COMMUNE DE NEUVECELLE
REVISION DU PLAN LOCAL D'URBANISME
COMMUNE DE NEUVECELLE
- Pourquoi
- Comment
- Conséquences
Sommaire :
COMMUNE DE NEUVECELLE
Pourquoi
Pour être compatible avec toutes les nouvelles réglementations :
Loi ALUR (Accès au Logemen...
COMMUNE DE NEUVECELLE
Comment
Par le biais d'une REVISION DU PLU qui englobe 4 grandes étapes :
1. La volonté de la commun...
Conséquences
La mise en application des règles aura les conséquences suivantes :
- Obligation de densifier
- Obligation de...
Conséquence sur la croissance démographique
Chiffres clés : 2026 : 2900 hbts
90 lgts
30 lgts sociaux
5 ha urbanisés
Conséquence sur l'espace
Notre projet commun :
• Laisser aux générations futures des possibilités
de vivre à Neuvecelle
• Redynamiser la population...
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Commune de Neuvecelle
Révision du PLU
Réunion publique du 25 juin 2015

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2015 05 25-reunion publique_révision-plu

  1. 1. COMMUNE DE NEUVECELLE REVISION DU PLAN LOCAL D'URBANISME
  2. 2. COMMUNE DE NEUVECELLE - Pourquoi - Comment - Conséquences Sommaire :
  3. 3. COMMUNE DE NEUVECELLE Pourquoi Pour être compatible avec toutes les nouvelles réglementations : Loi ALUR (Accès au Logement et Urbanisme Rénové), SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain), GRENELLE DE L'ENVIRONNEMENT, SCOT Chablais (Schéma de Cohérence Territorial), PLH (Plan Local pour l'Habitat) Pour redéfinir l'urbanisme sur Neuvecelle pour préparer l'avenir et Intégrer les nouveaux projets Pour répondre aux besoins définis par les lois et décrets (gens du voyage, logements sociaux) et prendre en considération les enjeux supra-communaux
  4. 4. COMMUNE DE NEUVECELLE Comment Par le biais d'une REVISION DU PLU qui englobe 4 grandes étapes : 1. La volonté de la commune (Délibération. C'est fait) et faire le diagnostic des besoins et enjeux 2. Définir les enjeux "politiques" (rédaction d'un PADD – Plan d'Action Développement Durable). Elaboration ensuite des documents officiels 3. Concertation avec la population (réunions publiques et enquête publique). Finition de la rédaction des documents officiels (3 documents opposables : Plan de zonage, PADD et règlement) 4. Approbation par les services de l'Etat (Préfet) et le conseil municipal
  5. 5. Conséquences La mise en application des règles aura les conséquences suivantes : - Obligation de densifier - Obligation de forcer l'augmentation d'habitats mixtes, d'habitats collectifs et de logements sociaux - Obligation de réduire les ouvertures à l'urbanisation – actuellement 75 ha reportés à 5ha en comptant les dents creuses - Obligation de préserver voire d'augmenter les zones vertes - Obligation de réduite la progression démographique (0,8 au lieu de 1.4)
  6. 6. Conséquence sur la croissance démographique Chiffres clés : 2026 : 2900 hbts 90 lgts 30 lgts sociaux 5 ha urbanisés
  7. 7. Conséquence sur l'espace
  8. 8. Notre projet commun : • Laisser aux générations futures des possibilités de vivre à Neuvecelle • Redynamiser la population • Recentrer le village et le bâti • Préserver notre patrimoine commun • Préserver notre environnement

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