Titulo: Shopping Centro Alunos:anderson melo,HÉRMANI CARLOS QUINTELA CAVALCANTE,Jose Luis Dórea,Julio Avila, Cidade: Aracaju Disciplina: Escopo Turma: GP05 Data:30-03-2015 Hora:22:32 Comentarios:Caro Professor, segue projeto: Aracaju - GP05 Publico até ápos a correção

1. TAP - Termo de Abertura do Projeto
Projeto
Aracaju-GP05-Escopo-ShoppingCentro
Descrição
Construção de um Centro Comercial na região do Centro de Aracaju
Justificativa
Atender um mercado em Aracaju inexplorado com tendência de crescimento
Objetivo S.M.A.R.T.
Construir Shopping Center em Aracaju, de modo a aumentar o portfólio visando aumento de 20% nos lucros em obras,
obtendo 70% de satisfacao dos clientes no minimo
Requisitos
*Entrega do projeto com qualidade e pontualidade
*Comprimento dos contratos
*Respeito a vizinhaça
Designação
Gerente do Projeto: Anderson
Responsabilidades:
* Elaborar projeto estruturado de modo a ganhar concorrência
*Garantir comprimento do custo e prazos
*Interagir com os Stakeholders e mantê-los informados durante todo o projeto
*Fazer alterações do escopo conforme necessário
Poderes:
*Realizar aquisição de materiais
*Realizar contratação de fornecedores
*Gerir mão de obra
Milestones
*Preparação
*Fundação
*Estrutura
*Fechamento
*Instalações
*Acabamento
Orçamento
R$ 80 milhões
Riscos
* Atraso no projeto
* Custo acima do projetado
* Projeto fora das especificações técnicas
* Embargo da obra pela população local
* Insatisfação do cliente devido falha na comunicação
* Acidentes de alto potencial que paralise a obra
Data, Assinatura do Sponsor
26/03/2015 - Aguardando

2. ISH - Registro de Stakeholder Online
Cadastro
Stakeholder Posição Papel no Projeto Email Telefone Celular
Contratante Cliente Contratante@shopping.com
Hermani Quintela Coordenador de planejamento e
execusão
Membro da Equipe de Projeto hermani.quintela@hotmail.com (79)81160106
José Luis Dórea Coordenador de Monitoramento e
Controle
Membro da Equipe de Projeto jldorea@hotmail.com
Julio Avila Sponsor do Projeto julioavila26@yahoo.com.mx (79)96516976
anderson melo Gerente do Projeto a-melo2@hotmail.com (79)98028190

3. ISH - Registro de Stakeholder Online
Qualificação Requisitos Superficiais Plano de Ação do G.P.
Classificação Outras Caracteristicas Requisitos Superficiais Estrátegia
Gerenciar com atenção Detalhista, gosta de estar bem informado sobre
andamento da obra
Emitir relatório quinzenal do avanço físico e financeiro
da obra.
Gerenciar com atenção Manter comunicação segundo a Gestão de Rotina
Gerenciar com atenção Manter comunicação segundo a Gestão de Rotina
Gerenciar com atenção * Enviar relatório resumido semanal e relatório
executivo mensal
* Comunicar imediatamente mudanças críticas de
escopo
Gerenciar com atenção Focar no resultado físico e financeiro do projeto

4. Dreq - Declaração de Requisitos
Requisitos do Projeto Matriz de Rastreabilidade
Stakeholder Requisito Detalhado Classificação Prioridade Componente
Relacionado
Entrega onde se manifesta Rastreabilidade
anderson melo Prazo - 20 meses,
Orçamento - R$ 80 milhões,
Fornecedores qualificados,
80 % de mão de obra local,
Segurança primordial.
Gerenciar com atenção 0 ,,,,

5. Dreq - Declaração de Requisitos
Requisitos do Produto Matriz de Rastreabilidade
Stakeholder Requisito Detalhado Classificação Prioridade Componente
Relacionado
Entrega onde se manifesta Rastreabilidade
Julio Avila 215 lojas,
1500 vagas de garagem ,
totalmente climatizado,
03 pavimentos,
1500 vagas de garagem
Gerenciar com atenção 0 ,,,,

