SlideShare une entreprise Scribd logo

Contenu connexe

Similaire à Mariona Segú, Jordi Jofre

Butlletí n.26. Acció de Govern
Butlletí n.26. Acció de GovernButlletí n.26. Acció de Govern
Butlletí n.26. Acció de Governsocialistes_ cat
 
Informe Pla d'inspecció als Allotjaments turístics
Informe Pla d'inspecció als Allotjaments turísticsInforme Pla d'inspecció als Allotjaments turístics
Informe Pla d'inspecció als Allotjaments turísticsAjuntament de Barcelona
 
Formacio crp contractacio i gestio documental
Formacio crp contractacio i gestio documentalFormacio crp contractacio i gestio documental
Formacio crp contractacio i gestio documentalcrpsabadell
 
La compra pública innovadora dins les estratègies de contractació de la Gener...
La compra pública innovadora dins les estratègies de contractació de la Gener...La compra pública innovadora dins les estratègies de contractació de la Gener...
La compra pública innovadora dins les estratègies de contractació de la Gener...Biocat, BioRegion of Catalonia
 
Indicadors d'activitat contractual (1-19)
Indicadors d'activitat contractual (1-19)Indicadors d'activitat contractual (1-19)
Indicadors d'activitat contractual (1-19)DGCP
 
TriasPrioritats: SEGURETAT
TriasPrioritats: SEGURETATTriasPrioritats: SEGURETAT
TriasPrioritats: SEGURETATXavier Trias
 
Gestio electronica (Ajuntament Alzira)
Gestio electronica (Ajuntament Alzira)Gestio electronica (Ajuntament Alzira)
Gestio electronica (Ajuntament Alzira)Ajuntament d'Alzira
 
Mesura de Govern: Impuls i reforç del Pla de xoc contra els allotjaments turí...
Mesura de Govern: Impuls i reforç del Pla de xoc contra els allotjaments turí...Mesura de Govern: Impuls i reforç del Pla de xoc contra els allotjaments turí...
Mesura de Govern: Impuls i reforç del Pla de xoc contra els allotjaments turí...Ajuntament de Barcelona
 
Pacte per Barcelona: Un nou impuls per a la ciutat
Pacte per Barcelona: Un nou impuls per a la ciutatPacte per Barcelona: Un nou impuls per a la ciutat
Pacte per Barcelona: Un nou impuls per a la ciutatAjuntament de Barcelona
 
Les novetats introduïdes per la nova Llei de Contractes del Sector Públic - N...
Les novetats introduïdes per la nova Llei de Contractes del Sector Públic - N...Les novetats introduïdes per la nova Llei de Contractes del Sector Públic - N...
Les novetats introduïdes per la nova Llei de Contractes del Sector Públic - N...Consorci de Salut i Social de Catalunya
 
Informe de gestió. Barcelona Energia 2018-2020
Informe de gestió. Barcelona Energia 2018-2020Informe de gestió. Barcelona Energia 2018-2020
Informe de gestió. Barcelona Energia 2018-2020Ajuntament de Barcelona
 
CiU demana que el Govern català reaccioni davant la disminució de la licitaci...
CiU demana que el Govern català reaccioni davant la disminució de la licitaci...CiU demana que el Govern català reaccioni davant la disminució de la licitaci...
CiU demana que el Govern català reaccioni davant la disminució de la licitaci...Convergència i Unió
 
Pla d'impuls a l'ocupació davant l'impacte de la covid-19
Pla d'impuls a l'ocupació davant l'impacte de la covid-19Pla d'impuls a l'ocupació davant l'impacte de la covid-19
Pla d'impuls a l'ocupació davant l'impacte de la covid-19Ajuntament de Barcelona
 
Presentació Ordenances Fiscals 2018 - Congelació de les taxes i impostos
Presentació Ordenances Fiscals 2018 - Congelació de les taxes i impostosPresentació Ordenances Fiscals 2018 - Congelació de les taxes i impostos
Presentació Ordenances Fiscals 2018 - Congelació de les taxes i impostosAjuntament de Figueres
 

Similaire à Mariona Segú, Jordi Jofre (18)

Diagnosi, estratègies i potencial de rehabilitació d'edificis a la ciutat de ...
Diagnosi, estratègies i potencial de rehabilitació d'edificis a la ciutat de ...Diagnosi, estratègies i potencial de rehabilitació d'edificis a la ciutat de ...
Diagnosi, estratègies i potencial de rehabilitació d'edificis a la ciutat de ...
 
