4
Isolation des murs extérieurs
La vidéo intégrée, produite par nos soins et par l'un de nos partenaires, montre le processus typique
de pose d'une isolation murale extérieure. Dans la plupart des cas, les propriétaires font appel à un
professionnel pour la pose d'une isolation murale solide ; il ne s'agit normalement pas d'un travail de
bricolage.
Le processus d'isolation consistant à recouvrir la maçonnerie d'origine, il peut modifier
considérablement l'aspect de la propriété. Les murs extérieurs étant très visibles, il est conseillé de
confier la pose à quelqu'un qui sait ce qu'il fait !
Il existe de nombreux types d'isolants pouvant être fixés à l'extérieur de la maison : polystyrène
expansé, laine minérale et résine phénolique (K5), fibre de bois et même liège !
Le polystyrène expansé (connu sous le nom de PSE) est certainement le plus populaire, car c'est le
moyen le plus économique de réaliser les travaux. La résine phénolique (panneaux K5) est utilisée
lorsque l'on dispose de peu d'espace, car ce type d'isolant permet d'obtenir la valeur U requise avec
une quantité moindre.
La laine minérale peut également être utilisée pour isoler les murs pleins et certaines personnes la
choisissent parce qu'elle constitue non seulement un système de vapeur ouvert, mais aussi un
excellent isolant acoustique.
Si elle est choisie pour cette raison, il est très important de ne pas utiliser d'enduit acrylique pour
terminer le projet, car il n'est pas respirant et va donc à l'encontre du but recherché ! Vous pouvez
choisir d'utiliser des fibres de bois si vous souhaitez les matériaux d'isolation les plus respirants et les
plus naturels, mais le système lui-même est très coûteux par rapport au système EPS.
L'isolation des murs extérieurs doit respecter les règles de construction
Lorsqu'une isolation murale solide est installée sur les murs extérieurs d'une maison, elle doit
respecter les règles de construction. Dans ce cas, il s'agit de la performance thermique de l'isolation ;
l'isolation des murs massifs doit atteindre une valeur U de 0,30 watts/m2k.
Dans le cas du polystyrène expansé, cela signifie qu'il faut utiliser au moins 90 mm d'isolant - mais il
est évident que plus le matériau est épais, meilleures sont ses performances d'isolation.
Par exemple, selon notre évaluateur de valeur U compétent, James Alcock, un mur en briques pleines
typique nécessiterait 90 mm de système EPS pour atteindre la valeur U souhaitée dans le cadre de la
réglementation sur la rénovation des bâtiments. En revanche, pour obtenir la même valeur, seuls 60
mm de panneaux et de systèmes d'isolation K5 sont nécessaires.
Pour la laine minérale, il faut 110 mm d'isolant pour atteindre la valeur U requise et pour l'isolant en
fibre de bois, il faut 110 à 120 mm d'isolant pour atteindre les mêmes normes d'efficacité
énergétique.
L'isolation extérieure des murs nécessite parfois un permis de construire
Selon le portail de l'urbanisme, un permis de construire n'est normalement pas nécessaire pour
l'installation d'une isolation murale solide, à condition que l'aspect extérieur de la propriété ne soit
pas modifié.

4
Si votre propriété est en briques et n'est pas peinte, le changement de couleur avec un enduit
nécessitera un permis d'urbanisme. De même, si le bâtiment est classé ou se trouve dans une zone
de conservation, vous devez consulter l'autorité locale chargée de l'aménagement du territoire.
D'après notre expérience de l'installation d'une isolation murale solide à Londres, il semble qu'il n'y
ait pas d'approche standard sur la façon dont les conseils jugent ce qui est acceptable et ce qui ne
l'est pas, donc en cas de doute, cela vaut probablement la peine de poser la question !
Comment l'isolation des murs extérieurs est-elle mise en œuvre ?
Tout d'abord, si la propriété dispose d'un enduit existant, un test d'enduit doit être effectué pour
vérifier s'il est suffisamment solide pour supporter l'isolation. Si ce n'est pas le cas, il faudra enlever
tout l'enduit existant avant de fixer l'isolation à la maçonnerie.
Si le test de l'enduit montre que l'enduit existant est fermement maintenu en place, l'enduit peut
simplement être lissé, prêt à recevoir l'isolation directement.
Une autre étape importante avant la pose de l'isolation des murs extérieurs consiste à retirer toutes
les canalisations de l'extérieur du bâtiment. Celles-ci seront réinstallées à la fin du processus (et peut-
être prolongées dans certains cas si nécessaire) ; c'est l'une des principales raisons pour lesquelles le
processus d'isolation est coûteux et prend du temps.
