Rd Building Issue Jan 2011

RD
JUN 2011 / HAZİRAN 2011

www.rdbuildings.com
&
BIMONTHLY RESEARCH & DEVELOPMENT
BUILDING SECTORIAL REPORT

ISSN:
BUILDINGS İKİ AYLIK YAPI SEKTÖRÜ
TURKEY EDITION ARAŞTIRMA VE GELİŞTİRME RAPORU

YAPISAL
AR-GE

Konutlara zam geliyor!

İstanbul, 3D Sokak Ressamlarının İstilasına Uğradı!
/mimarizm.com

ESKOOP’ta klasik müzik ziyafeti

Mimarlıktan müteahhitlige geçti

Yeni yasam akıllı iletisim teknolojilerinde

Harp: “Yapı Mekanigi Laboratuarı çok önemli”

DAP yapının dinamik projesi /Dap Burgu

kaynak : steel orbis
İtalyan Arvedi, arastırma projeleri için
“Tekne Community”’yi kurdu.

İtalyan çelik üreticisi Arvedi, Tekne (teknolojik
çelik) projesi ile hammaddesi hurda olan premium
yassı haddelenmis çelik üretimini gelistirdi. Bu
teknoloji ile karbon salımı ortadan kalkarken, enerji
tüketimi yarıya, su kullanımı ise minimum seviy-
eye iniyor.
Bu projenin basarılı olmasıyla birlikte, Arvedi, 6
Haziran’da, Arvedi ve Arvedi’nin teknolojik çeligi-
nin
baslıca alıcılarını bir araya getiren bir ag olan
“Tekne Community”’yi resmen devreye aldı. Bu
olusum
ile enerji tüketimini azaltma, çevre dostu kalkınma,
operasyonel verimlilik ve hayat kalitesini
iyilestirme gibi konuları elen arastırma projel-
erinin finansmanının saglanması amaçlanıyor.
Buna göre, Arvedi tarafından gelistirilen çeligin
alıcıları, satın aldıkları her bir metrik ton Tekne çelik
ürünü için 0,50 € bagıslayarak Roma’da bulunan
Centro Sviluppo Materiali arastırma merkezine
finansman saglamıs olacak. Arvedi de aynı
merkeze, satıslardan elde edilen toplam tutar kadar
bagıs
yapacak.

info@nwbcor.com

Istanbul, 3D Sokak Ressamlarının
Istilasına Ugradı!
kaynak: mimarizm Üçüncü Bogaz Köprüsü gerçek oldu
Tüketici elektronigi, mobil iletisim ve ev aletleri sektörlerinin
Istanbul, aynı hafta içinde 3 boyutlu sokak resminin üç teknoloji öncüsü LG
ünlü ismini agırlıyor. Joe Hill, Electronics, ‘LG Cinema 3D TV Serisi’ ile baslattıgı yeni nesil
LG’nin Cinema 3D Road Show’u kapsamında Bogaziçi 3D deneyimini,
Köprüsü’nü üçüncü boyuta dünyaca ünlü 3D resim sanatçısı Joe Hill ’in katıldıgı Road
tasırken; “Kaldırım Picasso’su” lakaplı Julian Beever Volk- Show ile baslattı.
swagen Ticari Araç’ın yeni Alısveris Merkezi’nde kurulacak LG Cinema 3D Evi’nde
pick-up modelini çizmek üzere Istanbul’a konuk oluyor. görülebilecek. Etkinligin, 11-
Gösterilerin üçüncü ayagı ise 12 Haziran tarihlerinde Marmara Forum’da tekrarlanacagı
Vestel’in yeni 3D televizyonunu Bagdat Caddesi’ne bildiriliyor.
naksedecek olan Kurt Wenner... Dünyanın önde gelen kentlerinde kaldırımlara yaptıgı üç
boyutlu resimler ile sanal
dünyada fenomene dönüsen, “Kaldırım Picasso’su” lakaplı Ju-
lian Beever ise,
Volkswagen Ticari Araç’ın yeni pick-up modeli Amarok’u
çizmek üzere Istanbul’a
ugruyor.
Dünyanın en ünlü sokak sanatçılarından biri olan Ingiliz res-
sam Julian Beever,
kaldırımlara çizdigi, bakanı içine çeken üç boyutlu resimleri
ile internette büyük begeni
topladı. Sadece tebesir kullanarak gerçeklestirdigi çizimleri,
internet üzerinden
milyonlarca kisi tarafından paylasılan sanatçı, ismi bilinmese
de dünyanın en çok
tanınan sanatçıları arasına girmeyi basardı.
Kaldırım Picasso’su, 3 boyutlu dev Amarok çizimini 31 Mayıs
- 4 Haziran tarihleri
arasında Nisantası Abdi Ipekçi Caddesi’nde gerçeklestirecek.
Türkiye’yi ilk kez
ziyaret eden Beever eserine, ilham verici bir kent olarak nitele-
digi Istanbul’dan da
temalar katacak.
Julian Beever’ın 4 gün sürecek çalısması halka açık olacak ve
Istanbullular bu ilginç
resmin tüm yapım asamasını izleyebilecek. Çizim aynı zaman-
da, Volkswagen Ticari
Araç’ın Facebook sayfasından da asama asama paylasılacak.

3D televizyon keyfi evlerden önce Bagdat Caddesi’nde
Avrupa yakasını istila eden üç boyutlu sokak ressamları, Anadolu
yakasını da teget
geçmiyor. Diger etkinliklerle aynı dönemde, Bagdat Caddesi de
canlı bir 3D sokak
resmi uygulamasına sahit olacak. Vestel’in konugu olarak
Istanbul’a gelen, 3 boyutlu
sokak grafigi sanatının mucidi Kurt Wenner, 1 Haziran 2011 günü
Bagdat
Caddesi’nde Vestel’in yeni üç boyutlu LED TV’si için üç boyutlu
bir zemin grafigi
tasarlayacak.
Etkinlikte ortaya çıkacak grafikle birlikte, üç boyutlu televizyon
deneyimi evlerden önce
sokaklarda yasanacak.

Kurt Wenner 3D grafik gösterisi
Yer: Nezih Kitabevi önü, No: 378 Saskınbakkal
Zaman: 01 Haziran 2011 / 11.30 – 12.00

BUILDING RESEARCH AND DEVELOPMENT NEWS

İsrail ar-ge yatırımlarında
birinci sırada.
kaynak : Şalom Gazetesi

İsrail, rekabet gücü sıralamasında, 59 lider ülke arasından on
yedinci
seçildi. sviçre Lozan’da yer alan Uluslararası Yönetim Ge-
listirme
Enstitüsü (IMD) tarafından, 2011 yılı dünya rekabet edebil-
irlik raporuna
göre, srail, Ar-Ge yatırımlarında birinci sırada yer alıyor.
Yıllık raporda, ülkeler farklı ekonomik parametrelere göre
ve dünyadaki çesitli
organizasyonlardan elde edilen bilgilere göre sırlandırılıyorlar.
2011’in listesinin basında, Hong Kong, ABD, Singapur,
(sveç ve (sviçre yer
alırken, listenin alt sıralarında, Yunanistan, Bulgaristan ve
Ukrayna yer alıyor.
Merkez Bankasının olumlu etkisi ile (srail ekonomisi Ar-Ge
yatırımlarında, 2010
yılında da oldugu gibi birinci sırayı aldı. Bunun yanı sıra is-
gücü katılımında 54.
sırada yer alırken, hayat pahallılıgında, 47. sıradan 49. sıraya
düstü.
Teknolojik altyapı kategorisinde ise (srail, besinci sıradan
dördüncü sıraya
yükseldi.
Uluslararası Yönetim Gelistirme Enstitüsü (IMD), (srail’de,
(srail Ticaret Odaları
Federasyonu tarafından temsil ediliyor.

info@nwbcor.com
YAPISAL AR-GE HABERLERI


Degisimin basladıgı yer!
Varyap Meridian’ ın Zirvesi satısta...
ntvmsnbc

VARYAP -
İstanbul’un yeni finans merkezi Batı Atasehir’de insa edilen Varyap Meridian’ın zirvesindeki en gözde dairelerin
geçen hafta baslayan satısları devam ediyor. 360 derecelik stanbul manzarası ile Türkiye’nin ilk yesil gökdeleni
Varyap Meridian Grand Tower’ın, en üst katında 1.000 metrekarelik “penthouse” çok özel daireler de yer alıyor.
Varyap CEO’su Erdinç Varlıbas, “Dünya tarafından tescillenmis Varyap Meridian’ın zirvesindeki özel kısımlarının
satısına basladık. Varyap Meridian’da öngördügümüz projeksiyonlara ve ortaklarımız olarak nitelendirdigimiz
müsterilerimize verdigimiz sözlere baglı kalarak, projede sona yaklasıyoruz” dedi.

TOKİ istiraki Emlak Konut GYO ile Hasılat Paylasımı Modeli ile insa edilen LEED kayıtlı Türkiye’nin ilk yesil
karma konut projesi Varyap Meridian, 2010’da Dünyanın En İyi Mimari Projesi seçilmisti. En üst katı tamamıyla
rezidans kullanıcılarına özel ‘executive lounge’ olarak tasarlanan Varyap Grand Tower’da, teras büyüklükleri 4 ile 65
metrekare arasında degisen 38 teraslı daire bulunuyor. Dairelerin yüzde 80’inde ise kat bahçeleri yer alıyor.

Varyap Meridian projesinde, 20 ile 61 kata sahip 5 rezidans kule içerisinde 1,500 konut, 50 bin metrekarelik kiralık
alana kurulan bir is merkezi, 20 bin metrekarelik ofis binası, kongre ve is merkezi ile toplam
6 kule ve 3 adet yatay ticari blok bulunuyor.
Varyap Meridian projesi basladıgı günden bugüne kadar artan satıs ve pirim performansı ile sadece Türkiye’de
degil dünyada da yatırımcıların ilgisini çekiyor. Projenin, tamamlanıncaya kadar yüzde 300’e varan oranda pirim
yapması ön görülüyor. Zirvesi satısa çıkan Varyap Grand Tower’da, stüdyodan, 4+1’e kadar, her biri kendi içinde
özel tasarımlı pek çok daire seçenegi bulunuyor. Varyap Grand Tower’da, 3 bin TL pesinat ödenerek, Türkiye’nin en
düsük konut kredisiyle daire sahibi olmak mümkün. Üst düzey bir proje olan Varyap Grand Tower’daki stüdyo ile
4+1 arasındaki dairelerin satıs fiyatları ise 323 bin TL ile 2 milyon 102 bin TL arasında degisiyor.
“Varyap Meridian projesinin altın degeri” Varyap Grand Tower’da satısa çıkan ilk dairelerin yüzde 75’inin
satıldıgına isaret eden Varyap CEO’su Erdinç Varlıbas, “Bizim ilk günden beri amacımız, piyasadaki en hızlı satısı
yapmak degil, prim yaptırarak belli zaman aralıgına satısları yaymaktı. Varyap Meridian’da, 2 yılda, 3.000-3.500
TL’lerden 7.000 TL’lere çıkan bir metrekare fiyat grafigi görülmektedir. Bunun, projeksiyonlarımız ve satıs
realizasyon verilerimize göre, 10.000 TL/m2’yi asacagını öngörebiliyoruz. Fiyat merkezi hayata
geçtiginde, bu fiyatların çok yukarı egilim göstereceginden emin olabilirsiniz


