Este documento ofrece una oportunidad de inversión en bienes raíces a través de la compra de membresías en hoteles y resorts. Se describen dos proyectos, el Ribera del Río Club Resort y La Joya Park Resort, incluyendo detalles sobre ubicación, instalaciones, etapas de desarrollo, paquetes de membresía, beneficios como alojamiento gratuito y acciones, y proyecciones de valorización de las inversiones a futuro. El documento también explica los documentos que recibirán los socios como cred

2. ¿Y SI ESTA FUERA UNA
INVERSIÓN ACCESIBLE?
¿SI ADEMÁS FUERA SEGURA Y LA
PUDIERAS DISFRUTAR CON TU
FAMILIA?
¿TE GUSTARÍA ESCUCHAR ACERCA
DE ESTA OPORTUNIDAD?
¿SERÁ BUENA IDEA INVERTIR
EN BIENESRAÍCES?

3. Es la oportunidad de convertirte en copropietario, parte dueño, accionista de un Hotel Club Resort, parte
de una cadena hotelera. Este Hotel del cual te haces Co-dueño te brindara los siguientes beneficios:

10. $15,480
Inicial: $1080
(72 cuotas de$200)
Membresía Club Resort VITALICIO.
Alojamiento gratuito 15semanas.
Valor alojamiento$17,850
*Acciones duplicadas con los programas vitalicio y vitalicio premium, o para las programas que se migren a estas.
$7,740
Inicial: $540
(72 cuotas de$100)
Membresía Club Resort VITALICIO.
Alojamiento gratuito 15semanas
Valor alojamiento$7,875
15 años planvacacional.
108,000 Hoy 216,000
ACCIONES EN PARTICIPACIÓN
15 años planvacacional.
54,000 Hoy 108,000
ACCIONES EN PARTICIPACIÓN
PROGRAMAS Si tu deseo es emprender y comenzar un gran
negocio solo una gran excusa te puede
detener.
VITALICIAS
PLUS10% +ACCIONES PAGOAL CONTADO

11. Utilidad vitalicia por acciones Socio Vitalicio:
Cálculo de Utilidades en función al porcentaje
de ocupación anual de la capacidad del hotel.
(Capacidad del Hotel 100 Habitaciones y 36
Apartamentos)
Ribera del Rio Club Resort S.A cuenta con 600
millones de acciones y 2500 socios.
Variables que aplican para cálculo de
Utilidades Proyectadas: Porcentaje de
ocupación del hotel + Ingreso x cliente +
Servicios aterceros.
Utilidadx
1Acción
Utilidadx
108,000Acciones
Ocupación Hotel Ocupación Hotel Ocupación Hotel
Al 25%
Escenario Conservador
Al 55%
Escenario Moderado
Al 70%
Escenario Optimista
Utilidad Proyect. 2026 Utilidad Proyect. 2026 Utilidad Proyect. 2026
$0.0055 $0.0110 $0.0145
$597 $1,191 $1,564
7.72% 15.39% 20.21%
Rentabilidad Anual x
Inversión$7,740.
Pre –venta AvanceProyecto
Al 50%
AvanceProyecto
Al 70%
Proyectoentregado
Al 100%
Valor Actual Programa Valor Programa V. Dic.2023 Valor Programa V. Dic.2024 Valor Programa V. Dic.2025
$ 7, 740 $ 9,500 $ 10 ,800 $ 13,325
X 22.7 % X 39.5% X 72.1 %
Valorización,
Programa Vitalicio
Programa actual: $7 740 - Proyección Programa al 2025: $ 13,325
VALORIZACION PROYECTADA76% EN 03AÑOS

14. 2DO RESORT EN AREQUIPA LA JOYA PARK RESORT
Ubicación: 1Hr 15 Min desde Arequipa
Hotel 1
700 habitaciones
Bungalow 01
75bungalow
Dic. 2024
Etapa 1
Entrega 5
Piscinas y 5
atracciones
Restaurantes.
Oct. 2023
Inicio
Desarrollo
Dic.2025
Etapa 2
Entrega de
cabañas y5
atracciones
Dic.2026
Etapa 3
Entrega 10
atracciones.
Dic.2027
Etapa 4
Entrega 1°
bloque 350 hab
y 10
atracciones.
Dic.2028
Etapa 5
Entrega
2°Bloque 350
hab°y 10
atracciones.
Áreas deportivas
Gym
Spa
Sauna
Salón de recepciones
Discotecas
Bares
Restaurantes
100,000m de
Áreas recreativas

