Delibera giunta n. 46 225 4748

COPIA
N. 46/2011 del 05/07/2011

VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE
OGGETTO: APPROVAZIONE PROGETTO DEFINITIVO-ESECUTIVO DE
“AMPLIAMENTO DEL PARCO COMUNALE – I STRALCIO”,
DELL’IMPORTO COMPLESSIVO DI € 1.390.000,00.

L'anno duemilaundici il giorno cinque del mese di luglio, in sede di Palazzo di Citta’ - Sala di
Giunta legalmente convocata in seduta Ordinaria, previo esaurimento delle formalità prescritte
dalla Legge e dallo Statuto, si è riunita sotto la presidenza del Sindaco Dott. Giuseppe Sozio la
GIUNTA COMUNALE.

Sono presenti:
COGNOME E NOME QUALIFICA PRESENZA
Sozio Giuseppe Sindaco Presente
Innamorato Maurizio ViceSindaco Presente
Petruzzellis Michele Assessore Presente
Tranchitella Nicola Assessore Presente
Rossi Vittorio Assessore Assente
Ardito Sergio Assessore Presente

Totali presenze
Presenti 5
Assenti 1

Assiste il Segretario Generale Mancini Maria.
Il Sindaco, constatata la regolarità dell’adunanza, dichiara aperta la discussione sull’argomento in
oggetto.

DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE N. 46/2011 DEL 05/07/2011 1

Premessa:
- La Regione Puglia con Legge n. 21 del 29 luglio 2008, pubblicata sul Bollettino Ufficiale n. 124
del primo agosto 2008 ha approvato le “Norme per la rigenerazione urbana”; Fra le finalità vi è
la promozione della rigenerazione di parti di città e di sistemi urbani in coerenza con strategie
comunali e intercomunali finalizzate al miglioramento delle condizioni urbanistiche, abitative,
socio-economiche, ambientali e culturali degli insediamenti umani, mediante strumenti di
intervento elaborati con il coinvolgimento degli abitanti e di soggetti pubblici e privati interessati.
- I principali ambiti d’intervento sono i contesti urbani periferici e marginali interessati da carenza
di attrezzature e servizi, degrado degli edifici e degli spazi aperti e processi di esclusione sociale,
ivi compresi i contesti urbani storici interessati da degrado del patrimonio edilizio e degli spazi
pubblici e da disagio sociale; i contesti urbani storici interessati da processi di sostituzione sociale
e fenomeni di terziarizzazione; le aree dismesse, parzialmente utilizzate e degradate.
Onde perseguire gli obiettivi fissati dalla legge regionale, è necessario predisporre Programmi
integrati di rigenerazione urbana volti a promuovere la riqualificazione di parti significative di città
e sistemi urbani mediante interventi organici di interesse pubblico. I programmi si fondano su
un’idea-guida di rigenerazione legata ai caratteri ambientali e storico-culturali dell’ambito
territoriale interessato, alla sua identità e ai bisogni e alle istanze degli abitanti. Essi comportano un
insieme coordinato d’interventi in grado di affrontare in modo integrato problemi di degrado fisico
e disagio socio-economico che, in relazione alle specificità del contesto interessato, includono:
a) la riqualificazione dell’ambiente costruito, attraverso il risanamento del patrimonio edilizio e
degli spazi pubblici, garantendo la tutela, valorizzazione e fruizione del patrimonio storico
culturale, paesaggistico, ambientale;
b) la riorganizzazione dell’assetto urbanistico attraverso il recupero o la realizzazione di
urbanizzazioni, spazi verdi e servizi e la previsione delle relative modalità di gestione;
c) il contrasto dell'esclusione sociale degli abitanti attraverso la previsione di una molteplicità di
funzioni e tipi di utenti e interventi materiali e immateriali nel campo abitativo, socio-sanitario,
dell’educazione, della formazione, del lavoro e dello sviluppo;
d) il risanamento dell’ambiente urbano mediante la previsione di infrastrutture ecologiche quali
reti verdi e blu finalizzate all’incremento della biodiversità nell’ambiente urbano, sentieri didattici
e museali, percorsi per la mobilità ciclabile e aree pedonali, spazi aperti a elevato grado di
permeabilità, l’uso di fonti energetiche rinnovabili e l’adozione di criteri di sostenibilità ambientale
e risparmio energetico nella realizzazione delle opere edilizie.
- I programmi, che assumono gli effetti di strumenti urbanistici esecutivi, sono predisposti dai
comuni singoli o associati o sono proposti ai comuni da altri soggetti pubblici o privati, anche fra
loro associati. I programmi devono interessare ambiti territoriali totalmente o prevalentemente
edificati. I programmi non possono comportare varianti urbanistiche per trasformare in aree
edificabili aree a destinazione agricola, comunque definite negli strumenti urbanistici comunali,
fatta eccezione per quelle contigue necessarie alla realizzazione di verde e servizi pubblici nella
misura massima del 5 per cento della superficie complessiva dell’area d’intervento. Tale variante
deve comunque essere compensata prevedendo una superficie doppia rispetto a quella interessata
dal mutamento della destinazione agricola, destinata a ripermeabilizzare e attrezzare a verde aree
edificate esistenti
- A norma dell’art. 3 della legge, i comuni devono prioritariamente redigere un documento
programmatico per la rigenerazione urbana definendo gli ambiti territoriali che, per le loro
caratteristiche di contesti urbani periferici e marginali interessati, rendono necessari interventi di
rigenerazione urbana. Tale documento deve contenere le manifestazioni d’interesse rivenienti dalla
partecipazione degli abitanti, tenendo conto anche delle eventuali proposte di intervento avanzate
da altri soggetti pubblici e da soggetti privati, da approvarsi con delibera del consiglio comunale
applicando le procedure previste dai commi 1, 2 e 3 dell’articolo 11 della L.R. n.. 20/2001.

