O projeto visa construir uma casa de padrão médio com 4 quartos, 2 salas, cozinha, área gourmet e 2 banheiros em até 8 meses. O gerente geral designado é Cristovão Nery Giacomin e o orçamento não deve ultrapassar R$2700/m2.

1. Morton
Carlos
Alexandre Cristovão
Frank
Daniele

2. PROJETO Construção da Casa TAP - Termo de Abertura do Projeto
Nome
Construção da Casa
Descrição
O projeto esta focado na construção de uma casa de auto padrão de acabamento.
Justificativa
O projeto apresenta inicialmente uma TIR de 38%, superior a TMA deste tipo de investimento, que é 22%. Tornando
um investimento atrativo.
Objetivo S.M.A.R.T.
S - Otimizar os processos de correlatos da organização;
M - Estouros de cronograma e orçamento de 30%;
A - Através da validação do PGP pelos executantes chave;
R - Não ferir princípios ético organização ;
T - Entregar a casa construída dentro dos próximos 8 meses a partir da assinatura deste TAP.
Requisitos
A casa deve ter:
a) 4 quartos, sendo 2 com suite e dois sem suite; b) 2 salas;c) 1 cozinha;d) área gourmet;e) 2 lavabos;f) 1 banheiro
social.
b) homologar junto ao cliente o projeto arquitetônico, estrutural e materiais de acabamento.
Designação
Fica designado como GP o senhor Cristovão Nery Giacomin, que terá autonomia de decisão, aprovação e recebimento
de entregas das atividades, bem como a elaboração do Plano de Gere ciamento do Projeto (PGP), que deverá se
submeter a aprovação do Sponsor.
Milestones
Até 01/05/14 - Final da edificação;Abril/14 - Contratação da consultoria;
Junho/14 - Reunião prévia com o cliente para apresentação do andamento e recebimento de parte do valor acordado;
Dezembro/14 - Apresentação final para entrega.
Orçamento
O orçamento não deve ultrapassar o valor de R$ 2700,00 por metro quadrado. A atualização devera ser feita pelo
SINDUSCOM.
Riscos
Atraso do projeto em função de variações climaticas fora da provisão;
Escacés de mão -de-obra especializada;
Data, Assinatura do Sponsor
30/11/-0001 - Aprovado
Oferecer mais liberdade, para seus dois filhos. Atualmente, eles moram em um apartamento no Jardins com problemas
de isolamento acústico.
OTMMA3 Cristovão Nery Giacomin - 28/03/2014 21:46:47

3. PROJETO Construção da Casa ISH - Registro de Stakeholder
Stakeholder Posição Papel no
Projeto
Email Telefone Celular
Alexandre Bergami da
Rocha Silveira
Engenheiro Membro da Equipe de
Projeto
alexandre.rocha@usiminas.com 8860-3475 8860-3475
Carlos Roberto de
Souza
Presidente Sponsor do Projeto crobs@msn.com 3195659544
Cristovão Nery
Giacomin
Gerente de Projetos Gerente do Projeto cristovaogiacomin@gmail.com 3188998905
Daniele Cristina
Lopes
Engenheira Membro da Equipe de
Projeto
daniele.lopes@usiminas.com 31 98784125 31 98784125
Frank Fernando Silva
Campos
Gerente de obras Membro da Equipe de
Projeto
frankfsc@bol.com.br 31 92972211
MORTON FERREIRA
ALVES
Administrador Membro da Equipe de
Projeto
morton@cipalam.com.br 31 99884574 31 99884574

4. PROJETO Construção da Casa ISH - Registro de Stakeholder
Classificação Outras Caracteristicas Requisitos Superficiais Estrátegia
Mínimo esforço
Gerenciar com atenção a a a
Gerenciar com atenção
Gerenciar com atenção
Gerenciar com atenção a a a
Gerenciar com atenção a a a
Gerenciar com atenção a a a

5. PROJETO Construção da Casa WBS
OTMMA3 Cristovão Nery Giacomin - 28/03/2014 21:46:47
C.C. Fase / Pacote de Trabalho Análise M/B
1 GP
1.1 Iniciação Make
1.2 Planejamento Make
1.3 Exeção Make
1.4 Monitoração e Controle Make
1.5 Encerramento Make
2 AQUISIÇÃO
2.1 Civil Buy
2.2 Elétrico Buy
2.3 Hidráulico Buy
3 CIVIL
3.1 Edificação Make
3.2 Fundação Make
3.3 Acabamento Make
3.4 Sondagem Make
3.5 Projeto Make
4 ARQUITETURA
4.1 Projeto Make
4.2 Acompanhamento Make
5 ELÉTRICO/HIDRÁULICO
5.1 Projeto Buy
5.2 Instalaçoes Buy
5.3 Testes Make

6. PROJETO Construção da Casa Fluxograma de Monitoramento & Controle

7. PROJETO Construção da Casa Fluxograma de Planejamento

8. PROJETO Construção da Casa Fluxograma de Execução

9. PROJETO Construção da Casa Fluxograma de Encerramento

10. PROJETO Construção da Casa Fluxograma de Iniciação

11. PROJETO Construção da Casa MA - Mapa de Aquisições
Concorrência Item(s) a ser contratado Ref.WBS Fornecedores Orçamento Prazo Critérios MAKE OR BUY ultilizados Tipo de contrato