Densités-qualités
comment communiquer sur la densité urbaine?
Région Morges, Nord Lausannois, bureau urbaplan (Suisse)
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Projets de communication Densités-qualités de Région Morges et du Nord Lausannois, présentés par urbaplan à Lyon aux 5èmes Rencontres du Cadre de Ville, octobre 2014

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Densités-qualités - comment communiquer sur la densité urbaine?

  1. 1. Densités-qualités comment communiquer sur la densité urbaine? Région Morges, Nord Lausannois, bureau urbaplan (Suisse) 5èmes Rencontres du Cadre de Ville - 24 octobre 2014 - Lyon
  2. 2. 5EMES RECONTRES DU CADRE DE VILLE - LYON 2014 - REGION MORGES, NORD LAUSANNOIS, BUREAU URBAPLAN - 24.10.2014 2 01: Le contexte politique de la planification urbaine en Suisse
  3. 3. 5EMES RECONTRES DU CADRE DE VILLE - LYON 2014 - REGION MORGES, NORD LAUSANNOIS, BUREAU URBAPLAN - 24.10.2014 3 A propos de la Suisse...
  4. 4. 5EMES RECONTRES DU CADRE DE VILLE - LYON 2014 - REGION MORGES, NORD LAUSANNOIS, BUREAU URBAPLAN - 24.10.2014 4 “Chaque jour, 11 hectares de terres arables disparaissent en Suisse, près de 1,3 m2 par seconde.” Les deux tiers deviennent des surfaces d’habitat et d’infrastructures. Office Fédéral de la Statistique OFS (2001), “L’utilisation du sol: hier et aujourd’hui”, OFS, Neuchâtel. Croissance démographique
  5. 5. 5EMES RECONTRES DU CADRE DE VILLE - LYON 2014 - REGION MORGES, NORD LAUSANNOIS, BUREAU URBAPLAN - 24.10.2014 5 “La surface d’habitat et infrastructure a augmentée de près de 25% entre 1985 et 2009.“ La croissance de consommation du sol par habitant a été plus importante que la croissance démographique. Ceci est dû à une forme d’urbanisation dispersée et à l’augmentation conséquente de la surface moyenne requise par personne. Département fédéral de l’intérieur DFI (2013) “L’utilisation du sol en Suisse. Résultats de la statistique de la superficie”. Dossier n°002- 0902, Espace et environnement. Office fédéral de la statistique OFS, Neuchâtel. Croissance démographique
  6. 6. 5EMES RECONTRES DU CADRE DE VILLE - LYON 2014 - REGION MORGES, NORD LAUSANNOIS, BUREAU URBAPLAN - 24.10.2014 6 D’un projet de planification national à une stratégie de planification régionale
  7. 7. 5EMES RECONTRES DU CADRE DE VILLE - LYON 2014 - REGION MORGES, NORD LAUSANNOIS, BUREAU URBAPLAN - 24.10.2014 7 Avant tout, la protection du paysage comme priorité politique
  8. 8. 5EMES RECONTRES DU CADRE DE VILLE - LYON 2014 - REGION MORGES, NORD LAUSANNOIS, BUREAU URBAPLAN - 24.10.2014 8 Le Projet d’Agglomération Lausanne-Morges (PALM 2012) Une politique d’agglomérations
  9. 9. 5EMES RECONTRES DU CADRE DE VILLE - LYON 2014 - REGION MORGES, NORD LAUSANNOIS, BUREAU URBAPLAN - 24.10.2014 9 Un contexte de démocratie directe
  10. 10. 5EMES RECONTRES DU CADRE DE VILLE - LYON 2014 - REGION MORGES, NORD LAUSANNOIS, BUREAU URBAPLAN - 24.10.2014 10 Un contexte de démocratie directe
  11. 11. 5EMES RECONTRES DU CADRE DE VILLE - LYON 2014 - REGION MORGES, NORD LAUSANNOIS, BUREAU URBAPLAN - 24.10.2014 11 Et maintenant?
