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 Por:
 Pedro A. Rosales
R.
Alcaldía municipio
Santos Marquina
Universidad Simón
Bolívar
1 El trabajo
Características, fases, objetivos, actividades, metodología.
2 Diagnóstico
Usos del suelo, alturas, dureza, estado de conservación de las edificaciones
propiedad, vialidad, transporte.
3 Matriz DAFO
Debilidades, Amenazas, Fortalezas y Oportunidades del área de estudio
4 Propuestas de actuaciones urbanísticas
5 Otras actividades realizadas en el marco de la pasantía
6 Sesión de preguntas, repuestas y comentarios.
Título: Caracterización físico-espacial y funcional del casco tradicional de Tabay y
formulación de actuaciones urbanísticas para su renovación.
Duración: 3 meses.
Institución: Alcaldía del municipio Santos Marquina, Edo. Mérida.
El trabajo
¿Por qué es importante?
•Conocer el funcionamiento y dinámica del casco de Tabay.
•Saber cuales son las debilidades y amenazas del sector.
•Saber cuales son las fortalezas y oportunidades que se presentan.
•Ayuda a la toma de decisiones.
•Base para la planificación urbana del casco de Tabay y sus alrededores.
•Ayuda a mitigar o solucionar problemas.
•Base de conocimiento y formación de nuevas ideas y propuestas.
Objetivos
Objetivo general
•Realizar la caracterización físico-espacial y funcional del casco tradicional de
Tabay para posteriormente formular propuestas de actuaciones urbanísticas
que ayuden a solucionar los problemas que se presentan y mejorar la calidad
de vida de sus habitantes y personas visitantes.
Objetivos específicos
•Conocer el estado actual del casco de Tabay.
•Analizar, comprender y evaluar la situación actual de Tabay a través de la
formulación de una matriz DAFO en la que se identifiquen debilidades,
amenazas, fortalezas y oportunidades del área de estudio.
•Elaborar propuestas de actuaciones urbanísticas para el casco tradicional de
Tabay.
Fases Objetivos Actividades Tiempo estimado
Inventario *Identificar, contar y listar todas las
edificaciones, los usos y actividades
presentes en cada uno de los
sectores.
*Elaborar la cartografía o
actualización de la existente.
*Búsqueda de cartografía.
*Lectura de la legislación,
documentos oficiales y
bibliografía.
*Levantamiento en campo de
las condiciones actuales de
cada sector.
*Actualización de la cartografía
por tema.
6 semanas
Descripción de la
situación actual
*Describir el escenario actual de
Tabay
*Caracterizar las características
físico-espaciales y funcionales de
Tabay.
*Redacción de texto del
informe.
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explicativos de la situación
actual encontrada en Tabay.
2 semanas
Análisis de la
información
obtenida
*Identificar e interpretar las
relaciones existentes entre las
diversas variables estudiadas.
*Elaborar análisis DAFO .
*Identificar los problemas.
*Comparación de las
condiciones actuales con
condiciones pasadas.
2 semanas
Formulación de
escenarios,
propuestas de
actuaciones
urbanísticas
*Plantear escenarios futuros.
*Proponer lineamientos, programas
y proyectos de desarrollo y acciones
para llevarlos a cabo.
* Elaboración de planos,
esquemas, gráficos.
*Elaboración de
presentaciones e informes.
2 semanas
1 2 3 4
Diagnóstico
Residencial
Resid.-comercial
Comercial
Administrativo-
gub.
Educacional-dep.
Socio cultural-
relig.
Asistencial
Recreativo-verde
Socio-cultural
Recreativo - zonas verdes
Gubernamental Deportivo
Residencial Comercial
1 planta
2 plantas
Más de 3 plantas
(alturas
especiales)
3 plantas
Tiene que ver con el grado de resistencia al cambio que posee una edificación.
