La géomatique au Service de
l’évaluation

Géomatique 2013
4 octobre 2013
Géomatique au Service de
l’évaluation :
Bref retour en arrière
•  Matrice graphique papier
•  Arrivée de la carte interact...
Début du développement
d’outils pour le SEVQ
•  Rôle comparatif
•  Pour le dépôt du rôle 2013

•  Ventes d’immeubles (Rôle...
Rôle comparatif
•  Validation finale des conclusions de valeurs
•  Objectifs :
• Complémentaire aux outils disponibles
• D...
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Rôle comparatif
•  Rôle comparatif Terrain et Construit
•  Présente des plages de couleurs en fonction des

augmentations ...
Rôle comparatif
•  Rôle comparatif Terrain et Construit
•  Plage de valeurs

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Rôle comparatif
•  Rôle comparatif Terrain et Construit
•  Affichage personnalisable

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Rôle comparatif
•  Rôle comparatif Terrain et Construit
•  Affichage personnalisable
•  Construit

division résidentielle ...
Rôle comparatif
•  Rôle comparatif Terrain et Construit
•  Beaucoup d’information en un seul clique.

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Rôle comparatif
•  Sondage auprès des usagers
•  L’aspect visuel montre rapidement des évidences que

l’on ne voit pas aut...
Rôle comparatif
Méthodologies et technologies impliquées
GEM
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SEFA

Matrice
graphique

Évaluation
Extension

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Affichage des ventes dans un
secteur sous étude

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Informations générales sur une
vente
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Orthophoto 2011
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Orthophoto 2005
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Orthophoto 2011
• 

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Photo oblique (ouest)
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Photo oblique (est)
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Inspection
•  Objectifs :
•  Faciliter la gestion des inspections
•  Diminuer les délais de traitement

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Une première…
Explorer le marché de mon
secteur

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Constat, problématique et
solutions - Gestionnaires
•  Constat
•  Bien identifier son besoin
•  Bonne compréhension de la ...
Constat, problématique et
solutions - Techno
•  Familiarisation avec les bases de données GEM et

SEFA
•  Réalisation de t...
Prochains développements
•  Amélioration des "outils" développés
•  Modernisation de la matrice graphique
•  Besoins grand...
Richard Côté É.A ., Directeur, Division de l’Industriel,
Commercial et Institutionnel
Steeve Guillemette, conseiller en sy...
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La géomatique au Service de l'évaluation de la ville de Québec

  1. 1. La géomatique au Service de l’évaluation Géomatique 2013 4 octobre 2013
  2. 2. Géomatique au Service de l’évaluation : Bref retour en arrière •  Matrice graphique papier •  Arrivée de la carte interactive V1 au SEVQ •  Impact majeur •  Éléments déclencheurs •  2009 : Début avec Google Earth pour le dépôt 2010 •  2010 : Formation sur la géomatique de l'OEAQ •  2011 : Rencontre avec la Ville de Trois-Rivières •  2012 : Arrivée de la carte interactive V2 2
  3. 3. Début du développement d’outils pour le SEVQ •  Rôle comparatif •  Pour le dépôt du rôle 2013 •  Ventes d’immeubles (Rôle, MAJ et DDR) •  Orthophoto •  Inspection résidentielle •  Explorer le marché de mon secteur 3
  4. 4. Rôle comparatif •  Validation finale des conclusions de valeurs •  Objectifs : • Complémentaire aux outils disponibles • Démontrer des évidences que l’on ne voit pas autrement 4
  5. 5. 5
  6. 6. Rôle comparatif •  Rôle comparatif Terrain et Construit •  Présente des plages de couleurs en fonction des augmentations de valeurs 6
  7. 7. Rôle comparatif •  Rôle comparatif Terrain et Construit •  Plage de valeurs 7
  8. 8. Rôle comparatif •  Rôle comparatif Terrain et Construit •  Affichage personnalisable 8
  9. 9. Rôle comparatif •  Rôle comparatif Terrain et Construit •  Affichage personnalisable •  Construit division résidentielle ou commerciale •  Affichage simultané ou individuel •  Affichage des superficies, années, désuétudes, différents taux, etc. 9
  10. 10. Rôle comparatif •  Rôle comparatif Terrain et Construit •  Beaucoup d’information en un seul clique. 10
  11. 11. Rôle comparatif •  Sondage auprès des usagers •  L’aspect visuel montre rapidement des évidences que l’on ne voit pas autrement, telles les désuétudes •  Permets de visualiser rapidement les extrêmes et de comparer avec les secteurs mitoyens •  Repérer des erreurs possibles, des incohérences et améliorer l’équité •  Pouvoir visualiser beaucoup d’informations pertinentes sans ouvrir d’autres applications •  Personnalisation de l’affichage •  Mise à jour fréquente (suivre l’avancement du rôle) •  Désire encore plus de flexibilité au niveau des plages, des couleurs 11
  12. 12. Rôle comparatif Méthodologies et technologies impliquées GEM + SEFA Matrice graphique Évaluation Extension 12
  13. 13. Affichage des ventes dans un secteur sous étude 13
  14. 14. 14
  15. 15. Informations générales sur une vente •  d 15
  16. 16. Orthophoto 2011 •  16
  17. 17. Orthophoto 2005 •  17
  18. 18. Orthophoto 2011 •  18
  19. 19. Photo oblique (ouest) •  19
  20. 20. Photo oblique (est) •  20
  21. 21. Inspection •  Objectifs : •  Faciliter la gestion des inspections •  Diminuer les délais de traitement 21
  22. 22. Une première… Explorer le marché de mon secteur 22
  23. 23. Constat, problématique et solutions - Gestionnaires •  Constat •  Bien identifier son besoin •  Bonne compréhension de la part du responsable de l'architecture •  Échanges réguliers lors du développement •  Amélioration de la qualité du rôle d’évaluation •  Amélioration de l’efficacité et de l’efficience 23
  24. 24. Constat, problématique et solutions - Techno •  Familiarisation avec les bases de données GEM et SEFA •  Réalisation de type AGILE (par petites itérations) •  Évolution technologique du client 24
  25. 25. Prochains développements •  Amélioration des "outils" développés •  Modernisation de la matrice graphique •  Besoins grandissants (ex. frais de parc) •  Favoriser l'interaction avec nos systèmes; extraction, historique des ventes, etc. •  Les récents développements ouvrent la voie 25
  26. 26. Richard Côté É.A ., Directeur, Division de l’Industriel, Commercial et Institutionnel Steeve Guillemette, conseiller en systèmes d'information www.ville.quebec.qc.ca

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