Folder De Groenling

1. starters
beginnen
aan
de top
start verkoop
19 mei in
Brasserie Groen
Carolieweg 16-1 in Groningen
17:00 - 19:00 uur
The sky is the limit
Sta voor je raam en geniet van de blik over de stad en verre omtrek.
Een uitzicht waar iedere Groninger jaloers op is. Het vele glas zorgt voor een
directe verbinding met de grond. En brengt het groen van de Oosterparkwijk
met haar parken, waterpartijen en grasvelden bij je naar binnen. Dit geldt ook
voor de dorpse en rustige sfeer, waar de wijk sinds jaren om bekend staat.
Alles op een steenworp afstand van het stadscentrum van Groningen.
Droom je ervan om als starter in een schitterend eigen appartement dichtbij
de binnenstad te wonen? Dan is De Groenling een unieke kans!
Rekenvoorbeeld*
Koopprijs vanaf € 110.750,- v.o.n. Met bijkomende kosten komt
je hypotheek op € 119.000,-. Stel je hebt een bruto jaarinkomen,
alleen of gezamenlijk, van € 26.500,-. De bruto maandlast is dan
€ 583,-. Na verrekening van je fiscale voordeel kom je netto per
maand op € 406,-. Hiermee verschijnt je eigen appartement snel
aan de skyline! En ben je slim aan het investeren in je toekomst.
Ja
Ik ben benieuwd hoeveel ik
kan lenen.
Maak vrijblijvend een afspraak
met één van de verkopende
makelaars. Vaak is er veel meer
mogelijk dan je denkt!
Ja
Ingewikkeld.
Welnee, wij begeleiden je!
Samen met jou bekijken wij
wat het beste bij jou past. En
we helpen je graag met alles
voor je te regelen.
Nee
Ik weet niet of ik wel kan kopen.
Bereken eenvoudig op
www.degroenling-groningen.nl
of je kunt kopen. Heb jij een
te laag inkomen? Als je ouders
garant willen staan, kun je
wellicht wel kopen.
Nee
Ik kan of wil niet kopen.
Geen punt, huren kan ook!
Neem contact op met Lefier
om te horen hoe je in aanmer-king
kunt komen voor één van
de schitterende 111 huurappar-tementen
in De Groenling.
* De financieringskosten zijn fiscaal
aftrekbaar. De eenmalige fiscale
besparing bedraagt in boven-staande
situatie € 2.953,-.
Op basis van een annuïteiten-hypotheek
met 10 jaar rentevast
(5,1%).
De gebruikte beelden zijn slechts
impressies. Hieraan en aan de inhoud
van deze brochure kunnen geen
rechten worden ontleend.
degroenling-groningen.nl degroenling-groningen.nl

2. Betaalbaar wonen aan de TOP
Jouw kans als starter op de woningmarkt
Ben je toe aan een eigen woning? Dan is een studio of appartement aan de
rand van de geliefde Oosterparkwijk in Groningen, helemaal TOP! Je kijkt uit
over het levendige Wielewaalplein en hebt echt een fenomenaal uitzicht.
Nog even snel boodschappen doen? Direct onder je vind je alles wat je nodig
hebt in de supermarkt en speciaalzaken. Geen zin om te koken? Binnen een
paar minuten zit je in één van de vele gezellige restaurants in de binnenstad.
Alles binnen handbereik. Tel daarbij de groene omgeving en openbaar
vervoervoorzieningen en je hebt de ideale plek voor je (eerste) appartement
gevonden. En dat ook nog eens verrassend betaalbaar!
Nu gunstig kopen
Je bent gek als je het niet doet!
Voor wie denkt dat een koopwoning buiten zijn bereik ligt, hebben wij goed
nieuws. De studio’s en appartementen van De Groenling zijn speciaal gericht
op starters. Laat je via de makelaar eens voorrekenen hoe aantrekkelijk kopen
voor je is! Want ook de gunstige hypotheekrente geeft je een duwtje in de
rug. Jongeren profiteren niet voor niets massaal van de kansen op de huidige
woningmarkt.
Met het hoofd in de
wolken
Woontoren De Groenling telt 19 verdiepingen en is daarmee
bijna 62 meter hoog. Een echte blikvanger aan de skyline van
Groningen. De 40 koopstudio’s en appartementen die zich
bevinden op de 5 hoogste verdiepingen, beschikken over
een living, een open keuken en een ingerichte badkamer.
De speelse indeling maakt veel appartementen verschillend.
De groottes variëren van circa 49 m2 tot circa 57 m2. Er zijn
33 studio’s en 7 appartementen met één aparte slaapkamer.
Prijzen vanaf
€ 110.750,-
v.o.n.
Voor deze aantrekke-lijke
prijs worden
de appartementen
compleet afgewerkt
en sleutelklaar opge-leverd.
Je kunt er dus
zo intrekken.
Dat de koopprijs ‘vrij
op naam’ (v.o.n.) is,
betekent dat de ‘kosten
koper’ bij de koop zijn
inbegrepen. Wel komen
de afsluitkosten voor
de hypotheek en de
rentekosten tijdens
de bouw voor je eigen
rekening.
Huren kan ook
Gemakkelijk en flexibel
Afhankelijk van je levensfase ben je toe aan een bepaalde
woonsituatie. Je wilt kopen of huren. Wij helpen je graag
met de keuze hierin. Want wij vinden dat dit jouw eigen
keuze is. Daarom zijn de betaalbare appartementen in
De Groenling te koop of te huur. En komen er naast 40
koopstudio’s en –appartementen op de 1e t/m de 14e
verdieping ook 111 huurappartementen.
Huurprijzen vanaf €
Kopen of huren?
Je appartement is altijd TOP
• Wonen met een ongekend uitzicht
• Lage energielasten door goede isolatie
• Zeer aantrekkelijke prijs- kwaliteitsverhouding
• Voorzien van badkamer en keuken
• Bouw gestart, oplevering gepland voorjaar 2012!
• Sleutelklaar*
* D.w.z. door de aannemer geheel afgewerkt.
Informeer naar de bepalingen.