- L’Amministrazione comunale ha manifestato la volontà di partecipare al bando di gara per
l’accesso ai finanziamenti inerenti i Programmi Integrati di Rigenerazione Urbana (PIRU);


- Con Delibera n. 75 del 26.8.2009 la Giunta comunale ha nominato l’Arch. Vincenzo Lasorella -
Dirigente del Settore Urbanistica, Responsabile unico del procedimento per l'attuazione del
P.I.R.U. e dato indirizzo per la localizzazione degli ambiti d’intervento che più si prestano a
soddisfare i requisiti di ammissibilità al bando regionale, individuati con le seguenti aree:
a) settore urbano sud-occidentale, ex F.S.E. (aree dismesse) e limitrofe, già individuate
con l'approvazione del "Programma di rigenerazione strategica del nucleo antico – Uno sguardo
sul futuro" e del “Programma Integrato per la Riqualificazione delle Periferie (P.I.R.P.)”;
b) settore urbano nord-orientale, già individuato come “Area mercatale – plateatico – play round”
nell’ambito della programmazione strategica dell’area metropolitana Ba 2015;
c) settore urbano occidentale, comprendente il Parco comunale – il Parco naturale della Lama San
Giorgio – l’ampliamento del parco comunale riveniente dalle cessioni di aree del comparto di
servizi Cs7, approvato;
- Ai sensi dell’art. 3 comma 1, della citata legge n. 21/2008, i comuni definiscono gli ambiti
territoriali che, per le loro caratteristiche di contesti urbani periferici e marginali interessati,
rendono necessari interventi di rigenerazione urbana e a tal fine predispongono un Documento
Programmatico per la Rigenerazione Urbana (DPRU) da approvarsi con apposito atto deliberativo
del consiglio comunale applicando le procedure previste dai commi 1, 2 e 3 dell’articolo 11 della
L.R. 20/2001;
- L’approvazione del predetto DPRU costituisce requisito indispensabile per attivare i processi di
programmazione negoziata tre i Comuni e il Servizio Assetto del Territorio della Regione Puglia
per l’ammissibilità a finanziamento di interventi per le azioni 7.1.1 e 7.2.1 del POR - FESR 2007-
2013;
- L’ufficio urbanistico ha predisposto il Documento Programmatico per la Rigenerazione Urbana,
anche detto DPRU, e l’allegato grafico con individuazione degli ambiti e degli interventi proposti,
ai fini dell’applicazione degli obbiettivi della predetta legge identificando i possibili interventi da
candidare a finanziamento.
- Il Commissario Straordinario con Delibera n. 21 del 26.5.2011 ha adottato con i poteri del
Consiglio comunale, il Documento programmatico per la rigenerazione urbana, predisposto ai
sensi dell’art. n. 3 della L.R. n. 21 del 29 luglio 2008.