Josep Maria Raya
Josep Maria RayaJosep Maria Raya
Josep Maria Raya
 
Butlletí n.26. Acció de Govern
Butlletí n.26. Acció de GovernButlletí n.26. Acció de Govern
Butlletí n.26. Acció de Govern
 
Informe Pla d'inspecció als Allotjaments turístics
Informe Pla d'inspecció als Allotjaments turísticsInforme Pla d'inspecció als Allotjaments turístics
Informe Pla d'inspecció als Allotjaments turístics
 
Formacio crp contractacio i gestio documental
Formacio crp contractacio i gestio documentalFormacio crp contractacio i gestio documental
Formacio crp contractacio i gestio documental
 
Argentina, oportunitats de negoci (2)
Argentina, oportunitats de negoci (2)Argentina, oportunitats de negoci (2)
Argentina, oportunitats de negoci (2)
 
La compra pública innovadora dins les estratègies de contractació de la Gener...
La compra pública innovadora dins les estratègies de contractació de la Gener...La compra pública innovadora dins les estratègies de contractació de la Gener...
La compra pública innovadora dins les estratègies de contractació de la Gener...
 
Indicadors d'activitat contractual (1-19)
Indicadors d'activitat contractual (1-19)Indicadors d'activitat contractual (1-19)
Indicadors d'activitat contractual (1-19)
 
TriasPrioritats: SEGURETAT
TriasPrioritats: SEGURETATTriasPrioritats: SEGURETAT
TriasPrioritats: SEGURETAT
 
Gestio electronica (Ajuntament Alzira)
Gestio electronica (Ajuntament Alzira)Gestio electronica (Ajuntament Alzira)
Gestio electronica (Ajuntament Alzira)
 
Mesura de Govern: Impuls i reforç del Pla de xoc contra els allotjaments turí...
Mesura de Govern: Impuls i reforç del Pla de xoc contra els allotjaments turí...Mesura de Govern: Impuls i reforç del Pla de xoc contra els allotjaments turí...
Mesura de Govern: Impuls i reforç del Pla de xoc contra els allotjaments turí...
 
Pacte per Barcelona: Un nou impuls per a la ciutat
Pacte per Barcelona: Un nou impuls per a la ciutatPacte per Barcelona: Un nou impuls per a la ciutat
Pacte per Barcelona: Un nou impuls per a la ciutat
 
Les novetats introduïdes per la nova Llei de Contractes del Sector Públic - N...
Les novetats introduïdes per la nova Llei de Contractes del Sector Públic - N...Les novetats introduïdes per la nova Llei de Contractes del Sector Públic - N...
Les novetats introduïdes per la nova Llei de Contractes del Sector Públic - N...
 
Informe de gestió. Barcelona Energia 2018-2020
Informe de gestió. Barcelona Energia 2018-2020Informe de gestió. Barcelona Energia 2018-2020
Informe de gestió. Barcelona Energia 2018-2020
 
CiU demana que el Govern català reaccioni davant la disminució de la licitaci...
CiU demana que el Govern català reaccioni davant la disminució de la licitaci...CiU demana que el Govern català reaccioni davant la disminució de la licitaci...
CiU demana que el Govern català reaccioni davant la disminució de la licitaci...
 
Pla d'impuls a l'ocupació davant l'impacte de la covid-19
Pla d'impuls a l'ocupació davant l'impacte de la covid-19Pla d'impuls a l'ocupació davant l'impacte de la covid-19
Pla d'impuls a l'ocupació davant l'impacte de la covid-19
 
Presentació Ordenances Fiscals 2018 - Congelació de les taxes i impostos
Presentació Ordenances Fiscals 2018 - Congelació de les taxes i impostosPresentació Ordenances Fiscals 2018 - Congelació de les taxes i impostos
Presentació Ordenances Fiscals 2018 - Congelació de les taxes i impostos
 
Zona Baixes Emissions Rondes Barcelona
Zona Baixes Emissions Rondes BarcelonaZona Baixes Emissions Rondes Barcelona
Zona Baixes Emissions Rondes Barcelona
 

Plus de Consorci Universitat Internacional Menéndez Pelayo Barcelona (CUIMPB) - Centre Ernest Lluch

Plus de Consorci Universitat Internacional Menéndez Pelayo Barcelona (CUIMPB) - Centre Ernest Lluch (20)

La demanda d’habitatge a l’actualitat (…constatacions demogràfiques i futur)
La demanda d’habitatge a l’actualitat (…constatacions demogràfiques i futur)La demanda d’habitatge a l’actualitat (…constatacions demogràfiques i futur)
La demanda d’habitatge a l’actualitat (…constatacions demogràfiques i futur)
 
La política d’habitatge com a pilar fonamental de l’Estat del benestar
La política d’habitatge com a pilar fonamental de l’Estat del benestarLa política d’habitatge com a pilar fonamental de l’Estat del benestar
La política d’habitatge com a pilar fonamental de l’Estat del benestar
 