NEWS BUILDING RESEARCH AND DEVELOPMENT

Varyap Meridian’da kullanılan teknolojiler ile insaat maliyetleri
büyük oranda artsa da, bu yaklasım, uzun vadede ortak alanların
bir kısmınıngünes panelleri ve rüzgâr türbinleriyle üretilecek en-
erjiyle aydınlatılmasını saglayacak. Yagmur ve gri suların topla-
narak, yesilalanların sulanması sayesinde de, binaların toplam
maliyetleri düsürülecek ve böylece yüksek oranda verimlilik elde
edilecek.
Le Monde’un degerlendirmesi: “Bu yesil konut projesi, devrim
niteliginde.” Varyap Meridian’ın basarısı ödüllerle sınırlı
kalmadı. Proje, Herald Tribune, New York Times ve CNN
International’dan sonra son olarak Fransa’nın en yüksek tirajlı ve
dünyanın en itibarlı günlük haber gazetelerinden Le Monde’da
haber konusu oldu. Haber, “ İstanbul’un Anadolu Yakası’nda ‘bir
yesil sehir’ örnek olmayı umuyor” baslıgı ile yayınlandı. Le Monde
haberinde, su degerlendirmeye yer verdi: “13 milyondan fazla
çalısan insanı barındıran ve kentsel gelismenin ‘sürdürülebilir’ bir
çözüm üretemedigi bir mega kentte, insaat sirketi Varyap’ın insa
ettigi ‘yesil konut projesi’, küçük çaplı bir devrim niteliginde.”
Mimaride çıtayı yükseltti, sektöründe standartları belirliyor
Varyap Meridian, mimaride mükemmeliyet gelenegini devam
Çünkü biz müsterilerimize kazandırarak büyümeyi se- ettirerek, sürdürülebilir ticari tasarım konusunda yeni bir sektör
viyoruz ve bundan vazgeçmeyecegiz” seklinde konustu. standardı olusturmayı vaat ediyor. İstanbul’un tarihi yarımadasına
Varyap Meridian zirvesi için, yerli yatırımcılardan ol- ve siluetine gönderme yapan bu essiz tasarım, teknolojik alt ve
dugu kadar yabancı yatırımcılardan da talep gelmesini üst yapısıyla da İstanbul’un en seçkin gayrimenkul projesi ve
beklediklerini belirten Erdinç Varlıbas, “Varyap Grand markalarından birisi olarak degerlendiriliyor.
Tower’daki son katımızı, dünyaca ünlü bir tasarımcı 35 yıllık bir geçmisi, yenilikçi ve her zaman mükemmeli arayan
dekore edecek ve komple kat olarak satısa sunuyoruz. is yapma biçimiyle Varyap, ülke ekonomisine katkıda bulunurken,
Müsterimiz isterse kendi tasarımını yaptırabilecekler” egitim, kültür ve sanat alanlarında, sosyal sorumluluk projelerini
dedi. Zirvede 1.000 metrekarelik “penthouse” desteklemeye ve topluma katma deger saglamaya devam ediyor.
Erdinç Varlıbas’ın verdigi bilgiye göre, Varyap Grand Gelecege emanet edilecek yasam alanlarını olustururken “hayata
Tower’da en son kat, komple kat olarak satısa sunulacagı deger katma” ve “çevreyi koruma” ilkesi, Varyap’ın is yapma
için fiyatları özel olarak belirlenecek. disiplinlerindeki ana rotasını olusturuyor. Ödül rekorları kıran
1,000 metrekarelik bir alana sahip olan bu kat, dünya- Varyap Meridian projesi, bu disiplinler içinde insa edilen grubun,
ca ünlü tasarımcılar tarafından özel olarak tasarlanacak. gurur projelerinden birisi olarak öne çıkıyor.
Bu penthouse daireye, Türkiye ve dünyadan da göster- Varlıbas Holding bugün 7 bine yakın çalısanı, alt yükleniciler ve
ilen yogun ilginin fiyatını belirlenmesi bekleniyor. çözüm ortaklarıyla birlikte, 20 binden fazla kisiye dogrudan ya da
dolaylı olarak istihdam saglıyor. Uzmanlıga verilen önem, teknik
bilginin gücü ve yenilikçiligin yanı sıra, ilkeli ve seffaf çalısma
prensipleri, Grubun is yapma biçimi ve basarısının omurgasını
olusturuyor.

www.varyapmeridian.com


SIRKETLER ROPORTAJLAR

MAKALELER

INDEX
PROJELER

MALZEMELER

RAPORLAR

Antalya Limanı Otoma-
syona Geçiyor.
“Liman Takip Sistemi”ni uygulamaya
baslayacagı bildirildi.

Global Yatırım Holding tarafından isletilen Antalya
Limanı’nın, dünyada belli baslı limanların
kullandıgı otomasyona geçerek
“Liman Takip Sistemi”ni uygulamaya baslayacagı
bildirildi.
Global Yatırım Holding A. S’ye baglı Port Akdeniz Anta-
lya Limanı Ticari Operasyon Müdürü
Levent Adalı, A. A muhabirine yaptıgı açıklamada, turiz-
min ve tarım sektörünün baskenti
olan Antalya’da limanın hem turizm hem de ihracat ve
ithalat açısından çok önemli
Konutlara zam geliyor!
oldugunu söyledi. Antalya Limanı’nın Konya, Denizli,
Afyon ve bu illerin çevresindeki
Zam ve konut kredisi faiz oranlarındaki yükselis
ihracatçı ve ithalatçılara hizmet verdigini belirten Adalı, beklentisi satısları hızlandırdı!
fiyatlarının da uygun oldugunu
kaydetti. Önce maliyetlerine yansıtmayan insaat sirketleri seçimden
Antalya Limanı’ndan yapılan ihracatın geçen yıllara göre sonraki üç aylık periyotta fiyatları artırmaya hazırlanıyor.
çok büyük oranlarda arttıgına İnsaat sektörünün önde gelen isimleri, projelerin satıs
hızlarına göre bu artısın yüzde 5 ila 20 arasında degisebilecegi
dikkati çeken Adalı, limanda 2009 yılında 60 bin olan
sinyali verdi. Sabah Gazetesi’nden Dilek Tas’ın haberine göre,
konteyner yükünün 2010 yılında 126 Sur Yapı Yönetim Kurulu Baskanı Altan Elmas, hazirandan sonra
bin konteynere yükseldigini bildirdi. 2011 yılında 175 bin yüzde 10-15 arası bir fiyat artısı yapacaklarını söyledi. Teknik Yapı
konteyner yükü hedeflediklerini Yönetim Kurulu Baskanı Nazmi Durbakayım ise ilanlarında
kaydeden Adalı, kruvaziyer yolcu sayısında da önemli “zamdan önceki son günler” mesajı verdiklerini söylerken,
artıslar saglandıgını ifade etti. Dumankaya nsaat Yönetim Kurulu Baskanı Ali Dumankaya ise
Geçen yıl kruvaziyer gemilerle Antalya Limanı’na 200 “Biz fiyat artıslarını seçimlerin hemen sonrasında degil
bin yolcu girisi oldugunu vurgulayan Ramazan sonrasında yansıtacagız” diye konustu.
Adalı, 2011 yılında ise 260 bin yolcu beklediklerini Bu arada seçimlerin ardından yaz tatiliyle emlakta
söyledi. durgunlugun baslaması beklenirken, patronlar
Antalya Limanı yolcu terminalinde iyilestirmeler “Hem zam, hem de konut kredisi faiz oranlarındaki
yükselis beklentisi seçim öncesi satısları
yapıldıgını, limanı devraldıkları günden bu
hızlandırdı”diyor.
yana yük elleçleme ve yeni atılımlarla 12 milyon dolarlık Nazmi Durbakayım- Teknik Yapı Yönetim Kurulu Baskanı:
yatırım yapıldıgını anlatan Adalı, Zamsız son günler Seçimlerden sonra herkes bir fiyat artısına
sunları kaydetti: gidecegimi deklare etti. Yüzde 10 ila 20 arasında zam
“Antalya Limanı hem ülkemiz için hem bölge açısından bekleniyor. Bu sektör canlı bir sektör. Seçim döneminde de piyasa
çok önemli bir liman. Yıllardır devam ediyor. Bu bakımdan seçimden sonra bir beklenti sürecine
yatırım yapılmayan Antalya Limanı’na 20 milyon dolar- girecek, Ramazan’a kadar ise bu artıslar hayata geçirilecek.
dan fazla yatırım harcaması Ali Dumankaya: Dumankaya !nsaat Yönetim Kurulu Üyesi:
öngörüyoruz. Vinçlerin kapasiteleri artırıldı. Yeni vinçler Zamlar Ramazan sonrasına yansır Seçimlerin hemen sonrasında
alınacak. Yatırımlarla birlikte yük degil ama eylül ayına dogru projelerde bir fiyat artısı yasanacak.
ve yolcu kapasitemiz artıyor. Antalya Limanı tamamen Proje bazlı satıs grafigine göre daha öncesinde de birtakım artıslar
olabilir. stikrarlı bir dönem gelirse bununla beraber eylülden sonra
otomasyon sistemine geçecek.
ufak bir hareketlilik yasanabilir. Yüzde 5-10 arasında
Dünyada ve Türkiye’de bazı limanlarda kullanılan artıslar bekliyoruz. Biz de Dumankaya Cadde, Flex, Modern
‘Liman Takip Sistemi’ne geçiyoruz. Bunun alt yapısı ve Vizyon ofis projelerinde eylül aylarında aynı oranda artıslar
basladı. Agustos ayında tamamen yapacagız.
otomasyona geçecegiz. Liman Takip Sistemi ile tüm Altan Elmas- Sur Yapı Yönetim Kurulu Baskanı:
hizmetler disiplin altına alınacak ve Haziran sonrasında artıs var Haziran sonuna kadar fiyatlarımızı
kaçaklar önlenecek. Böylece denizden limana inen kargo degistirmeyecegiz. Bunun en temel nedenlerinden biri demir
ve konteyner ya da karadan fiyatları. Yüzde 3-4 oranında bir maliyet artısı getirdi. Beton
limana giren yükün tüm hizmetleri disiplin altına alınmıs fiyatları da aynı sekilde arttı. Onun dısında iyi bir sezon geçirdik.
olacak. Liman Takip Sistemi için Seçim olmasına ragmen seçim yokmus gibi ev sattık. Belli yüzdeleri
500 bin dolarlık yatırım gerçeklestirildi. “ gerçeklestigimiz için bir artıs yapacagız. Bu artıs yüzde 10
civarında olur.
- Antalya (Anadolu Ajansı)

