1. Tiragem: 9311
País: Portugal
Period.: Ocasional
Âmbito: Regional
Pág: 4
Cores: Cor
Área: 26,97 x 25,75 cm²
Corte: 1 de 3ID: 55179691 07-08-2014 | Empresas da Região Centro
Parque Empresarial de Eiras
Rosette Marques
OParqueEmpresarialdeEiras
é um projecto que começou a
dar os primeiros passos em
2004. Com uma área total de
48.530 metros quadrados, o
parque dispõe de 24 lotes que
ocupam 29.076,65 metros
quadrados, de acordo com o
projecto inicial de ocupação,
datadode2005.
Ainda de acordo com a
mesmafonte(documentodis-
ponível na página web da Câ-
mara Municipal de Coimbra)
a área do espaço público cor-
responde a 15.897,55 metros
quadrados, havendoainda375
lugaresdeestacionamento.
Actualmente com uma taxa
de ocupação de cerca de 50
por cento, por empresas da
área industrial (que deveriam
instalar-se nos lotes de 1 a 17,
sendoqueosrestantessedes-
tinariamaempresasdosector
terciário), o parque tem ainda
muitoslotesdisponíveis.
No entanto, esta disponibili-
dade é algo fictícia, mercê de
vários factores, como incum-
primento de prazos para dar
inícioàsobras,porpartedeal-
gumas empresas, de acordo
comoRegulamentoparaAtri-
buiçãoeVendadeLotes.Outro
factorateralgumpesoprende-
-se com o intensificar da crise
a ainda algumas questões bu-
rocráticas. Na prática, os pra-
zos para dar início às obras e
para a sua conclusão não fo-
ram cumpridos, sendo que
«esses empresários estão em
incumprimento» para desa-
gradodosqueestãoinstalados,
pois muitas vezes «o vizinho é
umaespéciedeterrenobaldio,
tal como a frente do seu edifí-
cio»
A maioria dos empresários
instalados, alguns dos quais
desde o incío, lamenta que «o
prometido nunca tenha sido
cumprido»,comoreferiuHen-
rique Jorge, da Liquilentes. O
empresário especifica que a
grandedificuldadeéaausência
de uma via que ligaria a Ro-
tunda da Rua Adriano Lucas,
passariaemfrenteaoslotes24
ao14,atéumaoutrarotundaa
construir e que daria ainda li-
gação aos lotes 1 a 4, na zona
Este do Parque e onde estão
instaladas empresas como a
Gonfil, as Edições Almedina e
a Ediliber que «estas sim, dis-
põemdearruamentoscondig-
nos».
Henrique Jorge refere que,
de facto, a linha dos lotes 14 a
24, é a mais prejudicada por
nãoteroditoarruamentoepor
todas as contrariedades que
isso acarreta, sobretudo para
os transportadores que se
vêem obrigados a subir pas-
seios, com os seus camiões
para chegaràs empresas».
Asinsfraestruturasdeapoio,
prometidas desde o início do
projecto, com gestão autár-
quica, e que estavam afectas
aos lotes 23 e 24, nunca che-
garama ser construídas.
Esses lotes, tal como o lote
12, foram colocados em hasta
pública, a 16 de Abril, sendo
queolote12foiadquiridopela
empresa Dionísio Seiça e Fi-
lhos, que já ocupava o lote 11.
Dionísio Manuel refere que
o principal contratempo que
secolocaàsempresasprende-
-secom«aexageradaburocra-
cia»,que,emseuentender,de-
veria ser agilizada, tendo em
contaasdificuldadesqueote-
cido empresarialatravessa.
Deresto,háoutrasempresas
que«tiverammaissorte»,pois
oslotesescolhidosbeneficiam
dearruamentosquepermitem
facilmente acirculação.|
Com localização estratégica parque
empresarial espera melhores dias
Eiras São 24 lotes num parque empresarial que beneficia de excelente localização, boas acessibilidades, mas que
enferma de «um intrincado problema burocrático» que enerva os empresários e impede a evolução do parque
Infraestruturas
continuam a faltar ao
parque empresarial
de Eiras que beneficia
de excelentes
acessibilidades
Números
24
lotes,comumaáreatotalde
29.076,65m2,metadedos
quaisestãoocupados
13
empresasalaborarnoparque
EmpresarialdeEiras
15
milmetrosquadradosdees-
paçopúblico.
As infraestruturas estão mal dimensionadas, dificultando a circulação de camiões
A frente dos lotes 24 a 14 ainda carece do arruamento prometido
FIGUEIREDO

2. Tiragem: 9311
País: Portugal
Period.: Ocasional
Âmbito: Regional
Pág: 5
Cores: Cor
Área: 26,89 x 25,90 cm²
Corte: 2 de 3ID: 55179691 07-08-2014 | Empresas da Região Centro
Parque Empresarial de Eiras
«Jáseesperoutempodemais».
AspalavrassãodeManuelMa-
chado, presidente da Câmara
de Coimbra, sobre o impasse
que se vive há vários anos no
Parque Empresarial de Eiras.
