Mandara Porto das Dunas

Amanda Medeiros - Consultora Imobiliária Lopes Immobilis | (85) 3065-6000 / (85) 9957-7970 / (85) 8876-2400 | amandamf@gmail.com

930.000m²
de muita exclusividade
em Porto das Dunas.
Mais de 1.600m de praia,
cercados de segurança e
atrativos diferenciados.

Beach Park
Parque eólico
Via de acesso CE 025
1,6km de Praia
Distância em minutos:
Aeroporto – 40 minutos
Shopping Iguatemi – 30 minutos
Avenida Beira Mar – 41 minutos
Colégio Christus – 18 minutos
Beach Park – 06 minutos

Pórtico de acessoao Complexo
MandaraPorto das Dunas
Via Paisagística deacesso aos condomínios residenciais do
Complexo Mandara Portodas Dunas, com aléia de Palmeiras
FuturosCondomínios Residenciais
Via de acessoCE 025
Dunapreservada
Praia

Vila Mandara
Via Paisagística
MandaraLanai
Pórtico Acesso
Via de acesso CE 025

Via paisagística

Restaurante/Guarderia

Chegou o primeiro endereço
no Mandara Porto das Dunas

Projetistas
Urbanístico
Expedito Deusdará
Arquitetura
Carlos Rossi
Paisagismo
Benedito Abbud
Decoração de áreas
comuns
Debora Aguiar

Ficha Técnica
? Área do terreno: 90.100m²
? 23 Villages: Unidades Tipo Maison + 03 pavimentos
? Unidades Maisons com área de jardim de uso exclusivo
? Apartamentos MAR: 141m² - 3 vagas
? Apartamentos SOLAR: 118m² - 2 vagas
? Apartamentos BRISA: 104m² - 2 vagas
? 04 Bangalôs
? Bangalô térreo: 129m² - 3 vagas
? Bangalô superior: 112m² - 3 vagas

14 campos de futebol oficial-100x64m

Implantação – Acessos
Acessoàpraia
AcessoPrincipal
AcessodeServiço

Implantação - Circulação

Implantação – Eixo Principal

Implantação – Village Mar
Village Mar

Implantação – Village Brisa/Solar
Village Brisa/Solar

Implantação - Bangalôs
Bangalô

Implantação – Circulações
Circulação Pedestres
Entrada dos Blocos

Implantação – Circulações
Circulação Veículos

Implantação – Principais Distâncias
280m
340m

Mais de 60 itens de
lazer.
3.000m²
de complexo aquático
Mais de 37.000m²
de área verde e paisagismoClube privativo
com mais de2.000m²
3quadras 6playgrounds temáticos
Piscina com50m
de raia

Implantação – Praças
Praçados Encontros
PraçadosAromas
Praçados Ventos
Boulevard central com espelho
d’águae palmeiras
Praçados Sabores
Praçados Eventos
Praçado Bem Estar
PraçaBrisas do Mar
Boulevard central com espelho
d’água e aleiasde palmeiras

Implantação – Playgrounds
Playground Baby de 0 a 3 anos
PlaygroundZoode 3 a 5 anos
PlaygroundAventura
de 5 a 8anos
Playground Radical
de 8 a 12 anos
PlaygroundKidde 5 a 8anos
Playground NavioPirata
de 8 a12 anos

Playground Zoo

Implantação – Diversão e Lazer
Mini Golfe

Implantação – Diversão e Lazer
Praçado Bem Estar comAlongamento
Circuitode Cooper de 1km
Trilhade Caminhada com 500m com
Equipamentos de Ginástica
Bicicletário

Pista de Cooper

Implantação - Esportes e Convivência
Quiosque com churrasqueira
e forno de pizza
Quadra Futebol
Gramada
Quiosque gourmet com
churrasqueira e forno de
pizza
Quadra
Poliesportiva
Quadra deTenis

Quadras

Complexo Aquático e Clube
completo para os melhores
momentos.

Implantação – Complexo Aquático

Implantação – Complexo Aquático 3.000m²
SPA com hidromassagem1
Deck molhado2
Solarium3
Piscina Infantil4
Biribol5
Deck com ombrelones6
Bar7
Bar molhado8
Day bed com cobertura de lona9
Piscina adulto10
Espelhos d’água11
Borda infinita12
Raia de 50m13
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
11
9

Piscinas

Piscina com deck molhado

Implantação – Clube Lanai

Fachada – Clube Lanai

Implantação – Clube Lanai (externa)
Praça dos Encontros
Deck
Day Bed com
cobertura de lona
Estar na água
Espelho d’água
1
2
3
4
5
1
2
3
4
5

Salão de Festas

Lounge

Fitness

Terraço Jogos

Espaço Mulher

Spa e Salas de Massagem

4 opções de residências.
novas perspectivas de vida.