KENT GRUP’tan dev proje Dev projelere Türk imzası
KENT GRUP’un hayata geçirecegi ‘Kent Optimum
Zekeriyaköy’ projesiyle tek katlı villa seçenekleri Türkiye’de 2004’ten beri hızlı gelisim gösteren
sunulurken, proje; bölgenin ilk tek katlı villaları, sıra sektörün ünü, yakın cografyaya da yayıldı.
evleri ve
daire uygulamasıyla karma bir proje özelligi tasıyor. Türk insaat sektörünün, sayıları binleri asan toplu konutları
zamanında ve sorunsuz teslimetmesi dünyanın dikkatini
çekiyor. Markalı projelerdeki erformansımız, yakın cografyada
kamunun toplu konut projelerindeki müteahhit
arayısında bizi öncelikli konuma getirdi.
Rüzgar Avrupa’ya yöneldi
TOKI’ye dünyanın pek çok ülkesinden is ve isbirligi teklifi ge-
lirken, Türk özel sektörü de onbinlerce konuttan
olusan projelere imza atmaya basladı. Ortadogu’dan baslayan
rüzgar, Avrupa’ya da sıçradı. Son bir ayda 3 ayrı sirketten ayrı
ayrı açıklamalar geldi. Kuzu Grup, Iran’da 20
bin konutu 8 ay gibi kısa bir sürede tamamlayıp, zamanından
Konsept proje Can Çinici, iç dekorasyonu ise önce teslimederken,aynı ülkede Mimart Yapı da 6 bin konutluk
Mahmut Nuvit Doksatli ve Domenico Vicenzo
bir projeyi üstlendi.
Rotolo’nun üstlendigi Kent Optimum Zekeriyaköy
projesinde, her türlü detay düsünülerek ev Meskeni Sazan projesinin ilk etabında 2 bin konut bulunacak.
sahiplerine ayrıcalıklı yasam vaad ediliyor. 6 bin hanelik Cosmopolis Türk insaat sirketi Büyükhanlı GYO
1+1’den 5+1’e kadar seçeneklerin oldugu Kent da Romanya’nın Bükres sehrinde 1 milyon
Optimum Zekeriyaköy’de tüm villalar tek katlı. 300 metrekarelik alanda konut projesi yapıyor. 6 bin konutluk
metrekarenden baslayan villalarda hayat yekpare Cosmopolis’te fiyatlar 38 bin eurodan baslıyor. Farklı tipte konut,
bir alanda tasarlandı. Gözü yormayan, iç mekanla ticari ve sosyal alanlardan olusan proje 2014 ılında tamamlana-
dıs mekan arasındaki bütünlük duygusunu cak. Iki farklı fazda yapımı planlanan Cosmopolis‘in 586 dairelik
koruyan, mimari ve tasarım degeri çok yüksek, ilk fazı tamamlandı. Projenin ikinci fazı 1.200 daireden olusuyor.
her biri ‘eser’ niteligindeki villalarda seffaf bir Projeden 1,7 milyar euroluk ciro bekleniyor.
yasamın temelleri atıldı.
Gökdelen ve villalar da var
Boslukların önemini vurgulayan, konseptiyle ferah
bir yasam anlayısını canlandıracak olan projede, Sırf toplu konutlarda degil, lüks projelerde de Türk sirketleri
ortalama 400 metrekare bahçeli ve 4 metrelik iddialı. Agaoglu Londra’daki arsasının üzerine 300 milyon dol-
yüksek tavanlı villalar, galerili ve özel bahçe kullanımlı dubleks ara 39 ve 54 katlı iki kule yapmayı planlarken, Bulgaristan ve
daireler farklı yasam Rusya’da farklı isler yapan Ant Yapı 306 metrelik yüksekligi ile
tarzlarına bir alternatif olusturuyor. 1+1, 2+1 ve 3+1 bahçe katları ve Avrupa’nın en yüksek binası, Capital Tower’ı Moskova’ya dikti.
özel bahçe kullanımı, Ofton Insaat, konsept markası Elysium’u dünya jet sosyetesinin
esi bulunmayacak yeni bir yasam anlayısı, 170 bin dolardan baslayan ugrak yeri Cannes’e tasıdı.
fiyatlarla birçok Regnum’un da Bulgaristan’da devam eden lüks projeleri bu-
seçenek arasından tarzınızı yansıtacak alternatif planlar sunuyor. lunuyor.
Tenis kortu, basketbol sahası, futbol sahası, küçükler ve yetiskinler
2011 AB Kalite Ödülü’nü aldı
için yüzme havuzu,
fitness alanı, çocuk oyun odaları ve kafeterya gün boyu enerjiyi ta- Tüketici Akademisi tarafından bu yıl 3’üncüsü düzenlenen
zeleyecek özel mekanlar 2011 Uluslararası AB Kalite Ödülleri Zirvesi’nde Gögüs Yapı,
olarak tasarlandı. AB Kalite Ödülü’ne layık görüldü. Ödülü,
Zekeriyaköy’deki ana caddelerin kesisme noktasında yer alan Kent Yönetim Kurulu Baskanı Kerem Gögüs, Tüketici Akademisi
Optimum Zekeriyaköy, Baskan Yardımcısı Dr. Necip Uludag’dan aldı. Gögüs, “Insaatta
Bogaz ve Maslak bölgesine sadece 20 dakika mesafede. Konumu bu yıl 10. yılımızı kutluyoruz. Daha pozitif isler
sayesinde SarıyerÇayırbası yapmak için çok çalısacagız” dedi.
Tüneli’yle Maslak’taki metro istasyonlarına baglanıyor. BUGUN
KENT GRUP, bünyesindeki insaat, elektrik ve mekanik taahhüt
gruplarıyla yurt içi ve yurt
dısı birçok projeyi basarıyla bitirmistir. Sirketin yüksek insaat
teknolojisi gerektiren
uygulamalardaki uzmanlıgı, proje yönetim deneyimi, üstlendigi
projeleri zamanında bitirme
gelenegi ve kaliteli isçilige verdigi önem sonucunda imza attıgı
projeler arasında
Zekeriyaköy bölgesinde Yesil Vadi Evleri, Doktorlar Sitesi ve
Akapark Evleri, Göcek’te
Bayview ve Brandrup projeleri, yurt dısında Port Bakü Residence,
Bakü Mariott, Shuvelan (Azerbaycan), Enfidha Havaalanı (Tunus), So-
fya Havaalanı, Sofya Serdika AVM
(Bulgaristan), Ramstore Kapitoly (Rusya), Lermontova AVM ve
Residence (Ukrayna) projeleri sayılabilir.

17 yılda 8. zafer !

AKP ve Erdogan, son üç seçimden
de üst üste zaferle ayrılmayı
basardı..
AK Parti ve Tayyip Erdogan, üç seçim üst üste oylarını artırarak
demokrasi tarihine geçti. AK Parti, 2002 seçimlerinde yüzde 34.28,
2007 seçimlerinde yüzde 46.58 oy almıstı. Sandıkların yüzde 80’den
fazlasının açıldıgı su saatlerde AK Parti’nin oylarının
yüzde 50’nin üzerinde oldugu görülüyor. BALKON KONUS-
MASI BEKLENYOR Bugün yapılan milletvekili genel seçimleri
farklı bir yönü ile daha Türk siyasi tarihine geçti. Basbakan Re-
cep Tayyip Erdogan’ın kazanma gelenegi, bugün yapılan seçimle
devam etti. Bu seçimde yüzde 50’lik zafer yazmaya hazırlanan
Erdogan’ın yapacagı balkon konusması merakla
bekleniyor. SON KEZ ADAY OLDUGUNU AÇIKLAMISTI
Basbakan Erdogan son defa milletvekili adayı oldugunu daha önce
açıklamıstı. Erdogan, 3 kez aday olduktan sonra 4. de ara vermek
gerektigini söylemisti. STE LK SONUÇLAR AK PART1: %
50.7 326 milletvekili CHP: % 25.6 136 milletvekili MHP: % 13.3
56 milletvekili BAGIMSIZ: % 5.3 32 milletvekil
1lk kez 1986 milletvekili ara seçimleriyle halkın karsısına çıkıp
kazanamayan Basbakan Erdogan, 1989 1stanbul belediye
baskanlıgı ve 1991 milletvekili seçimlerinde de umdugunu
bulamadı. Fazilet Partisi’nin kapatılmasıyla Adalet ve Kalkınma
Partisi’ni kuran Erdogan 2002’de girdigi oldugu iki referandumdan
basarıyla çıktı. Basbakan Recep Tayyip Erdogan halkın karsısına
çıktıgı 1986-1991 arasındaki ilk üç seçimi kaybetti ama sonrasında
tam 7 seçim ve referandumdan basarıyla çıktı... 1994’TEN BER
KAZANIYOR Erdogan, 1976’da Beyoglu MSP Gençlik Kolları
Baskanlıgı’na seçilerek basladıgı siyasi kariyerinde, halkın
karsısına ilk kez 1986 ara seçimlerinde milletvekili adayı olarak
info@nwbcor.com
çıktı. Onu, 1989’da belediye baskanlıgı, digeri ise 1991’de millet-
vekilligi seçimleri izledi. Üçünde de seçilmeyi basaramadı.
Ta ki 1994’te 1stanbul’a Belediye Baskanı adayı olup seçimi
kazandıgı güne kadar. Ancak, bu tarihten sonra girdigi tüm seçimleri
ve taraf oldugu referandumları hep kazandı. STE ERDOGAN’IN
SYAS ZAFERLER 1994’te 1stanbul Büyüksehir Belediye Baskanı
oldu. 2002’de AK Parti’yi yüzde 34 oyla iktidara tasıdı. 2004’te
belediye seçimlerinden yüzde 41.7’lik oyla çıkarak Türkiye gene-
linde agırlıklı olarak belediyelerde de iktidar oldu. 22 Temmuz
2007’de yüzde 47 oy alarak ikinci kez iktidar oldu. 2008’de
Cumhurbaskanı’nın halk tarafından seçilmesine iliskin eferandumu
halka götürdü. Referandumdan yüzde 69.12 galip çıktı. 29 Mart
2009’da yapılan yerel seçimlerde yüzde 38.6 ile yine galip çıktı.
-12 Eylül 2010 Anayasa Referandumu’ndan da yüzde 58’lik oyla
galip çıktı. pılan anketler ve uzman görüsleri, 12 Temmuz 2011
milletvekili eçimlerinden de Erdogan’ın partisinin 1. parti olarak
çıkacagı söyleniyor.


ikitelli / ESKOOP’ta klasik müzik ziyafeti.
Piyanist Sevki Karayel ile Keman Virtüözü Noe Inui’nin ESKOOP’ta klasik müzik konseri verdi.
Eskoop Atatürk Kültür Merkezi, stanbul 2010 Avrupa
Kültür Baskenti etkinlikleri çerçevesinde klasik müzik
konserine ev sahipligi yaptı. Türkiye - Yunanistan Ev-
rensel Sanat Birlikteligi çerçevesinde ünlü piyanist Sev-
ki Karayel ile Yunan keman virtüözü Noe nui unutulmaz
bir konser verdi.
stanbul 2010 Avrupa Kültür Baskenti etkinlikleri
çervesinde Almanya Düsseldorf Robert Schuman Müzik
Yüksek Okulu’nda
ögretim görevlisi olarak çalısan ünlü Türk Piyanist Sevki
Karayel ve Yunanistan’ın genç kusak ünlü keman virtüö-
zlerinden Noe nui muhtesem bir konser verdi. ESKOOP
Atatürk Kültür Merkezi’nde düzenlenen konser ES-
KOOP Baskanı Yusuf Akgün, ESKOOP Koordinatörü Ali
Göngür Öngören, OSB’de faaliyet gösteren kooperatiflerin
baskanları ve üyeleri aileleri, Sükrü Bagcı Polis Meslek
Yüksek Okulu Müdürü Ali Barlas ve kalabalık bir ögrenci grubu ve sanatseverler katıldı.

