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Simulação de Investimento Ceo
1. Simulação do retorno da locação de uma unidade de 36,05m²
Preço unitário de aquisição/m² R$ 6,900.00
Área (m²) 36.05
Valor da unidade R$ 248,745.00
Valor da locação por m2 R$ 70.00
Valor mensal do Aluguel R$ 2,523.50
Taxa da Administradora do imóvel 8.0%
Custo de Administração R$ 201.88
IR sobre a locação após custo R$ (24.49)
Valor mensal líquido do Aluguel R$ 2,346.11
Retorno mensal com a locação do imóvel 0.94%
Retorno atual das aplicações financeiras
Fundos Renda Fixa (média liquida) 0.64%
Fundos DI (média liquida) 0.63%
CDB liquido (acima de R$ 100 mil) 0.60%
Caderneta de Poupança 0.57%
Break-Even do investimento no imóvel
Taxa Selic teria de subir para 15.10%
Fonte: Anbid, Estado de São Paulo