Mise en œuvre de l'isolation des murs extérieurs et finition
Le processus est relativement complexe, mais les étapes de base sont décrites ci-dessous : les
panneaux isolants sont fixés au mur à l'aide d'un mortier adhésif.
Des fixations à capuchon en plastique sont enfoncées à travers les panneaux isolants et sur leur
pourtour dans le mur afin de fixer solidement les panneaux au mur. Le mortier est ensuite appliqué
sur les panneaux isolants et les fixations.
Un treillis isolant est ensuite enfoncé dans le mortier pour maintenir les panneaux en place. Le
mortier est poncé et peint avec une couche d'apprêt pour le préparer à recevoir l'enduit. L'enduit
coloré est appliqué (disponible dans toutes les couleurs). Vous pouvez visionner ci-dessous une vidéo
montrant comment les murs solides sont isolés de l'extérieur :
Quelles sont les possibilités d'isolation et de finition des murs extérieurs ?
Comme l'isolation se fait à l'extérieur de votre maison, il est important que vous obteniez la finition
que vous souhaitez.
Une maison avant et après l'isolation des murs massifs
Dans l'ensemble, la façon la plus rentable d'isoler vos murs massifs est de les recouvrir d'un simple
enduit blanc. Il existe cependant une grande variété de finitions possibles : lisse, texturée ou peinte,
carrelée, lambrissée, gravillonnée ou avec des plaquettes de briques réalistes.
Isolation des murs extérieurs et humidité
L'isolation extérieure des murs est un excellent moyen de se protéger contre les infiltrations
d'humidité, en créant une nouvelle couche étanche à l'extérieur du bâtiment et en ralentissant le
mouvement de la chaleur à travers les murs.
Un autre avantage de l'isolation des murs massifs est qu'elle entraîne une augmentation de la
température des murs eux-mêmes. Cela signifie que s'il y a beaucoup de vapeur d'eau dans l'air
(provenant de la cuisine ou de la lessive par exemple), celle-ci ne se condensera plus sur ces murs.

4
Bien qu'il s'agisse d'un avantage évident, il est toujours important de prendre en compte la
ventilation dans la maison, que l'on isole ou non. Cela peut se faire en installant davantage de
bouches d'aération ou en changeant de comportement, par exemple en ouvrant les fenêtres et les
portes lorsque l'on cuisine.
Coût et financement de l'isolation des murs extérieurs
Le coût de l'isolation des murs pleins est d'environ 100 £/m2, soit une moyenne de 6 000 à 12 000 £
pour une maison semi-détachée standard, ce qui n'est donc pas donné. Elle n'est donc pas bon
marché.
Cependant, elle peut s'avérer très rentable à long terme. Il existe parfois des subventions locales
pour les personnes éligibles, et certaines entreprises proposent des financements, ce qui vaut la
peine de se renseigner.
Actuellement, vous pouvez demander la subvention gouvernementale "Green Homes Grant" si vous
remplissez les conditions d'éligibilité. Pour l'isolation des murs extérieurs, votre propriété doit avoir
des murs pleins et être située en Angleterre pour être éligible à la Green Homes Grant.
La subvention offre jusqu'à 10 000 £ de réduction sur le coût total de l'installation, ce qui réduira
considérablement le coût, et dans certains cas, la subvention couvrira la totalité du coût. Ce
programme est en vigueur jusqu'en mars 2022, il est donc encore temps de mettre la main à la poche
!
Avantages de l'isolation extérieure des murs pleins
L'isolation ramènera la valeur U de vos murs à seulement 0,3w/m2k, ce qui équivaut à un mur creux
tout neuf construit aujourd'hui - vos factures de chauffage seront donc nettement moins élevées.
L'isolation des murs massifs empêche l'humidité de pénétrer. L'isolation peut améliorer l'aspect de
votre maison, en particulier si vous remplacez des galets.
Elle peut également contribuer à réduire les bruits qui pénètrent dans la maison ; si vous vivez sur
une route très fréquentée, elle peut donc s'avérer très utile. Comme les murs se réchauffent, ils
agissent comme un accumulateur de chaleur, de sorte que les pièces mettent plus de temps à se
refroidir. Pour une présentation plus détaillée des avantages de l'isolation des murs massifs, cliquez
ici.
Pose d'une isolation extérieure des murs massifs
Vous êtes intéressé par l'installation d'une isolation extérieure des murs ? Heureusement pour vous,
nous travaillons en partenariat avec EWI Store, spécialisé dans l'isolation des murs extérieurs et les
systèmes d'enduit ! Leur équipe est formidable et se fera un plaisir de vous conseiller en cas de
questions, et peut vous aider à trouver des installateurs locaux agréés.
EWI Store répond également aux demandes de subventions Green Homes et peut vous aider à
trouver des installateurs agréés Trustmark qui offrent ces subventions.