Considerato che il R.T.P.I., capogruppo mandataria Finepro s.r.l., aggiudicataria dei servizi di
consulenza scientifica e assistenza tecnica, nonché progettista ha trasmesso con nota prot. n. 15054
del 4.7.2011, il progetto Definitivo-Esecutivo de “Ampliamento del Parco comunale – I stralcio”;

Dato atto che il progetto preliminare dell’ampliamento del parco comunale è stato approvato con
delibera di Consiglio comunale n. 24 del 22.4.2009 nell’ambito dell’approvazione del Piano di
lottizzazione del Comparto di Servizi Cs 7;

Che la Consulta tecnica nella seduta del 23.1.2009 ha espresso parere favorevole alla proposta di
Piano ivi compreso la progettazione preliminare dell’ampliamento del parco comunale;

Dato atto che il progetto definitivo – esecutivo de “Ampliamento del Parco comunale – I
stralcio”, è in linea con le previsioni del progetto preliminare e consegue gli obiettivi fissati con la
programmazione esecutiva urbanistica approvata con delibera di Consiglio comunale n. 24 del
22.4.2009;

Ritenuto pertanto opportuno, al fine di conseguire il miglior punteggio previsto per la graduatoria
delle candidature partecipanti all’avviso regionale ex Delibera di Giunta regionale n. 743/2011,
approvare il progetto Definitivo-Esecutivo de “Ampliamento del Parco comunale – I stralcio”,
dell’importo complessivo di € 1.390.000,00, formato dai seguenti elaborati tecnico-grafici:
RILIEVO
R1 Stralcio di P.R.G. 1:2000
R2 Stralcio Catastale 1:2000


R3 Stralcio aerofotogrammetrico individuazione area d'intervento perimetro PIRU 1:5000
R4 Planimetria generale dello stato di fatto 1:500
ESECUTIVO ARCHITETTONICO
EA1 Planimetria generale di progetto dell'area di intervento 1:500
EA2 Planimetria generale quotata Parco Comunale - Stralcio di intervento 1:200
EA3 Sezioni trasversali 1:100
EA4 Particolari costruttivi varie
IMPIANTO ELETTRICO
IE1 Impianto di pubblica illuminazione: dorsali elettriche e punti luce 1:200
1E2 Schemi unifilari e quadri elettrici
IMPIANTO IRRIGAZIONE
111 Impianto di irrigazione 1:200
ELABORATI AMMINISTRATIVI
RG Relazione generale
RTA Relazione tecnica delle opere architettoniche
RTI/CI Relazione tecnica impianti e calcoli esecutivi degli impianti
RGM Relazione sulla gestione delle materie
CPI Censimento e progetto di risoluzione delle interferenze
EP/AP Elenco prezzi unitari ed analisi dei prezzi
CM Computo metrico estimativo
QE Quadro economico
PSC Piano di sicurezza e di coordinamento
PM Piano di manutenzione dell'opera e delle sue parti
CL Cronoprogramma dei lavori
QIM Quadro dell'incidenza della manodopera
FA Studio di impatto e fattibilità ambientale
DC Dichiarazione di conformità
SC Schema di contratto
CSA Capitolato speciale d'appalto
DF Documentazione fotografica

Avente il seguente quadro economico:
TOTALE IMPORTO LAVORI DA COMPUTO METRICO ESTIMATIVO € 1.041.163,56
di cui oneri diretti per la sicurezza € -
TOTALE IMPORTO LAVORI AL NETTO DELLA SICUREZZA € 1.041.163,56
oneri specifici per la sicurezza € 23.836,44
TOTALE IMPORTO LAVORI COMPRESO ONERI PER LA SICUREZZA € 1.065.000,00
IMPORTO A BASE D'ASTA € 1.041.163,56
somme del ribasso d'asta € -

