1.471.471.47
1.00
EI90
��
S.:3.50 m2
�������
S.:7.50 m2
�������
S.:73.50 m2
����������
S.:12.50 m2
���������
S.:5.75 m2
volume en surpression
28.5/17
4.20
2.759045
4.10
1.177.661.17
3.48 11.90
10.00
15.38
4.20 95
exutoire
exutoire +
accès toiture
B
28/17.5 1
�����
������
NF=+52.56
NF=+52.36
16
��������������
Dépose et évacuation placages fibro-ciment
Pose isolation et nouveau revêtement de façade
��������������
������������������
�����������
��������������������
��������������������
����������
�����
��������
�����������
����������
����������
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�� ���
�� ���
�� ���
�
�������������������
�����������������������
��������
��������
���������
�����������
�
�
�
�
�
�� �
���������
���������
��������� ���������
Existant
:
:
549
+ 493.69
ZURICH IMRE AG
Investment Management & Real Estate
Thurgauerstrasse 80 - C.P.
CH- 8085 Zürich
PROPRIETAIRE
ARCHITECTE
CCHE ARCHITECTURE S.A.
Av. de Tivoli 2 - C.P. 5623
CH-1002 Lausanne
Tél. +41 21 321 44 66
Fax + 41 21 321 44 69
admin@cche.ch
www.cche.ch
oir alarme incendie
endie
e
pompier
REPRESENTANT ET
MAITRE DE L'OUVRAGE
GENEVOISE COMPAGNIE IMMOBILIERE SA
Av. Eugène-Pittard 16
CH - 1206 Genève
Date :
Signature :
Date :
Signature :
adaptée
EI30-C
adaptée
EI 30-C
-C
12.70
2.522.2175507550752.212.52
16.73
2.13 94 1.40 1.35 1.40 1.45 1.40 3.08 1.50 2.08
12.70
1.701.502.401.502.401.501.70
16.73
1.34 50 29 94 1.40 1.35 1.40 1.45 1.40 3.08 1.50 2.08
���������
�������
��������
adaptée
EI30-C
�
�������
��������������
�
�����������
��
��
�����������
�����
�
�������
�������
�����
élec.
1.00
1.471.471.47
1.82 1.82 1.82 1.82
1.82 1.82 1.82 1.82
1.821.821.82
�����
�������
�����������
�������
�����������
�������
�����������
�������
�����������
������������
����������
����������
����������
�������
�����������
�����
����������
���
����������
����������
�������
�����������
���������������
�����������
���������������������
������������������
EI30-C
adaptée
EI 30-C
EI30-C
EI 30
12.70
2.522.2175507550752.202.52
16.73
2.13 94 1.40 1.35 1.40 1.45 1.40 3.08 1.50 2.08
12.70
1.701.502.401.502.401.501.70
16.73
1.34 50 29 94 1.40 1.35 1.40 1.45 1.40 3.08 1.50 2.08
Adaptée
EI30-C
EI30-C
3
EI90
�������
��������������
�
�����������
���������
�����������
��
��
�
�������
�������
�����
élec.
1.00
1.471.471.47
1.82 1.82 1.82 1.82
1.82 1.82 1.82 1.82
1.821.821.82
�����
�������
�����������
�������
�����������
�������
�����������
�������
�����������
�������
�����������
����
����������
�������
����������
�������
����������
���
����������
����������
�����
����������
�������
�����������
������
����������
���������������
�����������
���������������������
������������������
EI30-C
adaptée
EI 30-C
EI30-C
16.73
1.34 50 29 94 1.40 1.35 1.40 1.45 1.40 3.08 1.50 2.08
12.70
2.522.2075507550752.202.52
16.73
2.13 94 1.40 1.35 1.40 1.45 1.40 3.08 1.50 2.08
12.70
1.701.502.401.502.401.501.70
adaptée
EI30-C
�������
�
�������
�������
��������������
�
�����������
���������
�����������
��
��
�����
élec.
�
�������
1.00
1.471.471.47
1.82 1.82 1.82 1.82
1.82 1.82 1.82 1.82
1.821.821.82
�����
�����
�������
�����������
�������
�����������
�������
�����������
�������
�����������
�������
�����������
��
����������
�������
����������
�������
����������
���
����������
����������
�����
����������
�������
�����������
������
����������
����������������
�����������
���������������������
������������������
�����
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�� ���
�� ���
adaptée
EI30-C
-C
16.73
1.34 50 29 94 1.40 1.35 1.40 1.45 1.40 3.08 1.50 2.08
12.70
2.522.2175507550752.202.52
16.73
2.13 94 1.40 1.35 1.40 1.45 1.40 3.08 1.50 2.08
12.70
1.701.502.401.502.401.501.70
adaptée
EI30-C
EI30-C
3
�������
��������������
�
�����������
���������
�����������
��
��
�����
�
�������
�������
�����
élec.
1.00
1.471.471.47
1.82 1.82 1.82 1.82
1.82 1.82 1.82 1.82
1.821.821.82
�����
�������
�����������
�������
�����������
�������
�����������
�������
�����������
�������
�����������
������������
����������
����������
����������
���
����������
����������
�������
�����������
�����
����������
����������������
�����������
���������������������
������������������
adaptée
EI 30-C
adaptée
EI30-C
adaptée
EI 30-C
-C
16.73
1.34 50 29 94 1.40 1.35 1.40 1.45 1.40 3.08 1.50 2.08
12.70
1.701.502.401.502.401.501.70
12.70
2.522.2075507550752.202.52
16.73
2.13 94 1.40 1.35 1.40 1.45 1.40 3.08 1.50 2.08
Adaptée
EI30-C
EI30-C
3
EI90
�������
��������������
�
�����������
���������
�����������
��
��
�
�������
�������
�����
élec.
1.00
1.471.471.47
1.82 1.82 1.82 1.82
1.82 1.82 1.82 1.82
1.821.821.82
�����
�������
�����������
�������
�����������
�������
�����������
������������
����������
����������
����������
���
����������
����������
�������
�����������
�����
����������
����������������
�����������
�������
�����������
�������
�����������
���������������������
������������������
�������
�������
�������
�����
12.70
2.522.2175507550752.202.52
16.73
2.13 94 1.40 1.35 1.40 1.45 1.40 3.08 1.50 2.08
12.70
1.701.502.401.502.401.501.70
16.73
1.31 50 32 94 1.40 1.35 1.40 1.45 1.40 3.08 1.50 2.08
EI30-C
Adaptée
EI30-C
�
�����
�������
��������������
�
�����������
��
�����
����������
�
�������
�������
�����
élec.
1.82 1.82 1.82 1.821.00
1.821.821.82
1.82 1.82 1.82
1.471.471.47
1.82
�����
�����
�������
�����������
�������
�����������
�������
�����������
�����
����������
����
����������
���
����������
����������
�������
�����������
�����
����������
�������
����������
������
����������
����������������
�����������
�������
�����������
�������
�����������
��������������������� ������������������
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�� ���
�� ���
�� ���
16.47
12.20
2.272.2175507550752.212.27
2.13 60 1.84 45 1.84 45 1.84 45 1.84 45 1.84 45 1.84 45
16.47
1.31 50 47 45 1.84 45 1.84 45 1.84 45 1.84 45 1.84 45 1.84 45
12.20
451.90451.90451.90451.90451.9045
�������
���������
�������
�����
�������
�
�������
��������������
�
�����������
��
�
�����������
�����������
�����
élec.
ventil.ventil.
EI30-C
����������
�������������
�������
�������
�
2.52 2.52 2.52 2.52 2.52 2.52
2.522.522.522.522.52
2.52 2.52 2.52 2.52 2.52 2.52
1.471.471.47
1.00
�������
����������
�������
�����������
�������
�����������
�������
�����������
�������
����������
���������������
����������
�����
����������
�������
�����������
�����
����������
���������
����������
����������������
����������
����
����������
���������������������
������������������
�������������
15.18 1.57
1.31 50 1.87 32 3.44 32 3.59 32 3.20 32
1.589.601.58
972.2175507550752.2197
1.589.601.58
312.33313.68322.3432
15.18 1.57
3.68 34 3.44 32 3.58 32 3.18 32
����������
�������������
�������
�����������
�����������
�����
��������
�����������
�����
� �
�
����������
�������������
�����
�
�������
�����
��������������
����������
�����
��
������� �
1.651.65 1.65
1.651.651.65
1.65 1.65 1.65
1.471.471.47
1.00
EI90
��
S.:3.50 m2
�������
S.:7.50 m2
�������
S.:73.50 m2
����������
S.:12.50 m2
���������
S.:5.75 m2
volume en surpression
28.5/17
4.20
2.759045
4.10
1.177.661.17
3.48 11.90
10.00
15.38
4.20 95
exutoire
exutoire +
accès toiture
B
28/17.5 1
�����
������
NF=+52.56
NF=+52.36
16
��������������
Dépose et évacuation placages fibro-ciment
Pose isolation et nouveau revêtement de façade
��������������
������������������
�����������
��������������������
��������������������
����������
�����
��������
�����������
����������
����������
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�� ���
�� ���
�� ����� ���
�
�������������������
�����������������������
��������
��������
���������
�����������
�� �
��������
��������
���������
���������
���������
���������
���������
���������
��������� ���������
�
COMPLEXE BEL-AIR - LAUSANNE
Plan N° :
Date :
Nom du fichier :
28.10.2010
629-C1_PRO_pc.pln
MISE A L'ENQUETE
1 / 100
Nouveau A démolir Existant
LEGENDES PROJET
LEGENDES ECA
ETAPE 1 : TRANSFORMATION ET RENOVATION DE LA TOUR BEL-AIR
��������
�������������
�������������
Cloisonnement à définir avec locataire
No de parcelle :
Niv. ± 0.00 :
549
+ 493.69
ZURICH IMRE AG
Investment Management & Real Estate
Thurgauerstrasse 80 - C.P.
CH- 8085 Zürich
PROPRIETAIRE
ARCHITECTE
CCHE ARCHITECTURE S.A.
Av. de Tivoli 2 - C.P. 5623
CH-1002 Lausanne
Tél. +41 21 321 44 66
Fax + 41 21 321 44 69
admin@cche.ch
www.cche.ch
S
Bouton poussoir alarme incendie
Détection incendie
Extincteur
Colonne sèche
Sirène
Feu flash accès pompier
Signal éclairé "sortie de secours"
REPRESENTANT ET
MAITRE DE L'OUVRAGE
GENEVOISE COMPAGNIE IMMOBILIERE SA
Av. Eugène-Pittard 16
CH - 1206 Genève
Date :
Signature :
Date :
Signature :
Bouton poussoir alarme évacuation
Eclairage de sécurité
Feu flash évacuation
adaptée
EI30-C
adaptée
EI 30-C
-C
12.70
2.522.2175507550752.212.52
16.73
2.13 94 1.40 1.35 1.40 1.45 1.40 3.08 1.50 2.08
12.70
1.701.502.401.502.401.501.70
16.73
1.34 50 29 94 1.40 1.35 1.40 1.45 1.40 3.08 1.50 2.08
���������
�������
��������
adaptée
EI30-C
�
�������
��������������
�
�����������
��
��
�����������
�����
�
�������
�������
�����
élec.
1.00
1.471.471.47
1.82 1.82 1.82 1.82
1.82 1.82 1.82 1.82
1.821.821.82
�����
�������
�����������
�������
�����������
�������
�����������
�������
�����������
������������
����������
����������
����������
�������
�����������
�����
����������
���
����������
����������
�������
�����������
���������������
�����������
���������������������
������������������
EI30-C
adaptée
EI 30-C
EI30-C
EI 30
12.70
2.522.2175507550752.202.52
16.73
2.13 94 1.40 1.35 1.40 1.45 1.40 3.08 1.50 2.08
12.70
1.701.502.401.502.401.501.70
16.73
1.34 50 29 94 1.40 1.35 1.40 1.45 1.40 3.08 1.50 2.08
Adaptée
EI30-C
EI30-C
3
EI90
�������
��������������
�
�����������
���������
�����������
��
��
�
�������
�������
�����
élec.
1.00
1.471.471.47
1.82 1.82 1.82 1.82
1.82 1.82 1.82 1.82
1.821.821.82
�����
�������
�����������
�������
�����������
�������
�����������
�������
�����������
�������
�����������
����
����������
�������
����������
�������
����������
���
����������
����������
�����
����������
�������
�����������
������
����������
���������������
�����������
���������������������
������������������
EI30-C
adaptée
EI 30-C
EI30-C
16.73
1.34 50 29 94 1.40 1.35 1.40 1.45 1.40 3.08 1.50 2.08
12.70
2.522.2075507550752.202.52
16.73
2.13 94 1.40 1.35 1.40 1.45 1.40 3.08 1.50 2.08
12.70
1.701.502.401.502.401.501.70
adaptée
EI30-C
�������
�
�������
�������
��������������
�
�����������
���������
�����������
��
��
�����
élec.
�
�������
1.00
1.471.471.47
1.82 1.82 1.82 1.82
1.82 1.82 1.82 1.82
1.821.821.82
�����
�����
�������
�����������
�������
�����������
�������
�����������
�������
�����������
�������
�����������
��
����������
�������
����������
�������
����������
���
����������
����������
�����
����������
�������
�����������
������
����������
����������������
�����������
���������������������
������������������
�����
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�� ���
�� ���
12.70
2.522.2175507550752.202.52
�
1.471.471.47
12.70
2.522.2075507550752.202.52
�
1.471.471.47
12.70
2.522.2175507550752.202.52
�
1.471.471.47
�� ���
��������
��������
���������
PLANS DES NIVEAUX 8 A17
4
���������
���������
���������
PLANS, COUPES, FACADESTRANSFORMATION ET RENOVATION DE LA TOUR BEL-AIR LAUSANNE
�
COMPLEXE BEL-AIR - LAUSANNE
Plan N° :
Date :
Nom du fichier :
28.10.2010
629-C1_PRO_pc.pln
MISE A L'ENQUETE
1 / 100
ZURICH IMRE AG
Investment Management & Real Estate
Thurgauerstrasse 80 - C.P.
CH- 8085 Zürich
PROPRIETAIRE
ARCHITECTE
Nouveau A démolir Existant
LEGENDES PROJET
LEGENDES ECA
ETAPE 1 : TRANSFORMATION ET RENOVATION DE LA TOUR BEL-AIR
CCHE ARCHITECTURE S.A.
Av. de Tivoli 2 - C.P. 5623
CH-1002 Lausanne
Tél. +41 21 321 44 66
Fax + 41 21 321 44 69
admin@cche.ch
www.cche.ch
No de parcelle :
Niv. ± 0.00 :
549
+ 493.69
��������
�������������
�������������
S
Bouton poussoir alarme incendie
Détection incendie
Extincteur
Colonne sèche
Sirène
Feu flash accès pompier
Signal éclairé "sortie de secours"
REPRESENTANT ET
MAITRE DE L'OUVRAGE
GENEVOISE COMPAGNIE IMMOBILIERE SA
Av. Eugène-Pittard 16
CH - 1206 Genève
Cloisonnement à définir avec locataire
Date :
Signature :
Date :
Signature :
Bouton poussoir alarme évacuation
Eclairage de sécurité
Feu flash évacuation
2.72 1.40 2.72 1.40 2.72 1.40 2.72 1.40 1.60 25 60 1.00
18.08 1.85
37.51
961.50751.251.501.501.501.571.502.031.502.401.502.401.502.021.501.581.501.501.501.25791.301.22
17.21
2.46
1.30
1.87
1.30
1.87
1.30
1.87
1.30
1.87
1.30
78
50 75 20 75 20 80 42
3.62
82 75 50 80 27
3.14
adaptée
EI30-C
adaptée
EI30-C
�
�
��������������
�
��������������
��������������
��������������
��������������
�
������
�
�����
��
��
�����
�����
�����������
������
�����
élec
.
�����
�����
�����
�����
����� �����
2.382.381.821.821.821.821.821.821.82
2.38
2.382.382.382.38 1.69
1.821.82
1.72 1.72 2.47
1.72 2.47
2.38
2.38
2.38
2.38
�������
�������
�����
����������
������
����������
������
����������
�����
����������
���������
������������
���������
������������
�����
����������
�����
����������
�������
����������
����
����������
�������
����������
����
����������
���������������
�����������
��� ���
���������������������
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
��
��
��
23.52
1475735020801.0975
20
75
20
751.811.101.40401.40401.401.102075
1.72
8275
20
75
20
751.6380205010
�
15.831.721.722.471.7215.8315.831.721.722.471.721.721.721.721.72
��
��
��
���
���
�
� ����� ���� ����
��������
PLANS DES NIVEAUX 5, 6 ET 7
3
adaptée
EI 30-C
-C
�
12.70
1.701.502.401.502.401.501.70
16.73
2.69 96 10 74 1.33 1.40 1.45 1.40 1.82 80 4.04
16.73
1.34 50 29 94 1.40 1.35 1.40 1.45 1.40 3.06 80 2.80
3.30
2.41
18/25
1
EI30-C
EI30-CEI30-C
exutoires
exutoire
ADAPTE POMPIER
adaptée
EI30-C
exutoirelatéral
3
2
19/24
20/241
14
1
14
16.25/26.518
NF = +24.06
G
�����
�������
��������
�� �������
��������
�� �������
�������
�����
élec.
�����������
�����
1.00 2.40 2.40 2.40
2.40 1.82 1.82
1.821.821.82
1.38
1.82 2.40
��������
�������
�����������
�������
�����������
�������
�����������
�������
�����������
�������
�����������
������������
����������
����������
����������
�������
�����������
�����
����������
���
����������
����������
��������
�����������
��������
�����������
���������������
�����������
adaptée
EI30-C
���������������������
������������������
��� ���
�����
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
��
��
��
12.64
2.522.2175507550752.87751.04
�
1.471.471.471.01
��
��
���
���
�
� ����� ���� ����
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