L’habitatge de lloguer de temporada a Barcelona
L’habitatge de lloguer de temporada a BarcelonaL’habitatge de lloguer de temporada a Barcelona
L’habitatge de lloguer de temporada a Barcelona
 
Nuevos tipos de demanda de vivienda: el alquiler de habitaciones
Nuevos tipos de demanda de vivienda: el alquiler de habitacionesNuevos tipos de demanda de vivienda: el alquiler de habitaciones
Nuevos tipos de demanda de vivienda: el alquiler de habitaciones
 
Consejo Juventud de España. La aventura de la emancipación
Consejo Juventud de España. La aventura de la emancipaciónConsejo Juventud de España. La aventura de la emancipación
Consejo Juventud de España. La aventura de la emancipación
 
Joves i emancipació. Fundació Cipriano García
Joves i emancipació. Fundació Cipriano GarcíaJoves i emancipació. Fundació Cipriano García
Joves i emancipació. Fundació Cipriano García
 
Generació llogatera: la gran esquerda social. Enquesta sobre les condicions d...
Generació llogatera: la gran esquerda social. Enquesta sobre les condicions d...Generació llogatera: la gran esquerda social. Enquesta sobre les condicions d...
Generació llogatera: la gran esquerda social. Enquesta sobre les condicions d...
 
Volum i perfil de la demanda d’habitatge a Catalunya
Volum i perfil de la demanda d’habitatge a CatalunyaVolum i perfil de la demanda d’habitatge a Catalunya
Volum i perfil de la demanda d’habitatge a Catalunya
 
2024.02.20_Miguel Comino Haro_POLÍTIQUES D'HABITATGE AMB.pdf
2024.02.20_Miguel Comino Haro_POLÍTIQUES D'HABITATGE AMB.pdf2024.02.20_Miguel Comino Haro_POLÍTIQUES D'HABITATGE AMB.pdf
2024.02.20_Miguel Comino Haro_POLÍTIQUES D'HABITATGE AMB.pdf
 
L’estat de l’emancipació residencial a Catalunya Context i factors associats
L’estat de l’emancipació residencial a Catalunya Context i factors associatsL’estat de l’emancipació residencial a Catalunya Context i factors associats
L’estat de l’emancipació residencial a Catalunya Context i factors associats
 
Les mesures a adoptar des de l'Àrea Metropolitana de Barcelona IMPSOL: nous p...
Les mesures a adoptar des de l'Àrea Metropolitana de Barcelona IMPSOL: nous p...Les mesures a adoptar des de l'Àrea Metropolitana de Barcelona IMPSOL: nous p...
Les mesures a adoptar des de l'Àrea Metropolitana de Barcelona IMPSOL: nous p...
 
L’aportació de la Generalitat per facilitar l’accés dels joves a l’habitatge
L’aportació de la Generalitat per facilitar l’accés dels joves a l’habitatgeL’aportació de la Generalitat per facilitar l’accés dels joves a l’habitatge
L’aportació de la Generalitat per facilitar l’accés dels joves a l’habitatge
 
Workshop moderated by Lazaro Tuñon.pdf
Workshop moderated by Lazaro Tuñon.pdfWorkshop moderated by Lazaro Tuñon.pdf
Workshop moderated by Lazaro Tuñon.pdf
 
Workshop Moderated by David Martínez.pdf
Workshop Moderated by David Martínez.pdfWorkshop Moderated by David Martínez.pdf
Workshop Moderated by David Martínez.pdf
 
Workshop moderated by Celia Ortega.pdf
Workshop moderated by Celia Ortega.pdfWorkshop moderated by Celia Ortega.pdf
Workshop moderated by Celia Ortega.pdf
 
Workshop moderated by Ariana Guevara Gómez
Workshop moderated by Ariana Guevara GómezWorkshop moderated by Ariana Guevara Gómez
Workshop moderated by Ariana Guevara Gómez
 
Public Integrity. Whistleblower Protection and Preventive Integrity Systems. ...
Public Integrity. Whistleblower Protection and Preventive Integrity Systems. ...Public Integrity. Whistleblower Protection and Preventive Integrity Systems. ...
Public Integrity. Whistleblower Protection and Preventive Integrity Systems. ...
 