  12. 12. 5EMES RECONTRES DU CADRE DE VILLE - LYON 2014 - REGION MORGES, NORD LAUSANNOIS, BUREAU URBAPLAN - 24.10.2014 12 02: Les exemples de Région Morges et du Nord Lausannois
  13. 13. 5EMES RECONTRES DU CADRE DE VILLE - LYON 2014 - REGION MORGES, NORD LAUSANNOIS, BUREAU URBAPLAN - 24.10.2014 13 Les exemples de Région Morges et du Nord Lausannois
  14. 14. 5EMES RECONTRES DU CADRE DE VILLE - LYON 2014 - REGION MORGES, NORD LAUSANNOIS, BUREAU URBAPLAN - 24.10.2014 14 Les exemples de Région Morges et du Nord Lausannois Morges - Préverenges
  15. 15. 5EMES RECONTRES DU CADRE DE VILLE - LYON 2014 - REGION MORGES, NORD LAUSANNOIS, BUREAU URBAPLAN - 24.10.2014 15 Les sites stratégiques de densification urbaine +200 +100 hab+emp/ha hab+emp/ha PéRIMèTRE COMPACT site stratégique
  16. 16. 5EMES RECONTRES DU CADRE DE VILLE - LYON 2014 - REGION MORGES, NORD LAUSANNOIS, BUREAU URBAPLAN - 24.10.2014 16 Les sites stratégiques de densification urbaine
  17. 17. 5EMES RECONTRES DU CADRE DE VILLE - LYON 2014 - REGION MORGES, NORD LAUSANNOIS, BUREAU URBAPLAN - 24.10.2014 17 Une approche à 4 entrées 1 Les avantages concrets de la densification pourquoi densifier? 2 Conséquences des politiques de planification sur la forme urbaine 2 scénarios théoriques 3 Déconstruire l’idée reçue que densité = forme urbaine spécifique une documentation extensive de quartiers locaux 4 Définir un set de critères de qualité pour sensibiliser la population une analyse du point de vue de l’usager
  18. 18. 5EMES RECONTRES DU CADRE DE VILLE - LYON 2014 - REGION MORGES, NORD LAUSANNOIS, BUREAU URBAPLAN - 24.10.2014 18 Morcellement du paysage et probabilité de survie des espèces ... pour protéger le paysage, les ressources naturels et la biodiversité 1 Les avantages concrets de la densification pourquoi densifier? Changements intervenus dans l’utilisation du sol en Suisse –93% Disparition des prairies et pâturages secs entre 1900 et 2010 35000ha Disparition des surfaces agricoles au profit de l’urbanisation entre 1979 et 1997 Distance moyenne jusqu’à l’école secondaire la plus proche (2001) 7,2km Espace rural 1km Villes centres 2,5km Espace urbain Faciliter l’accès aux services Les voies de communication empêchent la libre circulation des espèces anim augmentant ainsi leur taux de mortalité et leur risque d’extinction Protéger la faune Coûts de la santé liés à la pollution de l’air des transports routiers et ferroviaires en 2009 2’000 Millions CHF 180 Millions CHF Réduire la pollution Coût moyen des infrastructures et équipements nécessités par la construction d’une maison individuelle ou d’un immeuble de +3 étages, par habitant et par an 700chf 2’100chf Limiter les coûts d’infrastructures Évolution du nombre de véhicules routiers à moteurs entre 1950 et 2009 2009 Une mauvaise desserte en transports publics rend l’utilisation de la voiture quasiment indispensable. Un environnement dense permet une meilleure desserte et offre la possibilité de choisir le mode le plus adapté en fonction de ses besoins. 19,417,74,757,2 8,948,24,836,5 Bonne desserte en % des étapes de déplacement en % des étapes de déplacementMauvaise desserte Pouvoir choisir son moyen de transport Les considérations d’ordre pratique
  19. 19. 5EMES RECONTRES DU CADRE DE VILLE - LYON 2014 - REGION MORGES, NORD LAUSANNOIS, BUREAU URBAPLAN - 24.10.2014 19 83 min/jour* Durée moyenne du trajet domicile-travail par personne *ou 36.7 km / jour. Office fédéral de la statistique OFS (2012) “La mobilité en Suisse. Résultats du microrecensement mobilité et transports 2012”. Dossier n°841-1000, Mobilité et transports. OFS / ARE, Neuchâtel / Berne. En voiture En transport public A pied ... pour encourager les transports publics (et combattre les embouteillages) 1 Les avantages concrets de la densification pourquoi densifier?
  20. 20. 5EMES RECONTRES DU CADRE DE VILLE - LYON 2014 - REGION MORGES, NORD LAUSANNOIS, BUREAU URBAPLAN - 24.10.2014 20 Coût moyen des infrastructures et équipements nécessités par la construction d’une maison individuelle ou d’un immeuble de +3 étages, par habitant et par an* ... pour limiter les coûts d’infrastructures (eaux, eaux usées, dessertes/transports, éléctricité...) *ECOPLAN, ODT 1 Les avantages concrets de la densification pourquoi densifier? Changements intervenus dans l’utilisation du sol en Suisse Disparition des prairies et pâturages secs entre 1900 et 2010 Disparition des surfaces agricoles au profit de l’urbanisation entre 1979 et 1997 Coût moyen des infrastructures et équipements nécessités par la const d’une maison individuelle ou d’un immeuble de +3 étages, par habitant 700chf 2’100chf Limiter les coûts d’infrastructures Pouvoir choisir son moyen de transpo
  21. 21. 5EMES RECONTRES DU CADRE DE VILLE - LYON 2014 - REGION MORGES, NORD LAUSANNOIS, BUREAU URBAPLAN - 24.10.2014 21 ... pour réduire la distance aux équipements publics et services de proximité Distance moyenne jusqu’à l’école secondaire la plus proche (2001) 1 Les avantages concrets de la densification pourquoi densifier? Distance moyenne jusqu’à l’école secondaire la plus proche (2001) 7,2km Espace rural 1km Villes centres 2,5km Espace urbain Faciliter l’accès aux services Protéger la faune Coûts de la santé liés à la pollution de l’air des transports routiers et ferroviaires en 2009 2’000 Millions CHF 180 Millions CHF tés par la construction es, par habitant et par an f tures 8,9 éplacement e transport
  22. 22. 5EMES RECONTRES DU CADRE DE VILLE - LYON 2014 - REGION MORGES, NORD LAUSANNOIS, BUREAU URBAPLAN - 24.10.2014 22 2 Conséquences des politiques de planification sur la forme urbaine Situation actuelle 2 scénarios théoriques 39,000 habitants and 17,400 emplois env. 710 hectares env. 925 hectares Bâtiments de typologie diverse: logement et activitésEléments publics et patrimoniaux principaux Emprise de l’urbanisation existante ou potenitel 26’450 habitants and 13’000 emplois de surface urbanisée de surface urbanisée
  23. 23. 5EMES RECONTRES DU CADRE DE VILLE - LYON 2014 - REGION MORGES, NORD LAUSANNOIS, BUREAU URBAPLAN - 24.10.2014 23 Et si.. ... toute la population habitait dans un habitat dispersé et travaillait dans des pôles d’activités? ... toute la population habitait dans un habitat concentré?
