Novo empreendimento residencial na região de Brooklin/Campo Belo

Macro Localização
Shop. D&D - 4 min

Etna /C&C
5 Min

Shop. Morumbi – 6 min
Shop.
Market Place
9 min

Futuras Estações – Linha Lilás

Estação Água Espraiada

Estação Brooklin
Campo Belo

Futura Estação Linha Lilás – Brooklin/Campo Belo

Futura Estação Linha Lilás – Água Espraiada

Perímetro da Operação Urbana Água Espraiada

Shopping Market Place

Fonte:www.marketplace.com.br/page/estatisticas_detalhes.asp?cod=30

Fachada

Com arquitetura inovadora, formas dinâmicas e linhas
suaves, apresentamos um novo ícone na região. E com
um detalhe especial: uma piscina no alto do
prédio, com uma das vista mais prilegiada do bairro.
Parte de área de lazer fica a, aproximadamente, 60

metros de altura e conta com piscina coberta, fitness
com pé direito duplo, espaço para personal
trainer, descanso, sauna e duchas.

Fachada

 Projeto de Arquitetura:
Jonas Birger Arquitetura

 Projeto de Paisagismo:
EKF – arquitetura de exteriores.

 Projeto de Decoração:
José Ricardo Basiches
 Incorporação:
Even Construtora e Incorporadora S/A
 Construção:
Even Construtora e Incorporadora S/A

Ficha Técnica
 Endereço: Rua Michigan, 531
 Área do terreno: 3.680m²
 Quantidades de Torres: 01
 Número de pavimentos: 04 sobressolos, 01 Térreo e 24 andares
 Total de Unidades: 335, sendo:
 40 unidades studio de 32,85m² e 1 vaga 2 unidades de 85,91m², 2 dorms e 1 vaga
 82 unidades studio de 34,10m² e 1 vaga 1 unidade de 82,17m², 2 dorms e 1 vaga
 6 unidades studio de 47,63m² e 1 vaga 1 unidade de 76,10m², 2 dorms e 1 vaga
 72 unidades de 47,63m², 1 suíte e 1 vaga 1 unidade de 137,23m², 3 dorms e 2 vagas
 5 unidades de 51,83m² , 1 suíte e 1 vaga 39 unidades de 92,71m², 3 dorms e 2 vagas
 1 unidade de 56,29m², 1 suíte e 1 vaga 4 unidades de 116m², 3 dorms e 2 vagas
 23 unidades de 69,69m², 2 dorms e 1 vaga
 16 unidades de 69,69m², 2 dorms e 2 vagas
 17 unidades de 67,73m², 2 dorms e 1 vaga
 21 unidades de 67,73m², 2 dorms e 2 vagas

4º Sobresolo

SALA DE SEGURANÇA ELEVADORES SOCIAIS DE ACESSO DO 4°SS AO ÚLTIMO ANDAR

ELEVADOR DE SERVIÇO

ÁREAS TÉCNICAS

3º Sobresolo

ACESSO DE VEÍCULOS

ACESSO DE PEDESTRES
GUARITA
BLINDADA
HALL DE
ACESSO

ELEVADOR DE ACESSO DO 3°SS
CENTRAL DELIVERY
AO TÉRREO
BICICLETÁRIO

2º Sobresolo

ELEVADORES SOCIAISDE ACESSO DO 4°SS AO ÚLTIMO ANDAR

ELEVADOR DE ACESSO DO 3°SS AO TÉRREO ELEVADOR DE SERVIÇO

1º Sobresolo

ELEVADORES SOCIAISDE ACESSO DO 4°SS AO ÚLTIMO ANDAR

ELEVADOR DE ACESSO DO 3°SS AO TÉRREO ELEVADOR DE SERVIÇO

Terreo
SALÃO DE FESTAS TERRAÇO COBERTO
TERRAÇO DESCOBERTO
ESPAÇO GASTRONÔMICO
PLAYGROUND SALÃO DE JOGOS

BRINQUEDOTECA COM PÉ DIREITO DUPLO CHURRASQUEIRA

LOUNGE COM LAREIRA QUADRA

HUB VESTIÁRIO E COPA DE FUNC.