ESKOOP’un sanat hizmetleri ;

Konser baslamadan önce kürsüye ESKOOP Baskanı Yusuf Akgün çıkarak kısa bir konusma yaptı. Akgün, ESKOOP olarak yürüttükleri sanayi
faaliyetlerinin yanında kültürel ve sanatsal etkinliklerle topluma hizmet etmek istediklerini söyledi. Akgün konusmasının sonunda sanatçılar

Sevki Karayel ve Noe Nui alkıslar eslig-
inde sahneye davet etti. Sevki Karayel ise
konsere baslamadan önce yaptıgı kısa ko-
nusmada ESKOOP’ta bulunmaktan ötürü
çok mutlu oldugunu belirtti. Karayel ve nui
Fazıl Say’ın keman ve piyano için sonat es-
eriyle konserlerine basladı.

İkili, Pablo de Sarasate, Johannes
Brahms’ın yanısıra Yunanlı Yannis Con-
stantinidis ve Ahmet Adnan Saygun’un
eserlerini icra etti.

Özellikle Yunan, Balkan ve Türk ezgileri
katılımcılara büyük keyif yasattı. Akgün,
konser bitiminde dakikalarca alkıslanan
ikiliye birer buket

çiçek ve hediyeler takdim etti. Konserden
sonra ise Atatürk Kültür Merkezi fuayes-
inde bir kokytel verildi. İkramlar eslig-
inde sıcak sohbetlerin yasandıgı kokteylde
katılımcılar sanatçılarla fotograf çektirmek
için adeta birbiriyle yarıstı.

mehmet samur / kent yasam


6. Uluslar Arası Komsu Ülkeler Fuarı” Devam Ediyor.
“6. Uluslararası Komsu Ülkeler Fuarı”, Ortadogu Fuar Merkezi’nde ziyaretçilerini agırlamaya devam ediyor.
Dıs Ticaret Müstesarlıgı koordinatörlügünde Gaziantep Ticaret Odası (GTO), Gaziantep Sanayi Odası (GSO) ve Fo-
rum Fuarcılık isbirligiyle toplam 25 bin metrekarelik alanda düzenlenen fuarda, 400’ü askın yerli ve yabancı firma ürün-
lerini sergiliyor. Tarım, gıda, gıda teknolojileri ve yan sanayi, insaat teknolojileri, yapı malzemeleri, enerji malzemeleri
ve ekipmanları, genel ticaret ve sanayi ürünleri sektörlerinin yer aldıgı fuar, Ortadogu ile is yapmak isteyen firmalara
önemli fırsatlar sunuyor. Forum Fuarcılık Yönetim Kurulu Baskanı Bilgin Aygül, gazetecilere yaptıgı açıklamada, 2006’da
Bagdat’ta gerçeklestirilemeyen fuarı Gaziantep’e getirdiklerini ve 4 yıl boyunca “Irak Uluslararası Fuarı” olarak gerçekle-
stirdiklerini, bu fuarın 2009 yılında tekrar Bagdat’ta yapılmaya baslandıgını hatırlattı. Bunun üzerine Gaziantep’te “Komsu
Ülkeler Fuarı” düzenlediklerini anlatan Aygül, fuarın bugün üçüncü günü oldugunu, binden fazla yabancı isadamının geld-
igini bildirdi.
Bilgin Aygül, fuar ile bölgede önemli bir sanayi kenti, rekabete edebilir fiyatları ve kalitesiyle önemli üretim potansi-
yeli olan ve Türkiye’de en fazla ihracat gerçeklestiren bes il arasında bulunan Gaziantep’te özelikle Ortadogu ülkelerinin
isadamlarını bulusturmaya amaçladıklarını vurguladı. Aygül, sunları söyledi: “Uluslararası rekabet çok önemli. Lojistik
destek olarak Gaziantep önemli bir avantaja sahip. Bölgenin en önemli sanayi kentlerinden birisi. (stiyoruz ki dünya da
Ortadogu pazarına Antep’ten girsin. Antep’te fiziki altyapı olarak son 5 yılda önemli gelismeler oldu; 15 bin metrekare-
lik kapalı alanı bulunan fuar alanını kazandı, 5 tane 5 yıldızı otel kazandı. Umuyoruz ki kongrelerle workshoplarla bu
fuarlar zenginlesecek ve Ortadogu’da isadamlarının özellikle Lübnan, Ürdün , Irak,Suriye’den gelen isadamları ile Türk
isadamlarıyla burası bir bulusma ve sergileme yeri olacak. “
Dıs Ticaret Müstesarlıgı’nın düzenledigi alım heyetleri kapsamında yüzlerce isadamının geldigini belirten Aygül, “Alım
heyetleri kapsamında gelen ziyaretlerimiz vardı. Ama bizim de kendi imkanlarımızla otobüslerle Lazkiye, Sam, Halep,
Erbil, Bagdat, Necef’ten tasıdıgımız isadamları var. Agırlıklı olarak Suriye ve Irak’tan gelen isadamları oldu. Suriye, Irak,
Ürdün ve Lübnan’dan 1, 500’ün üzerinde isadamı fuarımıza geldi” dedi,
Ortadogu’da yasanan olayların olumlu ve olumsuz etkileri oldugunu dile getiren Aygül, özellikle Halep’teki isadamlarının
daha çok Gaziantep’ten alısveris yapmak istedigini ve Türkiye’ye ilginin arttıgını, diger yandan istikrar bozuklugu
dolayısıyla yatırım imkanı azalacagı için yatırım mallarına olan talebin de düsecegini kaydetti.
Kaynak: GAZ(ANTEP (Anadolu Ajansı)



Basılı Gazetenin Ömrü Bitti Diyenler Yanılmış Olabilir mi?
Haber : Amber EROYAN-mimarizm

Mieke Meijer , 2003 yılında henüz De-
sign Academy Eindhoven’da öğrenci
iken geliştirdiği “NewspaperWood”
(GazeteAhşabı) malzemesini, Hollandalı
tasarım pratiği Vij5 ‘in desteğiyle tasarım
dünyasının hizmetine sundu.
Kendisine iyi bir ödev notu olarak yansıyan
icadını akademik bir araştırma olmanın öte-
sine taşıyan Meijer, genç tasarımcıların fikirl-
erini gereçeğe dönüştürmelerine yardımcı
olan Vij5 tasarım pratiği ile birlikte, eski
gazetelerden elde edilen bu ekolojik yapı
malzemesini gündelik objelere dönüştürdü.

Hollandalı yedi tasarımcı tarafından yorumlanarak, Milano Tasarım Haftası 2011 ‘e konuk olan GazeteAhşabı işleri; “geridönüşüm” (recycling)
eylemini, salt sosyal sorumluluğun gereği olarak yerine getiren “çevreci” markalara da iyi bir yanıt niteliğinde... “Geri dönüşüm sonrasında, önceki
kullanıma göre daha nitelikli bir malzeme elde edilmesi” şeklinde tarif edilebilecek “upcycling” (üstdönüşüm) durumuna örnek teşkil eden gazeteden
ahşap elde etme işlemi, bir yandan kağıdın kullanım ömrünü uzatırken bir yandan da yeni kullanım için daha az enerji sarf edilmesine olanak tanıyor.

Ahşabın hammadde, kağıdın son ürün olduğu geleneksel üretim sürecini tersine çeviren GazeteAhşabı’nı, ilk üreten yine yaratıcısı Mieke Meijer
olmuştu. İstiflediği eski gazete yapraklarını
birbirine yapıştıran ve bu kağıt tomarını
elinden geldiğince sıkı bir şekilde yuvarlayıp
tek bir bütün haline getiren Meijer, ortaya
çıkan ürünün tıpkı ahşap gibi pürüzlü bir
dokuya sahip olduğunu ve dilendiğinde
zımparayla pürüssüzleştirilebileceğini gö-
zlemledi.

Ödevin başarıyla tamamlanmasının
ardından rafa kalkan proje, 2007 yılında
Meijer’in, Vij5’ten Arjan van Raadshooven
ve Anieke Branderhorst ile tanışmasıyla
tekrar gün yüzüne çıktı.

GazeteAhşabı’nı uygulamaya dönüştüren
ekibin aslında çok da kolay bir süreçten
geçmediğini öğreniyoruz. Zahmetli bir süre-
cin ardından pazarlanabilir bir ürün haline
getirilen GazeteAhşabı’nın nihai hali, ahşap
damarı ya da ahşap halkası görünümüne
benzer bir dokuya sahip.

GazeteAhşabı’nı orijinal ahşabın yerine
geçecek bir ürün olarak geliştirmediklerini
ifade eden tasarım ekibi, bu girişimin sadece
yeni dokular, şekiller, mobilyalar ve objeler
yaratmak amacıyla kağıda yeni bir şekil ver-
ilmesi şeklinde tariflenebileceğini belirtiyor.

Vij5 tarafından, GazeteAhşabı’nı yorumlamaya davet edilen Hollandalı tasarımcıların çalışmaları, Milano Tasarım Haftası 2011 boyunca Ventura
Lambrate ‘de sergilendi. rENs, Breg Hanssen, Greetje van Tiem, Ontwerpduo, Floris Hovers, Christian Kocx ve Tessa Kuyvenhoven ‘ın işlerinin
yer aldığı sergi, daha etkileyici bir ortam sunması açısından, “Autofficina” adlı eski bir garajda gerçekleştirildi.