��
��
��
��������
2.72 1.40 2.72 1.40 2.72 1.40 2.72 1.40 1.60 25 60 1.00
18.08 1.85
37.51
961.50751.251.501.501.501.571.502.031.502.401.502.401.502.021.501.581.501.501.501.25791.301.22
17.21
2.46
1.30
1.87
1.30
1.87
1.30
1.87
1.30
1.87
1.30
78
50 75 20 75 20 80 42
3.62
82 75 50 80 27
3.14
adaptée
EI30-C
adaptée
EI30-C
�
�
��������������
�
��������������
��������������
��������������
��������������
�
������
�
�����
��
��
�����
�����
�����������
������
�����
élec
.
�����
�����
�����
�����
����� �����
2.382.381.821.821.821.821.821.821.82
2.38
2.382.382.382.38 1.69
1.821.82
1.72 1.72 2.47
1.72 2.47
2.38
2.38
2.38
2.38
�������
�������
�����
����������
������
����������
������
����������
�����
����������
���������
������������
���������
������������
�����
����������
�����
����������
�������
����������
����
����������
�������
����������
����
����������
���������������
�����������
��� ���
���������������������
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
��
��
��
23.52
1475735020801.0975
20
75
20
751.811.101.40401.40401.401.102075
1.72
8275
20
75
20
751.6380205010
�
15.831.721.722.471.7215.8315.831.721.722.471.721.721.721.721.72
��
��
��
���
���
�
� ����� ���� ����
33.52
1.491.00501.0040651.20501.20501.20571.701.502.401.502.401.501.70571.20501.20501.2065461.00651.001.68
14.99 1.60 2.40
1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.20 1.00 1.06 1.00 1.00 1.00 73 1.60 32 80 1.28
14.15
85
1.00
47 1.00
53 1.00
57 1.00
58 1.00
57 1.00
57 1.00
57 1.00
1.44
3.62
50 1.00 65 1.00 47
1.31 82
3.14
2.07 80 27
19/24
18/25
20/24
exutoires
adaptée
EI30-C
adaptée
EI 30-C
adaptée
EI 30-C
�
�
��������������
�
��������������
��������������
��������������
��������������
�������
�������
�
������
�
�����
��
��
�����
�����������
���
�
��
�
��
������
�����
�����
�����
�����
�����
�����
élec
.
1.821.821.82
1.85
2.552.552.551.001.002.552.552.551.001.00
1.001.001.001.001.001.001.00
1.00
2.04
1.31 1.31
2.04
1.00
1.00
1.00
1.00
1.00
1.00
1.00
�����
����������
�������
����������
������
����������
����
����������
�����
����������
�������
����������
������
����������
����
����������
���������
������������
���������
������������
�����
����������
�����
����������
���������������
�����������
��
����������
��� ���
���������������������
adaptée
EI 30-C
-C
�
12.70
1.701.502.401.502.401.501.70
16.73
2.69 96 10 74 1.33 1.40 1.45 1.40 1.82 80 4.04
16.73
1.34 50 29 94 1.40 1.35 1.40 1.45 1.40 3.06 80 2.80
3.30
2.41
18/25
1
EI30-C
EI30-CEI30-C
exutoires
exutoire
ADAPTE POMPIER
adaptée
EI30-C
exutoirelatéral
3
2
19/24
20/241
14
1
14
16.25/26.518
NF = +24.06
G
�����
�������
��������
�� �������
��������
�� �������
�������
�����
élec.
�����������
�����
1.00 2.40 2.40 2.40
2.40 1.82 1.82
1.821.821.82
1.38
1.82 2.40
��������
�������
�����������
�������
�����������
�������
�����������
�������
�����������
�������
�����������
������������
����������
����������
����������
�������
�����������
�����
����������
���
����������
����������
��������
�����������
��������
�����������
���������������
�����������
adaptée
EI30-C
���������������������
������������������
��� ���
�����
12.64
2.522.2175507550752.87751.04
�
1.471.471.471.01
��
��
���
���
�
� ����� ���� ����
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
��
��
��
� ����� ���� ����
�
23.52
20751.141.00651.80212.3050121.101.40401.40401.401.103050851.001.421.001.261.0032
�
1.311.311.311.311.251.271.271.2715.8315.8315.83
��
��
��
���
���
�������� �������� ��������
PLANS, COUPES, FACADESTRANSFORMATION ET RENOVATION DE LA TOUR BEL-AIR LAUSANNE
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
��
��
��
����
�� �� �� �� �� �� ��
�� �� �� �� ��
����
�����
����
����
����
����
����
����
����
����
����
����
����
����� ����
���� ���� ���� ���� ���� ���� ���� ���� ���� ����
�����
����������������������������������������������������������������������������������������������������
����������
adaptée
EI30-C
adaptée
EI30-C
ADAPTE POMPIER
Vitrages EI 30
VitragesEI30
VitragesEI30
Vitrages EI 30
OPTION
EI 90
EI 30
élec
.
�����
�����
�����
�����
�����
�����
1.72 1.72 2.47
1.72 2.47
1.82
1.82
1.82
1.82
1.82
1.82 1.82 2.382.38
1.821.821.821.821.821.821.821.821.821.821.82
�����
�������
�������
�����
����������
������
����������
������
����������
�����
����������
���������
������������
���������
������������
�����
����������
�������
����������
�������
����������
����
����������
�������
����������
����
����������
���������������
�����������
�
�
�
�
������
�
�����
��
��
�����
�����
�����������
��� ���
�����
���������������������
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
��
��
��
� ����� ���� ����
�
�����
������������������������������������������������������������
����
������������������������
�
1.722.471.721.721.7215.8315.8315.831.721.721.721.721.721.72
��
��
��
���
���
��������
�
COMPLEXE BEL-AIR - LAUSANNE
Plan N° :
Date :
Nom du fichier :
28.10.2010
629-C1_PRO_pc.pln
MISE A L'ENQUETE
1 / 100
ZURICH IMRE AG
Investment Management & Real Estate
Thurgauerstrasse 80 - C.P.
CH- 8085 Zürich
PROPRIETAIRE
ARCHITECTE
Nouveau A démolir Existant
LEGENDES PROJET
LEGENDES ECA
ETAPE 1 : TRANSFORMATION ET RENOVATION DE LA TOUR BEL-AIR
CCHE ARCHITECTURE S.A.
Av. de Tivoli 2 - C.P. 5623
CH-1002 Lausanne
Tél. +41 21 321 44 66
Fax + 41 21 321 44 69
admin@cche.ch
www.cche.ch
No de parcelle :
Niv. ± 0.00 :
549
+ 493.69
��������
�������������
�������������
S
Bouton poussoir alarme incendie
Détection incendie
Extincteur
Colonne sèche
Sirène
Feu flash accès pompier
Signal éclairé "sortie de secours"
REPRESENTANT ET
MAITRE DE L'OUVRAGE
GENEVOISE COMPAGNIE IMMOBILIERE SA
Av. Eugène-Pittard 16
CH - 1206 Genève
Cloisonnement à définir avec locataire
Date :
Signature :
Date :
Signature :
Bouton poussoir alarme évacuation
Eclairage de sécurité
Feu flash évacuation
17.90
2.24
1.40
1.76
1.40
1.75
1.40
1.76
1.40
1.75
1.40
1.64
39.57
501.481.501.061.251.501.19311.501.571.502.031.502.401.502.401.502.031.501.571.501.501.501.251.101.401.54
1.25 2.00 1.25 1.30 1.50 2.20 1.50 1.28 1.25 2.00 1.25 92 1.00
17.70 1.00
3.63
50 75 20 75 20 75 47
3.14
81 75 1.40 18
1.20
2.20
15/28
adaptée
EI30-C
adaptée
EI30-C
�
�
��������������
�
�
������
��
��
�
��
��
������
�����
����������
������
��������
�����
élec
.
exutoires
EI30
EI30
EI30
EI30
EI 90
EI 90
1.72 1.72 1.72
1.72 2.26
2.43 2.43 2.43 2.43
1.81
1.81
1.81
1.81
1.81
2.432.432.431.821.821.821.821.822.432.431.82
coupeG
coupeG
�����
S.:2.75 m2
������
S.:2.75 m2
�����
S.:2.25 m2
������
S.:2.75 m2
�����
S.:2.75 m2
�����
S.:3.50 m2
���������
S.:234.00 m2
���������
S.:298.50 m2
�������
S.:3.00 m2
����
S.:2.75 m2
�������
S.:3.00 m2
����
S.:2.75 m2
���������������
S.:28.00 m2
volumeensurpression
rqp uts
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
��
��
��
� ����� ���� ����
�
�����
������������������������������������������������������������������������������������
�
���������������������������������������������������������������
��
��
��
���
���
��������
PLANS DES NIVEAUX 2, 3 ET 4
2
17.90
2.24
1.40
1.76
1.40
1.75
1.40
1.76
1.40
1.75
1.40
1.64
39.57
501.481.501.061.251.501.19311.501.571.502.031.502.401.502.401.502.031.501.571.501.501.501.251.101.401.54
1.25 2.00 1.25 1.30 1.50 2.20 1.50 1.28 1.25 2.00 1.25 92 1.00
17.70 1.00
3.63
50 75 20 75 20 75 47
3.14
81 75 1.40 18
1.20
2.20
15/28
adaptée
EI30-C
adaptée
EI30-C
�
�
��������������
�
�
������
��
��
�
��
��
������
�����
����������
������
��������
�����
élec
.
exutoires
EI30
EI30
EI30
EI30
EI 90
EI 90
1.72 1.72 1.72
1.72 2.26
2.43 2.43 2.43 2.43
1.81
1.81
1.81
1.81
1.81
2.432.432.431.821.821.821.821.822.432.431.82
coupeG
coupeG
�����
S.:2.75 m2
������
S.:2.75 m2
�����
S.:2.25 m2
������
S.:2.75 m2
�����
S.:2.75 m2
�����
S.:3.50 m2
���������
S.:234.00 m2
���������
S.:298.50 m2
�������
S.:3.00 m2
����
S.:2.75 m2
�������
S.:3.00 m2
����
S.:2.75 m2
���������������
S.:28.00 m2
volumeensurpression
rqp uts
15/27
6
15
15/271
15/26
21
NF = +11.20
39.57
501.481.501.061.251.501.501.501.571.502.031.502.401.502.401.502.021.501.581.501.501.501.251.101.401.54
17.90
2.24
1.40
1.76
1.40
1.75
1.40
1.76
1.40
1.75
1.40
1.64
17.70 1.00
1.25 2.00 1.25 1.30 1.50 2.20 1.50 1.28 1.25 2.00 1.25 92 1.00
3.63
50 75 20 75 20 75 47
3.14
82 75 50 80 27
adaptée
EI30-C
adaptée
EI30-C
�
�
��������������
�
�����
��������������
��������������
��������������
��������������
�
������
��������
�����
élec
.
�����
�����
�����
�����
�����
�����
�����
���� ���� ���� ����
����
����
����
����
����
��������������������������������������������
���� ���� ����
���� ����
�����
�������
�������
�����
����������
������
����������
������
����������
�����
����������
�������
����������
���������
������������
���������
������������
�����
����������
�������
����������
����
����������
�������
����������
����
����������
���������������
�����������
��� ���
���������������������
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
��
��
��
�����
�������������������������������������������������������������
����
������������������������
�
1.722.471.721.721.7215.8315.8315.831.721.721.721.721.721.722.47
��
��
��
���
���
�
� ����� ���� ����
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
��
��
��
� ����� ���� ����
������������������������������������������������������������������������������������
���������������������������������������������������������������
����
�� �� �� �� �� �� ��
�� �� �� �� ��
����
�����
����
����
����
����
����
����
����
����
����
����
����
����� ����
���� ���� ���� ���� ���� ���� ���� ���� ���� ����
�����
����������������������������������������������������������������������������������������������������
����������
adaptée
EI30-C
adaptée
EI30-C
ADAPTE POMPIER
Vitrages EI 30
VitragesEI30
VitragesEI30
Vitrages EI 30
OPTION
EI 90
EI 30
élec
.
�����
�����
�����
�����
�����
�����
1.72 1.72 2.47
1.72 2.47
1.82
1.82
1.82
1.82
1.82
1.82 1.82 2.382.38
1.821.821.821.821.821.821.821.821.821.821.82
�����
�������
�������
�����
����������
������
����������
������
����������
�����
����������
���������
������������
���������
������������
�����
����������
�������
����������
�������
����������
����
����������
�������
����������
����
����������
���������������
�����������
�
�
�
�
������
�
�����
��
��
�����
�����
�����������
��� ���
�����
���������������������
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
��
��
��
� ����� ���� ����
�
�����
������������������������������������������������������������
����
������������������������
�
1.722.471.721.721.7215.8315.8315.831.721.721.721.721.721.72
��
��
��
���
���
�������� �������� ��������
PLANS, COUPES, FACADESTRANSFORMATION ET RENOVATION DE LA TOUR BEL-AIR LAUSANNE
17.70 1.00 1.55
1.25 2.00 1.25 1.30 1.50 2.20 1.50 1.28 1.25 2.00 1.25 92 1.00 1.55
39.57
501.481.501.061.251.501.501.501.571.501.402.751.152.751.152.751.401.501.581.501.501.501.251.101.401.54
17.90
2.24
1.40
1.76
1.40
1.75
1.40
1.76
1.40
1.75
1.40
1.64
3.62
50 75 20 75 20 75 47
3.14
82 75 49 90 18
1
9
adaptée
EI30-C
adaptée
EI30-C
ADAPTE POMPIER
Façadeintérieure1erétage
3
2
1
21
16/291
5
16/291
G
18/22
18
14
NF = +4.80
EI 90EI 90
elec.
EI30
OPTION
Faux-plafond / option double-flux
Faux-plafond/optiondouble-flux
EI30
EI30
EI30
EI30
NF = +1.46
NF=+4.80
Lanterneau
EI 90
EI 90
1.72 2.22
1.721.721.72
1.811.811.811.811.811.811.811.812.442.442.44
2.44 2.44 2.44 2.44
1.80
1.80
1.80
1.80
1.80
coupeG
coupeG
���������
������������
�����
����������
�������
����������
������
����������
����
����������
�����
����������
���������
������������
�������
����������
������
����������
����
����������
�����
����������
�����
����������
���������������
�����������
���������������������
��� ���
���������������������
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
��
��
��
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
��
��
��
�����
��������������������������������
��
������������������������������������
�
��������������������������������������������������
��
��
��
���
�
� ����� ���� ����
��������
�
COMPLEXE BEL-AIR - LAUSANNE
Plan N° :
Date :
Nom du fichier :
28.10.2010
629-C1_PRO_pc.pln
MISE A L'ENQUETE
1 / 100
ZURICH IMRE AG
Investment Management & Real Estate
Thurgauerstrasse 80 - C.P.
CH- 8085 Zürich
PROPRIETAIRE
ARCHITECTE
Nouveau A démolir Existant
LEGENDES PROJET
LEGENDES ECA
ETAPE 1 : TRANSFORMATION ET RENOVATION DE LA TOUR BEL-AIR
CCHE ARCHITECTURE S.A.
Av. de Tivoli 2 - C.P. 5623
CH-1002 Lausanne
Tél. +41 21 321 44 66
Fax + 41 21 321 44 69
admin@cche.ch
www.cche.ch
No de parcelle :
Niv. ± 0.00 :
549
+ 493.69
��������
�������������
�������������
S
Bouton poussoir alarme incendie
Détection incendie
Extincteur
Colonne sèche
Sirène
Feu flash accès pompier
Signal éclairé "sortie de secours"
REPRESENTANT ET
MAITRE DE L'OUVRAGE
GENEVOISE COMPAGNIE IMMOBILIERE SA
Av. Eugène-Pittard 16
CH - 1206 Genève
Cloisonnement à définir avec locataire
Date :
Signature :
Date :
Signature :
Bouton poussoir alarme évacuation
Eclairage de sécurité
Feu flash évacuation
�
�
�
�
�
�
�����
�������
��
��
�
�
��
����� �
�������
�����
�����
��
���
�����
����������
�
����������
������������
����
����
����
����
������
������
������
����
����
����������
��
��
�����
��
���
��
�����
����������
����������
����������
����������
�
��
����������
����������
����������
�
��
�
�
��
����������
�
�
�
�
�
�
�������
���������
����������
�����
��
�����
�����
�������
�������
�����
�������
�
�
�
������
�
����������
�
����������
����
�����������
�������
����������
����
�����������
���������������
������������������
����������
�����������
����
�����������
����������
������������
���������������
����������
���������
���������������������
�����������
�����������
�������
����������
�������
����������
�������
����������
������
����������
������
����������
�������
����������
�������
����������
������
����������
������
����������
������
����������
������
����������
������
����������
������
����������
������
����������
������
����������
�����������
�����������
�������
����������
�����
����������
���������
�����������
����������
�����������
����������
�����������
����������
�����������
�������
����������
�����
����������
������
��
��
�
�
�
�
�
�
�
�
��� � �������� ���
�
��
��
��
���
�
�� ���
��� �� �� ����
�
�
�
��
��
�
�
��
������
���
������
���������
���
�����������������
����
��
���
���
���������������
�����������
���������
�����������
�����������
���������������
������������������
����������������
��
���������������������������������������
����������������������������������
�����������
�����������
���������������
������������������
����������������
��
��������
�
��
��
���������������������
PLANS DES NIVEAUX -2, -1, 0 ET 1
1
�������������������
�
�
68 45 90 45 68
16/32
21/26
19.5/2
4
21
17.75/26
17/27
17.5/28
!
Adaptée
EI30
Adaptée
EI30-C
Cabines 1,2,3 asservies
à la détection feu
������
���������
ADAPTE POMPIER
EI90
1
15
1
9
NF = ± 0.00
16
27
NF = +1.46
16/291
5
Grqp uts
1
7
RAMPE
20
6
1
7
NF = +1.46
Lanterneau
3
2
1
12Boîtesàlettres
12Boîtesàlettres
EI90
2.20
EI90
�������� ��������
������������
�������
���������
����������
�������������
S.:62.00 m2
S.:1.25 m2
volume en surpression
17.70 1.00 1.55
1.25 2.00 1.25 1.30 1.50 2.20 1.50 1.28 1.25 2.00 1.25 92 1.00 1.55
39.57
501.481.501.061.251.501.501.501.571.501.402.751.152.751.152.751.401.501.581.501.501.501.251.101.401.54
17.90
2.24
1.40
1.76
1.40
1.75
1.40
1.76
1.40
1.75
1.40
1.64
3.62
50 75 20 75 20 75 47
3.14
82 75 49 90 18
1
9
adaptée
EI30-C
adaptée
EI30-C
ADAPTE POMPIER
Façadeintérieure1erétage
3
2
1
21
16/291
5
16/291
G
18/22
18
14
NF = +4.80
EI 90EI 90
elec.
EI30
OPTION
Faux-plafond / option double-flux
Faux-plafond/optiondouble-flux
EI30
EI30
EI30
EI30
NF = +1.46
NF=+4.80
Lanterneau
EI 90
EI 90
1.72 2.22
1.721.721.72
1.811.811.811.811.811.811.811.812.442.442.44
2.44 2.44 2.44 2.44
1.80
1.80
1.80
1.80
1.80
coupeG
coupeG
���������
������������
�����
����������
�������
����������
������
����������
����
����������
�����
����������
���������
������������
�������
����������
������
����������
����
����������
�����
����������
�����
����������
���������������
�����������
���������������������
��� ���
���������������������
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
��
��
��
� ����� ���� ������
��
��
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
��
��
��
�����
��������������������������������
��
������������������������������������
�
��������������������������������������������������
��
��
��
���
�
���
� ����� ���� ����
�
�����
�������
��
��
�
�
��
����� �
�������
�����
�����
��
���
�����
����������
�
����������
������������
����
����
����
����
������
������
������
����
����
����������
��
��
�����
��
���
��
�����
����������
����������
����������
����������
�
��
����������
����������
����������
�
��
�
�
��
����������
�
�
�
�
�
�
�������
���������
����������
�����
��
�����
�����
�������
�������
�����
�������
�
�
�
������
�
����������
�
����������
����
�����������
�������
����������
����
�����������
���������������
������������������
����������
�����������
����
�����������
����������
������������
���������������
����������
���������
���������������������
�����������
�����������
�������
����������
�������
����������
�������
����������
������
����������
������
����������
�������
����������
�������
����������
������
����������
������
����������
������
����������
������
����������
������
����������
������
����������
������
����������
������
����������
�����������
�����������
�������
����������
�����
����������
���������
�����������
����������
�����������
����������
�����������
����������
�����������
�������
����������
�����
����������
������
��
��
�
�
�
�
�
�
�
�
��� � �������� ���
�
��
��
��
���
�
������������������������ �����������������
PLANS, COUPES, FACADES
:
:
chier :
6
28.10.2010
629-C1_PRO_f.pln
00
Nouveau A démolir Existant
S PROJET
No de parcelle :
Niv. ± 0.00 :
549
+ 493.69
��������
�������������
�������������
SEURS EN FACADE:
ion des installations de climatisations en façade.
tution de l'enveloppe selon état d'origine.
ES:
on de la modénature d'origine des fenêtres
et évacuation des anciennes fenêtres y.c. cadres
n des embrasures intérieures
nouvelles fenêtres, de préférence en bois-métal
fication façade avec fenêtre identique au type existant
fication fenêtre avec répartition des ouvrants idem autres fenêtres existantes
RADES, GARDE-CORPS:
et évacuation des garde-corps
es zones de fixation dans embrasures minérales
tution d'une balustrade d'esthétique similaire, selon les normes (dist. barreaux, hauteur)
nt duplex en atelier
uvelle fixation avec protection contre infiltrations d'eau)
TRUCTURE 16EME ETAGE:
et évacuation des placages de façades et des ferblanteries d'acrotères
ne isolation et d'un nouveau revêtement de façade
d'un claustra technique sur la toiture de la superstructure
ZURICH IMRE AG
Investment Management & Real Estate
Thurgauerstrasse 80 - C.P.
CH- 8085 Zürich
ARCHITECTE
CCHE ARCHITECTURE S.A.
Av. de Tivoli 2 - C.P. 5623
CH-1002 Lausanne
Tél. +41 21 321 44 66
Fax + 41 21 321 44 69
admin@cche.ch
www.cche.ch
REPRESENTANT ET
MAITRE DE L'OUVRAGE
GENEVOISE COMPAGNIE IMMOBILIERE SA
Av. Eugène-Pittard 16
CH - 1206 Genève
Date :
Signature :
Date :
Signature :
4.803.203.203.203.203.203.263.103.103.103.103.103.103.303.563.042.421.10
56.30
24.3429.252.49
��������
��������
��������
��������
��������
��������
��������
��������
���������
���������
���������
���������
���������
���������
��������
�������������
��������
���������
��������
��������������
��� ��� ���
+4.80
+8.00
+11.20
+14.40
+17.60
+20.80
+27.16
+30.26
+33.36
+36.46
+39.56
+42.66
+45.96
+49.52
+53.59
±0.00
+52.56
+24.06
+56.30
4.803.203.203.203.203.203.263.103.103.103.103.103.103.303.563.042.421.10
56.30
24.6628.932.49
���������
�������������
��������
��������
���������
���������
���������
���������
���������
��������
��������
��������
��������
��������
��������
���������
��������
��������������
��� ��� ��� ���
��������
��������
+56.30
+24.06
+52.56
+45.96
+49.52
+53.59
+33.36
+30.26
+27.16
+20.80
+17.60
+42.66
+39.56
+36.46
+14.40
+11.20
+8.00
+4.80
±0.00
Entrée Bel-air 1
FACADE EST - PLACE BEL-AIR FACADE NORD - RUE DES TERREAUX
Existant
lle :
:
549
+ 493.69
res existantes
(dist. barreaux, hauteur)
otères
ZURICH IMRE AG
Investment Management & Real Estate
Thurgauerstrasse 80 - C.P.
CH- 8085 Zürich
ARCHITECTE
CCHE ARCHITECTURE S.A.
Av. de Tivoli 2 - C.P. 5623
CH-1002 Lausanne
Tél. +41 21 321 44 66
Fax + 41 21 321 44 69
admin@cche.ch
www.cche.ch
REPRESENTANT ET
MAITRE DE L'OUVRAGE
GENEVOISE COMPAGNIE IMMOBILIERE SA
Av. Eugène-Pittard 16
CH - 1206 Genève
Date :
Signature :
Date :
Signature :
4.803.203.203.203.203.203.263.103.103.103.103.103.103.303.563.042.421.10
56.30
24.3429.252.49
��������
��������
��������
��������
��������
��������
��������
��������
���������
���������
���������
���������
���������
���������
��������
�������������
��������
���������
��������
��������������
��� ��� ���
+4.80
+8.00
+11.20
+14.40
+17.60
+20.80
+27.16
+30.26
+33.36
+36.46
+39.56
+42.66
+45.96
+49.52
+53.59
±0.00
+52.56
+24.06
+56.30
4.803.203.203.203.203.203.263.103.103.103.103.103.103.303.563.042.421.10
56.30
24.6628.932.49
���������
�������������
��������
��������
���������
���������
���������
���������
���������
��������
��������
��������
��������
��������
��������
���������
��������
��������������
��� ��� ��� ���
��������
��������
+56.30
+24.06
+52.56
+45.96
+49.52
+53.59
+33.36
+30.26
+27.16
+20.80
+17.60
+42.66
+39.56
+36.46
+14.40
+11.20
+8.00
+4.80
±0.00
Entrée Bel-air 1
ADE EST - PLACE BEL-AIR FACADE NORD - RUE DES TERREAUX
PLANS, COUPES, FACADESTRANSFORMATION ET RENOVATION DU SOCLE BEL-AIR LAUSANNE
ZURICH IMRE AG
nvestment Management & Real Estate
Thurgauerstrasse 80 - C.P.
CH- 8085 Zürich
������������
����������
���������������
�������������������
GENEVOISE COMPAGNIE IMMOBILIERE SA
Av. Eugène-Pittard 16
CH - 1206 Genève
Date �:
Signature �:
Date �:
Signature �:
CCHE Architecture et Design S.A.
Rue du Grand-Pré 2b - C.P. 320
CH-1000 Lausanne 16
Tél. +41 21 321 44 66
Fax + 41 21 321 44 69
dmin@cche.ch
www.cche.ch
23marches(6deprojet)
16/30cm
Asc. A20
S.:8.67 m2
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
��
��
��
�
�
�
�
��
�
�
�
��
�
�
�
A
A
3
10
14
16
17
18
�
�
1 1
B C D E F G H J K L M N O P R S T U
U
2
4
6
8
77
9
11
12
13
15
19
19
5
x
w
v
u
t
s
r
q
p
o
n
m
l
j
h
g
e
d
c
b
Q
k
f
a
����������������������
�������������������
24 5.03 4.12 4.12 4.12 4.12 4.12 4.12 4.12 4.12 4.12 4.12 4.12 4.12 4.12 4.12 4.12 4.12 4.12 5.00 6.18
1.44 3.54
3.79
57 3.54
3.79
63 3.45
3.79
62 3.54
3.79
62 3.45
3.79
63 3.53
3.79
60 3.52
3.79
60 3.52
3.79
60 3.52
3.79
60 3.52
3.79
60 3.50
3.79
44 3.71
3.79
57 3.55
3.79
58 3.54
3.79
58 3.54
3.79
58 3.54
3.79
58 3.54
3.79
57 3.54
3.79
58 3.54
3.79
1.38 5.96
80.53 5.96
21 13.10 20 4.20 22 28.28 19 4.23 17 29.35 38 1.00 3.83 1.13
86
3.05
3.70
48
2.70
3.70
50
2.58
3.70
53
2.64
3.70
51
2.34
3.70
92
3.00
3.79
1.70
11.46
3.79
1.70
3.00
3.79
90
2.83
3.73
34
2.85
3.73
42
2.88
3.73
46
2.77
3.70
40
2.82
3.70
47
2.78
3.70
86
5.22
3.79
91
2.79
3.73
47
2.73
3.70
50
2.73
3.70
53
2.79
3.73
42
2.83
3.73
56
81.22
22
3.70
3.15
3.15
3.15
3.15
4.11
3.51
3.35
3.33
3.51
4.26
3.25
3.25
3.25
3.25
3.25
3.25
3.25
3.25
3.25
3.25
3.25
3.25
3.48
13
±0.00
±0.00 ±0.00±0.00
±0.00 ±0.00
±0.00
±0.00
±0.00
±0.00
±0.00
±0.00
±0.00
Accèssanitairesà
concrétiseraveclepreneur
13marches
16/32cm
13marches
16/32cm
7marches
16/32cm20marches
16/31cm
portail: ouverture selon
horaires commerces
partie haute : ouvrant
désenfumage
partie haute : ouvrant
désenfumage
EI30-C
EI30-C
EI30-C
EI30-C
EI60
EI60icb
EI30-C
EI30-C
EI30-C
EI30-C
EI30-C
EI60
EI60
EI30-CEI30-C
EI30-CEI30-C
EI30
EI30
EI30-C
EI30-C
EI30-CEI30-C
EI30-C
EI30-CEI30-C
7marches
16/30cm
EI30-CEI30-CEI3-C
EI30EI30-C
EI30-C
Nouvelle limite PPA
EI30-C
EI30-C
EI30EI30EI30
EI30-C
EI30-C
EI30-C
EI30
EI60 EI60 EI60
EI60EI60
EI60 EI60 EI60
EI30-C
EI30-C
EI60
EI60
EI30
EI30
EI60
EI30
EI30-C
E30
EI30-CEI30-C
E30
EI60
EI60
EI60
EI60EI60
EI60
EI60EI60EI60EI60
EI60
EI60
EI60
EI60
EI60
EI60
EI60
EI60
EI60
BB
B2
BB
B2
EE
portail: ouverture selon
horaires commerces
portail:ouvertureselon
horairescommerces
Trottoir actuel
Terreaux 3
Terreaux 5
Metropole Bel-Air 1
Terreaux 11-7
Terreaux 13-9
Genève 10
Genève 12
- Sol REI 60
- Désenfumage 1% de la surface
à commande manuelle
- Désenfumage 1% de la surface
à commande manuelle
ventilation local
conteneurs
ventilation local
conteneurs
Positiongaine
Surface commerciale ou administrative divisible et
aménageable au gré des preneurs.
Les accès, les équipements en locaux sanitaires et
autres locaux nécessaires à l’exploitation, ainsi que les
installations particulières CVCSE seront définies par
les utilisateurs et feront l’objet de demandes
d’autorisation de construire de cas en cas.
Surface commerciale ou administrative divisible et
aménageable au gré des preneurs.
Les accès, les équipements en locaux sanitaires et
autres locaux nécessaires à l’exploitation, ainsi que les
installations particulières CVCSE seront définies par
les utilisateurs et feront l’objet de demandes
d’autorisation de construire de cas en cas.
Surface commerciale ou administrative divisible et
aménageable au gré des preneurs.
Les accès, les équipements en locaux sanitaires et
autres locaux nécessaires à l’exploitation, ainsi que les
installations particulières CVCSE seront définies par
les utilisateurs et feront l’objet de demandes
d’autorisation de construire de cas en cas.
Surface commerciale ou administrative divisible et
aménageable au gré des preneurs.
Les accès, les équipements en locaux sanitaires et
autres locaux nécessaires à l’exploitation, ainsi que les
installations particulières CVCSE seront définies par
les utilisateurs et feront l’objet de demandes
d’autorisation de construire de cas en cas.
Surface commerciale ou administrative divisible et
aménageable au gré des preneurs.
Les accès, les équipements en locaux sanitaires et
autres locaux nécessaires à l’exploitation, ainsi que les
installations particulières CVCSE seront définies par
les utilisateurs et feront l’objet de demandes
d’autorisation de construire de cas en cas.
Positiongaine
Positiongaine
Positiongaine
Positiongaine
Positiongaine
Positiongaine
EI30-C
Comm./rest.
S.:8.03 m2
Commerce
S.:13.42 m2
Commerce
S.:33.65 m2
Technique
S.:19.89 m2
Dépot
S.:21.54 m2
Conteneurs
S.:12.02 m2
Kiosque
S.:5.34 m2
Terrasse
S.:192.60 m2
Conteneurs
S.:20.36 m2
Esc. E12
S.:22.49 m2
Esc. E9
S.:17.23 m2
Esc. E10
S.:22.01 m2
Esc. E--
S.:77.15 m2
Esc. E3
S.:19.61 m2
Esc. E7
S.:17.58 m2
Dépot
S.:4.96 m2
Arrière scène
S.:23.18 m2
Arrière scène
S.:24.32 m2
Entrée Metropole
S.:34.51 m2
Comm./rest.
S.:7.55 m2
Ventilation Metropole
S.:7.35 m2
Vestibule
S.:9.30 m2
Vestibule
S.:9.43 m2
Vestibule
S.:9.91 m2
Conteneurs
S.:6.28 m2
Dépot
S.:18.32 m2
Galerie 3
S.:44.65 m2
Vestibule
S.:9.85 m2
Galerie 2
S.:50.45 m2
Commerces / Administration
S.:253.06 m2
Conteneurs
S.:6.07 m2
Commerce 1
S.:452.38 m2
Commerce 2
S.:325.78 m2
Porche
S.:112.06 m2
Commerce
S.:229.74 m2
Commerces / Administration
S.:153.62 m2
Galerie 1
S.:137.46 m2
Commerce
S.:215.64 m2
Conteneurs
S.:6.83 m2
Balcon
S.:224.04 m2
Esc. E13
S.:28.27 m2
Esc. E5
S.:27.43 m2
Esc. E11
S.:28.29 m2
Dépot
S.:7.10 m2
Commerce / Restauration
S.:490.48 m2
Conteneurs
S.:6.82 m2
Arrière scène
S.:24.36 m2
S.:0.00 m2
3.075.752.754.9410.0710.005.003.503.504.95
3.074.283.263.292.614.104.004.102.613.293.264.32
3.0639.12
932.66
3.76
411.092.04
3.79
722.151.012.03
3.79
813.27
3.79
793.27
3.79
783.27
3.79
812.02
3.79
992.20692.2091463.11
3.73
473
3.064.006.21602.55
4.80
603.30
4.80
603.30
4.80
603.30
4.80
602.55
4.80
606.244.043
53.52
EI60
EI60 EI60
Passerelle
S.:21.77 m2
 130501 Bel-Air Presentation
 130501 Bel-Air Presentation
 130501 Bel-Air Presentation
 130501 Bel-Air Presentation
 130501 Bel-Air Presentation
 130501 Bel-Air Presentation
 130501 Bel-Air Presentation
 130501 Bel-Air Presentation
 130501 Bel-Air Presentation
 130501 Bel-Air Presentation
 130501 Bel-Air Presentation
 130501 Bel-Air Presentation
 130501 Bel-Air Presentation
 130501 Bel-Air Presentation
 130501 Bel-Air Presentation
 130501 Bel-Air Presentation
 130501 Bel-Air Presentation
 130501 Bel-Air Presentation
 130501 Bel-Air Presentation
 130501 Bel-Air Presentation
 130501 Bel-Air Presentation
 130501 Bel-Air Presentation
 130501 Bel-Air Presentation
 130501 Bel-Air Presentation
 130501 Bel-Air Presentation
 130501 Bel-Air Presentation
 130501 Bel-Air Presentation
 130501 Bel-Air Presentation
 130501 Bel-Air Presentation
 130501 Bel-Air Presentation
 130501 Bel-Air Presentation
 130501 Bel-Air Presentation
 130501 Bel-Air Presentation
 130501 Bel-Air Presentation
 130501 Bel-Air Presentation
 130501 Bel-Air Presentation
 130501 Bel-Air Presentation
 130501 Bel-Air Presentation
 130501 Bel-Air Presentation
 130501 Bel-Air Presentation
 130501 Bel-Air Presentation
 130501 Bel-Air Presentation
 130501 Bel-Air Presentation
 130501 Bel-Air Presentation
 130501 Bel-Air Presentation