LAVANDERIA COLETIVA COM LOUNGE CONCIERGE

PISCINA DESCOBERTA ADULTO E INFANTIL

1º Pavimento
STUDIO 2 DORMS. HALL DE SERVIÇO( 1 ELEVADOR ATENDENDO 13 APTOS)

1 DORM. 3 DORMS. HALL SOCIAL(2 ELEVADORES SOCIAIS ATENDENDO 8 APTOS)

HALL SOCIAL(2 ELEVADORES SOCIAIS ATENDENDO 8 APTOS)

4 3 2 1 1 2 3

5 6 7 8 8 7

2º Pavimento

1 DORM. 3 DORMS. HALL (2 ELEVADORES SOCIAIS ATENDENDO 8 APTOS)

HALL (2 ELEVADORES SOCIAIS ATENDENDO 8 APTOS)

4 3 2 1 1 2 3 4

5 6 7 8 8 7 6 5

3° ao 17º Pavimento Tipo
STUDIO 1 DORM. 2 DORMS 3 DORM.
Final 1 e 2: 34m² Final 6 e 7: 47,23m² Final 3 e 5: 68m² Final 4: 93m²
Final 8: 33m²

HALL DE SERVIÇO( 1 ELEVADOR ATENDENDO 16 APTOS)

HALL SOCIAL (2 ELEVADORES SOCIAIS ATENDENDO 8 APTOS)


4 3 2 1 1 2 3 4

5 6 7 8 8 7 6 5

18º Pavimento
Final 8: 33m²



HALL SOCIAL (1 ELEVADOR SOCIAL ATENDENDO A ÁREA DE LAZER)

PISCINA COBERTA C/ PÉ DIREITO DUPLO

1 2 3 4

8 7 6 5

FITNESS C/PÉ
TERRAÇO DESCOBERTO SAUNA DESCANSO , VESTIÁRIO E DUCHAS
DIREITO DUPLO

19º Pavimento
Final 8: 33m²



HALL SOCIAL (1 ELEVADOR SOCIAL ATENDENDO A ÁREA DE LAZER)

1 2 3 4

8 7 6 5

SALA PARA ACOMPANHAMENTO DE PERSONAL

20º Pavimento

1 DORM. 3 DORMS. HALL SOCIAL(2 ELEVADORES SOCIAIS ATENDENDO 8 APTOS)

HALL SOCIAL (ELEVADOR SOCIAL ATENDENDO 2 APTOS)

1 1 2 3 4

2 8 7 6 5

21° ao 24º Pavimento Tipo
Final 1 e 2: 34m² Final 1: 52m² Final 3 e 5: 68m² Final 2: 119m²
Final 3 e 5: 68m² Final 6 e 7: 47m² Final 4: 93m²
Final 4: 93
Final 8: 33


HALL SOCIAL ( 1 ELEVADOR SOCIAL ATENDENDO 2 APTOS)


1 1 2 3 4

2 8 7 6 5

Planta 2 Dorms. (1 Suíte) - 69m²

Planta 3 Dorms. (1 Suíte) - 92m²

Piscina com deck molhado e spa

Diferenciais dos Apartamentos

 Infraestrutura para automação residencial (sistema wi-fi*)
 Carga elétrica para instalação de ar-condicionado tipo split em todos os dormitórios, exceto o
reversível
 Sistema integrado de voz, dados e vídeo: com facilidade para troca dos pontos existentes (TV e
telefonia)
 Previsão para medição individualizada de água e gás
 Distribuição de água (ramais) por meio de tubulações flexíveis sem conexão (PEX): facilitando a
instalação, reduzindo riscos de vazamento e não sofre corrosão
 Shafts visitáveis: facilitando o acesso para qualquer manutenção nas instalações hidráulicas
 Bacias sanitárias com duplo acionamento nas unidades: proporcionando economia de água
 Tubulação de gás aparente: com total ventilação para maior segurança
 Fixação de bancadas por meio de suportes metálicos: facilidade de reforma, evitando a quebra de
paredes e gerando menos entulho
 Caixilhos de alumínio com pintura eletrostática: para proteção do alumínio e resistência aos raios
solares
 Previsão para infraestrutura de aquecimento solar atendendo banheiros e cozinha