  24. 24. 5EMES RECONTRES DU CADRE DE VILLE - LYON 2014 - REGION MORGES, NORD LAUSANNOIS, BUREAU URBAPLAN - 24.10.2014 24 475 hab+emp/ha 3.9 étages en moyenne Exemple: Centre-Ville, Morges Et si.. ... toute la population habitait dans un habitat concentré?
  25. 25. 5EMES RECONTRES DU CADRE DE VILLE - LYON 2014 - REGION MORGES, NORD LAUSANNOIS, BUREAU URBAPLAN - 24.10.2014 25 242 hab+emp/ha 4.5 étages en moyenne Exemple: Rionzi, Le Mont-sur-Lausanne Et si.. ... toute la population habitait dans un habitat concentré?
  26. 26. 5EMES RECONTRES DU CADRE DE VILLE - LYON 2014 - REGION MORGES, NORD LAUSANNOIS, BUREAU URBAPLAN - 24.10.2014 26 Situation actuelle 39,000 habitants and 17,400 emplois env. 710 hectares env. 925 hectares Bâtiments de typologie diverse: logement et activitésEléments publics et patrimoniaux principaux Emprise de l’urbanisation existante ou potenitel 26’450 habitants and 13’000 emplois de surface urbanisée de surface urbanisée
  27. 27. 5EMES RECONTRES DU CADRE DE VILLE - LYON 2014 - REGION MORGES, NORD LAUSANNOIS, BUREAU URBAPLAN - 24.10.2014 27 www.regionmorges.ch 39,000 habitants and 17,400 emplois Et si... toute la population habitait dans un habitat concentré? env. 192 hectares env. 129 hectares Bâtiments de typologie diverse: logement et activitésEléments publics et patrimoniaux principaux Emprise de l’urbanisation existante ou potenitel 26’450 habitants and 13’000 emplois 3,6x moins 7x moins de surface urbanisée de surface urbanisée
  28. 28. 5EMES RECONTRES DU CADRE DE VILLE - LYON 2014 - REGION MORGES, NORD LAUSANNOIS, BUREAU URBAPLAN - 24.10.2014 28 37 hab+emp/ha 1.7 étages en moyenne Exemple: Ch. de la Gottaz, Lonay Et si.. ... toute la population habitait dans un habitat dispersé et travaillait dans des pôles d’activités?
  29. 29. 5EMES RECONTRES DU CADRE DE VILLE - LYON 2014 - REGION MORGES, NORD LAUSANNOIS, BUREAU URBAPLAN - 24.10.2014 29 www.regionmorges.ch 39,000 habitants and 17,400 emplois Et si... toute la population habitait dans un habitat concentré? env. 192 hectares env. 129 hectares Bâtiments de typologie diverse: logement et activitésEléments publics et patrimoniaux principaux Emprise de l’urbanisation existante ou potenitel 26’450 habitants and 13’000 emplois de surface urbanisée de surface urbanisée
  30. 30. 5EMES RECONTRES DU CADRE DE VILLE - LYON 2014 - REGION MORGES, NORD LAUSANNOIS, BUREAU URBAPLAN - 24.10.2014 30 www.regionmorges.ch 39,000 habitants and 17,400 emplois Et si... toute la population habitait dans un habitat dispersé et travaillait dans des pôles d’activités? env. 1’110 hectares env. 1’562 hectares Bâtiments de typologie diverse: logement et activitésEléments publics et patrimoniaux principaux Emprise de l’urbanisation existante ou potenitel 26’450 habitants and 13’000 emplois 1,5x plus 1,6x plus de surface urbanisée de surface urbanisée
  31. 31. 5EMES RECONTRES DU CADRE DE VILLE - LYON 2014 - REGION MORGES, NORD LAUSANNOIS, BUREAU URBAPLAN - 24.10.2014 31 Situation actuelle Habitat concentré Habitat dispersé
  32. 32. 5EMES RECONTRES DU CADRE DE VILLE - LYON 2014 - REGION MORGES, NORD LAUSANNOIS, BUREAU URBAPLAN - 24.10.2014 32 3 Déconstruire l’idée reçue que densité = forme urbaine spécifique une documentation extensive de quartiers locaux +200 hab+emp/ha site stratégique
  33. 33. 5EMES RECONTRES DU CADRE DE VILLE - LYON 2014 - REGION MORGES, NORD LAUSANNOIS, BUREAU URBAPLAN - 24.10.2014 33 Un calcul de densité transversal 3 Déconstruire l’idée reçue que densité = forme urbaine spécifique Surface Indice d’utilisation du sol (IUS) Densité humaine (hae / ha) 0.02 - 0.05 ha 3.16 - 6.00 633-1200 1.09 ha 2.12 424 1.34 ha 1.73 346 quartier parcelle périmètre répétable *(hors équipements et espaces collectifs, espaces verts, voiries ou infrastructures) Un périmètre répétable (2-3 ha)
  34. 34. 5EMES RECONTRES DU CADRE DE VILLE - LYON 2014 - REGION MORGES, NORD LAUSANNOIS, BUREAU URBAPLAN - 24.10.2014 34 215 hab+emp/ha 227 hab+emp/ha 3.4 étages en moyenne 10.7 étages en moyenne Exemple: Les Uttins, Préverenges Exemple: Pré-Maudry, Morges 3 Déconstruire l’idée reçue que densité = forme urbaine spécifique
  35. 35. 5EMES RECONTRES DU CADRE DE VILLE - LYON 2014 - REGION MORGES, NORD LAUSANNOIS, BUREAU URBAPLAN - 24.10.2014 35 291 hab+emp/ha 305 hab+emp/ha 2.9 étages en moyenne 9.2 étages en moyenne Exemple: Prélaz, Lausanne Exemple: La Gracieuse, Morges 3 Déconstruire l’idée reçue que densité = forme urbaine spécifique