Duras: alta resistencia al cambio
Semi-duras: resistencia media al cambio
Blandas: poca resistencia al cambio
Blando
Semi-duro
Duro
Bueno: se considera como bueno a aquellas edificaciones que presentan una
estructura en buenas condiciones, de reciente construcción o con materiales de
construcción como: bloques, tejas, paredes frisadas.
Regular: aquellas edificaciones que presentan cierto grado de deterioro en la
estructura, utilización de techos provisionales (zinc , cindutejas), mezcla de
materiales o utilización de materiales convencionales para suplir los originales.
Malo: edificaciones que presentan alto grado de deterioro, se presentan en zonas
de gran pendiente o están en ruinas que no forman parte del patrimonio del
municipio.
Malo
Bueno
Regular
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Privado
La vialidad por función se subdivide a su vez en:
Arteriales: vías primarias, que por su diseño o funcionamiento sirven de conexión entre
regiones, normalmente de carácter expreso. (autopistas, carreteras nacionales, etc)
Colectoras: se encuentran entre las arteriales y las locales, y como su nombre lo dice
“colectan” los flujos y los dirigen a las vías arteriales.
Locales: vías que alimentan a las colectoras, sirven de acceso a las viviendas, trabajo,
escuela, etc.
La vialidad por diseño que se puede observar en el municipio esta compuesta por:
Carretera nacional transandina
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Avenidas (Bolívar, Sucre)
Arterial
Colectoras
Locales
Carretera nacional
transandina
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Límite con la montaña
Límite con el río
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poblados
Relación con la montaña
Centralidades
Puntos de acceso
Ejes principales
Ejes secundarios
Matriz DAFO
ANÁLISIS INTERNO ANÁLISIS EXTERNO
FORTALEZAS DEBILIDADES OPORTUNIDADES AMENAZAS
Contexto
medioambiental
 Pendientes relativamente
suaves en el área de
estudio.
 Debido a su
emplazamiento, actúa
como una conexión entre
la ciudad de Mérida y los
pueblos del páramo
merideño.
 Algunos espacios públicos
cuentan con vegetación
(áreas en sombra).
 Presencia del Rio Chama
y otros cursos de agua.
 Visuales hacia el Parque
Nacional Sierra Nevada
 Cercanía a Mérida y
pertenencia al sistema
metropolitano.
 Riesgos por inundación en
las zonas cercanas a las
quebradas.
 Vegetación escasa lo que
aumenta la erosión en las
laderas de las montañas.
 Contaminación del Río
Chama por mala
disposición de desechos
sólidos y drenaje de aguas
residuales (aguas negras)
 Ruido producido por el
tránsito de vehículos.
 Deforestación de laderas
aumenta la erosión y
puede causar movimientos
en masa
 Aprovechamiento de
políticas de desarrollo
medioambiental como
por ejemplo Misión
Árbol.
 Riesgos por
deslizamiento en las
laderas adyacentes.
 Explotación no
controlada de los
recursos forestales
existentes en las
cercanías del sector
reducen la calidad
ambiental y disminuyen
fuentes de agua
potable.
 Explotación de arenas
y piedra en cercanías
al río Chama pueden
producir enfermedades
respiratorias en la
población.
Matriz DAFO
ANÁLISIS INTERNO ANÁLISIS EXTERNO
FORTALEZAS DEBILIDADES OPORTUNIDADES AMENAZAS
Socioeconómico
 La estructura de la
población es joven y en
edad de incorporarse a la
fuerza de trabajo.
 El sector tiene vocación
turística y comercial.
 Presencia de recursos
para desarrollar
actividades turísticas.
 Poca o nula actividad
comercial informal.
 Fuentes empleadoras
dentro del área del casco
tradicional.
 Presencia de posadas
para el desarrollo de la
actividad turística.
 Alto nivel de desempleo
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deprimidas
 Actividad comercial poco
variada.
 Poca promoción de los
artesanos.
 Poca asignación de
recursos al sector
productivo.