Contenu connexe

En vedette

Multi channel retail sector deck (Private Life of Mail)
Multi channel retail sector deck (Private Life of Mail)Multi channel retail sector deck (Private Life of Mail)
Multi channel retail sector deck (Private Life of Mail)Royal Mail MarketReach
 
3.logística en asia
3.logística en asia3.logística en asia
3.logística en asiaProColombia
 
Garcia Lorca ceip Miguel Hernández. Castillo de Locubín (Jaén)
Garcia Lorca ceip Miguel Hernández. Castillo de Locubín (Jaén)Garcia Lorca ceip Miguel Hernández. Castillo de Locubín (Jaén)
Garcia Lorca ceip Miguel Hernández. Castillo de Locubín (Jaén)mlarfer351
 
WEBINAR: Crea campañas que generen un ROAS efectivo personalizando la experie...
WEBINAR: Crea campañas que generen un ROAS efectivo personalizando la experie...WEBINAR: Crea campañas que generen un ROAS efectivo personalizando la experie...
WEBINAR: Crea campañas que generen un ROAS efectivo personalizando la experie...Nosto
 
Cuento aeiou
Cuento aeiouCuento aeiou
Cuento aeiouRosa
 
465 chistes y-leyes-(menudospeques.net)
465 chistes y-leyes-(menudospeques.net)465 chistes y-leyes-(menudospeques.net)
465 chistes y-leyes-(menudospeques.net)feracris
 
TIBCO Jaspersoft en el sector público
TIBCO Jaspersoft en el sector públicoTIBCO Jaspersoft en el sector público
TIBCO Jaspersoft en el sector públicoIT-NOVA
 
BBLL.- Encuentra el billete a A Coruña
BBLL.- Encuentra el billete a A CoruñaBBLL.- Encuentra el billete a A Coruña
BBLL.- Encuentra el billete a A CoruñaIberia
 
Mapa cognitivo ordenador inteligente de procesos industrialess
Mapa cognitivo ordenador inteligente de procesos industrialessMapa cognitivo ordenador inteligente de procesos industrialess
Mapa cognitivo ordenador inteligente de procesos industrialessCristian Obando
 
Retos y oportunidades en Archivos y Gestión Documental ante la Web Semántica
Retos y oportunidades en Archivos y Gestión Documental ante la Web SemánticaRetos y oportunidades en Archivos y Gestión Documental ante la Web Semántica
Retos y oportunidades en Archivos y Gestión Documental ante la Web SemánticaAna Carrillo Pozas
 
Tarea Modulo 3
Tarea Modulo 3Tarea Modulo 3
Tarea Modulo 3imilce
 
Node.js meetup at Palo Alto Networks Tel Aviv
Node.js meetup at Palo Alto Networks Tel AvivNode.js meetup at Palo Alto Networks Tel Aviv
Node.js meetup at Palo Alto Networks Tel AvivRon Perlmuter
 

En vedette (18)

Os círculos concêntricos do trauma
Os círculos concêntricos do traumaOs círculos concêntricos do trauma
Os círculos concêntricos do trauma
 
Lab etap4
Lab etap4Lab etap4
Lab etap4
 
Multi channel retail sector deck (Private Life of Mail)
Multi channel retail sector deck (Private Life of Mail)Multi channel retail sector deck (Private Life of Mail)
Multi channel retail sector deck (Private Life of Mail)
 
3.logística en asia
3.logística en asia3.logística en asia
3.logística en asia
 
Bugs 6 pp_loe_cb
Bugs 6 pp_loe_cbBugs 6 pp_loe_cb
Bugs 6 pp_loe_cb
 
Garcia Lorca ceip Miguel Hernández. Castillo de Locubín (Jaén)
Garcia Lorca ceip Miguel Hernández. Castillo de Locubín (Jaén)Garcia Lorca ceip Miguel Hernández. Castillo de Locubín (Jaén)
Garcia Lorca ceip Miguel Hernández. Castillo de Locubín (Jaén)
 
WEBINAR: Crea campañas que generen un ROAS efectivo personalizando la experie...
WEBINAR: Crea campañas que generen un ROAS efectivo personalizando la experie...WEBINAR: Crea campañas que generen un ROAS efectivo personalizando la experie...
WEBINAR: Crea campañas que generen un ROAS efectivo personalizando la experie...
 
Cuento aeiou
Cuento aeiouCuento aeiou
Cuento aeiou
 
Scenarios of Simultrain : Doc 786
Scenarios of Simultrain : Doc 786Scenarios of Simultrain : Doc 786
Scenarios of Simultrain : Doc 786
 
465 chistes y-leyes-(menudospeques.net)
465 chistes y-leyes-(menudospeques.net)465 chistes y-leyes-(menudospeques.net)
465 chistes y-leyes-(menudospeques.net)
 
TIBCO Jaspersoft en el sector público
TIBCO Jaspersoft en el sector públicoTIBCO Jaspersoft en el sector público
TIBCO Jaspersoft en el sector público
 
BBLL.- Encuentra el billete a A Coruña
BBLL.- Encuentra el billete a A CoruñaBBLL.- Encuentra el billete a A Coruña
BBLL.- Encuentra el billete a A Coruña
 
Mapa cognitivo ordenador inteligente de procesos industrialess
Mapa cognitivo ordenador inteligente de procesos industrialessMapa cognitivo ordenador inteligente de procesos industrialess
Mapa cognitivo ordenador inteligente de procesos industrialess
 
Retos y oportunidades en Archivos y Gestión Documental ante la Web Semántica
Retos y oportunidades en Archivos y Gestión Documental ante la Web SemánticaRetos y oportunidades en Archivos y Gestión Documental ante la Web Semántica
Retos y oportunidades en Archivos y Gestión Documental ante la Web Semántica
 
Tarea Modulo 3
Tarea Modulo 3Tarea Modulo 3
Tarea Modulo 3
 
Node.js meetup at Palo Alto Networks Tel Aviv
Node.js meetup at Palo Alto Networks Tel AvivNode.js meetup at Palo Alto Networks Tel Aviv
Node.js meetup at Palo Alto Networks Tel Aviv
 
Orden de información, problemas
Orden de información, problemasOrden de información, problemas
Orden de información, problemas
 