  36. 36. 5EMES RECONTRES DU CADRE DE VILLE - LYON 2014 - REGION MORGES, NORD LAUSANNOIS, BUREAU URBAPLAN - 24.10.2014 36 47 quartiers sous la loupe 1 14 11 24 2 15 12 25 3 16 13 4 17 5 18 6 19 7 20 8 21 9 22 10 23 Centre-ville, Morges Sous-gare, Morges Av. Paderewski, Morges Pré-Maudry, Morges Le Rionzi, Préverenges Pra Dahut, Préverenges Centre Village, Tolochenaz En Grassey, Av. du Deley, Morges L’Eglantine, Rt. de Morges, Chigny Ch. de Rosemont, Morges Ch. du Chêne, Echichens Au Pré, Ch. du Cherrat, Saint-Prex Ch. de la Gottaz, Lonay La Gracieuse, Morges Ch. de la Mottaz, Morges Les Uttins, Préverenges Ch. de Tolochenaz, Morges En Coulet, Saint-Prex Chantermerle, Lully Av. Hugonnet, Morges Ch. de Prellionaz, Morges Sur les Moulins, Denges Vigny, Lonay Ch. du Risoux, Morges Rue de la Petite Forge, Echandens Saint-Prex Lully Echichens Chigny Morges Lonay Denges Préverenges Echandens Tolochenaz Densité actuelle inférieure à 100 hae/h* Densité actuelle entre 100 et 200 hae/h* Densité actuelle supérieure à 200 hae/h* Périmètre compact de l’agglomération Lausanne-Morges
  37. 37. 5EMES RECONTRES DU CADRE DE VILLE - LYON 2014 - REGION MORGES, NORD LAUSANNOIS, BUREAU URBAPLAN - 24.10.2014 37 47 quartiers sous la loupe Rionzi, Le Mont-sur-Lausanne Mont-Goulin, Prilly Esserpy Ouest, Romanel-sur-Lausanne Centre-village, Boussens Champs Petau, Bretigny-sur-Morrens Pre-Marin Nord, Le Mont-sur-Lausanne Le Petit Mont, Le Mont-sur-Lausanne Sainte-Marie, Cheseaux-sur-Lausanne La Plaine, Froideville Pré-Marin Sud, Le Mont-sur-Lausanne Golliettes, Romanel-sur-Lausanne Centre-village, Morrens Es Chesaux, Cugy Derrière Château, Cheseaux-sur-Lausanne Champ-Pamont, Cheseaux-sur-Lausanne Rebatrel, Romanel-sur-Lausanne Mont-Tendre, Sullens 1 2 3 4 9 7 8 6 5 10 12 15 11 14 13 16 17 Densité actuelle inférieure à 100 hae/h* Densité actuelle entre 100 et 200 hae/h* Densité actuelle supérieure à 200 hae/h* Périmètre compact de l’agglomération Lausanne-Morges
  38. 38. 5EMES RECONTRES DU CADRE DE VILLE - LYON 2014 - REGION MORGES, NORD LAUSANNOIS, BUREAU URBAPLAN - 24.10.2014 38 Nombremoyend’étages 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1 10 20 300 40 50 60 70 80 90 100 16 22 201521 13 1225 1724 14 1.8 2.01.7 1.91.7 23 1.6 2.6 2.9 2.32.32.52.7 Densité: -100 hae/h* Principalement en zone villa, les quartiers à faible densité ne permettraient pas de répondre aux objectifs actuels de densité du périmètre compact de l’agglomération Lausanne-Morges. RégionMorgesNordLausannois Le Petit-Mont, Le Mont-sur-Lausanne 1215 1316 1417 Rebatrel, Romanel-sur-Lausanne Champ-Pamont, Cheseaux-sur-Lausanne La Plaine, Froideville Sainte-Marie, Cheseaux-sur-Lausanne Mont-Tendre, Sullens ind. dens. 0.18 ind. dens. .41ind. dens. 0.27 ind. dens. 0.45ind. dens. 0.38 ind. dens. 0.47949182775437 Ch. du Chêne, Echichens 2023 2124 2225 Ch. de la Gottaz, Lonay Vigny, LonayChantermerle, Lully Ch. de Rosemont, Morges L’Eglantine, Rt. de Morges, Chigny ind. dens. 0.15 ind. dens. .31ind. dens. 0.17 ind. dens. 0.35ind. dens. 0.19 ind. dens. 0.39797062373330
  39. 39. 5EMES RECONTRES DU CADRE DE VILLE - LYON 2014 - REGION MORGES, NORD LAUSANNOIS, BUREAU URBAPLAN - 24.10.2014 39 110 120 130 150 160 170 180 190 200100 140 Nombremoyend’étages 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1 2.7 2.5 4.1 9 8 1411 1017 1619 18 15 7 2.7 2.4 4.0 2.5 6.0 4.1 2.7 2.2 13 4.2 12 3.3 6 2.6 5 4.0 4 6.0 10 6.0 8 3.7 9 5.3 3 3.0 2.5 11 Densité: de 100 à 200 hae/h* De densité moyenne, ces quartiers présentent une grande diversité au niveau de la forme et de l’implantation bâtie. RégionMorgesNordLausannois Av. Hugonnet, Morges Ch. du Risoux, Morges Sur les Moulins, Denges Rue de la Petite Forge, Echandens Au Pré, Ch. du Cherrat, Saint-Prex Ch. de Prellionnaz, Morges 1417 1518 1619 144117 140111 120101 ind. dens. 0.62 ind. dens. 0.74ind. dens. 0.62 ind. dens. 0.68ind. dens. 0.67 ind. dens. 0.77 134125123 ind. dens. 0.62 ind. dens. 0.62 ind. dens. 0.67 Centre-village, Boussens Chemin de Cheseaux, Cugy Centre-village, Morrens Pré-Marin Nord, Le Mont-sur-Lausanne Champs Petau, Bretigny-sur-Morrens Derrière le Château, Cheseaux-sur-Lausanne 69 710 811 155149136 ind. dens. 0.74ind. dens. 0.68 ind. dens. 0.77