6. DE - Definir Escopo
Escopo do Produto
Construção de um shopping center com três pavimentos sendo duzentas e quinze lojas com mil e quinhentas vagas de
garagem, totalmente climatizado no centro de Aracaju.
Escopo do Projeto
O empreendimento será construído no prazo de vinte meses com o custo estimado de oitenta milhões de reais ao qual
utilizaremos 80 % da mão de obra local utilizando sempre fornecedores qualificados e sempre visando trabalhar com
segurança.
Entregas e critérios de aceitação
Preparação - Terreno preparado para início de obra
Fundação - Apta a receber a estrutura conforme projeto
Estrutura - conforme especificações do projeto
Fechamento - Executado conforme projeto
Instalações - Executadas conforme projeto
Acabamento - materiais conforme projeto
Escopo não incluído no projeto
Licenças e Alvarás de Obra.
Premissas
Não ocorrerá chuvas torrenciais durante a obra maiores que 20mm/dia
Licença deve está aprovada
Viabilidade de tráfego de materiais e insumos durante a execução
O cliente disponibilizará até 06 meses antes os projetos executivos da obra.
Restrições
O não pagamento das medições implicará na paralisação da obra.
O não fornecimento do alvará de obra implicará na paralisação da obra.
A falta de segurança patrimonial paralisará a obra.
Não haverá mudanças de projetos sem aditivos.

7. WBS - Estrutura de Decomposição do Trabalho
Descomposição
C.C. Fase / Subfase / Pacote de Trabalho Análise M/B
1 Preparação
1.1 sondagem Make
1.2 limpeza Make
1.3 terraplanagem Make
2 Fundação
2.1 Cravação Make
2.2 Blocos Make
3 Estrutura
3.1 Pilar Make
3.2 Vigamentos Make
4 Fechamento
4.1 Alvenaria Make
4.2 Pintura Make
5 Instalação
5.1 Elétrica Make
5.2 Hidráulica Make
5.3 Incêndio Make
5.4 Climatização Make
5.5 complementares Make
6 Acabamento
6.1 Reparos Make
6.2 Paisagismo Make
6.3 Revestimento Make

8. D-WBS - Dicionário WBS Fase : Preparação
C.C. Pacote de Trabalho Descrição Entrega do PT Critério de Aceitação OK
1.1 sondagem Estudos de solo do terreno Relatório de Sondagem Relatório com ART do responsável
técnico
Aguardando
1.2 limpeza Limpar terreno para início de obra terreno limpo Autorização por escrita de engenheiro
resposável
Aguardando
1.3 terraplanagem movimentação de terras conformes cotas Terreno preparado para implantação cotas do terreno de acordo com projeto Aguardando

9. D-WBS - Dicionário WBS Fase : Fundação
C.C. Pacote de Trabalho Descrição Entrega do PT Critério de Aceitação OK
2.1 Cravação aplicação das estacas nos locais pre determinados
pelo projeto
Estaqueamento realizado Não movimentar estacas após 20
batidas
Aguardando
2.2 Blocos confecção de blocos de alvenaria sobre estacas blocos realizados Blocos confeccionados conforme projeto Aguardando

10. D-WBS - Dicionário WBS Fase : Estrutura
C.C. Pacote de Trabalho Descrição Entrega do PT Critério de Aceitação OK
3.1 Pilar instalações de pilares conforme projeto pilar instalado Pilares no prumo e corretamente na
base conforme projeto
Aguardando
3.2 Vigamentos Instalação das vigas e conexão nos pilares conforme
o projeto
Vigas instaladas e conectadas Vigas instaladas e alinhadas com
amarração conforme projeto
Aguardando

11. D-WBS - Dicionário WBS Fase : Fechamento
C.C. Pacote de Trabalho Descrição Entrega do PT Critério de Aceitação OK
4.1 Alvenaria fechamento de paredes com alvenaria Paredes levantadas Fechamento conforme projeto Aguardando
4.2 Pintura Pinturas de áreas do prédio Prédio pintados Pintura conforme projeto Aguardando

12. D-WBS - Dicionário WBS Fase : Instalação
C.C. Pacote de Trabalho Descrição Entrega do PT Critério de Aceitação OK
5.1 Elétrica Instalações de componentes elétricos necessário. Instalação elétrica Instalações conforme projeto Aguardando
5.2 Hidráulica Serviços referentes a instalações hidráulicas Instalação Hidráulica Instalação conforme projeto Aguardando
5.3 Incêndio Serviços de instalações e montagem de combate a
incêndio
Instalações de combate a incêndio Aceite de corpo de bombeiros do estado Aguardando
5.4 Climatização Serviços de instalações para ar condicionado Ar condicionado instalado Instalação conforme projeto Aguardando
5.5 complementares Servisços de Automação, cftv e complementares. Instalações complementares Instalação conforme projeto Aguardando