Emconversacomonossojor-
nal, o autarca recorda a exce-
lente localização daquele par-
que ao nível das acessibilida-
desparadepoislamentarasua
fracaocupação.«Ecertamente
que neste tempo todo havia
empresasquequeriamirpara
láenãoforam»,refereManuel
Machado,empenhadoemco-
locarumpontofinalnesteim-
passe.
Segundo o regulamento
criado pela Câmara para
aqueleespaço,osempresários
aquemforamatribuídoslotes
tinhamatéumanoemeiopara
terminarem as suas obras e
abrirem portas. Caso não o fi-
zessemoregulamentoéclaro.
«Onãocumprimentodoprazo
fixado implica a reversão do
lote para o Município», pode
ler-senodocumento.
Não podem alienar
Algunsdosempresáriosten-
taram contornar esta questão
recorrendo ao regulamento
geral de edificações do muni-
cípio e o certo é que 10 anos
depois há metade do espaços
porocuparmascomdono.Ou
seja, como o regulamento só
permite a alienação do lote
após três anos de actividade,
estes espaços estão sem solu-
ção há vários anos. Falta tam-
bémfazerumarruamentoim-
portante, com ligação à rua
AdrianoLucasquepermitaum
acessomaisfácildecamiõesa
algumas empresas, essas já
instaladas.
«Jáseperdeumuitotempo»,
insiste Manuel Machado pro-
metendo para breve começar
a solucionar este impasse. O
caminho deverá passar pela
reversão dos lotes em causa
para a posse da Câmara, ha-
vendodepoisanecessidadede
analisar juridicamente se ha-
verá, ou não lugar a indemni-
zação dos empresários que
compararamoslotesmasque
nada fizeram naquele espaço.
Câmara admite que
já se perdeu muito tempo
Impasse Manuel Machado diz que vai actuar de modo a que os lotes
que foram vendidos mas não ocupados venham a ser disponibilizados
Empresas não beneficiam todas das mesmas acessibilidades apesar de estarem no mesmo parque
FIGUEIREDO
GONFIL - Armazenistas
e importadores de ma-
terial eléctrico SA
Comércio por grosso de
electrodomésticos, apare-
lhos de rádio e de televi-
são
Lote 1
Telefone: 239 497 100
Edições Almedina, SA
Uma das mais importan-
tes editoras portuguesas
Lote 2
Telefone: 239 851 903
Ediliber- Editora
de Publicações
Produção de artigos e
papel e cartolina com de-
sign gráfic0
Lote 3
Telefone: 239 701 071
Acontrol - Electricidade,
Automáção e Controlo
Industrial
Soluções de electricidade,
automação e controlo
Lote 5
Telefone: 239 918 007
Beiradis - Comércio de
Máquinas e Produtos
Alimentares
Centro logístico e admi-
nistrativo
Lote 6
Telefone: 239 494 755
Alucentrex - Comércio
de Alumínios
Fornecedora de sistemas
de alumínio para arquitec-
tura
Lote 10
Telefone: 239 436 140
Dionísio
Seiça & Filho, Lda
•Fabrico de mobiliário
de cozinha
Lote 11
Telefone. 239 496 148
Liquilentes - Comécio de
Produtos de Óptica
Comercialização e distri-
buição de produtos ópti-
cos
Lote 14
Telefone. 239 492 307
Climábitus - Manuten-
ção e Climatização
Assistência Técnica e ma-
nutenção a equipamentos
e sistemas de cliemtiza-
ção
Lote 15
Telefone: 239 496 015
MC - Madeiras
de Coimbra
Disponibiliza uma gama
de produtos destinado à
indústriade mobiliário e
carpintaria, indústria da
construção e a decoração
e revestimento de interio-
res e exteriores, numa
gama alargadíssima de so-
luções em painéis, portas,
pavimentos e todo o ma-
terial acessório de aplica-
ção, manutenção e
conservação
Lote 17
Telefone: 239 433 570
Formasau - Formação
de Saúde
Entidadeformadora na
áea da saúde
Lote 19
Telefone:
239 801 020/21/22
3D Lab - Comunicação
e Imagem
Empresa que se dedica à
publicidade, design e im-
pressão digital
Lote 20
Telefone: 239 841 903
Plot e Print
- Publicidade
e Design, Lda
Empresa que se dedica à
publicidade, design e im-
pressão digital
Lote 21
Telefone: 239 430 906
CH Business Consulting
- Grupo CH
Consultoria de gestão de
pessoas e organizações
Lote 22
Telefone: 239 499 110
EMPRESAS
Manuel Machado

3. Tiragem: 9311
País: Portugal
Period.: Ocasional
Âmbito: Regional
Pág: 1
Cores: Cor
Área: 27,50 x 18,62 cm²
Corte: 3 de 3ID: 55179691 07-08-2014 | Empresas da Região Centro
Parque Empresarial de Eiras
continua a “meio gás”
Boa localização Com excelentes acessibilidades, o Parque Empresarial de Eiras é o espaço
ideal para a instalação de qualquer empresa, mas metade dos lotes continuam por ocupar.
A Câmara de Coimbra quer dar um “empurrão” para completar o parque Págs 4 e 5
FIGUEIREDO