Muelles y resortes
Muelles y resortesMuelles y resortes
Muelles y resortes
 

130501 Bel-Air Presentation

  • 1. TRANSFORMATION ET RENOVATION DU COMPLEXE BEL-AIR LAUSANNE PRESENTATION DES ETUDES EN COURS Place Bel-Air 1 - Rue des Terreaux 3, 5, 7, 9, 11 et 13 - Rue de Genève 10 et 12 - 1003 Lausanne 13.10.11 / PS CCHE Architecture et Design SA Rue du Grand-Pré 2b CP 320 CH-1000 Lausanne 16 t: +41 21 321 44 66 f: +41 21 321 44 69 www.cche.ch admin@cche.ch
  • 2. SOMMAIRE 1. Informations générales 2. Site 3. Etudes préliminaires - Concours - Diagnostic - Inventaire intérieur 4. Projet / Plans - Plans, coupes, façades - Images de synthèse 5. Surfaces locatives - Résumé - Tableau - Convention d’utilisation / charges utiles 6. Historique - L’architecture des années 1930 - Les premières tours - Les chantiers des années 1930 - Le projet du complexe Bel-Air - La construction du complexe Bel-Air - Situation actuelle 7. Concept de location - Inventaire intérieur - Références - Rappel concours 8. Procédures - Addenda au PPA - Dates clés - Planning
  • 3. 1. INFORMATIONS GENERALES Situation Accès Réglementation Propriétaire Maître de l’ouvrage Parcelle 549 Place Bel-Air 1 Rue des Terreaux 3, 5, 7, 9, 11 et 13 Rue de Genève 10 et 12 1003 Lausanne Tram t1 Arrêt Flon et Port-Franc (dés 2017) Métro m1/m2 Station Flon (existante) Divers bus Arrêt Bel-Air (existant) Plan général d’affectation (PGA) Plan partiel d’affectation «Les Jumelles - Bel-Air» 635 (PPA 635) Genevoise Compagnie immobilière SA Av. Eugène-Pittard 16 1206 Genève Zürich IMRE AG Investement Management & Real Estate Thurgauerstrasse 80 8085 Zürich
  • 4. 1. INFORMATIONS GENERALES Ingénieur en sécurité Ingénieur en acoustique Geomètre Diagnostic amiante BG Ingénieurs Conseils SA Avenue de Cour 61 1001 Lausanne 021 618 11 11 www.bg-21.com Acustica Sàrl Sur les Roches 27 1568 Portalban 026 675 22 05 www.acustica-godel.ch Reso SA Rue Pierres-Alex 11 1630 Bulle 2 026 912 00 33 www.reso-sa.ch Batiscan SA ZI Le Tresi 6 1028 Préverenges 021 802 08 11 www.batiscan.ch Architecte Ingénieur civil Ingénieur en chauffage - ventilation Ingénieur en sanitaire Ingénieur en électricité CCHE Architecture et Design SA Rue du Grand-Pré 2b 1000 Lausanne 16 021 321 44 66 www.cche.ch Ingeni SA Rue du Jura 9 1000 Lausanne 22 021 644 22 22 www.ingeni.ch Weinmann-Energies SA Route d’Yverdon 4 1040 Echallens 021 886 20 20 www.weinmann-energies.ch CCTB SA Impasse du Batoir 7 1845 Noville 021 965 62 90 www.cctb.ch Betelec SA La Pierreire 2 1029Villars-Ste-Croix 021 651 64 00 www.betelec.ch
  • 6. 2. SITE Etat 2011 © Google Earth
  • 7. 2. SITE Etat 2007 © Hugues Siegenthaler
  • 8. 2. SITE Renens-Gare Hôtel de Ville Renens-Croisée Perrelet Prélaz-les-Roses Ecole des Métiers Lausanne-Flon EPSIC Port-Franc Galicien Projet Axes forts, Lausanne © réseau t Projet tram Rue de Genève Projet bus Rue des TerreauxProjet tram Rue de GenèveProjet tram Rue de Genève
  • 15. DIAGNOSTIC Conclusions Le défi principal du projet réside dans la mise en conformité du complexe Bel-Air selon les prescriptions de protection incendie du canton de Vaud, en tenant compte du patri- moine architectural. Cela doit aller de pair avec le maintien d’éléments de construction et d’espaces présentant une es- thétique particulièrement représentative des années 30 et de l’architecture d’origine du complexe Bel-Air. La plupart des travaux prévus sont des interventions néces- saires pour que l’utilisation du bâtiment puisse continuer à se faire en toute sécurité et en disposant d’un confort optimal.Les domaines concernés seront notamment la pro- tection contre les incendies, la sécurité statique, le confort thermique et l’accessibilité aux personnes à mobilité rédui- te. Les travaux seront regroupés en cinq chapitres : 1.Assainissement de la structure du bâtiment 2. Mise en conformité 3.Assainissement de l’enveloppe 4.Aménagement intérieur 5. Interventions de mise en valeur (extension, passerelle, couverture) � � � � � � � � � � �� �� �� ������� � ���� � � � � � � � � � �� �� �� � �� ��� ��� ��� � �� �� �� ���� �� ��� ���� ������������ �������� ����������� ����������������������� �������� ������������������������������������� ������������������� �������� �������������������������������������������������������������������������������� � ������������ ���������������������� � ���������������� ������������������� �������������������������������� ���������������� ����������������� ������������������ ����������������������� ���������������������� �������� ��������������������������������������������������������� �������������������� �������������������������������������������������� ���������������������������� ������������������������������������ ������������������������������������������������������������������������� ������������������������������������������������� ����������������� � �������������������� ��������������� ������������� �������
  • 16. Porte d’entrée type avec vitrage et grille décorative B 1.1 Parquet en damier chêne et bongossi Porte coulissante vitrée entre séjour et salle à manger du local 11.1 B 1.2 Parquet en damier chêne 2 teintes Alcôve voûtée dans le local 5.2 Ensemble niche décorative dans l’entrée du local 5.2, décor habillage bois sur le palier du 6ème étage > INVENTAIRE INTERIEUR Conclusions Concernant les affectations, une certaine clarification des surfaces est prévue.Sur le principe,la subdivision des étages sera simplifiée.Les surfaces bien conservées seront rénovés d’une manière « douce » pour accueillir des appartements. Les éléments de construction d’origine seront maintenus, rénovés ou restaurés partout où cela est possible. Ces élé- ments sont répertoriés dans l’inventaire intérieur du bâti- ment : - Portes d’entrée des surfaces et portes intérieures y.c. cadres, poignées et judas - Encadrements des fenêtres et tablettes - Parquets et carrelages - Moulures des plafonds - Lambris, alcôves et niches - Garde-corps et grilles - Radiateurs - Passe-plats et placards Porte d’entrée type avec vitrage et grille décorative B 1.1 Parquet en damier chêne et bongossi Porte coulissante vitrée entre séjour et salle à manger du local 11.1 B 1.2 Parquet en damier chêne 2 teintes Alcôve voûtée dans le local 5.2 Ensemble niche décorative dans l’entrée du local 5.2, décor habillage bois sur le palier du 6ème étage > t transformation du complexe Bel-Air - Lausanne nger du local 11.1 Alcôve voûtée dans le local 5.2 Ensemble niche décorative dans l’entrée du local 5.2, décor habillage bois sur le palier du 6ème étage >
  • 17. Rénovation et transformation du complexe Bel-Air - Lausanne FECTATIONS UTION DU PROJET TOUR PROPOSITION DE SURFACES CONSERVEES ET TRANSFORMEES ������ NNE ologie loisons ortes primés, ortes déposées, mplacés, ransformation Local 3.2 Bureaux Local 4.2 Bureaux Local 4.3 Bureaux Local 4.4 Appartement Local 3.1 Bureaux Local 2.2 Bureaux Local 2.1 Bureaux Local 1.1-1.2 Local 5.2 Cab. med Local 4.1 Cab. med Local 5.1 Cab. med Local 5.4 Appartement Local 6.2 Cab. med. Local 6.3 Cab. med. Local 5.3 Bureaux Local 7.1 Appartement Local 8.1 Appartement Local 9.1 Cab. med. Local 15.1 Bureau Local 10.1 Cab. med. Local 11.1 Appartement Local 13.1 Cab. med. Local 12.1 Appartement Local 14.1 Bureau 4ème 3ème 2ème 1er 8ème 7ème 6ème 5ème 9ème 12ème 11ème 15ème 14ème 13ème 10ème Bureaux ONS Local 6.1 Cab. med. 2010 ���������������������� ��������������� ���������������������� ��������������� ���������������������� ��������������� S TRANSFORMATIONS ACTUELLES Local 3.2 Local 4.2Local 4.3 Local 4.4 Local 3.1 Local 2.2 Local 2.1 Local 5.2 Local 4.1 Local 5.1Local 5.4 Local 6.2 Local 6.1 Local 6.3 Local 5.3 Local 7.1 Local 8.1 Local 9.1 Local 15.1 Local 10.1 Local 11.1 Local 13.1 Local 12.1 Local 14.1 Local 1.2 Local 1.1 4ème 3ème 2ème 1er 8ème 7ème 6ème 5ème 9ème 12ème 11ème 15ème 14ème 13ème 10ème PROJET �������������� ������������������� �������������� ������������������� �������������� ������������������� ����������������� ��������������������� ����������������� ��������������������� ����������������� ��������������������� ����������������� ��������������������� Rénovation et transformation du complexe Bel-Air - Lausanne 2.2 / AFFECTATIONS 2/ EVOLUTION DU PROJET TOUR PROPOSITION D’AFFECTATIONS AFFECTATIONS ����������� ���������������� TOUR BEL AIR mai 2010/jb Tertiaire Appartement Services Local 4.3 -4.4 Local 3.1 Local 2.2 Local 2.1 Local 1.2 Local 1.1 Local 7.1 Local 8.1 Local 9.1 Local 15.1 Local 10.1 Local 11.1 Local 13.1 Local 12.1 Local 14.1 Appartement Tea room Appartement + services Cab. med. + Appart Bureau + Appart Bureau x 2 Bureau x 2 Appartement Appartement Appartement Appartement Appartement Appartement Bureau + Appart Cab. médical Bureau Bureau + Appart1932 2010 Local 6.1-6.2-6.3 Local 5.1-5.2 Local 4.1-4.2 Local 3.2 Local 5.3-5.4 Local 3.2 Local 4.2Local 4.3 Local 4.4 Local 3.1 Local 2.2 Local 2.1 Local 1.2 Local 1.1 Local 5.2 Local 4.1 Local 5.1Local 5.4 Local 6.2 Local 6.1 Local 6.3 Local 5.3 Local 7.1 Local 8.1 Local 9.1 Local 15.1 Local 10.1 Local 11.1 Local 13.1 Local 12.1 Local 14.1 Cab. med. + Appart Appart Bureau Bureau Appart Appart Cab. médical Cab. médical Appartement Appartement Appartement Appartement Bureau x 3 Appartement Bureau x 3 Appartement Bureau x 2 Bureau x 2 Bureau x 2 Cab. médical x 3 2010 origine actuel Rénovation et transformation du complexe Bel-Air - Lausanne PROPOSITION DE SURFACES CONSERVEES ET TRANSFORMEES 1 ed 1 ed 4ème 3ème 2ème 1er 8ème 7ème 6ème 5ème 9ème 12ème 11ème 15ème 14ème 13ème 10ème .1 ed. ES Local 3.2 Local 4.2Local 4.3 Local 4.4 Local 3.1 Local 2.2 Local 2.1 Local 5.2 Local 4.1 Local 5.1Local 5.4 Local 6.2 Local 6.1 Local 6.3 Local 5.3 Local 7.1 Local 8.1 Local 9.1 Local 15.1 Local 10.1 Local 11.1 Local 13.1 Local 12.1 Local 14.1 Local 1.2 Local 1.1 4ème 3ème 2ème 1er 8ème 7ème 6ème 5ème 9ème 12ème 11ème 15ème 14ème 13ème 10ème PROJET �������������� ������������������� �������������� ������������������� �������������� ������������������� ����������������� ��������������������� ����������������� ��������������������� ����������������� ��������������������� ����������������� ��������������������� Rénovation et transformation du complexe Bel-Air - Lausanne 2.2 / AFFECTATIONS 2/ EVOLUTION DU PROJET TOUR PROPOSITION D’AFFECTATIONS AFFECTATIONS ����������� ���������������� TOUR BEL AIR mai 2010/jb Tertiaire Appartement Services Local 4.3 -4.4 Local 3.1 Local 2.2 Local 2.1 Local 1.2 Local 1.1 Local 7.1 Local 8.1 Local 9.1 Local 15.1 Local 10.1 Local 11.1 Local 13.1 Local 12.1 Local 14.1 Appartement Tea room Appartement + services Cab. med. + Appart Bureau + Appart Bureau x 2 Bureau x 2 Appartement Appartement Appartement Appartement Appartement Appartement Bureau + Appart Cab. médical Bureau Bureau + Appart 1932 2010 Local 6.1-6.2-6.3 Local 5.1-5.2 Local 4.1-4.2 Local 3.2 Local 5.3-5.4 Local 3.2 Local 4.2Local 4.3 Local 4.4 Local 3.1 Local 2.2 Local 2.1 Local 1.2 Local 1.1 Local 5.2 Local 4.1 Local 5.1Local 5.4 Local 6.2 Local 6.1 Local 6.3 Local 5.3 Local 7.1 Local 8.1 Local 9.1 Local 15.1 Local 10.1 Local 11.1 Local 13.1 Local 12.1 Local 14.1 Cab. med. + Appart Appart Bureau Bureau Appart Appart Cab. médical Cab. médical Appartement Appartement Appartement Appartement Bureau x 3 Appartement Bureau x 3 Appartement Bureau x 2 Bureau x 2 Bureau x 2 Cab. médical x 3 2010 LocaLocal 4.3-4.4 Local 2.2 Loca Local 1.2 Loca Loca L L Local 6 L Local 6.3 Local 5.3-5.4 Local 7. Local 8. Local 1 Local 1 Local 1 Local 14 Local 1 Local 13 Local 9.1 Cab. médical x 3 PROJET Local 3.2 Loca origine actuel pro Rénovation et transformation du complexe Bel-Air - Lausanne 2.2 / AFFECTATIONS 2/ EVOLUTION DU PROJET TOUR PROPOSITION D’AFFECTATIONS AFFECTATIONS ����������� ���������������� TOUR BEL AIR mai 2010/jb Tertiaire Appartement Services Local 4.3 -4.4 Local 3.1 Local 2.2 Local 2.1 Local 1.2 Local 1.1 Local 7.1 Local 8.1 Local 9.1 Local 15.1 Local 10.1 Local 11.1 Local 13.1 Local 12.1 Local 14.1 Appartement Tea room Appartement + services Cab. med. + Appart Bureau + Appart Bureau x 2 Bureau x 2 Appartement Appartement Appartement Appartement Appartement Appartement Bureau + Appart Cab. médical Bureau Bureau + Appart 1932 2010 Local 6.1-6.2-6.3 Local 5.1-5.2 Local 4.1-4.2 Local 3.2 Local 5.3-5.4 Local 3.2 Local 4.2Local 4.3 Local 4.4 Local 3.1 Local 2.2 Local 2.1 Local 1.2 Local 1.1 Local 5.2 Local 4.1 Local 5.1Local 5.4 Local 6.2 Local 6.1 Local 6.3 Local 5.3 Local 7.1 Local 8.1 Local 9.1 Local 15.1 Local 10.1 Local 11.1 Local 13.1 Local 12.1 Local 14.1 Cab. med. + Appart Appart Bureau Bureau Appart Appart Cab. médical Cab. médical Appartement Appartement Appartement Appartement Bureau x 3 Appartement Bureau x 3 Appartement Bureau x 2 Bureau x 2 Bureau x 2 Cab. médical x 3 2010 Local 4.2Local 4.3-4.4 Local 2.2 Local 2.1 Local 1.2 Local 1.1 Local 5.2 Local 4.1 Local 5.1 Local 6.2 Local 6.1 Local 6.3 Local 5.3-5.4 Local 7.1 Local 8.1 Local 10.1 Local 11.1 Local 12.1 Local 14.1 Local 14.1 Local 13.1 Local 9.1 Cab. médical x 3 4ème 3ème 2ème 1er 8ème 7ème 6ème 5ème 9ème 12ème 11ème 15ème 14ème 13ème 10ème Bureau Appartement Appartement Appartement Appartement Bureau x 3 Bureau x 3 Bureau x 2 Bureau x 2 PROJET Bureau Cab. médical Cab. médical Cab. médical Cab. médical x 3 Bureau x 2 Local 3.2 Local 3.1 origine actuel proposition CCHEEtat des transformations Proposition d’intervention Affectations 1932 Affectations 2010 Affectations projetées INVENTAIRE INTERIEUR
  • 18. Rénovation et transformation du complexe Bel-Air - Lausanne 2.1 / ZONES D’INTERVENTION 2/ EVOLUTION DU PROJET TOUR Zone d’intervention Schéma typologie zone eau zone cuisine zone hall circulation verticale cellier salle à manger salon chambre 2 chambre 1 living room ETAGE 11 - CONCEPT D’INTERVENTION ������������������������������������� cellier cuisine salle à manger salon chambre 2 chambre 1 salle de bain - wc salle d’eau wc hall coupe-feu living room ETAGE 11 - APPARTEMENT CONSERVE APRES RENOVATIO libre EI30-C adaptée EI 30-C EI30-C EI 30 12.70 2.522.2175507550752.202.52 16.73 2.13 94 1.40 1.35 1.40 1.45 1.40 3.08 1.50 2.08 12.70 1.701.502.401.502.401.501.70 16.73 1.34 50 29 94 1.40 1.35 1.40 1.45 1.40 3.08 1.50 2.08 Adaptée EI30-C EI30-C 3 EI90 ������� �������������� � ����������� ��������� ����������� �� �� � ������� ������� ����� élec. 1.00 1.471.471.47 1.82 1.82 1.82 1.82 1.82 1.82 1.82 1.82 1.821.821.82 ����� ������� ����������� ������� ����������� ������� ����������� ������� ����������� ������� ����������� ���� ���������� ������� ���������� ������� ���������� ��� ���������� ���������� ����� ���������� ������� ����������� ������ ���������� ��������������� ����������� ��������������������� ������������������ EI30-C adaptée EI 30-C EI30-C 16.73 1.34 50 29 94 1.40 1.35 1.40 1.45 1.40 3.08 1.50 2.08 12.70 2.522.2075507550752.202.52 12.70 1.701.502.401.502.401.501.70 adaptée EI30-C ������� � �������������� �������������� � ����������� ��������� ����������� �� �� ����� élec. � ������� 1.00 1.471.471.47 1.82 1.82 1.82 1.82 1.821.821.82 ����� ����� ������� ����������� ������� ����������� ������� ����������� ������� ����������� ������� ����������� �� ���������� ������� ���������� ������� ���������� ��� ���������� ���������� ����� ���������� ������� ����������� ������ ���������� ���������������� ����������� ��������������������� ������������������ ����� � � � � � � � � � � �� ��� adaptée EI30-C adaptée EI 30-C -C 16.73 1.34 50 29 94 1.40 1.35 1.40 1.45 1.40 3.08 1.50 2.08 12.70 1.701.502.401.502.401.501.70 12.70 2.522.2075507550752.202.52 16.73 2.13 94 1.40 1.35 1.40 1.45 1.40 3.08 1.50 2.08 Adaptée EI30-C EI30-C 3 EI90 ������� �������������� � ����������� ��������� ����������� �� �� � ������� ������� ����� élec. 1.00 1.471.471.47 1.82 1.82 1.82 1.82 1.82 1.82 1.82 1.82 1.821.821.82 ����� ������� ����������� ������� ����������� ������� ����������� ������������ ���������� ���������� ���������� ��� ���������� ���������� ������� ����������� ����� ���������� ���������������� ����������� ������� ����������� ������� ����������� ��������������������� ������������������ ������� ������� ������� ����� 12.70 2.522.2175507550752.202.52 12.70 1.701.502.401.502.401.501.70 16.73 1.31 50 32 94 1.40 1.35 1.40 1.45 1.40 3.08 1.50 2.08 EI30-C Adaptée EI30-C � ����� ������� �������������� � ����������� �� ����� ���������� � ������� ������� ����� élec. 1.82 1.82 1.82 1.821.00 1.821.821.82 1.471.471.47 ����� ����� ������� ����������� ������� ����������� ������� ����������� ����� ���������� ���� ���������� ��� ���������� ���������� ������� ����������� ����� ���������� ������� ���������� ������ ���������� ���������������� ����������� ������� ����������� ������� ����������� ��������������������� ������������������ �� ��� �� ����� ��� �������� ��������� ��������� ��������� INVENTAIRE INTERIEUR Avant-projet Laverrière Définition de la zone d’intervention Projet 2011