15. Si compras un paquete de la Joya, puedes solicitar el cambio a Ribera del Río, a partir del 15 de Abril fecha en la cual se liberara cupos por
liquidación, 500 cupos disponibles, para poder solicitar algunos cupos debes adquirir tu membresía de la joya, luego de ello comunicarse con
soporte.
Inicial: $1200
(60 cuotas de$200)
Membresia Club Resort VITALICIO.
Alojamiento gratuito 30 semanas.
Valor alojamiento $16,500.
150,000 Hoy300,000
ACCIONES EN PARTICIPACIÓN
$6,600
Inicial: $600
(60 cuotas de $100)
Membresia Club Resort VITALICIO.
Alojamiento gratuito 12 semanas.
Valor alojamiento $6,600.
75,000 Hoy150,000
ACCIONES EN PARTICIPACIÓN
390,000 30% + Acc y 20% Extra Aloj -> Pago Contado 195,000
375,000 Extra 25% + Acc y 10% Extra Aloj -> Inicial Contado 187,500
360,000 Extra 20% +Acc -> Inicial Fraccionada 180,000
345,000 Extra 15% +Acc ->Experience 172,500
VITALICIAS
$13,200 $1,300
Inicial: $100
(12 cuotas de $100)
Membresia Club Resort EXPERIENCE.
Alojamiento gratuito 2 semanas.
Valor alojamiento $1,100.
Hoy15,000
ACCIONES EN PARTICIPACIÓN
1°. Acciones y Alojamiento extra por ingresar en esta etapa
2°. Disfrutar del Uso de Ribera del rio durante todo el 2023
y 2024 como Socio, es decir acceso gratuito de áreas
publicas y descuentos en todos los servicios.
3°. Posibilidad de intercambio 100% Gratuita de tu
Programa por cualquier otro , en otra ciudad o incluso país
durante todo el 2023 y 2024

16. Utilidad vitalicia por acciones Socio Vitalicio:
Utilidadx 1
Acción
Utilidadx
150,000Acciones
Ocupación Hotel Ocupación Hotel Ocupación Hotel
Al 25%
Escenario Conservador
Al 55%
Escenario Moderado
Al 70%
Escenario Optimista
Utilidad Proyect. 2029 Utilidad Proyect. 2029 Utilidad Proyect. 2029
$0.0046 $0.0101 $0.0128
$686 $1,508 $1,920
10.39% 22.85% 29.09%
Rentabilidad Anual x
Inversión$6.600.
Pre –venta AvanceProyecto
Al 40%
AvanceProyecto
Al 70%
Proyectoentregado
Al 100%
Valor Actual Programa Valor Programa V. Dic.2025 Valor Programa V. Dic. 2026 Valor Programa V. Dic. 2028
$ 6,600 $ 8,927 $ 9,344 $ 13,662
X 35.25 % X 41.57 % 106.99 %
Valorización
Programa vitalicio
Programa actual: $6,600 - Proyección Programa al 2027: $ 13,662 (2.06 x)
VALORIZACION PROYECTADA 106.99 % EN 5 AÑOS
Cálculo de Utilidades en función al
porcentaje de ocupación anual de la
capacidad del hotel. (Capacidad del Resort:
750 Habs y 10 mil pers Parque Acuatico)
La Joya Park Resort S.A contará con 3000
millones de acciones y 10 mil socios.
Variables que aplicán para cálculo de
Utilidades Proyectadas: Porcentaje de
ocupación del hotel + Ingreso x cliente +
Servicios aterceros

18. CREDENCIALES - SOCIOS INRESORTS
Tarjeta de socio - Contrato de socio - Certificado de accionista
El contrato de Socio se enviaráde forma digital con opcióna ser legalizado con Notario Público.
El certificado de Accionista se ira recibiendo fraccionadamente conforme el socio vaya cumpliendo con el pago de sus cuotas, pudiendo recibir, uno por cada 12
meses de pago, para lo cual el socio deberá firmar previamente el Libro de Matrícula de Acciones, posterior a lo cual se leentregará suCertificado de Acciones
Legalizadopor Notario Público.