Este documento apresenta propostas para o planejamento urbano da região de Arine Mansões Paraíso visando melhorar a mobilidade, uso do solo e equipamentos comunitários. As propostas incluem uma hierarquia viária alternativa para resolver problemas de dimensão e retorno, densidade residencial baixa, alocação de espaços públicos e equipamentos de saúde e educação.
10. Raios de giro inexistentes.MENOR QUE 8.30 m ENTRE 8.30 e 11.00 m MAIOR QUE 11.00 m PROBLEMA DE RETORNO PROBLEMA DE RETORNO E DRENAGEM PROBLEMA DE RAIO DE GIRO POLIGONAL
11.
12. SISTEMA VIÁRIO DIAGNÓSTICO PARTICIPATIVO Problemas de dimensão e raio de giro identificados Opção indicada para TRANSPORTE PÚBLICO Biomapa produzido na oficina de 23/07/2011
13. SISTEMA VIÁRIO DIAGNÓSTICO PARTICIPATIVO Iluminação Pública CEB Problema de drenagem e retorno Problema de retorno Biomapa produzido na oficina de 23/07/2011
22. SISTEMA VIÁRIO PROBLEMAS DE RETORNO CUL-DE-SAC - CENTRAL CUL-DE-SAC - LATERAL CONTINUIDADE DE VIA – Problema de drenagem
23. USO DO SOLO LEGISLAÇÃO PARÂMETROS(PDOT/ 2009, Anexo VI – 02) Obs: Lotes destinados à produção agrícula poderão ter área superior a 2.500 m2, com coeficiente de aproveitamento básico de 0,3. Densidade PDOT: Média (até 50 a 150 hab./ ha) EU/EPC/ELUP: 10% da Área Bacias de infiltração: 5% da Área
24. USO DO SOLO SITUAÇÃO EXISTENTE LEGENDA USO RESINDENCIAL UNIFAMILIAR USO MISTO LOTES DESOCUPADOS POLIGONAL DA ARINE
29. USO DO SOLO PROPOSTA DE USO DO SOLO PARÂMETROS PROPOSTOS Densidade Proposta: Baixa (até 50 hab./ ha) – Total de habitantes: Taxa de Ocupação: 40% Altura máxima: 2 pavimentos – 7,50 metros(Cota de coroamento) Bacias de Infiltração: Fora da poligonal de estudo