13. D-WBS - Dicionário WBS Fase : Acabamento
C.C. Pacote de Trabalho Descrição Entrega do PT Critério de Aceitação OK
6.1 Reparos Serviços de pequenos reparos devido a danos
ocorridos na obra
Reparos gerais Aceite do engenheiro responsável Aguardando
6.2 Paisagismo Serviços de paisagismo referentes ao shopping Paisagem executada conforme projeto Aguardando
6.3 Revestimento Serviços de revestimento externo para o prédio Revestimento externo conforme projeto Aguardando

14. LVQ - Lista de Verifiação da Qualidade Fase : Preparação
C.C. Pacote de Trabalho Descrição Entrega do PT Critério de Validação OK
1.1 sondagem Estudos de solo do terreno Relatório de Sondagem Assinatura do gerente de obra em
documento formal
Aguardando
1.2 limpeza Limpar terreno para início de obra terreno limpo Assinatura do responsável por
terraplanagem e engenheiro de
Aguardando
1.3 terraplanagem movimentação de terras conformes cotas Terreno preparado para implantação Assinatura do gerente de obra em
documento formal
Aguardando

15. LVQ - Lista de Verifiação da Qualidade Fase : Fundação
C.C. Pacote de Trabalho Descrição Entrega do PT Critério de Validação OK
2.1 Cravação aplicação das estacas nos locais pre determinados
pelo projeto
Estaqueamento realizado Assinatura do gerente de obra e
resposnsavel por estrutura e
Aguardando
2.2 Blocos confecção de blocos de alvenaria sobre estacas blocos realizados Assinatura do gerente de obra e
resposnsavel por estrutura e
Aguardando

16. LVQ - Lista de Verifiação da Qualidade Fase : Estrutura
C.C. Pacote de Trabalho Descrição Entrega do PT Critério de Validação OK
3.1 Pilar instalações de pilares conforme projeto pilar instalado Assinatura do gerente de obra e
resposnsavel por estrutura e
Aguardando
3.2 Vigamentos Instalação das vigas e conexão nos pilares conforme
o projeto
Vigas instaladas e conectadas Assinatura do gerente de obra e
resposnsavel por estrutura e
Aguardando

17. LVQ - Lista de Verifiação da Qualidade Fase : Fechamento
C.C. Pacote de Trabalho Descrição Entrega do PT Critério de Validação OK
4.1 Alvenaria fechamento de paredes com alvenaria Paredes levantadas Assinatura do gerente de obra e
resposnsavel por estrutura e
Aguardando
4.2 Pintura Pinturas de áreas do prédio Prédio pintados Assinatura do gerente de obra e
resposnsavel por decoração e
Aguardando

18. LVQ - Lista de Verifiação da Qualidade Fase : Instalação
C.C. Pacote de Trabalho Descrição Entrega do PT Critério de Validação OK
5.1 Elétrica Instalações de componentes elétricos necessário. Instalação elétrica Assinatura do gerente de obra e
resposnsavel por instalações
Aguardando
5.2 Hidráulica Serviços referentes a instalações hidráulicas Instalação Hidráulica Assinatura do gerente de obra e
resposnsavel por instalações
Aguardando
5.3 Incêndio Serviços de instalações e montagem de combate a
incêndio
Instalações de combate a incêndio Assinatura do gerente de obra e
resposnsavel por instalações
Aguardando
5.4 Climatização Serviços de instalações para ar condicionado Ar condicionado instalado Assinatura do gerente de obra e
resposnsavel por instalações
Aguardando
5.5 complementares Servisços de Automação, cftv e complementares. Instalações complementares Assinatura do gerente de obra e
resposnsavel por instalações
Aguardando

19. LVQ - Lista de Verifiação da Qualidade Fase : Acabamento
C.C. Pacote de Trabalho Descrição Entrega do PT Critério de Validação OK
6.1 Reparos Serviços de pequenos reparos devido a danos
ocorridos na obra
Reparos gerais Assinatura do gerente de obra em
documento formal
Aguardando
6.2 Paisagismo Serviços de paisagismo referentes ao shopping Paisagem executada Assinatura do gerente de obra e
resposnsavel por decoração e
Aguardando
6.3 Revestimento Serviços de revestimento externo para o prédio Revestimento externo Assinatura do gerente de obra e
resposnsavel por decoração e
Aguardando

20. Fluxograma de Monitoramento & Controle