 Crecimiento de la
población, falta de
viviendas y presión
inmobiliaria.
 Generación de empleo
fuera del área de
estudio.
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parte de bancos
nacionales o
instituciones del
Estado.
 Altos niveles de
inflación.
ANÁLISIS INTERNO ANÁLISIS EXTERNO
FORTALEZAS DEBILIDADES OPORTUNIDADES AMENAZAS
Político-
administrativo e
institucional
 Tabay cuenta con su
propia ordenanza de
zonificación.
 Cuenta con cierta cantidad
de trabajos realizados en
el área de estudio en los
que se presentan
propuestas de desarrollo.
 Disposición de los
gobernantes a realizar
mejoras en pro de buscar
el desarrollo armónico
 Escasa coordinación y
comunicación entre los
trabajadores de la alcaldía.
 Escaso control y
seguimiento por parte de
las autoridades e
instituciones.
 No se cuenta con un
registro catastral
actualizado.
 Falta de celeridad en la
ejecución de las obras,
planes y proyectos.
 Falta de sistematización de
la información de que se
dispone.
 No se hacen cumplir las
normas y legislaciones.
 Falta de conocimiento de
los planes y propuestas
existentes en los estudios
realizados.
 Intención del gobierno
local de desarrollar el
municipio de forma
sostenible.
 Apoyo del Gobierno
Central a las misiones
orientadas a la
educación, salud,
cultura, alimentación y
vivienda.
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niveles territoriales e
instituciones.
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planes y proyectos.
Matriz DAFO
Propuesta
Usos del suelo propuestos
Residencial
Resid-comercial
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gub.
Educacional-dep.
Socio cultural-
relig.
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1 planta
Más de 3 plantas
(alturas
especiales)
2 plantas
3 plantas
Transporte y movilidad
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Transporte y movilidad
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T
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Transporte y movilidad
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Presentación III ecoven-Tabay, Merida

  • 1.  Por:  Pedro A. Rosales R. Alcaldía municipio Santos Marquina Universidad Simón Bolívar
  • 2. 1 El trabajo Características, fases, objetivos, actividades, metodología. 2 Diagnóstico Usos del suelo, alturas, dureza, estado de conservación de las edificaciones propiedad, vialidad, transporte. 3 Matriz DAFO Debilidades, Amenazas, Fortalezas y Oportunidades del área de estudio 4 Propuestas de actuaciones urbanísticas 5 Otras actividades realizadas en el marco de la pasantía 6 Sesión de preguntas, repuestas y comentarios.
  • 3. Título: Caracterización físico-espacial y funcional del casco tradicional de Tabay y formulación de actuaciones urbanísticas para su renovación. Duración: 3 meses. Institución: Alcaldía del municipio Santos Marquina, Edo. Mérida.
  • 4. El trabajo ¿Por qué es importante? •Conocer el funcionamiento y dinámica del casco de Tabay. •Saber cuales son las debilidades y amenazas del sector. •Saber cuales son las fortalezas y oportunidades que se presentan. •Ayuda a la toma de decisiones. •Base para la planificación urbana del casco de Tabay y sus alrededores. •Ayuda a mitigar o solucionar problemas. •Base de conocimiento y formación de nuevas ideas y propuestas.
  • 5. Objetivos Objetivo general •Realizar la caracterización físico-espacial y funcional del casco tradicional de Tabay para posteriormente formular propuestas de actuaciones urbanísticas que ayuden a solucionar los problemas que se presentan y mejorar la calidad de vida de sus habitantes y personas visitantes. Objetivos específicos •Conocer el estado actual del casco de Tabay. •Analizar, comprender y evaluar la situación actual de Tabay a través de la formulación de una matriz DAFO en la que se identifiquen debilidades, amenazas, fortalezas y oportunidades del área de estudio. •Elaborar propuestas de actuaciones urbanísticas para el casco tradicional de Tabay.