A)IMPORTO AL NETTO RIBASSO D'ASTA COMPRESO SICUREZZA € 1.065.000,00

SOMME A DISPOSIZIONE DELL'AMMINISTRAZIONE:
1) Lavori in economia, previsti in progetto ed esclusi dall'appalto IVA 10% € -
2) Ri1ievi, accertamenti e indagini IVA 20% € 15.000,00
3) Relazione geologica IVA 20% € -
Spese tecniche generali relative alla progettazione, direzione lavori,
4) indagini geotecniche, sicurezza, assistenza giornaliera e contabilità, IVA 20% € 137.500,00
5) Accantonamento di cui all'art. 92 del D.Lgs. n .163/2006 IVA 0% € 10.650,00
6) Deliberazione Autorità Vigilanza Contratti Pubblici 26/01/2006 IVA 0% € 600,00
7) Spese per attività di consulenza e supporto IVA 20% € -
8) Indennità e contributi dovuti ad enti pubblici e privati IVA 0% € -
9) Spese per commissioni giudicatrici IVA 0% € 3.000,00


10) Spese di gara IVA 20% € 3.000,00
11) Spese per accertamenti di laboratorio e collaudo IVA 20% € 3.000,00
12) CNPAIA IVA 20% € 5.620,00
13) Allacciamenti ai pubblici servizi IVA 20% € 5.500,00
14) Imprevisti (IVA inclusa) IVA 10% € 706,00
15) IVA sui lavori IVA 10% € 106.500,00
16) IVA su spese generali IVA 20% € 33.924,00
17) Acquisizioni aree o immobili -

B) TOTALE SOMME A DISPOSIZIONE DELL'AMMINISTRAZIONE € 325.000,00
TOTALE IMPORTO PROGETTO A + B AL NETTO ECONOMIE € 1.390.000,00
18) Economie di gara € -
TOTALE COMPLESSIVO € 1.390.000,00

Importo totale progetto € 1.390.000,00 importo residuo € 0,00
Fondi PO FESR Puglia 2007-2013 € 1.390.000,00
Fondi comunali € 0,00

Visti: Il D. Lgs n. 267/2000;
- Il D. Lgs n. 163/2006;
- Il D.P.R. n. 207/2010;
- La L.R. n. 13/2001;

Propone:
1) di approvare il progetto Definitivo-Esecutivo de “Ampliamento del Parco comunale – I
stralcio”, dell’importo complessivo di € 1.390.000,00, formato dai seguenti elaborati tecnico-
grafici:
RILIEVO
IMPIANTO ELETTRICO
QE Quadro economico






10) Spese di gara IVA 20% € 3.000,00
12) CNPAIA IVA 20% € 5.620,00



2) Di dare atto che gli elaborati costituenti il progetto Definitivo-Esecutivo sono depositati agli atti
dell'ufficio Urbanistico e contrassegnati dal timbro dell'Ufficio Segreteria;


3) Di nominare Responsabile del Procedimento per la fase di realizzazione delle opere, qualora
ammesse a finanziamento, il Dirigente del Settore LL.PP.;

Il Dirigente
(Arch. Vincenzo Lasorella)

LA GIUNTA COMUNALE

Vista la proposta tecnica del Dirigente del Settore Urbanistica e ritenutola meritevole di
approvazione;

Visto il Documento Programmatico per la Rigenerazione Urbana D.P.R.U. predisposto ai sensi
dell’art. n. 3 della L.R. n. 21 del 29 luglio 2008, dall’ufficio urbanistico;

Vista la Delibera del Commissario Straordinario n. 21 del 26.5.2011, adottata con i poteri del
Consiglio comunale, di approvazione del D.P.R.U.;

Visto il Piano di lottizzazione del Comparto di Servizi Cs 7, approvato con delibera di Consiglio
comunale n. 24 del 22.4.2009, contenente la previsione dell’ampliamento del parco comunale;