  40. 40. 5EMES RECONTRES DU CADRE DE VILLE - LYON 2014 - REGION MORGES, NORD LAUSANNOIS, BUREAU URBAPLAN - 24.10.2014 40 Nombremoyend’étages 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1 220 240 350 290200 300 400 500 6 10.7 3 9.2 1 3.9 7 3.4 4 4.8 5.6 4.3 5 7.0 3.8 7.9 2 4.9 1 4.5 2 8.6 D B AE C 2.9 Densité: 200+ hae/h* Les quartiers les plus denses proposent un cadre de vie de qualité et une grande diversité de formes urbaines. Ils ne sont pas nécessairement composés de bâtiments élevés. RégionMorges Sous-gare, Morges Centre-ville, Morges 2 15 36 47 Ch. de la Mottaz, Morges La Gracieuse, Morges Pré-Maudry, Morges Av. Paderewski, Morges Les Uttins, Préverenges ind. dens. 1.07 ind. dens. 1.38ind. dens. 1.14 ind. dens. 1.52ind. dens. 1.14 ind. dens. 1.98 ind. dens. 2.37397 475305276228227215 NordLausannoiset agglomération Gare, Renens Grancy, Lausanne B AD C2 1E La Bourdonette, Lausanne Prélaz, Lausanne Mont-Goulin, Prilly Rionzi, Le Mont-sur-Lausanne Rouvène, Belmont-sur-Lausanne ind. dens. 1.08 ind. dens. 1.21ind. dens. 1.12 ind. dens. 1.45ind. dens. 1.15 ind. dens. 1.78 ind. dens. 2.49357 498291242231225216
  41. 41. 250 300 350 400 450 500200 Numéromoyend’étage 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1 10 20 30 40 50 60 70 80 90 1000 110 120 130 140 150 160 170 180 190 G F BE D C A16 15 14 13 1217 91011 68 7 5 4 3 12 Grancy, LausanneGare, RenensPrélaz, LausanneRionzi, Mont-sur-LausanneMont-Gaulin, PrillyPré-Marin Sud, Le Mont-sur-Lausanne Champ-Pamont, Cheseaux Golliettes, Romanel-sur-Lausanne Es Chesaux, Cugy Derrière Château, Cheseaux Petit-Mont, Le Mont-sur-Lausanne Mont-Tendre, Sullens Esserpy Ouest, Romanel-sur-Lausanne 3.4 7.9 4.9 5.6 2.9 4.3 3.8 4.0 5.0 3.0 8.6 4.5 1.51.5 2.42.4 2.62.6 2.62.42.7 2.52.5 4.0 D A12459111217 13 3 C 250 300 350 400 450 500200 Numéromoyend’étage 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1 10 20 30 40 50 60 70 80 90 1000 110 120 130 140 150 160 170 180 190 9 8 26 4 3 123 22 21 20 192425 161718 1315 14 12 11 10 7 5 167811122124 19 16 15 234 Centre-ville, MorgesSous-gare, MorgesLa Gracieuse, MorgesAv. paderewski, MorgesPré-Maudry, MorgesLes Uttins, PréverengesLe Rionzi, PréverengesCentre Village, Tolochenaz En Coulet, Saint-PrexVigny, LonayChantermerle, Lully Ch. de Prellionaz, Morges Au Pré, Ch. du Cherrat, Saint-Prex Sur les Moulins, Denges 5.3 3.7 4.9 10.7 4.8 9.2 3.9 1.61.71.7 2.7 2.0 2.32.7 4.24.1 4.1 2.7 6.0 3.3 2.2 2.5 6.0 3.4 7.0 5EMES RECONTRES DU CADRE DE VILLE - LYON 2014 - REGION MORGES, NORD LAUSANNOIS, BUREAU URBAPLAN - 24.10.2014 41 Densité: de 0 to 500 habitants+emplois/ha RégionMorgesNordLausannois
  42. 42. 5EMES RECONTRES DU CADRE DE VILLE - LYON 2014 - REGION MORGES, NORD LAUSANNOIS, BUREAU URBAPLAN - 24.10.2014 42 l’analyse du point de vue de l’usager usages multiples de l’espace public aménagements adaptés à l’environnement transitions entre les différents espaces implantation de services de proximité perméabilité et liberté de mouvement aspect visuel 4 Définir un set de critères de qualité pour sensibiliser la population qualités des quartiers
  43. 43. 5EMES RECONTRES DU CADRE DE VILLE - LYON 2014 - REGION MORGES, NORD LAUSANNOIS, BUREAU URBAPLAN - 24.10.2014 43 Qualité de vie dans la région morgienne © Région Morges/Urbaplan – Août 2013 Usages multiples de l’espace public Services et commerces de proximité Aménagements adaptés à l’environnement Transitions entre les différents espaces Accessibilité et liberté de mouvement Aspect visuel Densité (hae/h) 397 N° moyen d’étages 4.9 Sous-gare,Morges • Des aménagements extérieurs très présents: l’architecture relativement simple des bâtiments permet de mettre en avant la qualité des aménagements extérieurs et de la végétation du quartier. • Une coulée verte et bleue en traversée de quartier: la Morges et ses berges laissent une large place à la nature dans un environnement très urbain. • Une excellente accessibilité à pied ou à vélo: La mobilité douce est favorisée par des liaisons piétonnes larges et confortables sur tous les abords du quartier. • Une desserte transport publique efficace: Situé à quelques mètres de la gare de Morges, le quartier est très bien desservi par le rail et par les lignes de bus. • Un espace intérieur protégé: Le centre du quartier est interdit à la circulation des véhicules motorisés. • Un espace intérieur protégé: l’essentiel de la vie de quartier est concentrée sur les fronts extérieurs (arcades de passage) alors que l’intérieur est davantage dédié aux promenades et à la détente. • Des aménagements aux multiples usages: les bancs, places de jeu, zones de calmes et zones actives permettent d’exercer toutes sortes d’activités comme se reposer, travailler, se détendre, se promener, jouer ou simplement contempler. • Des passages intérieurs protégés: les arcades permettent de se protéger du soleil, du vent ou de la pluie. • Un espace de jeu ombragé: les arbres qui entourent la place de jeu permettent de maintenir certaines zones d’ombres appréciables en été. • Une place importante donnée à la végétation: la forte présence de la végétation et de l’eau réduisent les effets de la chaleur et de la pollution de l’air. • Proximité immédiate du centre-ville: le quartier bénéficie des nombreux commerces et services du centre-ville situé juste à côté. • Une épicerie de quartier: un petit commerce alimentaire est accessible au centre du quartier. • Des espaces de jeu ouverts au public: les places de jeu du quartier sont accessibles aux personnes de l’extérieur. • Une transition privé-public graduelle: les plates-bandes semi-privées qui entourent les bâtiments sont accessibles au public extérieur. 4 Définir un set de critères de qualité pour sensibiliser la population
