7. CARA MENGHITUNG RISIKO KEUANGAN AnalisisSensivitas Analisisinidigunakandengancaramenyusunestimasidari cash flow dalam 3 variasi, yaitu: Hasilestimasioptimis (baik) Hasilestimasiwajar (sedang) Hasilestimasipesimis (buruk) Dari analisissensivitasakandicarijarak (range) antarabaik-sedang-buruk. Jika range-nyalebihkecil, berartibaik, danrisikokecil. Jika range-nyabesar, berartirisikonyabesar.
8. BEP diartikansebagaisuatutingkatpenjualan yang dapatmenutupbiayatetapdanvariabel. BEP menunjukkankeadaan total penerimaanpendapatansamadenganbiaya yang adadidalamperusahaan . BEP jugadikenaldenganistilahanalisisimpasataupulangpokok, yakniuntukmengetahuiseberapabesar volume penjualan yang harusdilaksanakandidalamperusahaantersebutsehinggadapatdicapaikeadaanpulangpokokatauimpas (tidakuntungdanjugatidakrugi). 2. BEP (Break Event Point)atauTitikImpas
9. BEP dicapaiapabila total pendapatan (TR:Total Revenue) samadengan total biaya (TC:Total Cost).RumusBEP: Q= FCatau BEP =BiayaTetap P-VC Harga-BiayaVariabel
10. MetodeNPV sangatmemperhatikannilaiwaktuuang. Cara perhitungannyaadalahselisihantaranilaisekarangdari cash flow dengannilaisekarangdariinvestasi. Untukmenghitung NPV pertamamenghitung PV (present value) dari cash flow dengantingkatsukubunga bank (discount rate)tertentu. Lalu, membandingkandengan PV investasi. Jika PV cash flow > investasi, makaproyekitubaik (layak ). 3. Metode NPV (Net Present Value)
13. Y = a + bxa = ∑Y nb= ∑XY dengansyarat ∑X = 0 ∑X²dimana :Y = variabel yang akandiramalkana= konstantab= besarnyaperubahan Y untuksatuperubahan xn= tahunke n
15. 6. Metode Payback Period, untukmengukurlamanyadanainvestasi yang sudahditanam. Metodeinimenggunakancaramembandingkanmasa payback period denganlamanyakembalianinvestasi. Jikajangka payback period lebihpendekdibanding target pengembalianinvestasi, makaproyeklayakdijalankan.Untukmenghitung payback period, laba yang digunakanadalahlabatunai (cashj flow) danuntukmenghitungbesarnya payback period bila cash flow nyasamaadalahsbb:Payback Periode =Investasix 1 tahunCash Flow
16. 7. Metode IRR (Internal Rate of Return)Metode IRR inimenghitungdiscount rate yang dapatmenyamakanantara PV darialirankasdengan PV dariInvestasi. IRR adalahtingkat discount rate yang dapatmenyamakan PV of cash flow dengan PV of investment. Untukmencaribesarnya IRR diperlukan data NPV padaduakutuppositifdannegatif, kemudiandihitungdenganrumusinterpolasisebagaiberikut :IRR = rr = NPVrr (rt – rr)TPVrr-TPVrtdimana : Rr = tingkat discount rate lebihrendahRt = tingkat discount rate lebihtinggiTPV= total present valuePV= Net present value
17. Produkadalahsesuatu yang dapatditawarkanuntukmemenuhikebutuhanataukeinginanpublik. Produksecaragarisbesardibedakanmenjadi 2,yaitu: produkbarangdanprodukjasa. Perusahaan yang inginditerimaproduknya, strateginyatidakhanyamampumemberikanproduk yang “baik” saja, tetapimerekaharusbisamemberikanproduk yang “terbaik” yaitudengancara “ memuaskan”konsumendengantawaran yang unggul. ASPEK PRODUK
18. Perusahaan-perusahaanmasakinimenghadapipersaingan yang semakinberat. Di pasar, pembeli/pelanggandapatmemilihberanekaragambarangdanjasa. Penjualharusmenjualbarang yang dapatditerimapelanggandanmampumengikatuntukselamanya. Kalautidak, makapelangganakanberalihkepesaingdanperusahaanterancambangkrut. ASPEK PELANGGAN
19. Pesaingadalahmereka yang mengejarpasarsasaran yang samadenganstrategi yang sama pula. 5 halmengenaipesaing: Siapapesaingkita? Apastrategimereka? Apatujuanmereka? Apakekuatandankelemahanmereka? Apa pula reaksimereka? ASPEK PESAING