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AIS-Success-Story: Stadtwerke München GmbH

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Benchmarking bei den Stadtwerken München - Benchmarking und Optimierung technisches und infrastrukturelles Gebäudemanagement bei den Stadtwerken München

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AIS-Success-Story: Stadtwerke München GmbH

  1. 1. excellence in real estate Consulting Benchmarks E-SolutionsSuccess-StoryBenchmarking bei den Stadtwerken MünchenBenchmarking und Optimierung technisches und infrastrukturelles Gebäudemanagement beim größtenkommunalen Unternehmen Deutschlands Projektkurzprofil / -daten Zielstellung Bereich: Gebäudemanagement Benchmarking Facility Services Stadtwerkszentrale Branche: Energie & Versorgung / Verwaltung und Rechenzentrum zur Überprüfung von Effizienz Region: Bayern und Wirtschaftlichkeit sowie Aufdeckung von BGF: ca. 125.000 m² Verbesserungspotenzialen Kostenfokus: > 2,5 Mio. € p.a. Themen: Benchmarking  TGM  IGM  E-Sourcing Ergebnis und Nutzen für Stadtwerke München  Transparenz TGM und IGM  Steuerung Gebäudemanagement durch präzise Kostenleistungsverhältnisse bis auf Gewerkepositionen  Einsparung: Beispiel Unterhaltsreinigung –AIS-Leistungen 300.000 € p.a. alleine durch verbesserte Konditionen Untersuchung und Strukturierung Gesamtkosten  optimale Grundlage für Ausschreibungen Ermittlung relevanter Parameter (Flächen,  effektivere Qualitätssicherung, Lieferantenbewertung Ausstattung, Kapazitäten, Service Levels, etc.) Auswahl geeigneter Referenzgebäude und Benchmarking-Partner Durchführung Benchmarking  Erarbeitung Kennzahlen  Kostenvergleich Standort mit marktaktuellen Daten  AIS-Benchmarkcapital mehrere Mrd. € Ermittlung Kostendifferenzen Abweichungsanalysen Kostentreiber Analyse Leistungsverzeichnisse und Verträge SWM Aufbereitung Leistungsbilder und -strukturen Potenzialabschätzung mit optimierten Service Levels, Leistungsansätzen, Stundenverrechnungssätzen Dienstleisterqualifikationen  Handlungsempfehlungen, Verbesserungsmaßnahmen speziell Reinigung  Aufbruch und Überprüfung Dienstleisterkalkulation  Neudefinition Reinigungsgruppen  Ableitung praxisgerechte Reinigungsmatrix  Ausbildung Schnittstellen Fremddienstleister und Eigenpersonal München leuchtet (Quelle SWM) Sprechen Sie uns an! Tel.: +49 89 628170-0  E-Mail: consulting@ais-management.de  www.ais-management.de

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