  • 19. 4. PROJET / PLANS Plans, coupes, façades Images de synthèse
  • 20. PLAN DE SITUATIONTRANSFORMATION ET RENOVATION DU COMPLEXE BEL-AIR LAUSANNEZURICH IMRE AG Investment Management & Real Estate Thurgauerstrasse 80 - C.P. CH- 8085 Zürich ������������ ���������� e ��������������� ������������������� GENEVOISE COMPAGNIE IMMOBILIERE SA Av. Eugène-Pittard 16 CH - 1206 Genève Date �: Signature �: Date �: Signature �: CCHE Architecture et Design S.A. Rue du Grand-Pré 2b - C.P. 320 CH-1000 Lausanne 16 Tél. +41 21 321 44 66 Fax + 41 21 321 44 69 admin@cche.ch www.cche.ch ���������������������� ������������������� EM 600/900 EM 600/900 EM 400 EC250 EM250 EC250 EC 200 EM200 EM 200 EC 160 EC 160 EC 160 EC250 EC 200 EC 200 EC 160 EC200 EC 250 EC 160 EC 250 EC 160 EC 160 EC 300 EC250 EC250 EC250 EM 300/300 I 300 F100 F 150 F100 Introductioneau Introductiongaz ������������������� EU250 EC250 Contrôle conduiteavanttravaux Contrôleconduiteavanttravaux EC 200 EU 200 Trottoir actuel Trottoir actuel Trottoir actuel Trottoir actuel Ascenseur: liaison Rte. de Genève/Terrasse J.Monnet Bel-air 1 Métropole Terreaux 3 Terreaux 7; 11 Terreaux 9; 13 Terreaux 5 R. de Genève 12 R. de Genève 10 Métropole Balcon Terrasse Passerelle Couverture cour Gabarit éventuel à confirmer Gabarit éventuel à confirmer Gabarit installations techniques éventuel Implantation définitive et habillage en relation avec les monuments et sites Gabarit installations techniques éventuel Implantation définitive et habillage en relation avec les monuments et sites Gabarit installations techniques éventuel Implantation définitive et habillage en relation avec les monuments et sites Gabarit installations techniques éventuel Implantation définitive et habillage en relation avec les monuments et sites
  • 21. PLANS, COUPES, FACADESTRANSFORMATION ET RENOVATION DE LA TOUR BEL-AIR LAUSANNE 2.08 2.08 12.70 1.701.502.401.502.401.501.70 1.821.821.82 2.08 12.70 1.701.502.401.502.401.501.70 2.08 1.821.821.82 2.08 12.70 1.701.502.401.502.401.501.70 2.08 1.821.821.82 � � � � � � � � � � � � � � � � � � 16.47 12.20 2.272.2175507550752.212.27 2.13 60 1.84 45 1.84 45 1.84 45 1.84 45 1.84 45 1.84 45 16.47 1.31 50 47 45 1.84 45 1.84 45 1.84 45 1.84 45 1.84 45 1.84 45 12.20 451.90451.90451.90451.90451.9045 ������� ��������� ������� ����� ������� � ������� �������������� � ����������� �� � ����������� ����������� ����� élec. ventil.ventil. EI30-C ���������� ������������� ������� ������� � 2.52 2.52 2.52 2.52 2.52 2.52 2.522.522.522.522.52 2.52 2.52 2.52 2.52 2.52 2.52 1.471.471.47 1.00 ������� ���������� ������� ����������� ������� ����������� ������� ����������� ������� ���������� ��������������� ���������� ����� ���������� ������� ����������� ����� ���������� ��������� ���������� ���������������� ���������� ���� ���������� ��������������������� ������������������ ������������� 15.18 1.57 1.31 50 1.87 32 3.44 32 3.59 32 3.20 32 1.589.601.58 972.2175507550752.2197 1.589.601.58 312.33313.68322.3432 15.18 1.57 3.68 34 3.44 32 3.58 32 3.18 32 ���������� ������������� ������� ����������� ����������� ����� �������� ����������� ����� � � � ���������� ������������� ����� � ������� ����� �������������� ���������� ����� �� ������� � 1.651.65 1.65 1.651.651.65 1.65 1.65 1.65 1.471.471.47 1.00 EI90 �� S.:3.50 m2 ������� S.:7.50 m2 ������� S.:73.50 m2 ���������� S.:12.50 m2 ��������� S.:5.75 m2 volume en surpression 28.5/17 4.20 2.759045 4.10 1.177.661.17 3.48 11.90 10.00 15.38 4.20 95 exutoire exutoire + accès toiture B 28/17.5 1 ����� ������ NF=+52.56 NF=+52.36 16 �������������� Dépose et évacuation placages fibro-ciment Pose isolation et nouveau revêtement de façade �������������� ������������������ ����������� �������������������� �������������������� ���������� ����� �������� ����������� ���������� ���������� � � � � � � � � � � � � � � � �� ��� �� ��� �� ��� � ������������������� ����������������������� �������� �������� ��������� ����������� � � � � � �� � ��������� ��������� ��������� ��������� Existant : : 549 + 493.69 ZURICH IMRE AG Investment Management & Real Estate Thurgauerstrasse 80 - C.P. CH- 8085 Zürich PROPRIETAIRE ARCHITECTE CCHE ARCHITECTURE S.A. Av. de Tivoli 2 - C.P. 5623 CH-1002 Lausanne Tél. +41 21 321 44 66 Fax + 41 21 321 44 69 admin@cche.ch www.cche.ch oir alarme incendie endie e pompier REPRESENTANT ET MAITRE DE L'OUVRAGE GENEVOISE COMPAGNIE IMMOBILIERE SA Av. Eugène-Pittard 16 CH - 1206 Genève Date : Signature : Date : Signature : adaptée EI30-C adaptée EI 30-C -C 12.70 2.522.2175507550752.212.52 16.73 2.13 94 1.40 1.35 1.40 1.45 1.40 3.08 1.50 2.08 12.70 1.701.502.401.502.401.501.70 16.73 1.34 50 29 94 1.40 1.35 1.40 1.45 1.40 3.08 1.50 2.08 ��������� ������� �������� adaptée EI30-C � ������� �������������� � ����������� �� �� ����������� ����� � ������� ������� ����� élec. 1.00 1.471.471.47 1.82 1.82 1.82 1.82 1.82 1.82 1.82 1.82 1.821.821.82 ����� ������� ����������� ������� ����������� ������� ����������� ������� ����������� ������������ ���������� ���������� ���������� ������� ����������� ����� ���������� ��� ���������� ���������� ������� ����������� ��������������� ����������� ��������������������� ������������������ EI30-C adaptée EI 30-C EI30-C EI 30 12.70 2.522.2175507550752.202.52 16.73 2.13 94 1.40 1.35 1.40 1.45 1.40 3.08 1.50 2.08 12.70 1.701.502.401.502.401.501.70 16.73 1.34 50 29 94 1.40 1.35 1.40 1.45 1.40 3.08 1.50 2.08 Adaptée EI30-C EI30-C 3 EI90 ������� �������������� � ����������� ��������� ����������� �� �� � ������� ������� ����� élec. 1.00 1.471.471.47 1.82 1.82 1.82 1.82 1.82 1.82 1.82 1.82 1.821.821.82 ����� ������� ����������� ������� ����������� ������� ����������� ������� ����������� ������� ����������� ���� ���������� ������� ���������� ������� ���������� ��� ���������� ���������� ����� ���������� ������� ����������� ������ ���������� ��������������� ����������� ��������������������� ������������������ EI30-C adaptée EI 30-C EI30-C 16.73 1.34 50 29 94 1.40 1.35 1.40 1.45 1.40 3.08 1.50 2.08 12.70 2.522.2075507550752.202.52 16.73 2.13 94 1.40 1.35 1.40 1.45 1.40 3.08 1.50 2.08 12.70 1.701.502.401.502.401.501.70 adaptée EI30-C ������� � ������� ������� �������������� � ����������� ��������� ����������� �� �� ����� élec. � ������� 1.00 1.471.471.47 1.82 1.82 1.82 1.82 1.82 1.82 1.82 1.82 1.821.821.82 ����� ����� ������� ����������� ������� ����������� ������� ����������� ������� ����������� ������� ����������� �� ���������� ������� ���������� ������� ���������� ��� ���������� ���������� ����� ���������� ������� ����������� ������ ���������� ���������������� ����������� ��������������������� ������������������ ����� � � � � � � � � � � � � � � � �� ��� �� ��� adaptée EI30-C -C 16.73 1.34 50 29 94 1.40 1.35 1.40 1.45 1.40 3.08 1.50 2.08 12.70 2.522.2175507550752.202.52 16.73 2.13 94 1.40 1.35 1.40 1.45 1.40 3.08 1.50 2.08 12.70 1.701.502.401.502.401.501.70 adaptée EI30-C EI30-C 3 ������� �������������� � ����������� ��������� ����������� �� �� ����� � ������� ������� ����� élec. 1.00 1.471.471.47 1.82 1.82 1.82 1.82 1.82 1.82 1.82 1.82 1.821.821.82 ����� ������� ����������� ������� ����������� ������� ����������� ������� ����������� ������� ����������� ������������ ���������� ���������� ���������� ��� ���������� ���������� ������� ����������� ����� ���������� ���������������� ����������� ��������������������� ������������������ adaptée EI 30-C adaptée EI30-C adaptée EI 30-C -C 16.73 1.34 50 29 94 1.40 1.35 1.40 1.45 1.40 3.08 1.50 2.08 12.70 1.701.502.401.502.401.501.70 12.70 2.522.2075507550752.202.52 16.73 2.13 94 1.40 1.35 1.40 1.45 1.40 3.08 1.50 2.08 Adaptée EI30-C EI30-C 3 EI90 ������� �������������� � ����������� ��������� ����������� �� �� � ������� ������� ����� élec. 1.00 1.471.471.47 1.82 1.82 1.82 1.82 1.82 1.82 1.82 1.82 1.821.821.82 ����� ������� ����������� ������� ����������� ������� ����������� ������������ ���������� ���������� ���������� ��� ���������� ���������� ������� ����������� ����� ���������� ���������������� ����������� ������� ����������� ������� ����������� ��������������������� ������������������ ������� ������� ������� ����� 12.70 2.522.2175507550752.202.52 16.73 2.13 94 1.40 1.35 1.40 1.45 1.40 3.08 1.50 2.08 12.70 1.701.502.401.502.401.501.70 16.73 1.31 50 32 94 1.40 1.35 1.40 1.45 1.40 3.08 1.50 2.08 EI30-C Adaptée EI30-C � ����� ������� �������������� � ����������� �� ����� ���������� � ������� ������� ����� élec. 1.82 1.82 1.82 1.821.00 1.821.821.82 1.82 1.82 1.82 1.471.471.47 1.82 ����� ����� ������� ����������� ������� ����������� ������� ����������� ����� ���������� ���� ���������� ��� ���������� ���������� ������� ����������� ����� ���������� ������� ���������� ������ ���������� ���������������� ����������� ������� ����������� ������� ����������� ��������������������� ������������������ � � � � � � � � � � � � � � � �� ��� �� ��� �� ��� 16.47 12.20 2.272.2175507550752.212.27 2.13 60 1.84 45 1.84 45 1.84 45 1.84 45 1.84 45 1.84 45 16.47 1.31 50 47 45 1.84 45 1.84 45 1.84 45 1.84 45 1.84 45 1.84 45 12.20 451.90451.90451.90451.90451.9045 ������� ��������� ������� ����� ������� � ������� �������������� � ����������� �� � ����������� ����������� ����� élec. ventil.ventil. EI30-C ���������� ������������� ������� ������� � 2.52 2.52 2.52 2.52 2.52 2.52 2.522.522.522.522.52 2.52 2.52 2.52 2.52 2.52 2.52 1.471.471.47 1.00 ������� ���������� ������� ����������� ������� ����������� ������� ����������� ������� ���������� ��������������� ���������� ����� ���������� ������� ����������� ����� ���������� ��������� ���������� ���������������� ���������� ���� ���������� ��������������������� ������������������ ������������� 15.18 1.57 1.31 50 1.87 32 3.44 32 3.59 32 3.20 32 1.589.601.58 972.2175507550752.2197 1.589.601.58 312.33313.68322.3432 15.18 1.57 3.68 34 3.44 32 3.58 32 3.18 32 ���������� ������������� ������� ����������� ����������� ����� �������� ����������� ����� � � � ���������� ������������� ����� � ������� ����� �������������� ���������� ����� �� ������� � 1.651.65 1.65 1.651.651.65 1.65 1.65 1.65 1.471.471.47 1.00 EI90 �� S.:3.50 m2 ������� S.:7.50 m2 ������� S.:73.50 m2 ���������� S.:12.50 m2 ��������� S.:5.75 m2 volume en surpression 28.5/17 4.20 2.759045 4.10 1.177.661.17 3.48 11.90 10.00 15.38 4.20 95 exutoire exutoire + accès toiture B 28/17.5 1 ����� ������ NF=+52.56 NF=+52.36 16 �������������� Dépose et évacuation placages fibro-ciment Pose isolation et nouveau revêtement de façade �������������� ������������������ ����������� �������������������� �������������������� ���������� ����� �������� ����������� ���������� ���������� � � � � � � � � � � � � � � � �� ��� �� ��� �� ����� ��� � ������������������� ����������������������� �������� �������� ��������� ����������� �� � �������� �������� ��������� ��������� ��������� ��������� ��������� ��������� ��������� ��������� � COMPLEXE BEL-AIR - LAUSANNE Plan N° : Date : Nom du fichier : 28.10.2010 629-C1_PRO_pc.pln MISE A L'ENQUETE 1 / 100 Nouveau A démolir Existant LEGENDES PROJET LEGENDES ECA ETAPE 1 : TRANSFORMATION ET RENOVATION DE LA TOUR BEL-AIR �������� ������������� ������������� Cloisonnement à définir avec locataire No de parcelle : Niv. ± 0.00 : 549 + 493.69 ZURICH IMRE AG Investment Management & Real Estate Thurgauerstrasse 80 - C.P. CH- 8085 Zürich PROPRIETAIRE ARCHITECTE CCHE ARCHITECTURE S.A. Av. de Tivoli 2 - C.P. 5623 CH-1002 Lausanne Tél. +41 21 321 44 66 Fax + 41 21 321 44 69 admin@cche.ch www.cche.ch S Bouton poussoir alarme incendie Détection incendie Extincteur Colonne sèche Sirène Feu flash accès pompier Signal éclairé "sortie de secours" REPRESENTANT ET MAITRE DE L'OUVRAGE GENEVOISE COMPAGNIE IMMOBILIERE SA Av. Eugène-Pittard 16 CH - 1206 Genève Date : Signature : Date : Signature : Bouton poussoir alarme évacuation Eclairage de sécurité Feu flash évacuation adaptée EI30-C adaptée EI 30-C -C 12.70 2.522.2175507550752.212.52 16.73 2.13 94 1.40 1.35 1.40 1.45 1.40 3.08 1.50 2.08 12.70 1.701.502.401.502.401.501.70 16.73 1.34 50 29 94 1.40 1.35 1.40 1.45 1.40 3.08 1.50 2.08 ��������� ������� �������� adaptée EI30-C � ������� �������������� � ����������� �� �� ����������� ����� � ������� ������� ����� élec. 1.00 1.471.471.47 1.82 1.82 1.82 1.82 1.82 1.82 1.82 1.82 1.821.821.82 ����� ������� ����������� ������� ����������� ������� ����������� ������� ����������� ������������ ���������� ���������� ���������� ������� ����������� ����� ���������� ��� ���������� ���������� ������� ����������� ��������������� ����������� ��������������������� ������������������ EI30-C adaptée EI 30-C EI30-C EI 30 12.70 2.522.2175507550752.202.52 16.73 2.13 94 1.40 1.35 1.40 1.45 1.40 3.08 1.50 2.08 12.70 1.701.502.401.502.401.501.70 16.73 1.34 50 29 94 1.40 1.35 1.40 1.45 1.40 3.08 1.50 2.08 Adaptée EI30-C EI30-C 3 EI90 ������� �������������� � ����������� ��������� ����������� �� �� � ������� ������� ����� élec. 1.00 1.471.471.47 1.82 1.82 1.82 1.82 1.82 1.82 1.82 1.82 1.821.821.82 ����� ������� ����������� ������� ����������� ������� ����������� ������� ����������� ������� ����������� ���� ���������� ������� ���������� ������� ���������� ��� ���������� ���������� ����� ���������� ������� ����������� ������ ���������� ��������������� ����������� ��������������������� ������������������ EI30-C adaptée EI 30-C EI30-C 16.73 1.34 50 29 94 1.40 1.35 1.40 1.45 1.40 3.08 1.50 2.08 12.70 2.522.2075507550752.202.52 16.73 2.13 94 1.40 1.35 1.40 1.45 1.40 3.08 1.50 2.08 12.70 1.701.502.401.502.401.501.70 adaptée EI30-C ������� � ������� ������� �������������� � ����������� ��������� ����������� �� �� ����� élec. � ������� 1.00 1.471.471.47 1.82 1.82 1.82 1.82 1.82 1.82 1.82 1.82 1.821.821.82 ����� ����� ������� ����������� ������� ����������� ������� ����������� ������� ����������� ������� ����������� �� ���������� ������� ���������� ������� ���������� ��� ���������� ���������� ����� ���������� ������� ����������� ������ ���������� ���������������� ����������� ��������������������� ������������������ ����� � � � � � � � � � � � � � � � �� ��� �� ��� 12.70 2.522.2175507550752.202.52 � 1.471.471.47 12.70 2.522.2075507550752.202.52 � 1.471.471.47 12.70 2.522.2175507550752.202.52 � 1.471.471.47 �� ��� �������� �������� ��������� PLANS DES NIVEAUX 8 A17 4 ��������� ��������� ���������
  • 22. PLANS, COUPES, FACADESTRANSFORMATION ET RENOVATION DE LA TOUR BEL-AIR LAUSANNE � COMPLEXE BEL-AIR - LAUSANNE Plan N° : Date : Nom du fichier : 28.10.2010 629-C1_PRO_pc.pln MISE A L'ENQUETE 1 / 100 ZURICH IMRE AG Investment Management & Real Estate Thurgauerstrasse 80 - C.P. CH- 8085 Zürich PROPRIETAIRE ARCHITECTE Nouveau A démolir Existant LEGENDES PROJET LEGENDES ECA ETAPE 1 : TRANSFORMATION ET RENOVATION DE LA TOUR BEL-AIR CCHE ARCHITECTURE S.A. Av. de Tivoli 2 - C.P. 5623 CH-1002 Lausanne Tél. +41 21 321 44 66 Fax + 41 21 321 44 69 admin@cche.ch www.cche.ch No de parcelle : Niv. ± 0.00 : 549 + 493.69 �������� ������������� ������������� S Bouton poussoir alarme incendie Détection incendie Extincteur Colonne sèche Sirène Feu flash accès pompier Signal éclairé "sortie de secours" REPRESENTANT ET MAITRE DE L'OUVRAGE GENEVOISE COMPAGNIE IMMOBILIERE SA Av. Eugène-Pittard 16 CH - 1206 Genève Cloisonnement à définir avec locataire Date : Signature : Date : Signature : Bouton poussoir alarme évacuation Eclairage de sécurité Feu flash évacuation 2.72 1.40 2.72 1.40 2.72 1.40 2.72 1.40 1.60 25 60 1.00 18.08 1.85 37.51 961.50751.251.501.501.501.571.502.031.502.401.502.401.502.021.501.581.501.501.501.25791.301.22 17.21 2.46 1.30 1.87 1.30 1.87 1.30 1.87 1.30 1.87 1.30 78 50 75 20 75 20 80 42 3.62 82 75 50 80 27 3.14 adaptée EI30-C adaptée EI30-C � � �������������� � �������������� �������������� �������������� �������������� � ������ � ����� �� �� ����� ����� ����������� ������ ����� élec . ����� ����� ����� ����� ����� ����� 2.382.381.821.821.821.821.821.821.82 2.38 2.382.382.382.38 1.69 1.821.82 1.72 1.72 2.47 1.72 2.47 2.38 2.38 2.38 2.38 ������� ������� ����� ���������� ������ ���������� ������ ���������� ����� ���������� ��������� ������������ ��������� ������������ ����� ���������� ����� ���������� ������� ���������� ���� ���������� ������� ���������� ���� ���������� ��������������� ����������� ��� ��� ��������������������� � � � � � � � � � � �� �� �� 23.52 1475735020801.0975 20 75 20 751.811.101.40401.40401.401.102075 1.72 8275 20 75 20 751.6380205010 � 15.831.721.722.471.7215.8315.831.721.722.471.721.721.721.721.72 �� �� �� ��� ��� � � ����� ���� ���� �������� PLANS DES NIVEAUX 5, 6 ET 7 3 adaptée EI 30-C -C � 12.70 1.701.502.401.502.401.501.70 16.73 2.69 96 10 74 1.33 1.40 1.45 1.40 1.82 80 4.04 16.73 1.34 50 29 94 1.40 1.35 1.40 1.45 1.40 3.06 80 2.80 3.30 2.41 18/25 1 EI30-C EI30-CEI30-C exutoires exutoire ADAPTE POMPIER adaptée EI30-C exutoirelatéral 3 2 19/24 20/241 14 1 14 16.25/26.518 NF = +24.06 G ����� ������� �������� �� ������� �������� �� ������� ������� ����� élec. ����������� ����� 1.00 2.40 2.40 2.40 2.40 1.82 1.82 1.821.821.82 1.38 1.82 2.40 �������� ������� ����������� ������� ����������� ������� ����������� ������� ����������� ������� ����������� ������������ ���������� ���������� ���������� ������� ����������� ����� ���������� ��� ���������� ���������� �������� ����������� �������� ����������� ��������������� ����������� adaptée EI30-C ��������������������� ������������������ ��� ��� ����� � � � � � � � � � � �� �� �� 12.64 2.522.2175507550752.87751.04 � 1.471.471.471.01 �� �� ��� ��� � � ����� ���� ���� � � � � � � � � � � �� �� �� �������� 2.72 1.40 2.72 1.40 2.72 1.40 2.72 1.40 1.60 25 60 1.00 18.08 1.85 37.51 961.50751.251.501.501.501.571.502.031.502.401.502.401.502.021.501.581.501.501.501.25791.301.22 17.21 2.46 1.30 1.87 1.30 1.87 1.30 1.87 1.30 1.87 1.30 78 50 75 20 75 20 80 42 3.62 82 75 50 80 27 3.14 adaptée EI30-C adaptée EI30-C � � �������������� � �������������� �������������� �������������� �������������� � ������ � ����� �� �� ����� ����� ����������� ������ ����� élec . ����� ����� ����� ����� ����� ����� 2.382.381.821.821.821.821.821.821.82 2.38 2.382.382.382.38 1.69 1.821.82 1.72 1.72 2.47 1.72 2.47 2.38 2.38 2.38 2.38 ������� ������� ����� ���������� ������ ���������� ������ ���������� ����� ���������� ��������� ������������ ��������� ������������ ����� ���������� ����� ���������� ������� ���������� ���� ���������� ������� ���������� ���� ���������� ��������������� ����������� ��� ��� ��������������������� � � � � � � � � � � �� �� �� 23.52 1475735020801.0975 20 75 20 751.811.101.40401.40401.401.102075 1.72 8275 20 75 20 751.6380205010 � 15.831.721.722.471.7215.8315.831.721.722.471.721.721.721.721.72 �� �� �� ��� ��� � � ����� ���� ���� 33.52 1.491.00501.0040651.20501.20501.20571.701.502.401.502.401.501.70571.20501.20501.2065461.00651.001.68 14.99 1.60 2.40 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.20 1.00 1.06 1.00 1.00 1.00 73 1.60 32 80 1.28 14.15 85 1.00 47 1.00 53 1.00 57 1.00 58 1.00 57 1.00 57 1.00 57 1.00 1.44 3.62 50 1.00 65 1.00 47 1.31 82 3.14 2.07 80 27 19/24 18/25 20/24 exutoires adaptée EI30-C adaptée EI 30-C adaptée EI 30-C � � �������������� � �������������� �������������� �������������� �������������� ������� ������� � ������ � ����� �� �� ����� ����������� ��� � �� � �� ������ ����� ����� ����� ����� ����� ����� élec . 1.821.821.82 1.85 2.552.552.551.001.002.552.552.551.001.00 1.001.001.001.001.001.001.00 1.00 2.04 1.31 1.31 2.04 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 ����� ���������� ������� ���������� ������ ���������� ���� ���������� ����� ���������� ������� ���������� ������ ���������� ���� ���������� ��������� ������������ ��������� ������������ ����� ���������� ����� ���������� ��������������� ����������� �� ���������� ��� ��� ��������������������� adaptée EI 30-C -C � 12.70 1.701.502.401.502.401.501.70 16.73 2.69 96 10 74 1.33 1.40 1.45 1.40 1.82 80 4.04 16.73 1.34 50 29 94 1.40 1.35 1.40 1.45 1.40 3.06 80 2.80 3.30 2.41 18/25 1 EI30-C EI30-CEI30-C exutoires exutoire ADAPTE POMPIER adaptée EI30-C exutoirelatéral 3 2 19/24 20/241 14 1 14 16.25/26.518 NF = +24.06 G ����� ������� �������� �� ������� �������� �� ������� ������� ����� élec. ����������� ����� 1.00 2.40 2.40 2.40 2.40 1.82 1.82 1.821.821.82 1.38 1.82 2.40 �������� ������� ����������� ������� ����������� ������� ����������� ������� ����������� ������� ����������� ������������ ���������� ���������� ���������� ������� ����������� ����� ���������� ��� ���������� ���������� �������� ����������� �������� ����������� ��������������� ����������� adaptée EI30-C ��������������������� ������������������ ��� ��� ����� 12.64 2.522.2175507550752.87751.04 � 1.471.471.471.01 �� �� ��� ��� � � ����� ���� ���� � � � � � � � � � � �� �� �� � ����� ���� ���� � 23.52 20751.141.00651.80212.3050121.101.40401.40401.401.103050851.001.421.001.261.0032 � 1.311.311.311.311.251.271.271.2715.8315.8315.83 �� �� �� ��� ��� �������� �������� ��������
  • 23. PLANS, COUPES, FACADESTRANSFORMATION ET RENOVATION DE LA TOUR BEL-AIR LAUSANNE � � � � � � � � � � �� �� �� ���� �� �� �� �� �� �� �� �� �� �� �� �� ���� ����� ���� ���� ���� ���� ���� ���� ���� ���� ���� ���� ���� ����� ���� ���� ���� ���� ���� ���� ���� ���� ���� ���� ���� ����� ���������������������������������������������������������������������������������������������������� ���������� adaptée EI30-C adaptée EI30-C ADAPTE POMPIER Vitrages EI 30 VitragesEI30 VitragesEI30 Vitrages EI 30 OPTION EI 90 EI 30 élec . ����� ����� ����� ����� ����� ����� 1.72 1.72 2.47 1.72 2.47 1.82 1.82 1.82 1.82 1.82 1.82 1.82 2.382.38 1.821.821.821.821.821.821.821.821.821.821.82 ����� ������� ������� ����� ���������� ������ ���������� ������ ���������� ����� ���������� ��������� ������������ ��������� ������������ ����� ���������� ������� ���������� ������� ���������� ���� ���������� ������� ���������� ���� ���������� ��������������� ����������� � � � � ������ � ����� �� �� ����� ����� ����������� ��� ��� ����� ��������������������� � � � � � � � � � � �� �� �� � ����� ���� ���� � ����� ������������������������������������������������������������ ���� ������������������������ � 1.722.471.721.721.7215.8315.8315.831.721.721.721.721.721.72 �� �� �� ��� ��� �������� � COMPLEXE BEL-AIR - LAUSANNE Plan N° : Date : Nom du fichier : 28.10.2010 629-C1_PRO_pc.pln MISE A L'ENQUETE 1 / 100 ZURICH IMRE AG Investment Management & Real Estate Thurgauerstrasse 80 - C.P. CH- 8085 Zürich PROPRIETAIRE ARCHITECTE Nouveau A démolir Existant LEGENDES PROJET LEGENDES ECA ETAPE 1 : TRANSFORMATION ET RENOVATION DE LA TOUR BEL-AIR CCHE ARCHITECTURE S.A. Av. de Tivoli 2 - C.P. 5623 CH-1002 Lausanne Tél. +41 21 321 44 66 Fax + 41 21 321 44 69 admin@cche.ch www.cche.ch No de parcelle : Niv. ± 0.00 : 549 + 493.69 �������� ������������� ������������� S Bouton poussoir alarme incendie Détection incendie Extincteur Colonne sèche Sirène Feu flash accès pompier Signal éclairé "sortie de secours" REPRESENTANT ET MAITRE DE L'OUVRAGE GENEVOISE COMPAGNIE IMMOBILIERE SA Av. Eugène-Pittard 16 CH - 1206 Genève Cloisonnement à définir avec locataire Date : Signature : Date : Signature : Bouton poussoir alarme évacuation Eclairage de sécurité Feu flash évacuation 17.90 2.24 1.40 1.76 1.40 1.75 1.40 1.76 1.40 1.75 1.40 1.64 39.57 501.481.501.061.251.501.19311.501.571.502.031.502.401.502.401.502.031.501.571.501.501.501.251.101.401.54 1.25 2.00 1.25 1.30 1.50 2.20 1.50 1.28 1.25 2.00 1.25 92 1.00 17.70 1.00 3.63 50 75 20 75 20 75 47 3.14 81 75 1.40 18 1.20 2.20 15/28 adaptée EI30-C adaptée EI30-C � � �������������� � � ������ �� �� � �� �� ������ ����� ���������� ������ �������� ����� élec . exutoires EI30 EI30 EI30 EI30 EI 90 EI 90 1.72 1.72 1.72 1.72 2.26 2.43 2.43 2.43 2.43 1.81 1.81 1.81 1.81 1.81 2.432.432.431.821.821.821.821.822.432.431.82 coupeG coupeG ����� S.:2.75 m2 ������ S.:2.75 m2 ����� S.:2.25 m2 ������ S.:2.75 m2 ����� S.:2.75 m2 ����� S.:3.50 m2 ��������� S.:234.00 m2 ��������� S.:298.50 m2 ������� S.:3.00 m2 ���� S.:2.75 m2 ������� S.:3.00 m2 ���� S.:2.75 m2 ��������������� S.:28.00 m2 volumeensurpression rqp uts � � � � � � � � � � �� �� �� � ����� ���� ���� � ����� ������������������������������������������������������������������������������������ � ��������������������������������������������������������������� �� �� �� ��� ��� �������� PLANS DES NIVEAUX 2, 3 ET 4 2 17.90 2.24 1.40 1.76 1.40 1.75 1.40 1.76 1.40 1.75 1.40 1.64 39.57 501.481.501.061.251.501.19311.501.571.502.031.502.401.502.401.502.031.501.571.501.501.501.251.101.401.54 1.25 2.00 1.25 1.30 1.50 2.20 1.50 1.28 1.25 2.00 1.25 92 1.00 17.70 1.00 3.63 50 75 20 75 20 75 47 3.14 81 75 1.40 18 1.20 2.20 15/28 adaptée EI30-C adaptée EI30-C � � �������������� � � ������ �� �� � �� �� ������ ����� ���������� ������ �������� ����� élec . exutoires EI30 EI30 EI30 EI30 EI 90 EI 90 1.72 1.72 1.72 1.72 2.26 2.43 2.43 2.43 2.43 1.81 1.81 1.81 1.81 1.81 2.432.432.431.821.821.821.821.822.432.431.82 coupeG coupeG ����� S.:2.75 m2 ������ S.:2.75 m2 ����� S.:2.25 m2 ������ S.:2.75 m2 ����� S.:2.75 m2 ����� S.:3.50 m2 ��������� S.:234.00 m2 ��������� S.:298.50 m2 ������� S.:3.00 m2 ���� S.:2.75 m2 ������� S.:3.00 m2 ���� S.:2.75 m2 ��������������� S.:28.00 m2 volumeensurpression rqp uts 15/27 6 15 15/271 15/26 21 NF = +11.20 39.57 501.481.501.061.251.501.501.501.571.502.031.502.401.502.401.502.021.501.581.501.501.501.251.101.401.54 17.90 2.24 1.40 1.76 1.40 1.75 1.40 1.76 1.40 1.75 1.40 1.64 17.70 1.00 1.25 2.00 1.25 1.30 1.50 2.20 1.50 1.28 1.25 2.00 1.25 92 1.00 3.63 50 75 20 75 20 75 47 3.14 82 75 50 80 27 adaptée EI30-C adaptée EI30-C � � �������������� � ����� �������������� �������������� �������������� �������������� � ������ �������� ����� élec . ����� ����� ����� ����� ����� ����� ����� ���� ���� ���� ���� ���� ���� ���� ���� ���� �������������������������������������������� ���� ���� ���� ���� ���� ����� ������� ������� ����� ���������� ������ ���������� ������ ���������� ����� ���������� ������� ���������� ��������� ������������ ��������� ������������ ����� ���������� ������� ���������� ���� ���������� ������� ���������� ���� ���������� ��������������� ����������� ��� ��� ��������������������� � � � � � � � � � � �� �� �� ����� ������������������������������������������������������������� ���� ������������������������ � 1.722.471.721.721.7215.8315.8315.831.721.721.721.721.721.722.47 �� �� �� ��� ��� � � ����� ���� ���� � � � � � � � � � � �� �� �� � ����� ���� ���� ������������������������������������������������������������������������������������ ��������������������������������������������������������������� ���� �� �� �� �� �� �� �� �� �� �� �� �� ���� ����� ���� ���� ���� ���� ���� ���� ���� ���� ���� ���� ���� ����� ���� ���� ���� ���� ���� ���� ���� ���� ���� ���� ���� ����� ���������������������������������������������������������������������������������������������������� ���������� adaptée EI30-C adaptée EI30-C ADAPTE POMPIER Vitrages EI 30 VitragesEI30 VitragesEI30 Vitrages EI 30 OPTION EI 90 EI 30 élec . ����� ����� ����� ����� ����� ����� 1.72 1.72 2.47 1.72 2.47 1.82 1.82 1.82 1.82 1.82 1.82 1.82 2.382.38 1.821.821.821.821.821.821.821.821.821.821.82 ����� ������� ������� ����� ���������� ������ ���������� ������ ���������� ����� ���������� ��������� ������������ ��������� ������������ ����� ���������� ������� ���������� ������� ���������� ���� ���������� ������� ���������� ���� ���������� ��������������� ����������� � � � � ������ � ����� �� �� ����� ����� ����������� ��� ��� ����� ��������������������� � � � � � � � � � � �� �� �� � ����� ���� ���� � ����� ������������������������������������������������������������ ���� ������������������������ � 1.722.471.721.721.7215.8315.8315.831.721.721.721.721.721.72 �� �� �� ��� ��� �������� �������� ��������
  • 24. PLANS, COUPES, FACADESTRANSFORMATION ET RENOVATION DE LA TOUR BEL-AIR LAUSANNE 17.70 1.00 1.55 1.25 2.00 1.25 1.30 1.50 2.20 1.50 1.28 1.25 2.00 1.25 92 1.00 1.55 39.57 501.481.501.061.251.501.501.501.571.501.402.751.152.751.152.751.401.501.581.501.501.501.251.101.401.54 17.90 2.24 1.40 1.76 1.40 1.75 1.40 1.76 1.40 1.75 1.40 1.64 3.62 50 75 20 75 20 75 47 3.14 82 75 49 90 18 1 9 adaptée EI30-C adaptée EI30-C ADAPTE POMPIER Façadeintérieure1erétage 3 2 1 21 16/291 5 16/291 G 18/22 18 14 NF = +4.80 EI 90EI 90 elec. EI30 OPTION Faux-plafond / option double-flux Faux-plafond/optiondouble-flux EI30 EI30 EI30 EI30 NF = +1.46 NF=+4.80 Lanterneau EI 90 EI 90 1.72 2.22 1.721.721.72 1.811.811.811.811.811.811.811.812.442.442.44 2.44 2.44 2.44 2.44 1.80 1.80 1.80 1.80 1.80 coupeG coupeG ��������� ������������ ����� ���������� ������� ���������� ������ ���������� ���� ���������� ����� ���������� ��������� ������������ ������� ���������� ������ ���������� ���� ���������� ����� ���������� ����� ���������� ��������������� ����������� ��������������������� ��� ��� ��������������������� � � � � � � � � � � �� �� �� � � � � � � � � � � �� �� �� ����� �������������������������������� �� ������������������������������������ � �������������������������������������������������� �� �� �� ��� � � ����� ���� ���� �������� � COMPLEXE BEL-AIR - LAUSANNE Plan N° : Date : Nom du fichier : 28.10.2010 629-C1_PRO_pc.pln MISE A L'ENQUETE 1 / 100 ZURICH IMRE AG Investment Management & Real Estate Thurgauerstrasse 80 - C.P. CH- 8085 Zürich PROPRIETAIRE ARCHITECTE Nouveau A démolir Existant LEGENDES PROJET LEGENDES ECA ETAPE 1 : TRANSFORMATION ET RENOVATION DE LA TOUR BEL-AIR CCHE ARCHITECTURE S.A. Av. de Tivoli 2 - C.P. 5623 CH-1002 Lausanne Tél. +41 21 321 44 66 Fax + 41 21 321 44 69 admin@cche.ch www.cche.ch No de parcelle : Niv. ± 0.00 : 549 + 493.69 �������� ������������� ������������� S Bouton poussoir alarme incendie Détection incendie Extincteur Colonne sèche Sirène Feu flash accès pompier Signal éclairé "sortie de secours" REPRESENTANT ET MAITRE DE L'OUVRAGE GENEVOISE COMPAGNIE IMMOBILIERE SA Av. Eugène-Pittard 16 CH - 1206 Genève Cloisonnement à définir avec locataire Date : Signature : Date : Signature : Bouton poussoir alarme évacuation Eclairage de sécurité Feu flash évacuation � � � � � � ����� ������� �� �� � � �� ����� � ������� ����� ����� �� ��� ����� ���������� � ���������� ������������ ���� ���� ���� ���� ������ ������ ������ ���� ���� ���������� �� �� ����� �� ��� �� ����� ���������� ���������� ���������� ���������� � �� ���������� ���������� ���������� � �� � � �� ���������� � � � � � � ������� ��������� ���������� ����� �� ����� ����� ������� ������� ����� ������� � � � ������ � ���������� � ���������� ���� ����������� ������� ���������� ���� ����������� ��������������� ������������������ ���������� ����������� ���� ����������� ���������� ������������ ��������������� ���������� ��������� ��������������������� ����������� ����������� ������� ���������� ������� ���������� ������� ���������� ������ ���������� ������ ���������� ������� ���������� ������� ���������� ������ ���������� ������ ���������� ������ ���������� ������ ���������� ������ ���������� ������ ���������� ������ ���������� ������ ���������� ����������� ����������� ������� ���������� ����� ���������� ��������� ����������� ���������� ����������� ���������� ����������� ���������� ����������� ������� ���������� ����� ���������� ������ �� �� � � � � � � � � ��� � �������� ��� � �� �� �� ��� � �� ��� ��� �� �� ���� � � � �� �� � � �� ������ ��� ������ ��������� ��� ����������������� ���� �� ��� ��� ��������������� ����������� ��������� ����������� ����������� ��������������� ������������������ ���������������� �� ��������������������������������������� ���������������������������������� ����������� ����������� ��������������� ������������������ ���������������� �� �������� � �� �� ��������������������� PLANS DES NIVEAUX -2, -1, 0 ET 1 1 ������������������� � � 68 45 90 45 68 16/32 21/26 19.5/2 4 21 17.75/26 17/27 17.5/28 ! Adaptée EI30 Adaptée EI30-C Cabines 1,2,3 asservies à la détection feu ������ ��������� ADAPTE POMPIER EI90 1 15 1 9 NF = ± 0.00 16 27 NF = +1.46 16/291 5 Grqp uts 1 7 RAMPE 20 6 1 7 NF = +1.46 Lanterneau 3 2 1 12Boîtesàlettres 12Boîtesàlettres EI90 2.20 EI90 �������� �������� ������������ ������� ��������� ���������� ������������� S.:62.00 m2 S.:1.25 m2 volume en surpression 17.70 1.00 1.55 1.25 2.00 1.25 1.30 1.50 2.20 1.50 1.28 1.25 2.00 1.25 92 1.00 1.55 39.57 501.481.501.061.251.501.501.501.571.501.402.751.152.751.152.751.401.501.581.501.501.501.251.101.401.54 17.90 2.24 1.40 1.76 1.40 1.75 1.40 1.76 1.40 1.75 1.40 1.64 3.62 50 75 20 75 20 75 47 3.14 82 75 49 90 18 1 9 adaptée EI30-C adaptée EI30-C ADAPTE POMPIER Façadeintérieure1erétage 3 2 1 21 16/291 5 16/291 G 18/22 18 14 NF = +4.80 EI 90EI 90 elec. EI30 OPTION Faux-plafond / option double-flux Faux-plafond/optiondouble-flux EI30 EI30 EI30 EI30 NF = +1.46 NF=+4.80 Lanterneau EI 90 EI 90 1.72 2.22 1.721.721.72 1.811.811.811.811.811.811.811.812.442.442.44 2.44 2.44 2.44 2.44 1.80 1.80 1.80 1.80 1.80 coupeG coupeG ��������� ������������ ����� ���������� ������� ���������� ������ ���������� ���� ���������� ����� ���������� ��������� ������������ ������� ���������� ������ ���������� ���� ���������� ����� ���������� ����� ���������� ��������������� ����������� ��������������������� ��� ��� ��������������������� � � � � � � � � � � �� �� �� � ����� ���� ������ �� �� � � � � � � � � � � � � �� �� �� ����� �������������������������������� �� ������������������������������������ � �������������������������������������������������� �� �� �� ��� � ��� � ����� ���� ���� � ����� ������� �� �� � � �� ����� � ������� ����� ����� �� ��� ����� ���������� � ���������� ������������ ���� ���� ���� ���� ������ ������ ������ ���� ���� ���������� �� �� ����� �� ��� �� ����� ���������� ���������� ���������� ���������� � �� ���������� ���������� ���������� � �� � � �� ���������� � � � � � � ������� ��������� ���������� ����� �� ����� ����� ������� ������� ����� ������� � � � ������ � ���������� � ���������� ���� ����������� ������� ���������� ���� ����������� ��������������� ������������������ ���������� ����������� ���� ����������� ���������� ������������ ��������������� ���������� ��������� ��������������������� ����������� ����������� ������� ���������� ������� ���������� ������� ���������� ������ ���������� ������ ���������� ������� ���������� ������� ���������� ������ ���������� ������ ���������� ������ ���������� ������ ���������� ������ ���������� ������ ���������� ������ ���������� ������ ���������� ����������� ����������� ������� ���������� ����� ���������� ��������� ����������� ���������� ����������� ���������� ����������� ���������� ����������� ������� ���������� ����� ���������� ������ �� �� � � � � � � � � ��� � �������� ��� � �� �� �� ��� � ������������������������ �����������������
  • 25. PLANS, COUPES, FACADES : : chier : 6 28.10.2010 629-C1_PRO_f.pln 00 Nouveau A démolir Existant S PROJET No de parcelle : Niv. ± 0.00 : 549 + 493.69 �������� ������������� ������������� SEURS EN FACADE: ion des installations de climatisations en façade. tution de l'enveloppe selon état d'origine. ES: on de la modénature d'origine des fenêtres et évacuation des anciennes fenêtres y.c. cadres n des embrasures intérieures nouvelles fenêtres, de préférence en bois-métal fication façade avec fenêtre identique au type existant fication fenêtre avec répartition des ouvrants idem autres fenêtres existantes RADES, GARDE-CORPS: et évacuation des garde-corps es zones de fixation dans embrasures minérales tution d'une balustrade d'esthétique similaire, selon les normes (dist. barreaux, hauteur) nt duplex en atelier uvelle fixation avec protection contre infiltrations d'eau) TRUCTURE 16EME ETAGE: et évacuation des placages de façades et des ferblanteries d'acrotères ne isolation et d'un nouveau revêtement de façade d'un claustra technique sur la toiture de la superstructure ZURICH IMRE AG Investment Management & Real Estate Thurgauerstrasse 80 - C.P. CH- 8085 Zürich ARCHITECTE CCHE ARCHITECTURE S.A. Av. de Tivoli 2 - C.P. 5623 CH-1002 Lausanne Tél. +41 21 321 44 66 Fax + 41 21 321 44 69 admin@cche.ch www.cche.ch REPRESENTANT ET MAITRE DE L'OUVRAGE GENEVOISE COMPAGNIE IMMOBILIERE SA Av. Eugène-Pittard 16 CH - 1206 Genève Date : Signature : Date : Signature : 4.803.203.203.203.203.203.263.103.103.103.103.103.103.303.563.042.421.10 56.30 24.3429.252.49 �������� �������� �������� �������� �������� �������� �������� �������� ��������� ��������� ��������� ��������� ��������� ��������� �������� ������������� �������� ��������� �������� �������������� ��� ��� ��� +4.80 +8.00 +11.20 +14.40 +17.60 +20.80 +27.16 +30.26 +33.36 +36.46 +39.56 +42.66 +45.96 +49.52 +53.59 ±0.00 +52.56 +24.06 +56.30 4.803.203.203.203.203.203.263.103.103.103.103.103.103.303.563.042.421.10 56.30 24.6628.932.49 ��������� ������������� �������� �������� ��������� ��������� ��������� ��������� ��������� �������� �������� �������� �������� �������� �������� ��������� �������� �������������� ��� ��� ��� ��� �������� �������� +56.30 +24.06 +52.56 +45.96 +49.52 +53.59 +33.36 +30.26 +27.16 +20.80 +17.60 +42.66 +39.56 +36.46 +14.40 +11.20 +8.00 +4.80 ±0.00 Entrée Bel-air 1 FACADE EST - PLACE BEL-AIR FACADE NORD - RUE DES TERREAUX Existant lle : : 549 + 493.69 res existantes (dist. barreaux, hauteur) otères ZURICH IMRE AG Investment Management & Real Estate Thurgauerstrasse 80 - C.P. CH- 8085 Zürich ARCHITECTE CCHE ARCHITECTURE S.A. Av. de Tivoli 2 - C.P. 5623 CH-1002 Lausanne Tél. +41 21 321 44 66 Fax + 41 21 321 44 69 admin@cche.ch www.cche.ch REPRESENTANT ET MAITRE DE L'OUVRAGE GENEVOISE COMPAGNIE IMMOBILIERE SA Av. Eugène-Pittard 16 CH - 1206 Genève Date : Signature : Date : Signature : 4.803.203.203.203.203.203.263.103.103.103.103.103.103.303.563.042.421.10 56.30 24.3429.252.49 �������� �������� �������� �������� �������� �������� �������� �������� ��������� ��������� ��������� ��������� ��������� ��������� �������� ������������� �������� ��������� �������� �������������� ��� ��� ��� +4.80 +8.00 +11.20 +14.40 +17.60 +20.80 +27.16 +30.26 +33.36 +36.46 +39.56 +42.66 +45.96 +49.52 +53.59 ±0.00 +52.56 +24.06 +56.30 4.803.203.203.203.203.203.263.103.103.103.103.103.103.303.563.042.421.10 56.30 24.6628.932.49 ��������� ������������� �������� �������� ��������� ��������� ��������� ��������� ��������� �������� �������� �������� �������� �������� �������� ��������� �������� �������������� ��� ��� ��� ��� �������� �������� +56.30 +24.06 +52.56 +45.96 +49.52 +53.59 +33.36 +30.26 +27.16 +20.80 +17.60 +42.66 +39.56 +36.46 +14.40 +11.20 +8.00 +4.80 ±0.00 Entrée Bel-air 1 ADE EST - PLACE BEL-AIR FACADE NORD - RUE DES TERREAUX
  • 26. PLANS, COUPES, FACADESTRANSFORMATION ET RENOVATION DU SOCLE BEL-AIR LAUSANNE ZURICH IMRE AG nvestment Management & Real Estate Thurgauerstrasse 80 - C.P. CH- 8085 Zürich ������������ ���������� ��������������� ������������������� GENEVOISE COMPAGNIE IMMOBILIERE SA Av. Eugène-Pittard 16 CH - 1206 Genève Date �: Signature �: Date �: Signature �: CCHE Architecture et Design S.A. Rue du Grand-Pré 2b - C.P. 320 CH-1000 Lausanne 16 Tél. +41 21 321 44 66 Fax + 41 21 321 44 69 dmin@cche.ch www.cche.ch 23marches(6deprojet) 16/30cm Asc. A20 S.:8.67 m2 � � � � � � � � � � � � � � � � � �� �� �� � � � � �� � � � �� � � � A A 3 10 14 16 17 18 � � 1 1 B C D E F G H J K L M N O P R S T U U 2 4 6 8 77 9 11 12 13 15 19 19 5 x w v u t s r q p o n m l j h g e d c b Q k f a ���������������������� ������������������� 24 5.03 4.12 4.12 4.12 4.12 4.12 4.12 4.12 4.12 4.12 4.12 4.12 4.12 4.12 4.12 4.12 4.12 4.12 5.00 6.18 1.44 3.54 3.79 57 3.54 3.79 63 3.45 3.79 62 3.54 3.79 62 3.45 3.79 63 3.53 3.79 60 3.52 3.79 60 3.52 3.79 60 3.52 3.79 60 3.52 3.79 60 3.50 3.79 44 3.71 3.79 57 3.55 3.79 58 3.54 3.79 58 3.54 3.79 58 3.54 3.79 58 3.54 3.79 57 3.54 3.79 58 3.54 3.79 1.38 5.96 80.53 5.96 21 13.10 20 4.20 22 28.28 19 4.23 17 29.35 38 1.00 3.83 1.13 86 3.05 3.70 48 2.70 3.70 50 2.58 3.70 53 2.64 3.70 51 2.34 3.70 92 3.00 3.79 1.70 11.46 3.79 1.70 3.00 3.79 90 2.83 3.73 34 2.85 3.73 42 2.88 3.73 46 2.77 3.70 40 2.82 3.70 47 2.78 3.70 86 5.22 3.79 91 2.79 3.73 47 2.73 3.70 50 2.73 3.70 53 2.79 3.73 42 2.83 3.73 56 81.22 22 3.70 3.15 3.15 3.15 3.15 4.11 3.51 3.35 3.33 3.51 4.26 3.25 3.25 3.25 3.25 3.25 3.25 3.25 3.25 3.25 3.25 3.25 3.25 3.48 13 ±0.00 ±0.00 ±0.00±0.00 ±0.00 ±0.00 ±0.00 ±0.00 ±0.00 ±0.00 ±0.00 ±0.00 ±0.00 Accèssanitairesà concrétiseraveclepreneur 13marches 16/32cm 13marches 16/32cm 7marches 16/32cm20marches 16/31cm portail: ouverture selon horaires commerces partie haute : ouvrant désenfumage partie haute : ouvrant désenfumage EI30-C EI30-C EI30-C EI30-C EI60 EI60icb EI30-C EI30-C EI30-C EI30-C EI30-C EI60 EI60 EI30-CEI30-C EI30-CEI30-C EI30 EI30 EI30-C EI30-C EI30-CEI30-C EI30-C EI30-CEI30-C 7marches 16/30cm EI30-CEI30-CEI3-C EI30EI30-C EI30-C Nouvelle limite PPA EI30-C EI30-C EI30EI30EI30 EI30-C EI30-C EI30-C EI30 EI60 EI60 EI60 EI60EI60 EI60 EI60 EI60 EI30-C EI30-C EI60 EI60 EI30 EI30 EI60 EI30 EI30-C E30 EI30-CEI30-C E30 EI60 EI60 EI60 EI60EI60 EI60 EI60EI60EI60EI60 EI60 EI60 EI60 EI60 EI60 EI60 EI60 EI60 EI60 BB B2 BB B2 EE portail: ouverture selon horaires commerces portail:ouvertureselon horairescommerces Trottoir actuel Terreaux 3 Terreaux 5 Metropole Bel-Air 1 Terreaux 11-7 Terreaux 13-9 Genève 10 Genève 12 - Sol REI 60 - Désenfumage 1% de la surface à commande manuelle - Désenfumage 1% de la surface à commande manuelle ventilation local conteneurs ventilation local conteneurs Positiongaine Surface commerciale ou administrative divisible et aménageable au gré des preneurs. Les accès, les équipements en locaux sanitaires et autres locaux nécessaires à l’exploitation, ainsi que les installations particulières CVCSE seront définies par les utilisateurs et feront l’objet de demandes d’autorisation de construire de cas en cas. Surface commerciale ou administrative divisible et aménageable au gré des preneurs. Les accès, les équipements en locaux sanitaires et autres locaux nécessaires à l’exploitation, ainsi que les installations particulières CVCSE seront définies par les utilisateurs et feront l’objet de demandes d’autorisation de construire de cas en cas. Surface commerciale ou administrative divisible et aménageable au gré des preneurs. Les accès, les équipements en locaux sanitaires et autres locaux nécessaires à l’exploitation, ainsi que les installations particulières CVCSE seront définies par les utilisateurs et feront l’objet de demandes d’autorisation de construire de cas en cas. Surface commerciale ou administrative divisible et aménageable au gré des preneurs. Les accès, les équipements en locaux sanitaires et autres locaux nécessaires à l’exploitation, ainsi que les installations particulières CVCSE seront définies par les utilisateurs et feront l’objet de demandes d’autorisation de construire de cas en cas. Surface commerciale ou administrative divisible et aménageable au gré des preneurs. Les accès, les équipements en locaux sanitaires et autres locaux nécessaires à l’exploitation, ainsi que les installations particulières CVCSE seront définies par les utilisateurs et feront l’objet de demandes d’autorisation de construire de cas en cas. Positiongaine Positiongaine Positiongaine Positiongaine Positiongaine Positiongaine EI30-C Comm./rest. S.:8.03 m2 Commerce S.:13.42 m2 Commerce S.:33.65 m2 Technique S.:19.89 m2 Dépot S.:21.54 m2 Conteneurs S.:12.02 m2 Kiosque S.:5.34 m2 Terrasse S.:192.60 m2 Conteneurs S.:20.36 m2 Esc. E12 S.:22.49 m2 Esc. E9 S.:17.23 m2 Esc. E10 S.:22.01 m2 Esc. E-- S.:77.15 m2 Esc. E3 S.:19.61 m2 Esc. E7 S.:17.58 m2 Dépot S.:4.96 m2 Arrière scène S.:23.18 m2 Arrière scène S.:24.32 m2 Entrée Metropole S.:34.51 m2 Comm./rest. S.:7.55 m2 Ventilation Metropole S.:7.35 m2 Vestibule S.:9.30 m2 Vestibule S.:9.43 m2 Vestibule S.:9.91 m2 Conteneurs S.:6.28 m2 Dépot S.:18.32 m2 Galerie 3 S.:44.65 m2 Vestibule S.:9.85 m2 Galerie 2 S.:50.45 m2 Commerces / Administration S.:253.06 m2 Conteneurs S.:6.07 m2 Commerce 1 S.:452.38 m2 Commerce 2 S.:325.78 m2 Porche S.:112.06 m2 Commerce S.:229.74 m2 Commerces / Administration S.:153.62 m2 Galerie 1 S.:137.46 m2 Commerce S.:215.64 m2 Conteneurs S.:6.83 m2 Balcon S.:224.04 m2 Esc. E13 S.:28.27 m2 Esc. E5 S.:27.43 m2 Esc. E11 S.:28.29 m2 Dépot S.:7.10 m2 Commerce / Restauration S.:490.48 m2 Conteneurs S.:6.82 m2 Arrière scène S.:24.36 m2 S.:0.00 m2 3.075.752.754.9410.0710.005.003.503.504.95 3.074.283.263.292.614.104.004.102.613.293.264.32 3.0639.12 932.66 3.76 411.092.04 3.79 722.151.012.03 3.79 813.27 3.79 793.27 3.79 783.27 3.79 812.02 3.79 992.20692.2091463.11 3.73 473 3.064.006.21602.55 4.80 603.30 4.80 603.30 4.80 603.30 4.80 602.55 4.80 606.244.043 53.52 EI60 EI60 EI60 Passerelle S.:21.77 m2