ParkOran’ın avantajı
‘hemenveteslim’tarafından Ankara’nın seçkin Sosyal alanlar
Konutlarda kalitenin yüksek standartlarda yasatıldıgı ParkOran’da,
MESA Mesken Aktürk Yapı sosyal alanlarla da; güvenli, mutlu ve huzurlu yasam; saglık, keyif
semti Oran’da gerçeklestirilen ParkOran Projesi, toplam 146 bin ve eglence ile bir arada sunuluyor. Bisiklet yolu, kafeler, çok amaçlı
metrekarelik alan üzerinde, genis bir yesil alanın çevreledigi 1832 spor alanı, alısveris merkezi, oyun alanları, fitness, yüzme havuzu,
konut ve çesitli sosyal yapılardan olusuyor. çocuk havuzu, yürüyüs parkuru, kapalı otopark gibi birçok yapı
Ankara’da alısılagelmisin dısında farklı bir yasam tarzının ile ‘kaliteli yasam’ için gerekli tüm ihtiyaçlar karsılanmıs. Ses ısı
kurgulandıgı ParkOran’ın avantajı ise hemen teslim ediliyor olması. yalıtımı,
ParkOran’ın avantajı ‘hemen teslim’ manyetik girisler, üst düzey güvenlik, teknolojik altyapı,
İNSAAT sektörünün en önemli ve en köklü sirketlerinden MESA, aydınlatma otomasyonları ve diger bir çok özellikleri de mevcut.
geride bıraktıgı 42 yılda,gerek yurtiçinde çesitli illerde gerekse /stanbul’da projeler olacak
yurtdısında yüzlerce projeyi tamamlarken, toplam 7.5 milyon 2011 yılına sürdürdükleri projelerde ellerindeki yeterli konut
metrekarelik insaat alanı ile yaklasık 70 bin aileye yasam olanagı stokuyla girdiklerini ifade eden Erhan Boysanoglu, “stanbul’da
sagladı. Yıllar önce gerçeklestirdigi projeleri bugün de prestijini Çengelköy’de MESA ve MESA Nurol Bahçesehir projeleri,
koruyan ve öncü olmaya devam eden MESA, su anda Ankara’daki Ankara’da Park Oran Evleri, Çamlıpark Evleri, zmir’de Urla Evleri
ParkOran projesinin satıslarına da devam ediyor. Mesa Mesken ve 2.Etap,
Aktürk Yapı tarafından Ankara’nın seçkin semti Oran’da gerçekle- Bodrum Yalıkavak Evleri projelerimiz var. Önümüzdeki dönem
stirilen ParkOran Projesi, toplam 146 bin metrekarelik alan üzeri- gerek konut ve gerekse ticari açıdan gerçeklestirecegimiz projelerde
nde, genis bir yesil alanın çevreledigi 1832 konut ve çesitli sosyal stanbul ön plana çıkıyor. Kentin her iki yakasında da projelerimiz
yapılardan olusuyor. Ankara’da alısılagelmisin dısında farklı bir yer alacak” dedi.
yasam tarzının kurgulandıgı ParkOran’da, doganın içinde, yüksek Arazi degerlendirme kabiliyeti
standartlarda ve modern bir hayat sunuluyor. ParkOran’da 1832 MESA’yı sektördeki diger firmalardan ayrıstıran en önemli özel-
konut ParkOran Projesi, toplam 146 bin metrekarelik alan üzeri- liklerinden birinin arazi degerlendirme kabiliyeti oldugunu da ifade
nde, genis bir yesil alanın çevreledigi 1832 konut ve çesitli sosyal eden
yapılardan olusuyor. Doga dokusunu koruyan ParkOran, 31 katlı Erhan Boysanoglu, söyle konustu: “Bunun en güzel örnekleri
12 adet A ve B blok ile 7’ser kattan olusan 5 adet C ve D tipi blokla- stanbul’un gözde uydukenti Bahçesehir ve Ankara’nın uydukenti
rdan olusuyor. Bu bloklarda, 1+1’den 5+1’e kadar dairelerin yanı Eskisehir
sıra 5+1 ve 6+1 dubleks daireler de bulunuyor. 60 metrekareden Yolu çayyolu’dur. Türkiye’nin en önemli bu iki kentinin en önemli
478 metrekareye kadar farklı büyüklükteki daireler tüm ailelerin uydukentlerindeki olusum, ilk yapılan MESA projeleri ile baslamıstır.
ihtiyaçlarını karsılayacak çesitlilige sahip. ParkOran’ın hemen Bugün için MESA’nın elinde imar çalısmaları süren yeterli arazi
yanında çam ormanı ve göllerin olusturdugu dogal yasam dokusu mevcut ama bunun yanında grup olarak en iyi yaptıgımız islerden
bulunuyor. biri
Doganın üzerine kurulu uyumlu mimarisi ile de ParkOran, içinde olan arazi degerlendirme faaliyetlerimizi de aralıksız sürdürüy-
yasayanlara, Ankara’da adeta ‘hiç bitmeyen bir bahar’ sunuyor. oruz.”
2007 yılında basladı.
insaatına Haziran 2007’de baslanan proje etaplar halinde teslim
ediliyor. Projede son etabın teslim tarihi ise Aralık 2012 olarak
belirlendi. 60 ile 478 metrekare arasında degisen konutların bu-
lundugu projede, fiyatlar ise 290 bin liradan baslayıp 1 milyon 550
bin liraya çıkıyor. Buna göre metrekare ortalama satıs fiyatı 3 bin
500 TL oluyor.
36 ay vadelendirme
Projenin yüzde 50’si satılmıs durumda bulunurken, vadeli ödemel-
erde, etaplara göre degisen ödeme seçenekleri mevcut. Teslim edilen
bloklarda yüzde 50 pesinat, teslim edilmeyen bloklarda ise yüzde
30 pesinat ödenmesi gerekiyor. Akbank, Yapı Kredi ve s Bankası ile
anlasmalı olan projede faiz oranı da ortalama yüzde 0.77 ile 0.87
arasında degisiyor. En fazla 36 ay vade yapılıyor.


Mimar Tabanlıoglu: ‘Eski dokuyu bir kenara bırakıp...’
Haber : Kürsat Bumin

Levent’te yükselen bir projesiyle RIBA ödülünü alan mimar
Murat Tabanlıoglu’nun geçenlerde gazetede

(Radikal, 7 Haziran) Ömer Kanıpak’ın sorularına verdigi ceva-
plar içinden özellikle bazıları 2stanbul basta olmak

üzere ülke olarak benimsedigimiz yapılasma tarzına iliskin
önemli degerlendirmeler içeriyordu.

Söze baslarken Tabanlıoglu’nun 2stanbul’da yükselen projel-
erinin de yüksek fiyatlarından dolayı yanına

yaklasılmayacak türden oldugunu hatırlamayı unutmayalım.
Ama dogrusu bu basarılı mimarın –projeleri “yüksek

sınıfa” hitap eder türden olsa da- özelikle 2stanbul’da her gün
bir yenisinin temelinin atıldıgına sahit oldugumuz

yüksek yapıların “meçhul mimarları”ndan farklı olarak -kendi
sözleriyle- “heyecan verici tektonik form”lar

arayısından vazgeçmemis oldugu anlasılıyor.

“Meçhul mimarlar”ın birbirinden ayırt edilemeyen eserlerini
tanıyoruz: Kaz temeli ve dik 40 kat yükseklikte bir

betonarme kutuyu, kapla dıs yüzeylerini ısık kesen camla, oldu sana bir “gökdelen”! Bu yapıların “mühendis isi” oldugu muhakkak, ama bunlara “mi-
mar isi” diyebilir miyiz? Dıs düzeylerini camla kaplamayı ihmal edenlerin durumu daha vahim... Geçen gün otomobille yanından geçtigimiz –yine
en az 40 katlı- “güneye bakan” yeni bitmis bir yapının sakinleri 2stanbul’u geçen gün aniden basan asırı sıcak havada kendilerini nasıl hissediyorlardı

acaba? 30. katta, günese karsı, büyük ihtimal pencereleri açılmayan (“klimatize” yani) balkonsuz bir dairedesiniz ve o günes yaz mevsiminde aksam
21’den önce batmayacak ve siz bu beton hücrelere yüz binlerce dolar saymıssınız...

Yahya Kemal, sanırım Menderes’in 2stanbul’da uyguladıgı “imar faaliyetleri”ne iliskin olarak söylemisti:

Türk’ün “kör kazma”yı çok sevdigini, eski (tarihi), birazı yıkılmıs birazı ayakta kalmıs seylerden hiç haz etmediginden bunları yıkıp yerine yenisini
yükseltmek için elini hemen “kör kazma”ya attıgını söylemisti! “İstanbul’un sairi” bugün pes pese yükselen sözünü ettigim yapıları görse kim bilir
neler söylerdi? Tabanlıoglu da söyledigim gibi yüksek ve pahalı projeler çiziyor. Ama baktım, “heyecan vereci tektonik formlar” gibi mimarlarda
olmaz ise olmaz bir arayıstan vazgeçmemis görünüyor. Bir kere her seyden önce RIBA ödülünü alan projesini (“Loft Bahçe”) çok iyi tarif etmis:
“Daha çok çocuksuz çiftlerin, yalnız yasayanların ömür boyu degil ama birkaç sene yasamak isteyebilecekleri bir yasam sekline göre tasarlandı.”

Bu tarifin yapılması önemli, çünkü gazete sayfalarını kaplayan insaat reklamlarını hatırlayacak olursanız, önümüze getirilen projelerin kim-kimler
için tasarlandıgına dair tek bir satır açıklama bulamıyorsunuz. Oysa “Loft Bahçe”, -her ne kadar bu ülkede emlak “evladiyelik” denerek satın
alınmasına ragmen!- kim/kimler için tasarlandıgını açık-seçik olarak belirlemis bir proje.

Projelerin kim-kimler için tasarlandıgını en basta mimarın bilmesi gerekmez mi? (Bu konuda bazen ölçünün hepten kaçtıgı da oluyor tabii ki.
Le Corbusier’nin Marsilya’da uyguladıgı “isçi evleri” projesini hatırlayın. Ünlü mimar bu evlerde ikamet edeceklerin nasıl yasamasını, ne yiyip
içmeleri gerektigine kadar (salonun bir kösesine tasınan mutfak (“açık mutfak”!) isçilerin “sogan çorbası” içmek alıskanlıgına uygun degildi mesela!)
sıralamıyor muydu? Dolayısıyla, “Loft Bahçe”de yer alan apartmanları nternetten incelendiginde Tabanlıoglu’nun tasarımının çok yerinde oldugu
hemen anlasılıyor. 200 metrekareden büyük bu apartmanlar (daireler yani) sadece “iki piece”den olusmus. Çocuklara oda yok yani! Tabanlıoglu’nun
önümdeki röportajda gazete sayfalarını kaplayan ve sayıları hızla artan “projeler”e iliskin bir soruya verdigi su yanıt olup bitmekte olan epeyce
açıklayan nitelikteydi: “Bunların arkasında yatan beyinler ve kimler oldugunu biliyoruz zaten. Mimardan çok yatırımcıların ve onları yönlen-
diren danısmanların inisiyatifleri, sablon yapı tipolojileri ve hatta kliselesmis pazarlama tetkikleri ile sekilleniyor kentler. Mimarlar çogu zaman
bu sablonların ve kliselerin görsellestirilmesi için kullanılıyor ve bu çok tehlikeli aslında.” Bu sözler, benim biraz önce “mimarı meçhul projeler”
derken anlatmak istediklerimin bir açılımı niteliginde. Yani özetle: Sehir “yatırımcılar” ve onların “danısmanları”nın önceliklerine teslim olmus.
Mimarlık ve mimarlar bu teslimiyetin bir halkasını olusturmus... Sehirler için ne büyük bir felaket.... Tabanlıoglu’nun yukarıdaki sözleri tamam-
layan düsünceleri de söyle: “Her projemizde öncelikle oradaki yasamı kurguluyoruz, düsünüyoruz, sorguluyoruz. Bize verilen programı oldugu gibi
alıp tasarıma baslamak yerine mal sahibi ile önce o programı tartısıp bastan tasarlıyoruz. Ancak ondan sonra iyi bir tasarım ortaya çıkabiliyor.” Bu
düsüncesini desteklemek için verdigi su örnek de ögretici: “Örnegin simdi Hamburg’da bir projeye davet edildik birkaç ekiple birlikte. Belediye
yatırımcıya öncelikle temasını soruyor. Ama bu pazarlama amaçlı bir tema degil. O projenin içinde yer alacak islevler neler olacak, kente verdikleri,
kentten aldıkları nelerdir, bunları tanımlamalarını istiyorlar.” Son olarak mimar Tabanlıoglu’nun TOK2 yapıları ve “Kanal” ve “2kinci 2stanbul”
projelerini degerlendiren sözlerinden kısa bir alıntı yapmak istiyorum. Önce TOK2 meselesi: “Özellikle Anadolu’nun her yerinde aynı tipte, cografi
ve sosyal kosulları hiç dikkate almadan yapılan TOK2 yapılarının ileride büyük sorun olacagını düsünüyorum.” Sonra da diger projeler: “Bu projel-
erin esas bahanesi deprem tehlikesine karsı önlem alınması ise, sahsen elimizde mevcut yapıların iyilestirilmesi için yerinde dönüsüm

mekanizmalarının harekete geçirilmesini tercihederim. Eski dokuyu bir tarafa bırakıp ikinci bir sehir yapmak, yatırımcıları çekecek

sekilde yeni kanal açmak pekde mantıklı çözümler görünmüyor bana.” //Yeni Safak


İç mimar olun, yasamı tasarlayın

İzmir Üniversitesi (İZÜ) Mimarlık Fakültesi Dekanı Prof. Dr. Mehmet Nuri Türeyen,

Son yıllarda lüks konut, rezidans ve is alanlarıyla dikkat çeken insaat sektörünün, her gün daha fazla iç
mimar ve çevre tasarımcısına ihtiyaç duydugunu söyledi.