  44. 44. 5EMES RECONTRES DU CADRE DE VILLE - LYON 2014 - REGION MORGES, NORD LAUSANNOIS, BUREAU URBAPLAN - 24.10.2014 44 Qualité de vie dans la région morgienne © Région Morges/Urbaplan – Août 2013 Usages multiples de l’espace public Services et commerces de proximité Aménagements adaptés à l’environnement Transitions entre les différents espaces Accessibilité et liberté de mouvement Aspect visuel Densité (hae/h) 215 N° moyen d’étages 3.4 LesUttins,Préverenges • Une arborisation très présente: le quartier est agrémenté d’une grande diversité d’arbres, arbustes et buissons qui habillent agréablement les aménagements extérieurs. • Une architecture subtile: malgré des volumes bâtis et des façades relativement homogènes, les immeubles disposent de petites variations de forme, de hauteur et de toiture qui les distinguent les uns des autres et évitent la création d’un ensemble massif et oppressant. • De petites échappées vers l’extérieur: les quelques percées visuelles vers l’extérieur permettent le contact avec le paysage agricole sans l’imposer comme thématique d’aménagement. • Une bonne accessibilité: les nombreux cheminements piétons et vélos qui traversent le quartier rendent sa traversée facile et agréable. • Des connections avec les quartiers environnants: les accès du quartier sont alignés avec ceux des autres quartiers, ce qui renforce la logique de réseau et facilite grandement la circulation des piétons. • Un espace de vie majeur: les habitants se sont appropriés le centre du quartier, très convivial, et s’y retrouvent souvent pour tout type d’activités. • De nombreux équipements à disposition: les bancs, les promenades, les jeux pour enfants et les petits murets permettent un grand nombre d’usages tels que discuter, se promener, jouer, se détendre, travailler, etc… • Une zone «protégée»: les logements qui entourent la place forment une barrière compacte qui délimite clairement l’espace public et permet au parents de surveiller, depuis leur fenêtre, leurs enfants qui peuvent ainsi jouer seuls et en sécurité. • Un ensoleillement optimal: la forme concentrique du quartier et la faible hauteur des bâtiments permet de bénéficier d’un bon ensoleillement sur les différents espaces et façades pendant toute la journée. • Une végétation rafraichissante: Les nombreux arbustes qui ornent la place centrale fournissent fraîcheur et ombrage en été, rendant la place accueillante même en pleine journée. • Une bonne protection contre le vent: les bâtiments collés les uns aux autres permettent d’isoler le quartier des fortes bourrasques. • Une vocation avant tout résidentielle: de par son positionnement, le quartier n’a pas pour vocation d’accueillir de grandes activités commerçantes ou professionnelles. • Des commerces de proximités bien intégrés: quelques cafés et services de proximité se sont installés sur la face sud du quartier et accueillent chaque jour sa population et celle des quartiers environnants. • Un esprit communautaire: la configuration architecturale du quartier invite à le considérer comme un ensemble cohérent avec sa place intérieur et ses accès piétonniers, ce qui renforce l’esprit communautaire des habitants. • Une transition privé-public souple: à l’intérieur du quartier, les éléments végétaux qui délimitent les espaces privés sont bas et irréguliers, ce qui permet de délimiter les terrasses tout en évitant de les cloisonner. 4 Définir un set de critères de qualité pour sensibiliser la population
  45. 45. 5EMES RECONTRES DU CADRE DE VILLE - LYON 2014 - REGION MORGES, NORD LAUSANNOIS, BUREAU URBAPLAN - 24.10.2014 45 4 Définir un set de critères de qualité pour sensibiliser la population
  46. 46. 5EMES RECONTRES DU CADRE DE VILLE - LYON 2014 - REGION MORGES, NORD LAUSANNOIS, BUREAU URBAPLAN - 24.10.2014 46 4 Définir un set de critères de qualité pour sensibiliser la population