Visto il progetto Definitivo-Esecutivo de “Ampliamento del Parco comunale – I stralcio”, redatto
dal R.T.P.I., capogruppo mandataria Finepro s.r.l., aggiudicataria dei servizi di consulenza
scientifica e assistenza tecnica, nonché progettista, trasmesso con nota prot. n. 15054 del 4.7.2011;

Visto il P.R.G. vigente, le N.T.A. e il Regolamento edilizio allegati, approvati con delibera di
Consiglio comunale n. 13 del 08.3.2004;

Vista la delibera di Giunta regionale n. 1352 del 31.08.2004, di approvazione del P.R.G.,
pubblicata sul B.U.R.P. n. 110 del 15.09.2004;

Vista la legge regionale n. 21 del 29 luglio 2008 “Norme per la rigenerazione urbana”;

Visti: Il D. Lgs n. 267/2000;
- Il D. Lgs n. 163/2006;
- Il D.P.R. n. 207/2010;
- La L.R. n. 13/2001;

Dato atto che, ai sensi dell’art. 49, comma 1, del “T.U.EE.LL.”, approvato con Decreto
Legislativo 18 agosto 2000, n. 267, il Dirigente Dott. Arch. Vincenzo Lasorella, Direttore del IV
Settore Urbanistica, ha espresso il proprio parere favorevole;

Dato atto, altresì, che il presente provvedimento non comporta oneri finanziari a carico dell’Ente e
pertanto non soggetto a visto di regolarità contabile che attesti, giusta art. 151, comma 4, del
“T.U.EE.LL.”, approvato con Decreto Legislativo 18 agosto 2000, n. 267, la copertura finanziaria
della spesa;

DELIBERA


1) DI APPROVARE il progetto Definitivo-Esecutivo de “Ampliamento del Parco comunale – I
stralcio”, dell’importo complessivo di € 1.390.000,00, formato dai seguenti elaborati tecnico-
grafici:
RILIEVO
IMPIANTO ELETTRICO
QE Quadro economico





10) Spese di gara IVA 20% € 3.000,00
12) CNPAIA IVA 20% € 5.620,00


2) DI DARE ATTO che l’opera di che trattasi sarà finanziata per l’intero importo di €
1.390.000,00 con i Fondi PO FESR Puglia 2007-2013;

3) DI DARE ATTO che gli elaborati costituenti il progetto Definitivo-Esecutivo sono depositati
agli atti dell'ufficio Urbanistico e contrassegnati dal timbro dell'Ufficio Segreteria;

4) DI NOMINARE Responsabile del Procedimento per la fase di realizzazione delle opere,
qualora ammesse a finanziamento, il Dirigente del Settore LL.PP.;

5) DI DICHIARARE con separata votazione, immediatamente eseguibile il presente
provvedimento ai sensi dell’art. 134, comma 4, del D. Lgs 267/2000


Il presente verbale viene letto e sottoscritto come segue
Il Sindaco Il Segretario Generale
F.to (Dott. Giuseppe Sozio) F.to (Dr.ssa Maria Mancini)

Pareri espressi ai sensi dell’art. 49 del T.U.E.L. D.Lgs. n. 267/00
REGOLARITÀ TECNICA

Il Responsabile del Servizio in ordine alla regolarità tecnica esprime parere Positivo.
Noicàttaro Il Responsabile del Servizio
05/7/2011 F.to (Arch. Vincenzo Lasorella)

CERTIFICATO DI AVVENUTA PUBBLICAZIONE

Reg. n.
Si certifica che copia della presente deliberazione è stata affissa all’Albo Pretorio di questo Comune dal
al per quindici giorni consecutivi .

Dalla Sede Municipale, data______________

Il Messo Comunale Il Segretario Generale
F.to (Dr.ssa Maria Mancini)

CERTIFICATO DI ESECUTIVITÀ

Si certifica che la presente deliberazione è divenuta esecutiva il ;
E’ stata dichiarata immediatamente eseguibile (comma 4° - art.134, D.Lgs. 267/2000).

Il Segretario Generale
F.to (Dr.ssa Maria Mancini)

Copia conforme all’originale per uso amministrativo.

Il Segretario Generale
Noicàttaro, mercoledì 6 luglio 2011
_____________________________


Delibera giunta n. 46 225 4748

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