  • 6. Fases Objetivos Actividades Tiempo estimado Inventario *Identificar, contar y listar todas las edificaciones, los usos y actividades presentes en cada uno de los sectores. *Elaborar la cartografía o actualización de la existente. *Búsqueda de cartografía. *Lectura de la legislación, documentos oficiales y bibliografía. *Levantamiento en campo de las condiciones actuales de cada sector. *Actualización de la cartografía por tema. 6 semanas Descripción de la situación actual *Describir el escenario actual de Tabay *Caracterizar las características físico-espaciales y funcionales de Tabay. *Redacción de texto del informe. *Elaboración de cuadros explicativos de la situación actual encontrada en Tabay. 2 semanas Análisis de la información obtenida *Identificar e interpretar las relaciones existentes entre las diversas variables estudiadas. *Elaborar análisis DAFO . *Identificar los problemas. *Comparación de las condiciones actuales con condiciones pasadas. 2 semanas Formulación de escenarios, propuestas de actuaciones urbanísticas *Plantear escenarios futuros. *Proponer lineamientos, programas y proyectos de desarrollo y acciones para llevarlos a cabo. * Elaboración de planos, esquemas, gráficos. *Elaboración de presentaciones e informes. 2 semanas
  • 7. 1 2 3 4
  • 13. 1 planta 2 plantas Más de 3 plantas (alturas especiales) 3 plantas
  • 14. Tiene que ver con el grado de resistencia al cambio que posee una edificación. Duras: alta resistencia al cambio Semi-duras: resistencia media al cambio Blandas: poca resistencia al cambio
  • 16. Bueno: se considera como bueno a aquellas edificaciones que presentan una estructura en buenas condiciones, de reciente construcción o con materiales de construcción como: bloques, tejas, paredes frisadas. Regular: aquellas edificaciones que presentan cierto grado de deterioro en la estructura, utilización de techos provisionales (zinc , cindutejas), mezcla de materiales o utilización de materiales convencionales para suplir los originales. Malo: edificaciones que presentan alto grado de deterioro, se presentan en zonas de gran pendiente o están en ruinas que no forman parte del patrimonio del municipio.
  • 19. La vialidad por función se subdivide a su vez en: Arteriales: vías primarias, que por su diseño o funcionamiento sirven de conexión entre regiones, normalmente de carácter expreso. (autopistas, carreteras nacionales, etc) Colectoras: se encuentran entre las arteriales y las locales, y como su nombre lo dice “colectan” los flujos y los dirigen a las vías arteriales. Locales: vías que alimentan a las colectoras, sirven de acceso a las viviendas, trabajo, escuela, etc. La vialidad por diseño que se puede observar en el municipio esta compuesta por: Carretera nacional transandina Calles (Miranda, Colón, Paredes, etc.) Avenidas (Bolívar, Sucre)
  • 24. Límite con la montaña Límite con el río Relaciones con otros poblados Relación con la montaña Centralidades Puntos de acceso Ejes principales Ejes secundarios
  • 25. Matriz DAFO ANÁLISIS INTERNO ANÁLISIS EXTERNO FORTALEZAS DEBILIDADES OPORTUNIDADES AMENAZAS Contexto medioambiental  Pendientes relativamente suaves en el área de estudio.  Debido a su emplazamiento, actúa como una conexión entre la ciudad de Mérida y los pueblos del páramo merideño.  Algunos espacios públicos cuentan con vegetación (áreas en sombra).  Presencia del Rio Chama y otros cursos de agua.  Visuales hacia el Parque Nacional Sierra Nevada  Cercanía a Mérida y pertenencia al sistema metropolitano.  Riesgos por inundación en las zonas cercanas a las quebradas.  Vegetación escasa lo que aumenta la erosión en las laderas de las montañas.  Contaminación del Río Chama por mala disposición de desechos sólidos y drenaje de aguas residuales (aguas negras)  Ruido producido por el tránsito de vehículos.  Deforestación de laderas aumenta la erosión y puede causar movimientos en masa  Aprovechamiento de políticas de desarrollo medioambiental como por ejemplo Misión Árbol.  Riesgos por deslizamiento en las laderas adyacentes.  Explotación no controlada de los recursos forestales existentes en las cercanías del sector reducen la calidad ambiental y disminuyen fuentes de agua potable.  Explotación de arenas y piedra en cercanías al río Chama pueden producir enfermedades respiratorias en la población.