Presentation workshop Pro-active Disclosure
Presentation workshop Pro-active DisclosurePresentation workshop Pro-active Disclosure
Presentation workshop Pro-active Disclosure
 
Tim Hughes
Tim HughesTim Hughes
Tim Hughes
 
Diana Dajer
Diana DajerDiana Dajer
Diana Dajer
 

Mariona Segú, Jordi Jofre

  • 1. Avaluació de la llei de control del lloguer a Catalunya Jordi Jofre-Monseny, Rodrigo Martı́nez-Mazza and Mariona Segú CY Cergy Paris Université 20 Octubre, 2022 CUIMPB, Barcelona Avaluació de la llei de control del lloguer a Catalunya 1 / 11
  • 2. Què fem? I Estudiem la introducció de la llei de contenció dels lloguers de la tardor de 2020 I Gran cobertura i coneixament de la llei Llei I La llei s’aplica als municipis de més de 20.000 habitants amb un mercat de l’habitatge tens. I Estratègia de doble diferència amb event-study per veure l’impacte sobre els lloguers i el nombre de contractes (INCASOL) I Resultats: 6% de reducció dels lloguers rents, cap impacte en el nombre de contractes I Tenim en compte possible biaixos degut a la contemporaneı̈tat de la Covid. Avaluació de la llei de control del lloguer a Catalunya 2 / 11
  • 3. Mapa dels municipis on s’aplica el control dels lloguers 61 municipis en T i 169 en C Avaluació de la llei de control del lloguer a Catalunya 3 / 11
  • 4. Criteris d’aplicació del control Nombre d’habitatges i increment del lloguer 0 2 4 6 8 Annual rent var 14-19 8 10 12 Log of population Regulated municipalities Non-regulated municipalities Avaluació de la llei de control del lloguer a Catalunya 4 / 11
  • 5. Evidència gràfica Lloguer mitjà en tractament i en control 500 550 600 650 700 Average rent 2016q1 2017q1 2018q1 2019q1 2020q1 2021q1 2022q1 Regulated municipalities Non-regulated municipalities Avaluació de la llei de control del lloguer a Catalunya 5 / 11
  • 6. Evidència gràfica Nombre de contractes per 1000 habitants 2 3 4 5 6 New rental contracts per 1000 inh. 2016q1 2017q1 2018q1 2019q1 2020q1 2021q1 2022q1 Regulated municipalities Non-regulated municipalities Avaluació de la llei de control del lloguer a Catalunya 6 / 11
  • 7. Estratègia empirica Regressió de tipus Event-study Ym,t = α + X t6=2019q3 βt(RentControlm × δt) + γm + δt + Xm,t + εm,t I Ym,t lloguer mitjà o nombre de contractes I RentControlm indicador de municipi controlar I γm and δt efectes fixes de municipi i temporals I βt: un coeficient per a cada quatri I Xm,t controls sobre el mercat de treball (atur, ERTOs, nous contractes) Avaluació de la llei de control del lloguer a Catalunya 7 / 11
  • 8. Event-study Diferència en el lloguer mitjà entre tractament i control -.1 -.05 0 .05 Log of rent 2016q1 2017q1 2018q1 2019q1 2020q1 2021q1 2022q1 Avaluació de la llei de control del lloguer a Catalunya 8 / 11
  • 9. Event-study Diferència en el nombre de contracte per 1000 habitants entre T i C -.2 -.1 0 .1 .2 Log of contracts per 1000 inh. 2016q1 2017q1 2018q1 2019q1 2020q1 2021q1 2022q1 Avaluació de la llei de control del lloguer a Catalunya 9 / 11
  • 10. Tests de robustesa Mostres alternatives I Municipis d’entre 10.000 i 60.000 habitants I Exclusió de municipis turı́stics I Comparació amb municipis no regulats que van experimentar augments de lloguer similars. Contemporaneı̈tat de la Covid-19 I Incorporem l’efecte de l’augment del teletreball I Controlem per distància a Barcelona I Canvi en preferència sobre la mida del municipi I Controlem pels fluxos migratoris. Avaluació de la llei de control del lloguer a Catalunya 10 / 11
  • 11. Conclusió I Analitzem l’efecte de la llei de controls de lloguers a Catalunya I El control redueix els lloguers de 6% (equivalent a 520e anuals) mentre no s’observa cap efecte en el volum del mercat I La reducció representa un 2% del salari mitjà dels llogaters I Els resultats no són deguts als canvis produı̈ts per la Covid Avaluació de la llei de control del lloguer a Catalunya 11 / 11
  • 12. Detalls de la llei de control de lloguers Temporalitat - Setembre 2020 On - Municipis de més de 20.000 habitants amb un ”mercat d’habitatge tens” (creixement del lloguer>3.15%) Contractes - Nous contractes i renovacions Topall El mı́nim entre - Índex de referència - Increment màxim autoritzat (depèn del contracte anterior) Excepcions Caracterı́stiques especials, nova construcció o reformes substancials Compliment Índex inclòs en els anuncis, multes d’entre 9M i 90M euros. Back Avaluació de la llei de control del lloguer a Catalunya 1 / 1