Présentation faite lors d'une réunion publique le 14 avril 2016

1. POUR UN ECO-QUARTIER
EXEMPLAIRE
Réunion publique du jeudi 14 avril
2016

2. Périmètre de
L’éco-quartier
26 ha

3. Périmètre de
L’éco-quartier
26 ha

4. Périmètre de
L’éco-quartier
75% de logements: 187 500 m2 de logements
Soit environ 2900 logements
Soit environ 7800 habitants

5. Source: Rueil aménagement, oct.2015
Un projet planifié
Et déjà bien
Avancé

6. Source:

7. Source: Denis Plain – Rueil en Vert

8. Source: Denis Plain – Rueil en Vert

10. Une absence d’ ambition Énergétique
ARTICLE UAf15 – Obligations imposés aux constructions, travaux, installations et
aménagements en matière de performance énergétiques et environnementales
Pour toutes les constructions à destination d’habitation*, les performances énergétiques et
environnementales suivantes sont recherchées et différenciées selon la typologie des
constructions :
1- Pour toute construction de type habitat inférieure à 170m2 de surface de plancher : La
construction devra être conforme à la réglementation thermique en vigueur. Il s’agira de
privilégier les qualités passives et d’isolation du bâtiment, en visant un objectif de Besoin de
Chauffage (Bchauffage) inférieur à 20 kwh/m2/an.
2- Pour toute construction du type habitat individuel supérieure à 170m2 de surface de
plancher : la construction devra être conforme à la réglementation thermique en vigueur. Cette
performance éner- gétique pourra être atteinte en visant l’un des deux objectifs suivants : au
choix ou simultanément :
Privilégier les qualités passives et d’isolation avec un Besoin de Chauffage (BChauffage)
inférieur à 20 kwh/m2/an,
Atteindre un taux de couverture des besoins énergétiques liés au chauffage et à la production
d’eau chaude sanitaire par les énergies renouvelables et de récupération supérieur à 50%.
3- Dans le cas d’un projet groupé d’habitations* individuelles, les précédents articles
s’appliquent en fonction de la superficie de plancher de chaque construction.

11. RÉSEAU
DE
CHALEUR

12. RÉSEAU
DE
CHALEUR
Pour fournir les besoins de la ZAC, avec une couverture
EnR supérieure à 60%, une chaudière plaquettes bois de
800kW est à installer en première phase, puis une
deuxième chaudière de 700 kW lors des raccordements
ultérieurs pour une puissance totale bois installée de 1,5
MW.
Un silo de stockage de 288 m3 est prévu afin de garantir
une autonomie de 4 jours en période de pointe hivernale.
Ainsi, 9 camions de 35 m3 devront approvisionner la
chaufferie en plaquettes bois sur 4 jours en période
hivernale pour garantir la disponibilité du combustible
suffisant sur ces 4 jours plus 4 jours d’autonomie (soit 8
jours au total).
En période estivale, des livraisons de 1 camion par jour
sont à prévoir.

13. Habitat
Participatif
Définition
& Valeurs
L’habitat participatif est un regroupement de familles
qui mutualisent leurs ressources pour concevoir,
réaliser et financer ensemble leur logement au sein
d’un bâtiment collectif.
Il répond aux besoins des personnes de pouvoir
adapter leur logement à leurs aspirations
personnelles et d’inventer une vie collective plus
riche entre voisins (Espaces partagés)
Suivant les groupes Il peut se fonder sur des valeurs
comme la non-spéculation, la solidarité, un projet
intergénérationnel, de la mixité sociale, la
mutualisation d’espaces, l’habitat sain et écologique

14. Habitat
Participatif:
Les attentes
Des différentes
Parties
prenantes
La ville
Impliquer les habitants dans la construction de la
Ville et à fortiori de leur logement.
Stimuler l’innovation, en réalisant des constructions
qui répondent plus aux besoins des usagers, et plus
respectueuses de leur environnement et de leurs
occupants.
Replacer l’homme au cœur d’un projet de
construction à l’inverse de ces immeubles où les
voisins de palier ne se connaissent même plus

15. Habitat
Participatif:
Les attentes
Des différentes
Parties
prenantes
Les familles
Pouvoir personnaliser son logement pour qu’il soit
en adéquation avec ses besoins réels, un peu comme
lorsque l’on construit une maison individuelle.
Créer un lieu innovant et vivant, où il fait bon vivre
avec ses voisins et où l’on cultive la convivialité et
l’entraide.
Avoir une vraie transparence des coûts, et avec la
mutualisation de certains espaces et la suppression
des frais de commercialisation, pouvoir faire
quelques économies.

16. MERCI pour votre écoute.
Rdv le jeudi 26 mai pour
continuer la discusssion