  • 26. Matriz DAFO ANÁLISIS INTERNO ANÁLISIS EXTERNO FORTALEZAS DEBILIDADES OPORTUNIDADES AMENAZAS Socioeconómico  La estructura de la población es joven y en edad de incorporarse a la fuerza de trabajo.  El sector tiene vocación turística y comercial.  Presencia de recursos para desarrollar actividades turísticas.  Poca o nula actividad comercial informal.  Fuentes empleadoras dentro del área del casco tradicional.  Presencia de posadas para el desarrollo de la actividad turística.  Alto nivel de desempleo  Zonas industriales deprimidas  Actividad comercial poco variada.  Poca promoción de los artesanos.  Poca asignación de recursos al sector productivo.  Crecimiento de la población, falta de viviendas y presión inmobiliaria.  Generación de empleo fuera del área de estudio.  Créditos al turismo por parte de bancos nacionales o instituciones del Estado.  Altos niveles de inflación.
  • 27. ANÁLISIS INTERNO ANÁLISIS EXTERNO FORTALEZAS DEBILIDADES OPORTUNIDADES AMENAZAS Político- administrativo e institucional  Tabay cuenta con su propia ordenanza de zonificación.  Cuenta con cierta cantidad de trabajos realizados en el área de estudio en los que se presentan propuestas de desarrollo.  Disposición de los gobernantes a realizar mejoras en pro de buscar el desarrollo armónico  Escasa coordinación y comunicación entre los trabajadores de la alcaldía.  Escaso control y seguimiento por parte de las autoridades e instituciones.  No se cuenta con un registro catastral actualizado.  Falta de celeridad en la ejecución de las obras, planes y proyectos.  Falta de sistematización de la información de que se dispone.  No se hacen cumplir las normas y legislaciones.  Falta de conocimiento de los planes y propuestas existentes en los estudios realizados.  Intención del gobierno local de desarrollar el municipio de forma sostenible.  Apoyo del Gobierno Central a las misiones orientadas a la educación, salud, cultura, alimentación y vivienda.  Falta de comunicación entre los diferentes niveles territoriales e instituciones.  Poca continuidad en los planes y proyectos. Matriz DAFO
  • 29. Usos del suelo propuestos Residencial Resid-comercial Comercial Administrativo- gub. Educacional-dep. Socio cultural- relig. Asistencial Recreativo-verde
  • 30. Alturas propuestas 1 planta Más de 3 plantas (alturas especiales) 2 plantas 3 plantas
  • 31. Transporte y movilidad Carretera nacional transandina Calles Avenida Perimetral propuesta
  • 32. Transporte y movilidad Ruta hacia el páramo Ruta interna de Tabay Ruta hacia Mérida Terminal de transporte Rutas de cercanías T E Estacionamientos
  • 34. Actuaciones urbanísticas Unificacion de altura Sustitución de viviendas Remodelacion de fachadas, mantenimiento Densificar en altura Espacios peatonales Ampliación de aceras Área de estudio Fachadas en puentes
  • 36. Parque metropolitano Terminal de pasajeros Intervención del puente la mucuy baja Zonas de acampar Intervenciones en las manzanas Reforestación del cauce del rio Continuación de la vía perimetral
  • 38. Aquí
  • 39. Potenciación del casco Límite con la montaña Límite con el río Relaciones con otros poblados Relación con la montaña Centralidades Puntos de acceso Ejes principales Ejes secundarios