Türeyen, “Aslında mimar olan birçok kisi, bugün iç mimar ve
çevre tasarımcısı larak sektörde yer alıyor. Oysa mimarlar,
yapının dört duvarını yapar. İçindeki yasamı ise iç mimar
tasarlar. Duvardan bölmeye, kolondan kirise, kullanılacak
donanımın tasarlanmasına kadar tüm detaylar iç mimarın
çalısmasıdır.” dedi.Bir mimarın yaptıgı iç mimari ve çevre
tasarımıyla konunun uzmanının yaptıgı arasında büyük
fark olacagını vurgulayan Dekan Türeyen, “Gerek eski

binaların üncel ihtiyaçlara uygun olarak yenilenmesi, ger-
ekse yeni bir binanın yasam
alanı olarak tasarlanması
noktasında islevsel-
lik ve çevreye duyarlılık
açısından iç mimar ve
çevre tasarımcısının görevi
çok önemli.” seklinde ko-
nustu. ZÜ ç Mimarlık
ve Çevre Tasarımı Bölü-
mü özel yetenek sınavı
basvurularının basladıgını
da hatırlatan Prof. Dr.
Türeyen, akademik geçmis-
inde çok sayıda ödül ve
basarıya sahip bir kadronun
bulustugunu sözlerine
ekledi.
haber : star

İNŞAAT SEKTÖRÜ
REKLAMLARI AĞIR BASTI...
Reklam takibi konusunda hizmet veren Nar Ajans, televizyonda
yayınlanan
95 ÜLKEDEN 2 BİN 692 MİMAR reklamları mercek altına aldıgı arastırmaya göre, Mayıs ayında
ekranda en çok
THYSSENKRUPP ELEVATÖR reklamı insaat ve dekorasyon hizmetleri sektörünün verdigi belirlen-
MİMARLIK ÖDÜLÜ İÇİN di. Toplam 73
bin 635 adet spot reklamı yayınlanan insaat ve dekorasyon hizmetleri
YARIŞIYOR sektöründe,
bu reklamlar 379 saati astı. Bu sektörde en çok reklamı yayınlanan
markalar
arasında ilk üç sıra ise “Dap Burgu Kule”, “Fıratpen” ve “Sur Yapı”
Bakırköy’deki Afet Önleme ve seklinde olustu.
Egitim Merkezi mimari fikir projesi Yapılan aynı arastırmada, televizyonda yayınlanan reklamlar içinde
için tasarım önerilerini sunuyor. ikinci sırada 63
bin 382 spot ile gıda sektörü yer aldı. Kanallarda reklamı yayınlanan
gıda firmaları
Katılımcılar istanbul, Bakırköy’deki Afet Önleme ve Egitim
içinde en çok “Ülker”, “Algida” ve “Eti” yer aldı. Geçtigimiz ay
Merkezi mimari fikir projesi için tasarım önerilerini sunuyor.
ekranlarda en çok
ThyssenKrupp Elevator Mimarlık Ödülü’nün kayıt süreci,
reklamı yayınlanan sektörler arasında iletisim sektörü ise 55 bin 914
İstanbul, Bakırköy’deki Afet Önleme ve Egitim
spotla
Merkezi için mimari tasarım fikri sunma yarısmasına yönelik büyük
üçüncü sırada yer aldı. Sektörün en çok reklam verenleri sırasıyla
ilgiyi gözler önüne serdi. 95 ülkeden 1.495 ekip halindeki toplam
“Turkcell”,
2.692 mimar, yarısma özetindeki gerekliliklere göre bu yılın ödülü için
“Vodafone” ve “Türk Telekom” oldu.
yarısmaya uygun bulundu.
Nar Ajans’ın televizyonu kapsayan reklam arastırmasında, finans
Katılımda bası çeken bes ülke Amerika Birlesik Devletleri,
sektörü toplam
İspanya, Türkiye, Fransa ve Mısır oldu. Ödül Jürisi Baskanı
37 bin 719 spotla dördüncü sırayı alırken, “Halkbank”, “Finansbank”
Javier del Pozo “ThyssenKrupp Elevator Mimarlık Ödülü’nün bu yıl
ve “Denizbank
da rekor sayıda basvuru alması bizi son derece memnun etti” yoru-
- Dexia” kendi sektörü içinde en çok reklamı yayınlanan markalardı.
munu yaptı.
Mayıs ayında
televizyonda en çok reklamı yayınlanan besinci sektör ise, toplam 27
İstanbul Büyüksehir Belediyesi’nin isbirligiyle gerçeklestirilen bu
bin 787 spot
prestijli yarısma, stanbul Afet Önleme ve Egitim Merkezi’nin
sayısıyla Siyasi Partiler ve Kamu Kurulusları olurken, bu alanda “AK
tasarımı için yaratıcı yeni vizyonları tesvik etmeyi amaçlıyor. Ödül,
Parti”,
tanınmıs Uluslararası Mimarlar Birligi’nin himayesinde düzenlenmek-
“Cumhuriyet Halk Partisi” ve “Saglık Bakanlıgı” çıkan spot sayısına
tedir. Ödül duyurusu 9 Subat 2011 tarihinde stanbul’da yapılmıstı.
göre ilk üç sırayı
Merkez, deprem, fırtına, yangınla mücadele, duman, sel, tsunami,
olusturdu.
ilk
Marketing Türkiye
yardım ve acil durum iletisimi deneyimini yeniden yaratmak
üzere görsel, isitsel egitim teçhizatları ve simülasyon sistemleri ile
donatılacak. Ayrıca planetaryum, kütüphane, bilgi panoları, seminer ve
toplantı odaları ile ziyaretçilerin bilgilendirilmesi hedeflenmekte. Fikir
projelerinin sunulması için son tarih 19 Eylül 2011. Bunun ardından,
tanınmıs mimarlardan olusan bir jüri sunulan teklifleri degerlendirecek
ve en iyi tasarımları seçecek. Kazananların Aralık 2011’de açıklanması
bekleniyor.

Mimarlıktan müteahhitlige geçti.
Mimar Gürhan Bakırküre 20 yıldır ünlü binalarını büyük sirketler için tasarlıyor. Ancak o bundan sonra
kendi insa edecegi yapıları tasarlayacak.
Bakırküre bugüne kadar KG Mimarlık sirketi çatısı altında Red Bull, Turkcell, TTNet, Microsoft, Toyota, Akyatırım, JP Morgan,
Deloitte Genel Müdürlükleri; Flatofis, Akbatı gibi karma projeleri, Tbank, Akbank, Sekerbank subelerini tasarladı. Simdi ise Bakırküre
Insaat ve Gayrimenkul Gelistirme (BIGG) isimli sirketiyle insaat sektörüne girdi. Gürhan Bakırküre KG Mimarlık’ın 2010 yılındaki 14
milyon dolarlık cirosuyla Türkiye’nin en büyük 10 mimarlık ofisi arasında yer aldıgını tahmin ettiklerini ifade etti. Batı ülkelerinde ünlü
mimarlık ofisleri projeden yüzde 7-10 pay alırken, Bakırküre, Türkiye’de bu oranın yüzde 1-2 civarında oldugunu kaydetti.
Istanbul Mecidiyeköy’de ofis, konut ve ticari alanlardan olusan karma bir proje ve Kâgıthane’de 120 konut insa edecek olan BIGG,
Istinye’de de bir konut projesini hayata geçirecek. Mecidiyeköy Trum Towers’a yakın noktadaki projede 80 konut, 10 bin metrekare
ofis alanı ve 5 bin metrekare çarsı ile 2.500 metrekarelik toplantı merkezi yer alacak. Sirket 2 bölgede ise kentsel dönüsüm için
görüsmeler yapıyor. Bakırküre, insa edecegi yapılar için hedef alıcı kitlesinin A ve üzeri gelir grubunda olacagını söyledi. Mecidiyeköy
projesinde ofislerin metrekare fiyatları 4 bin dolar, konutlarınki ise 5 bin dolar olacak. Kâgıthane’de ise metrekare fiyatı 3 bin dolar
olarak planlandı. Bu projelerin sonbaharda satısa çıkması ve 2012 yılı içinde tamamlanması planlanıyor. ZAMAN


Afrika’da müthis fırsatlar!
Her geçen gün zenginlesen Afrika
ülkeleri, girisimcilere cazip fırsatlar
sunuyor...
Özbey Men’in haberi/Para Dergisi Etiyopya, Kenya, Sudan, Tanza-
nya, Senegal,Kamerun, Güney Afrika... Petrol, altın, uranyum gibi de-
gerli madenleri ve uçsuz bucaksız verimli topraklarıyla her geçen gün
zenginlesen buülkeler, girisimcilere cazip fırsatlar sunuyor...

AFRIKA’DA kabile savasları devri geride kaldı.Daha düne kadar yoksullugun kol gezdigi kıtada artık kalite ve lüks merakı var. Altın, petrol,

uranyum, fosfat gibi birçok degerli madenin bulundugu Afrika ülkelerinin çogu verimli topraklarıyla da önemli bir ekonomik potansiyel

sunuyor.

Dıs Ticaret Müstesarlıgı (DTM), Türkiye’nin bu pazarlardan daha fazla pay alabilmesi için 2003 yılında, Afrika’yla ekonomik iliskilerin gelistirilm-
esi stratejisini uygulamaya koymustu. Bu strateji kapsamında 2003-2009 yılları arasında basta Sahra Altı Afrika ülkeleri olmak üzere bölgeye 40’ın

üzerinde resmi ziyaret gerçeklestirildi. Bu ziyaretlere yüzlerce isadamı, girisimci katıldı. Tüm kıtada birçok kez Türk ihraç ürünleri fuarları düzen-
lendi. 2003’te tüm Afrika kıtasına 1.5 milyar dolar olan ihracatımız, bu çalısmalarla birlikte 2009’da 10.2 milyar dolara ulastı. Türkiye, böylece
son 8 yılda Çin’den sonra Afrika’ya ihracatını en fazla artıran ülke oldu. 2009 yılı ihracatımız 2008’e göre yüzde 20 gerilerken, Afrika ülkelerine
yapılan satıslar yüzde 15 artıs gösterdi. Türkiye’nin toplam ihracatında Afrika’nın payı yüzde 10’lara ulastı. Türk firmalarının Afrika kıtasındaki
yatırımlarının hacmi ise 1.5 milyar doları buluyor.