VILLAGES MAR

Village Mar – 141m²

Village Mar
Blocos
Vista das Varandas

Pavimento Tipo - Village Mar
Apto. Mar- 141m²Apto. Mar - 141m²

Ficha Técnica – Village MAr
? 8 VILLAGES MAR
? APARTAMENTOS DE 141M²
? UNIDADES TIPO MAISON + 3 PAVIMENTOS
? 2 UNIDADES POR ANDAR
? 64 UNIDADES
? 3 VAGAS POR UNIDADE
? 1 ELEVADOR EM CADA VILLAGE

Apartamentos Mar – 141m²
3 Suítes
Lavabo
Varanda gourmet integrada à cozinha
Dependência
completa de
serviço
Suítemaster
com closet
Área técnica para
Ar Condicionado

Apartamentos Mar – 141m²
2 suítes
Living
Ampliado
Varanda gourmet integrada à cozinha
Dependência
completa de
serviço
Suítemaster
com closet
Área técnica para
Ar Condicionado

Apartamentos Mar - Tipo Maison
Jardim 57m²
Apto de 141m² com
Jardim de 57m²
Área total: 198m²

VILLAGES SOLAR/BRISA

Village Brisa/Solar

Villages Brisa/Solar
Blocos
Vista aptos
118m²

Ficha Técnica – Brisa/Solar
? 15 VILLAGES BRISA / SOLAR
? UNIDADES TIPO MAISON + 3 PAVIMENTOS
? 4 UNIDADES POR ANDAR
? 1 ELEVADOR EM CADA VILLAGE
? UNIDADES SOLAR – 104M²
? UNIDADES BRISA – 118M²
? 240 UNIDADES TOTAL (120 UNIDADES SOLAR; 120 UNIDADES
BRISA)

Pavimento Tipo - Village Brisa/Solar
Apto. Brisa–104m² Apto. Brisa–104m²
Apto. Solar- 118m²Apto. Solar- 118m²

Apartamentos Brisa - 104m²
3 dorms.
(1 suíte)
Suítemaster
integrada à
varanda
Rouparia
Dependência
completa de
serviço
Área técnica para
Ar Condicionado

Apartamentos Brisa - 104m²
2 suítes
Living
Ampliado
Suítemaster
integrada à
varanda
Rouparia
Dependência
completa de
serviço
Área técnica para
Ar Condicionado

Apartamentos Brisa - Tipo Maison
Jardim 39m²
Apto de 104m² com
Maison de 39m²
Área total: 143m²

Apartamentos Solar - 118m²
3 Suítes
(1 reversível)
Dependência
completa de
serviço
Suítemaster
integrada à varanda
Varanda
Goumet
integrada à
cozinha

Apartamentos Solar - Tipo Maison
Jardim 49m²
Apto de 118m² com
Jardim de 49m²
Área total: 167m²

Living Aptos Solar - 118m²

Varanda Aptos Solar - 118m²

BANGALÔS

Bangalôs

Bangalôs
Bangalôs
Vista das Varandas

Ficha Técnica – Bangalôs
? 4 BANGALÔS
? 1PAVIMENTO TÉRREO E 1PAVIMENTO SUPERIOR
? BANGALÔ TÉRREO (129M²)
? BANGALÔ SUPERIOR (112M²)
? 8 UNIDADES

Pavimento Tipo - Bangalôs

Bangalô Térreo - 129m²
Suítemaster
integrada à
varanda
Dependência
completa de
serviço
Lavabo
2 Suítes
Cozinha
Americana
Ampla varanda
integrada ao jardim
e espelho d’água.

Bangalô Superior - 112m²
2 Suítes
Cozinha
Americana
Suítemaster
integrada à
varanda
Dependência
completa de
serviço
Lavabo
Ampla varanda

Acessibilidade
Itens projetados para proporcionar
Autonomia e conforto aos portadores de
necessidades especiais
bicicletário
Espaço destinado ao estacionamento
De bicicletas.
coleta seletiva de lixo
Infraestrutura para seleção e
Armazenamento de materiais recicláveis.
dispositivos economizadores de Água
itens de redução do consumo de água.
Dispositivos economizadores de
energia elétrica
equipamentos para racionalização e
redução do consumo de energia.
Coleta de pilhas e baterias usadas
Infraestrutura para seleção e
Armazenamento de materiais recicláveis.
Empresa amiga da natureza
compromisso e preocupação em todoo processo,
minimizando o impacto ambiental.
Sustentabilidade
redução de desperdício e fácil
identificação de vazamentos.
Medidores Individuais de Água e Gás

Acessibilidade
? Portas de acesso aos ambientes internos das áreas comuns com folhas de 1.0m
de largura;
? Escada submersa para acesso a piscina.
? Interruptores e demais comandos elétricos das áreas comuns conforme
recomendações de altura da NBR 9050/2004;
? Lavabos dispostos em pontos estratégicos da área comum, dimensionados e
equipados para atender pessoas portadoras de necessidades especiais;
O empreendimento Mandara Lanai foi projetado de forma a proporcionar maior autonomia
e conforto às pessoas portadoras de necessidades especiais. Para isso alguns itens foram
levados em consideração na fase de concepção desse produto. São eles:

Acessibilidade
Escada submersa para acesso a piscina
Rampas de Acesso

Dados Técnicos
? Aquecimento de água: Previsão para instalação de aquecedor de
passagem a gás
? Ar condicionado: Será entregue Infra-estrutura com tubulação frigorígena
para instalação equipamentos de ar condicionado em todos os dormitórios.
? Piso porcelanato na varanda, sala, dormitórios e lavabo, e piso
cerâmico nos banhos, cozinha, área de serviço, dependência de
empregada e W.C. de serviço;
? Paredes com cerâmica até o teto nos banhos sociais, cozinha, área de
serviço e W.C de serviço.
Unidades

Dados Técnicos
? Todas as áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas conforme
Memorial Descritivo;
? Administração Facilities Resort - Serviços básicos e Serviços Pay-per-
Use.
? Todas as vagas serão cobertas.
? O condomínio terá ETE (Estação de Tratamento de Esgoto) e ETA
(Estação de Tratamento de Água), e contará com bloco administrativo
independente, próximo à quadra de futebol
Condomínio

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