O documento fornece instruções aos condôminos sobre como realizar obras em suas unidades de acordo com a NBR 16.280 da ABNT. Ele explica que é necessário um plano de obras assinado por um arquiteto ou engenheiro e fornecer documentação ao síndico antes, durante e após a conclusão da obra.

1. NBR 16.280 –ABNT
Instruções ao condômino
Caro morador,
Caso estejapararealizarumaobra na sua unidade,leiae sigaatentamente o passoa passo
abaixosobre comoprocedercorretamente,de acordocoma NBR16.280 da ABNT,que
estipularegrase procedimentosparaexecuçãode obrasemapartamentos.
1o
passo
Vai quebrarparedes?Gerarresíduos? Fazeralteraçõesnaestrutura elétrica?Substituir
materiaisporoutros maispesados?Se sim, você precisade um planode obras.Para isso,é
necessárioumarquitetoouengenheiro,comumaART (Anotaçãode Responsabilidade
Técnica) ouRRT (Registrode Responsabilidade Técnica) parase responsabilizarpelas
mudanças.
O planode obras deve descreveroque seráfeitona suaunidade,onde,comquaismateriais,
quaisferramentasserãousadase quaispessoasentrarãonocondomíniodurante areforma.
USE O NOSSO FORMULÁRIO PARA PEDIDOS E AUTORIZAÇÃO DE OBRAS (escrevaaqui
onde este documentopode serencontrado.Porexemplo:emanexo,naportaria,etc)
Caso você deseje fazeralgosimples,comopintarsuaunidade,use o“formulário de
manutençãoemunidade”(escrevaaqui onde este documentopode serencontrado.Por
exemplo:emanexo,naportaria,etc)
2o
passo
Quandoo síndicoestivercomtoda a documentaçãoemmãos é hora de pôr a mão na massa!
Mas lembre-se:se oescopodoprojetonãofor seguido,ousofrermudançasdurante a
execuçãosema emissãode novadocumentação,aobra poderáserparalisadaa qualquer
momento.
3o
passo
A reformaacabou?Não deixe de enviar aosíndico o formulário“reformafinalizada”.Comele,
você deve mandara nova plantada sua unidade (casotenhahavidoalteração),alémde outros
documentosparacomprovarque a obra foi executadaconforme oaprovadopelogestor.
USE O NOSSO FORMULÁRIO PARA AVISO DE ENCERRAMENTO DE OBRAS (escrevaaqui
onde este documentopode serencontrado.Porexemplo:emanexo,naportaria,etc)
Contamoscomsua colaboração para mantera segurança detodosdo nosso condomínio