  47. 47. 5EMES RECONTRES DU CADRE DE VILLE - LYON 2014 - REGION MORGES, NORD LAUSANNOIS, BUREAU URBAPLAN - 24.10.2014 47 03: Les actions de communication
  48. 48. 5EMES RECONTRES DU CADRE DE VILLE - LYON 2014 - REGION MORGES, NORD LAUSANNOIS, BUREAU URBAPLAN - 24.10.2014 48 1 Un processus de sensibilisation du public 2 Un guide pour les collectivités et les associations professionnelles 3 Un outil pour la participation publique Les actions de communication
  49. 49. 5EMES RECONTRES DU CADRE DE VILLE - LYON 2014 - REGION MORGES, NORD LAUSANNOIS, BUREAU URBAPLAN - 24.10.2014 49 Comparatif de densité dans la région morgienne © Région Morges/Urbaplan – Août 2013 Situation actuelle Les exemples illustrés dans ces pages présentent une répartition hypothétique de la surface occupée par la population actuelle de Région Morges, soit 39’000 habitants et 17’400 emplois (données 2013) selon la situation actuelle et deux scénarios de densités. Que serait devenue la région morgienne si… Et si en 2013... toute la population de Région Morges habitait dans des quartiers de type historique? Et si en 2013... toute la population de Région Morges habitait dans des quartiers de villas? Qualité de vie dans la région morgienne © Région Morges/Urbaplan – Août 2013 Usages multiples de l’espace public Services et commerces de proximité Aménagements adaptés à l’environnement Transitions entre les différents espaces Accessibilité et liberté de mouvement Aspect visuel Densité (hae/h) 475 N° moyen d’étages 3.9 Centre-ville,Morges • Des rues clairement tracées: l’alignement des bâtiments con- fère aux rues une certaine harmonie et un caractère d’ensemble. • De subtiles différences: de forme semblables, les bâtiments se différencient néanmoins par leur couleur, les activités de leur rez-de-chaussée ou la diversité de leur toitures (corniches, mansardes, direction des faîtes, …). • Une place pour la nature: Malgré l’absence d’arborisation, de nombreuses compositions florales agrémentent le passage. • Un revêtement travaillé: les pavés mauves et roses qui ornent la Grand rue sont particulièrement visibles par les piétons qui se déplacent lentement, en regardant vers le sol. Ils confèrent ainsi à la rue une qualité visuelle importante. • Une bonne accessibilité au réseau TP: A proximité de la gare CFF et de nombreuses lignes de bus, le quartier est très bien desservi par les transports publics. • Des modes de transports séparés: Alors que le piéton est clairement prioritaire sur la Grand rue, il ne dispose sur la rue Louis de Savoie que de quelques trottoirs peu confortables. • Un espace de vie majeur: de nombreuses échoppes, bars et restaurants invitent à se rassembler. • Un espace dédié à l’accueil de manifestations: tout au long de l’année, divers évènements animent la rue (marché, fête des tulipes, …) • Un espace de transit à taille humaine: le piéton s’oriente facilement et peut rejoindre sa destination sans difficultés. • Un lieu attractif: les passants sont naturellement attirés par l’animation de la rue, parfois au détriment d’autres itinéraires. • Des passages intérieurs protégés: les arcades permettent de se protéger du soleil ou de la pluie. • Des rues relativement compact: les rangées de bâtiments qui longent les rues de part et d’autres offrent à la fois une bonne protection contre le vent et un équilibre entre les zones d’ombre et de soleil tout au long de la journée. • Des voitures encore très présentes: le trafic routier très dense au centre-ville a un impact sonore important. • De nombreux commerces et services: le quartier bénéficie d’une forte visibilité commerciale et attire tant les touristes que les habitants de la région. • Une animation permanente: grâce aux nombreux commerces, le quartier reste vivant tout au long de la journée. • Un effet de concentration: le rassemblement de plusieurs commerces au même endroit amplifie l’attractivité du lieu pour les clients potentiels. • Une transition privé – publique «souple»: les rez-de- chaussée commerçants atténuent la frontière entre les différents espaces. • Des trottoirs de taille moyenne: d’une largeur suffisante pour le passage, ils sont néanmoins trop étroits pour l’extension d’activités de type terrasse ou stand. • Une bonne sécurité pour les piétons: Les supports de stationnement vélo situés en bordure de chaussée assurent la sécurité du piéton sans l’isoler visuellement du reste de la rue. google google google google google google google google google google Saint-Prex Lully Echichens Chigny Tolochenaz Morges Lonay Denges Préverenges Echandens 0 2000m Echelle 1:40’000 25 formes urbaines de la région morgienne © Région Morges/Urbaplan – Août 2013 Ch. de Prellionnaz, Morges Av. Hugonnet, Morges Ch. de Tolochenaz, Morges Rue de la Petite Forge, Echandens Pra Dahut, Préverenges Le Rionzi, Préverenges Ch. du Risoux, Morges En Coulet, Saint-Prex Centre historique, Tolochenaz En Grassey, Av. du Delay, Morges Au Pré, Ch. du Cherrat, Saint-Prex Sur les Moulins, Denges 101 144 176 111 152 193 117 157 120 163 140 169 0 100 110 120 130 140 150 160 170 180 190 200 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 N°moyend’étages Densité * (hae/h) = habitants-emplois par hectare 4.1 3.7 6 2.5 6 5.3 2.2 4.1 2.7 4.2 3.3 2.7 De densité moyenne, ces quartiers présentent une grande diversité tant au niveau de la forme que de la hauteur des bâtiments. Densité: 100 à 200 hae/h* 1 Un processus de sensibilisation du public Rendre l’information accessible en ligne
  50. 50. 5EMES RECONTRES DU CADRE DE VILLE - LYON 2014 - REGION MORGES, NORD LAUSANNOIS, BUREAU URBAPLAN - 24.10.2014 50 1 Un processus de sensibilisation du public ... combiné à une série d’articles de presse
  51. 51. 5EMES RECONTRES DU CADRE DE VILLE - LYON 2014 - REGION MORGES, NORD LAUSANNOIS, BUREAU URBAPLAN - 24.10.2014 51 1 Un processus de sensibilisation du public ... intégrant des expositions publiques d’échelle régionale
  52. 52. 5EMES RECONTRES DU CADRE DE VILLE - LYON 2014 - REGION MORGES, NORD LAUSANNOIS, BUREAU URBAPLAN - 24.10.2014 52 2 Un guide pour les collectivités et les associations professionnelles Une distribution élargie de brochures explicatives 1 Région Morges Chemin du Closel 15 Case postale 129 1020 Renens 1 Tél. +41 21 621 08 07 Fax +41 21 621 08 33 email info@regionmorges.ch www.regionmorges.ch Imaginez, aménagez, bâtissez Région Morges 1 www.regionmorges.ch/densite densité www.regionmorges.ch/densite qualitédevie
  53. 53. 5EMES RECONTRES DU CADRE DE VILLE - LYON 2014 - REGION MORGES, NORD LAUSANNOIS, BUREAU URBAPLAN - 24.10.2014 53 2 Un guide pour les collectivités et les associations professionnelles Des références croisées avec des associations professionnelles spécialisées
  54. 54. 5EMES RECONTRES DU CADRE DE VILLE - LYON 2014 - REGION MORGES, NORD LAUSANNOIS, BUREAU URBAPLAN - 24.10.2014 54 3 Un outil de participation publique Du Matériel prêt à l’emploi pour des ateliers er discussions sur la densité et la qualité urbaine
  55. 55. 5EMES RECONTRES DU CADRE DE VILLE - LYON 2014 - REGION MORGES, NORD LAUSANNOIS, BUREAU URBAPLAN - 24.10.2014 55 aller au-delà des outils de planification De quoi s’agit-il ?
  56. 56. 5EMES RECONTRES DU CADRE DE VILLE - LYON 2014 - REGION MORGES, NORD LAUSANNOIS, BUREAU URBAPLAN - 24.10.2014 56 Saint-Prex Lully Chigny Tolochenaz Ch. de Prellionnaz, Morges Av. Hugonnet, Morges Ch. de Tolochenaz, Morges Rue de la Petite Forge, Echandens Pra Dahut, Préverenges Le Rionzi, Préverenges Ch. du Risoux, Morges En Coulet, Saint-Prex Centre historique, Tolochenaz En Grassey, Av. du Delay, Morges Au Pré, Ch. du Cherrat, Saint-Prex Sur les Moulins, Denges 101 144 176 111 152 193 117 157 120 163 140 169 0 100 110 120 130 140 150 160 170 180 190 200 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 N°moyend’étages 4.1 3.7 6 2.5 6 5.3 2.2 4.1 2.7 4.2 3.3 2.7 De densité moyenne, ces quartiers présentent une grande diversité tant au niveau de la forme que de la hauteur des bâtiments. Densité: 100 à 200 hae/h* documenter de forme extensive des exemples locaux aller au-delà des outils de planification De quoi s’agit-il ?
  57. 57. 5EMES RECONTRES DU CADRE DE VILLE - LYON 2014 - REGION MORGES, NORD LAUSANNOIS, BUREAU URBAPLAN - 24.10.2014 57 Saint-Prex Lully Chigny Tolochenaz Ch. de Prellionnaz, Morges Av. Hugonnet, Morges Ch. de Tolochenaz, Morges Rue de la Petite Forge, Echandens Pra Dahut, Préverenges Le Rionzi, Préverenges Ch. du Risoux, Morges En Coulet, Saint-Prex Centre historique, Tolochenaz En Grassey, Av. du Delay, Morges Au Pré, Ch. du Cherrat, Saint-Prex Sur les Moulins, Denges 101 144 176 111 152 193 117 157 120 163 140 169 0 100 110 120 130 140 150 160 170 180 190 200 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 N°moyend’étages 4.1 3.7 6 2.5 6 5.3 2.2 4.1 2.7 4.2 3.3 2.7 De densité moyenne, ces quartiers présentent une grande diversité tant au niveau de la forme que de la hauteur des bâtiments. Densité: 100 à 200 hae/h* engager le débat à des niveaux multiples documenter de forme extensive exemples locaux aller au-delà des outils de planification De quoi s’agit-il ?
  58. 58. MERCI www.regionmorges.ch/densite www.sdnl.ch www.urbaplan.ch

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