Afrika ülkeleri arasında Afrika Birligi Örgütü (OAU), Batı Afrika Ekonomik Toplulugu (ECOWAS), Güney ve Dogu Afrika Ortak Pazarı
(COMESA) gibi birçok siyasi ve ekonomik anlasma var. Ancak bu anlasmalar henüz tam olarak yürürlükte degil. Afrika’da ilk kez bir bölgesel
isbirligi anlasması 1 Temmuz 2010’da yürürlüge girecek. Kenya, Tanzanya, Uganda, Ruanda ve Burundi’nin olusturdugu Dogu Afrika Toplulugu
(EAC) anlasmasına göre, bu ülkeler arasında kisilerin ve malların serbest dolasımı mümkün olacak. Iste bu önemli gelisme öncesinde, ekonomik
potansiyelleri itibariyle öne çıkan Afrika ülkelerinden Sudan, Senegal, Güney Afrika, Tanzanya, Kenya, Etiyopya ve Kamerun’u inceledik. Hangi
ülkede hangi yatırımlar daha cazip? Tesvik sistemleri nasıl? Gündemde olan projeler neler?..

Etiyopya
160 TÜRK SIRKETI VAR

Siyasi olarak federal bir yapının bulundugu Etiyopya, 9 eyaletten olusuyor. Yerel dilde “yeni çiçek” anlamına gelen baskent Addis Ababa’nın da içinde
bulundugu Oromia eyaleti ülkenin merkezi konumunda. Addis Ababa aynı zamanda Afrika Birligi’nin de merkezi. Ülkede resmi dil Ingilizce.

Yüzölçümü Türkiye’ye göre yüzde 30 daha büyük olan Etiyopya, Afrika kıtasında tarıma elverisli toprakları en genis ülkelerden biri. Kahvenin
dünyada ilk üretildigi yer olan Etiyopya’da susam, çat bitkisi, pamuk, nohut, kuru fasulye, ayçiçegi, keten tohumu, kanola gibi daha birçok tarım
ürünü yetisiyor. Bu ürünleri isleyen sanayi tesisi sayısı ise çok fazla degil. Olanlar da verimli çalıstırılamıyor. Hayvancılık sektörü de gelismis du-
rumda. Ülkede 45 milyon adet büyük bas hayvan bulunuyor. Buna baglı olarak et üretimi bir hayli fazla. Deri sektöründe ise Afrika ülkeleri arasında
ilk sıralarda geliyor. Ülkede 20 civarında tabakhane var. Bu isletmelerin 4’ünü devlet, kalanını özel sektör isletiyor. Sanayi sektörünün yok denecek
kadar az oldugu Etiyopya’da yatırım tesvikleri de son derece cazip. Tesviklerde yerli ve yabancı ayrımı gözetilmiyor. Kurulan tesislerin arsaları bedava
oldugu gibi yatırım miktarının yüzde 70’ini 15 yıl gibi uzun vadeyle Etiyopya hükümeti finanse ediyor. Burada üretilen ürünler Avrupa Birligi ve
ABD’ye gümrüksüz ve kotaya tabi tutulmadan ihraç edilebiliyor. Ihraç edilen hiçbir maldan her hangi bir vergi alınmıyor. Türk sirketlerinin sayısının
artmasıyla birlikte Türkiye ile Etiyopya arasındaki dıs ticaret hacmi de hızla yükseliyor. 2000 yılında 27 milyon dolar olan iki ülke arasındaki dıs
ticaret hacmi 2009 yılında 255 milyon dolara ulastı. Bunun 231 milyon dolarını Türkiye’nin ihracatı olusturuyor. Etiyopya’da 160’a yakın Türk sirketi
var. Bu firmalar tekstil, deri, insaat, insaat malzemeleri, gıda, turizm, saglık ve kuyumculuk sektörlerinde faaliyet gösteriyor. En büyük yatırımı yapan
Türk sirketlerden biri Ayka Tekstil. Türkiye’nin önde gelen iplik üreticilerinden Ayka’nın Addis Ababa’daki iplik fabrikası geçen ay açıldı. Kayseri
merkezli Saygın Tekstil’in iplik fabrikası da Addis Ababa’da. Akgün Insaat ise Addis Ababa’da sanayi bölgesi kuruyor. Altyapı insaatı süren bölgede
çesitli sanayi tesisleri yer alacak. Bu ülkede yatırıma hazırlanan Türk sirketlerinden biri de Orkide Yagları. Izmir’de üretim yapan sirket, yaklasık 12
yıldır Etiyopya’ya bitkisel yag ihraç ediyor. Orkide Yagları Dıs Ticaret Müdürü ve Etiyopya’nın Izmir Fahri Konsolos Yardımcısı Ahmet Us, bitkisel
yag üretimi bakımından Etiyopya’nın son derece uygun oldugunu belirtiyor. Us, Etiyopya’da birkaç yag isletmesini incelediklerini, ya bu tesislerden
birini satın alacaklarını ya da sıfırdan bir fabrika kuracaklarını söylüyor.

THY’nin Istanbul Addis Ababa arasında direkt seferleri var. Uçus yaklasık 5.5 saat sürüyor. Etiyopya’nın denize kıyısı yok. Ancak Hint Okyanusu
kıyısında bulunan Cibuti Limanı, Addis Ababa’ya 700 kilometre uzaklıkta. Bu arada, Arap Yarımadası’nı Afrika’ya baglamak amacıyla Yemen ile
Cibuti arasında köprü insa edilmesi planlanıyor. Etiyopya’da ihaleye çıkacak önemli projeler Halele Werabesa HES Chemoga Yeda HES Geba 1
ve 2 HES Karadobe HES Border HES Mendaye HES Addis Ababa-Modjo-Awash-Dire Dawa-Djibouti demiryolu Mojo-Shashem-
ene-Awasha-Konso-Woyito-Including Konso-Moyale demiryolu Addis Ababa-Ejaji-Jimma-Guraferda-Dima-Directed to Boma
demiryolu Ejaji-Nekemet-Asossa-Kummruk demiryolu Awash-Kombolcha-Mekele-Shire demiryolu Çok katlı 100 bin
toplu konut insaatı



Sudan
....Afrika’da müthis fırsatlar! 200 MILYAR DOLARLIK PAZAR
Etiyopya’daki bazı Türk sirketleri Yüzölçümü itibariyle Afrika’nın en büyük, dünyanın
Ayka Addis Tekstil 10’uncu büyük ülkesi olan Sudan, Türkiye’nin 2
Ahmet Aydeniz Insaat katı büyüklükte sulanabilir araziye sahip. Bu özelligiyle
Tümas Kanada ve Avustralya’dan sonra tarıma en
Akgün Insaat elverisli üçüncü ülke. Ancak tarımsal üretimi yeterli düzey-
de degil. En önemli tarım ürünü susam
Deniz Insaat
ve pamuk...
Oyap Ethio Endüstri
Ekonomisi neredeyse tamamen petrole dayalı olan Sudan,
Ata RayHamidiye Su
OPEC’e gözlemci üye olarak katılıyor.
Narin Örme
Ileride bu kurulusa üye olması bekleniyor.
Saygın Tekstil
Yıllık 8.9 milyar dolar olan ihracatının 8.4 milyar dolarını
Assan Food petrol olusturuyor. Ülkenin ispatlanmıs
Fatih Medikal petrol rezervi 700 milyon varil. Toplam rezervlerinin ise 5
Tekron Alüminyum milyar varil civarında oldugu tahmin
Karadis Tour ediliyor.
Baskent Addis Ababa Sudan ayrıca dünyanın önde gelen canlı hayvan üreticileri
Nüfusu 81 milyon arasında yer alıyor. Sıgır, koyun, keçi
Para birimi Birr ve deve olmak üzere 132 milyon büyük bas hayvanı var.
Ihracatı 1.5 milyar dolar Sudan’ın ihracatında önemli yer tutan bir
Ithalatı 7.7 milyar dolar diger ürün de Arap zamkı. Ilaç ve kimya sanayinde
kullanılan bu ürünün tüm dünya tüketiminin
Kisi bası milli gelir 802 dolar
yüzde 80’ini Sudan karsılıyor.
En fazla ithal ettigi ürünlerse makine ve ekipmanları,
islenmis ürünler, tasımacılık ekipmanları,
gıda maddeleri ve kimyasallar. Sudan’ın en büyük dıs ticar-
et partneri Çin.
Sudan, Dogu ve Güney Afrika Gümrük Birligi (COME-
SA) üyesi olması nedeniyle 374 milyonluk ve
203 milyar dolarlık bir pazara hitap ediyor. Ancak ABD
ambargosu nedeniyle yabancı yatırımcıların
en az ilgi gösterdigi ülkelerden biri durumunda.
Türkiye’nin Hartum Büyükelçiligi Ticaret Müsaviri Sela-
hattin Tümer, Dünya Bankası’nın 2007
yılında yayınladıgı “En kolay is yapılabilen ülkeler”
sıralamasında Sudan’ın 155 ülke arasında
151’inci sırada yer aldıgını, buna karsılık is potansiyelinin
yüksek oldugunu belirtiyor. Tümer,
Sudan’da is yapmak isteyen girisimcilerin sabırlı olmaları
gerektiginin altını çiziyor.
Türkiye ile Sudan arasındaki ekonomik ve ticari iliskiler
son yıllarda artıs içinde. 2000 yılında 42
milyon dolar olan iki ülke arasındaki dıs ticaret hacmi 2009
yılında 267 milyon dolara çıktı. Bunun
260 milyon dolarını Türkiye’nin ihracatı olusturuyor.