Lazer completo

 O empreendimento conta com o andar térreo a aproximadamente 9 m de altura

 Com acesso exclusivo de visitantes e moradores, o projeto conta com salão de festas de
aproximadamente 200 m², com possibilidade de total integração com o espaço gastronômico e
possibilidade de várias configurações de festas

 Lounge com lareira integrado aos terraços coberto e descoberto

 Hub - novo conceito de trabalho muito mais dinâmico. Trabalhe sozinho ou com seu grupo de
amigos num ambiente aconchegante e descontraído, com internet wi-fi*, espaço para copa/bar e
reuniões

 Salão de jogos integrado com churrasqueira gourmet e quadra coberta

 Piscinas adulto e infantil com spas

 Brinquedoteca com pé direito duplo integrada ao playground

 No 18º e 19º pavimentos, o projeto conta ainda com piscina aquecida com raia de 25 m, fitness
com pé direito duplo, mezanino com espaço para personal trainer, descanso, sauna e duchas.
Tudo isto com uma das mais belas vistas da região a aproximadamente 60 m de altura

Muito mais comodidade:
 Lavanderia coletiva com lounge

 Área com copa e vestiários de funcionários

 Sistema pay-per-use**

Serviços disponíveis para facilitar sua vida - contrate profissionais
qualificados para realizar pequenos serviços e tenha mais tempo
livre para aproveitar o que realmente importa:

 Personal Trainer

 Dog Walker

 Arrumadeira

 Baby Sitter

 Serviços Gerais

 Concierge

 Espaço Delivery

Mais segurança

 Térreo elevado com acesso independente
para visitantes e moradores

 Guarita com vidro blindado

 Entregue pontos essenciais de circuito interno
de TV (CFTV) de acordo com projeto de
segurança.

 Proteção perimetral: com estudo de altura de
muros e cercas elétricas entregue.

Mais acessibilidade:

 Escada submersa para acesso às piscinas coberta e descoberta

 Acesso às áreas de lazer através de rampas ou elevadores quando necessário

 Áreas reservadas para resgate de cadeirantes nas escadas de emergência da torre.

 Portas de acesso aos ambientes internos das áreas comuns com folhas de 0,80m de largura

 Interruptores e demais comandos elétricos das áreas comuns em alturas acessíveis

 Lavabos e vestiários dispostos em pontos estratégicos da áreas comuns, dimensionados e
equipados para atender pessoas portadoras de necessidades especiais

 Elevadores com dimensões compatíveis para utilização por cadeirantes e botões de chamada
dos pavimentos com identificação também em braile

Sustentabilidade:

 Dispositivos economizadores de água nas áreas comuns Infraestrutura para coleta seletiva de lixo

 Bicicletário

 Sensor de presença em halls e escadas: racionalizando o consumo de energia

 Iluminação externa automatizada para maior segurança e conforto, além da economia de energia

 Tubulação aparente nos subsolos facilitando a manutenção e diminuindo a produção de entulho

 Medição eletrônica de energia com utilização da prumada em barramento blindado: reduzindo a
queda de tensão e melhorando o isolamento contra incêndios, entre outras vantagens

 Bacias sanitárias com duplo acionamento nas áreas comuns

 Piso do playground em material emborrachado e reciclado

 Madeira de reflorestamento em toda construção

Responsabilidade Social – Respeito aos Colaboradores

 Canteiros limpos, organizados e seguros: Oferecendo conforto e valorizando o funcionário.

 Rígidas normas de segurança na obra: Evitando acidentes.

 Atendimento médico ambulatorial nos canteiros de obra: Para conforto e segurança dos
colaboradores.

 Educação ambiental: Difundindo aos colaboradores os conceitos de sustentabilidade.

 Projeto Toalha: Com fornecimento diário de toalhas secas e limpas aos colaboradores.

 Projeto Escola, reconhecido pelo MEC (Ministério da Educação e Cultura): Contribuindo para a
redução do analfabetismo e elevando a auto-estima dos colaboradores.

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