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OPCI - 5éme édition des Matinales de l'IE
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Les Matinales de l’Immobilier d’Entreprise
Le Concept
Matinées qui couvrent une thématique intéressant les professionnels de l’immobilier au Maroc.
Les mots clés sont:
• Interactivité
• Partage d’expérience
• Convivialité
Avec à chaque fois, un panel d’intervenants mêlant théorie et pratique sur un domaine particulier.
La 1ère édition sous le thème « Le Bail commercial »
La 2ème édition sous le thème « Immobilier Industriel: Hier, Aujourd’hui et Demain »
La 3ème édition sous le thème « Le rôle de l’Immobilier d’Entreprise dans la Réhabilitation et la Valorisation
Urbaine à Casablanca »
La 4ème édition sous le thème « Quelle Place pour la Logistique au Maroc? »
La 5ème édition sous le thème « Les OCPI au Maroc »
Les intervenants
Mr. Nawfal Bendefa, CFA
Président Directeur Général
REIM Partners
Les intervenants
Maître Romain Berthon
Avocat au Barreau de Paris, associé
Lefèvre Pelletier & associés Maroc
Les intervenants
Mr. Ahmed El Kettani
Directeur Associé à Business Realties International
LES OPCI en France ?
 L’organisme de placement collectif immobilier est un produit de placement
immobilier destiné au grand public. Son cadre juridique est largement inspiré
de celui des organismes de placement collectif en valeurs immobilières
(OPCVM)[…]Les OPCI ont pour objet l’investissement dans des immeubles,
exclusivement en vue de leur location. Ils peuvent acheter des immeubles
existants, neufs et anciens, ou en l’état futur d’achèvement.
www.pierrepapier.fr
Question 1:
Qu’est-ce qu’un OPCI ?
54%
43%
3%
Un organisme de placement permettant d’investir
exclusivement en immobilier
Un organisme de placement permettant une
meilleure liquidité de l’immobilier
Un organisme de placement organisé en
compartiments mutuellement exclusifs
Question 2:
Quel est l’avantage principal des OPCI ?
46%
22%
32%
Une plus grande liquidité de l’immobilier
Un « ticket » d’investissement très bas
Une fiscalité plus intéressante pour les investisseurs
%
Question 3:
Si la loi sur les OPCI est adoptée au Maroc, pour quelle raison
investiriez-vous dans un tel organisme ?
61%
29%
10%
Epargne à long terme
Epargne à moyen terme
Placement spéculatif
Questions/Réponses
Save the date
Save the date
• Jeudi 26 Mai 2016 pour la 6ème édition des Matinales de l’Immobilier
d’Entreprise.
Merci,
Suivez nous sur #matinalesie
OPCI - 5éme édition des Matinales de l'IE

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OPCI - 5éme édition des Matinales de l'IE

  • 3. Les Matinales de l’Immobilier d’Entreprise Le Concept Matinées qui couvrent une thématique intéressant les professionnels de l’immobilier au Maroc. Les mots clés sont: • Interactivité • Partage d’expérience • Convivialité Avec à chaque fois, un panel d’intervenants mêlant théorie et pratique sur un domaine particulier. La 1ère édition sous le thème « Le Bail commercial » La 2ème édition sous le thème « Immobilier Industriel: Hier, Aujourd’hui et Demain » La 3ème édition sous le thème « Le rôle de l’Immobilier d’Entreprise dans la Réhabilitation et la Valorisation Urbaine à Casablanca » La 4ème édition sous le thème « Quelle Place pour la Logistique au Maroc? » La 5ème édition sous le thème « Les OCPI au Maroc »
  • 4. Les intervenants Mr. Nawfal Bendefa, CFA Président Directeur Général REIM Partners
  • 5. Les intervenants Maître Romain Berthon Avocat au Barreau de Paris, associé Lefèvre Pelletier & associés Maroc
  • 6. Les intervenants Mr. Ahmed El Kettani Directeur Associé à Business Realties International
  • 7. LES OPCI en France ?  L’organisme de placement collectif immobilier est un produit de placement immobilier destiné au grand public. Son cadre juridique est largement inspiré de celui des organismes de placement collectif en valeurs immobilières (OPCVM)[…]Les OPCI ont pour objet l’investissement dans des immeubles, exclusivement en vue de leur location. Ils peuvent acheter des immeubles existants, neufs et anciens, ou en l’état futur d’achèvement. www.pierrepapier.fr
  • 8. Question 1: Qu’est-ce qu’un OPCI ? 54% 43% 3% Un organisme de placement permettant d’investir exclusivement en immobilier Un organisme de placement permettant une meilleure liquidité de l’immobilier Un organisme de placement organisé en compartiments mutuellement exclusifs
  • 9. Question 2: Quel est l’avantage principal des OPCI ? 46% 22% 32% Une plus grande liquidité de l’immobilier Un « ticket » d’investissement très bas Une fiscalité plus intéressante pour les investisseurs %
  • 10. Question 3: Si la loi sur les OPCI est adoptée au Maroc, pour quelle raison investiriez-vous dans un tel organisme ? 61% 29% 10% Epargne à long terme Epargne à moyen terme Placement spéculatif
  • 13. Save the date • Jeudi 26 Mai 2016 pour la 6ème édition des Matinales de l’Immobilier d’Entreprise.
  • 14. Merci, Suivez nous sur #matinalesie

Notes de l'éditeur

  1. Bonjour, On va commencer. Installez vous Merci de mettre les GSM en mode silencieux.
  2. On va essayer de coller au maximum par les thématiques choisies aux attentes des professionnels que vous êtes. Retrouver la 1ère édition en suivant le hashtag Je vais commencer par présenter le panel qui va animer cette matinée.
  3. C’est la 1ère fois que j’anime cet événement après 4 succès de mon associé et ami Charif Houachmi, j’espère que je serai à la hauteur de sa performance en tant que modérateur! D’abord, il faut savoir le projet de loi 70-14 sur les OPCI au Maroc a été adopté à l’Unanimité à la chambre des représentants en février dernier. On va d’abord commencer par une définition de ces fameuses OPCI.
  4. Nuance: les OPCI, contrairement aux SCPI, peuvent faire construire des immeubles, et dans certains cas détenir des immeubles par le biais de sociétés, donc indirectement. Je vous propose de voir une petite vidéo didactique de 2 mn sur les OPCI en France, réalisé par le groupe B for Bank. Ne pas passer à la slide prochaine!
  5. Avis du public
  6. Merci Messieurs pour vos interventions pertinentes. Je pense que maintenant le moment est venu pour ouvrir la session Q&A avec la salle. Si vous permettez, on va prendre la première série de questions. Je demanderais à l’audience d’être concise.
  7. Rappel, fiche d’évaluation = amélioration continu Thématique : Green Buildings, quel impact pour l’immobilier au Maroc?
  8. Toutes les bonnes choses ont une fin (les mauvaises choses aussi d’ailleurs ) Merci à notre panel Merci à nos partenaires Merci à l’équipe d’organisation Merci surtout à vous qui avez partagez avec nous cette 2ème matinales
  9. Les réseaux sociaux. Bonne journée.