...Afrika’da müthis fırsatlar!
Bir süredir devam eden serbest ticaret
anlasması görüsmelerinin tamamlanması durumunda bu rakamın çok daha
artacagı kesin.
Sudan Türk müteahhitlik firmaları için de ciddi bir pazar. Nitekim Türk müt-
eahhitlik firmaları bugüne kadar yaklasık 500 milyon dolar tutarında 32 proje
gerçeklestirmis. 4 projenin insaatı sürüyor.
Sudan’da dekorasyon, mobilya, su sondajları, kapı, pencere, PVC ve insaat mal-
zemeleri alanlarında faaliyet gösteren 200’e yakın Türk sirketi var.
Abdülkadir TAÇYILDIZ / DEIK Türk-Sudan Is Konseyi Baskanı
“ABD ambargosu kalkabilir” Sudan, petrolü olan bir ülke. Uranyum, altın
YUSUF AKGÜN
gibi degerli madenleri de var ancak henüz tam olarak isletilmiyor. Çünkü ABD’nin ambargosu var. Bu yüzden yabancı
yatırımcılar ürküyor. Finans kurulusları bu ülkedeki yatırımlara kredi kullandırmıyorlar. Ancak ambargonun kalkmasını
bekliyoruz. 2 yıl önce baslayan ikili görüsmeler gayet iyi gidiyor. Ambargo kalktıgı zaman kredi muslukları açılacak.
Sudan aynı zamanda tarım ülkesi. Tüm Afrika’yı doyuracak potansiyeli var. Toprakları özellikle pamuk için çok elverisli.
El Cezire bölgesinde dünyanın en kaliteli pamugu Toprakları özellikle pamuk için çok elverisli. El Cezire bölgesinde
dünyanın en kaliteli pamugu yetisiyor. Buna ragmen tekstil sanayi yok denecek kadar az. Hemen her ürüne ihtiyaçları
var. Birçok insaat projesi baslatılmıs durumda. Ihale sistemleri gelismis ülkelerle aynı ve seffaf. Gap Insaat olarak
Sudan’da birçok proje gerçeklestirdik. Afrika’nın ikinci yüksek binası olan 32 katlı Sudan Telekom binasını tamamladık.
Cumhurbaskanlıgı villalarını 10 ay gibi kısa bir sürede insa edip teslim etti. Birkaç ihaleye daha girdik, sonucunu bekli-
yoruz. Bizim dısımızda birçok Türk müteahhitlik firması Sudan’da is yapıyor. DEIK olarak önümüzdeki günlerde
Sudan’da genis bir is heyeti götürmeyi planlıyoruz.
SUDAN Sudan’daki bazı Türk sirketleri
Baskent Hartum
Akdeniz Insaat
Nüfusu 41.3 milyon
Buzluklar Insaat
Para birimi Sudan Poundu
Veziroglu Insaat
Ihracatı 8.9 milyar dolar
Gap Insaat
Ithalatı 7.7 milyar dolar
Sahinsoy Insaat
Kisi bası milli gelir 2.206 dolar
Yapı Merkezi
Sudan’da yapılabilecek isler
Mersin Onar Insaat
* Pamuk, yaglı tohum, yer fıstıgı/ayçiçegi, seker kamısı ve
Saray Su Sondajlar
kesme çiçek üretimi Seracılık
Akay Alüminyum
* Ihracata yönelik konsantre meyve ve meyve suyu üreti-
mi Inci International
* Silo, ambalaj ve soguk depolama tesisi kurulması ve Karadeniz Mobilya
isletmesi Marmara Mobilya
* Modern besicilik, kültür balıkçılıgı Bakımcı Investment
* Mezbaha ve kasap isletmeciligi Haktan Otomotiv
* Deri isleme ---------------
* Reçel, helva, domates salçası üretimi Tanzanya
* Tugla, briket, bordür tası, kilit tası üretimi INSAAT SEKTÖRÜ BÜYÜYOR
* Motorlu pompa imalatı Tanzanya, Güneydogu Afrika’da Kenya, Uganda, Ruanda,
* Traktör ve biçerdöver üretimi Burundi, Demokratik Kongo
* Gübre üretimi Cumhuriyeti, Zambiya, Malavi ve Mozambik’e komsu; Hint
* Turizm ve otel isletmeciligi Okyanusu kıyısında bulunuyor. Nüfusu
* Modern ve kaliteli restoran ve kafe isletmeciligi 41 milyon. Ancak toprakları Türkiye’nin 3 katı büyüklükte.
* Araç servis ve bakımı (Hyundai, Toyota) Afrika’nın can damarı Nil Nehri bu ülke
topraklarından doguyor. Klimanjaro Dagı ve Zanzibar
Adası da yine bu ülkede...



TANZANYA devam..
Ekonomisi daha çok baharat üretimi ve turizme dayalı. Turizm gelirlerinin neredeyse tamamını safari turlarına katılan
turistlerden elde ediyor. Klimanjaro ve baskent Darüsselam, Afrika’nın önde elen safari bölgeleri arasında. Safari
turlarına ilgi duyan turistler arasında Türkler de var.
Tanzanya’nın Istanbul Fahri Konsolosu Ziya Kara-
han, yılda yaklasık bin kisiye Tanzanya vizesi
verdikleri belirtiyor. Karahan, ülkede Sheraton, Holi-
day Inn, Kempinsk gibi uluslararası otel zincirlerinin
bulundugunu söylüyor.
Tanzanya, Hint fıstıgı (kaju) üretiminde iddialı ülkel-
erden. Sert ve dayanıklı oldugu için mobilya
sektöründe özellikle talep gören tik agacı da en fazla
yine bu ülkede yetisiyor.
Tanzanya’nın ekonomik potansiyeli bunlarla da sınırlı
degil. Tanzanya topraklarında yüzlerce
kilometre kat eden Nil Nehri’nin kıyıları basta uzun
lifli pamuk olmak üzere birçok tarım ürünü
yetistirmek için elverisli.
Ziya Karahan, buna ragmen pamuk üretiminin yeter-
siz oldugunu belirtiyor ve Türk yatırımcılara bu
alana yatırım yapmalarını öneriyor. Karahan’a göre,
Tanzanya birkaç yıl içinde dünyanın önemli
pamuk üreticilerinden biri haline gelebilir.
Ülkenin tarıma elverisli topraklarını degerlendirmek
için harekete geçen yatırımcılar arasında Muammer
Öksüzhan isimli Türk isadamı da var. Öksüzhan, Darüsselam’da 99 yıllıgına kiraladıgı 30 bin dönüm arazide mısır
yetistiriyor. Mehmet Özendi’ye ait Özendi Mobilya ve Engin Tavukçuoglu’nun Atlas Group isimli sirketi ise mobilya
üretiyor. Ismail Dag isimli Türk isadamının ise Darülselam’da kozmetik alanında faaliyet gösteren ADT limited isimli
sirketi var.
Ziya Karahan, Çinlilerin hemen her yerde oldugu gibi Tanzanya pazarında da etkili olduklarını, özellikle tekstil ve
konfeksiyon piyasasını ele geçirdiklerini vurguluyor. Bu kuskusuz Tanzanya halkının alım gücünün düsük olmasından
kaynaklanıyor. Buna ragmen Türk tekstil ve konfeksiyon firmalarının ucuz ancak kaliteli ürünleriyle bu piyasaya gire-
bileceklerini vurguluyor. Ancak bunun için Tanzanya’da mutlaka sirket kurmalarını öneriyor: “Tanzanya’da sirket
kurmanın maliyeti 2 bin 500 dolar. Ancak 50 bin dolarlık da sermayenizin olması lazım. Türk tekstil firmaları buradaki
eski makinelerini söküp orada üretim yapabilirler. Fahri konsolosluk olarak yatırım yapmak isteyen firmalara her türlü
destegi veriyoruz.” Karahan’ın dikkat çektigi bir baska konu da ülkede insaat sektörünün hızlı bir sekilde gelismeye
baslaması. Karahan, Hint Okyanusu kıyısındaki yerlesim birimlerimde son dönemlerde villa insaatlarının basladıgını,
insaat sektörü piyasası açısından Tanzanya’nın birkaç yıla kadar Kuzey Afrika ülkelerinin yerini alacagını iddia ediyor.
Baskenti Darüsselam
Nüfusu 42.4 milyon
Para birimi Tanzanya Silini
Ihracatı 2.1 milyar dolar
Ithalatı 5.7 milyar dolar
Kisi bası milli geliri 1.163 dolar



Kenya
YATIRIMCIYA HER TÜRLÜ GARANTI VAR
Kenya, stratejik bir konuma sahip. Uganda, Raunda, Burundi, Demokratik Kongo Cumhuriyeti ve Sudan pazarlarına
giris noktasında bulunuyor. Bu özelligiyle Dogu Afrika’nın finans, iletisim ve lojistik merkezi rolünü üstlenmis durum-
da. Nitekim birçok yabancı uluslararası sirketin Dogu Afrika Bölgesi yönetim merkezi Nairobi’de. Çok sayıda yabancı
sirketin bulundugu, 300 bin yabancının yasadıgı Kenya’da özel sektör önemli oranda gelismis durumda.
AB’nin Afrika, Karayip ve Pasifik ülkeleriyle imzaladıgı ortaklık anlasmalarına Kenya da dahil oldu.
Böylece tüm sanayi ürünleri, sıgır eti, süt ve süt ürünleri, tahıllar, taze ve islenmis meyve ve sebzeler için Kenya’dan AB
pazarına giriste gümrük vergisi indirimi ve kota muafiyeti gibi tercihli ticaret imkanlarından faydalanılabiliyor. Kenya’da
üretilen tekstil, konfeksiyon ve geleneksel el sanatları ürünleri ABD’ye de gümrük vergisi ödenmeden ihraç ediliyor.
Genellestirilmis Tercihler Sistemi kapsamında Kenya’nın çok sayıda sanayi ürünü ABD, Japonya, Kanada, Yeni Zelanda,
Avustralya, Isviçre, Isveç, Norveç, Finlandiya gibi gelismis ülkelere herhangi bir miktar kısıtlaması olmadan giriyor.
Is kurmak için gerekli izin-
lerin alınmasında, 2005
Ocak ayında yürürlüge giren
Yatırımların Korunmasına
Iliskin Kanun kapsamında
her türlü kolaylık saglanıyor.
Bu kanuna göre yabancı
yatırımcılar karlarının
tamamını ülke dısına transfer
edebiliyor. Kenya, üye ülkel-
erdeki ticari olmayan riskleri
garanti eden ve Dünya
Bankası’na baglı faaliyet
gösteren Çok Taraflı Yatırım
olmayan riskleri garanti eden
ve Dünya Bankası’na baglı
faaliyet gösteren Çok Taraflı
Yatırım Garanti Ajansı
üyesi. Ihracata yönelik üretim
bölgelerinde faaliyet gösteren
isletmelere 10 yıl vergi
muafiyeti var. Bu sürenin
bitiminde ise vergi oranı
10 yıl boyunca yüzde 25
uygulanıyor. Ayrıca
damga verisi ve KDV muafiy-
eti var. Ara malı girdilerinde
sınırlama yok. Türkiye’nin
Nairobi Büyükelçisi olarak atanan eski Dıs Ticaret Müstesarı Tuncer Kayalar, Kenya’daki somut yatırım projelerini ve
ticaret imkanlarını inceleyerek bir eylem planı hazırladıklarını belirtiyor: “Kenya’yı 130 milyonluk Dogu Afrika güm-
rük birliginin kapısı olarak görmek gerekiyor. Türk yatırım ve ihracatçısına ‘Gelin Kenya’yı Konya yapalım’ diyoruz.
Gerçekten ekonomik potansiyeli Konya’ya benziyor. Iliskilerimizin hukuki altyapısını süratle tamamlamak amacıyla
yatırımların karsılıklı tesviki ve korunması, çifte vergilendirmenin önlenmesi, Afrika Ekonomik Toplulugu çerçevesinde
yürütülmekte olan serbest ticaret anlasması, bilim, kültür, tarım ve turizm alanlarında isbirligi anlasmalarını önümüzde-
ki dönemde sonuçlandırmayı öngörüyoruz. Türkiye-Kenya birinci dönem karma ekonomik komisyon toplantısını bu
yıl gerçeklestirecegiz. Türkiye’den her 3 haftada bir is heyeti davet edecegiz. Kenya’yı Türk yatırım ve ticareti için bir üs
haline getirmek istiyoruz.” Hakan GÜL / Evoteks Yönetim Kurulu Üyesi
“Standartlar yükseliyor” Kenya’ya yatak, baza, baslık, yastık ve dösemelik kumas ihraç ediyoruz. Ihracat baglantısını
fuarlarda kurduk. Ödemeyi genellikle sevkıyattan önce alıyoruz. Bazen de Türkiye’deki anlasmalı
firmaları üzerinden çekle tahsil ediyoruz. Sevkıyatımız iki sekilde oluyor. Eger ürün teslimi için zaman
sıkıntısı yoksa denizyoluyla, zaman kısıtlı ise uçakla gönderiyoruz. Kenya’ya mal göndermede ulasım
açısından sorun yok. Ihracatçı firmalara ihracata baslamadan önce bölgeyi gezmelerini öneriyorum.

Rd Building Issue Jan 2011

Recommandé

Recommandé

Contenu connexe

En vedette

En vedette (20)

Rd Building Issue Jan 2011