Il numero 12 di EXtra, l'eMagazine di EXITone

1. | 2014
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n. 12
Lo Speciale
Focus
News
10° Anniversario
EXITone
EXITone e Consip
La Consulenza per la
Regione Piemonte
pag. 2
pag. 8
pag. 14

2. |2|
10° Anniverasario Exitone
Happy Birthday EXITone! |
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1. Il Presidente Ezio Bigotti con Enrico Cisnetto, presentatore della serata - 2/3. Un momento del cocktail di benvenuto e della cena di gala - 4. Francesca
Cittadini, della sede di Roma, ritira il premio “Giovane Promessa” - 5. Ingresso al Museo dell'Automobile di Torino - 6. Il Direttore Generale Alexandra Mogilatova con Enrico Cisnetto - 7. All'architetto Luisa Amici va il premio “Tutor dell’Immobile”

3. 10° Anniverasario Exitone
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8. Il premio “Innovazione” consegnato ad Hatem Shahwan, Divisone Ingegneria Immobiliare - 9. Il premio “Management” va a Paola Terrando, Divisione
Ingegneria Immobiliare - 10. La consegna del premio al Presidente Ezio Bigotti - 11. Parla Ugo Nespolo, l’artista che ha disegnato il premio per il decennale
EXITone - 12. La consegna del premio “Fedeltà” ad Andrea Coppa, Direzione Network e Comunicazione - 13. Alexandra Mogilatova ritira il suo premio... 14. ...a cui si aggiunge un lingotto d'oro EXITone, premio speciale del Presidente - 14. Alexandra Mogilatova ed Ezio Bigotti presentano il libro dei 10 anni
15.

4. |4|
10° Anniverasario Exitone
15.
In questa pagina e nella prima colonna della pagina a fianco immagini da vari momenti di intrattenimento che hanno caratterizzato la serata: il comico
Dario Ballantini interpreta Gianni Morandi e Luca Cordero di Montezemolo, il trio dei “Funny Waiters”, camerieri “sui generis”, il duo musicale pianoforte/
contrabbasso che ha fatto da sottofondo a tutta le serata e ancora i Funny Waiters con le loro personalissime soluzioni per il risparmio energetico.

5. 10° Anniverasario Exitone
In questa pagina alcune foto degli invitati alla festa
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6. 10° Anniverasario Exitone
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Il libro che celebra i dieci anni
di EXITone |
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8 9 10
N
el corso della splendida serata
con cui abbiamo festeggiato
i primi dieci anni di EXITone
abbiamo consegnato a tutti gli
ospiti un libro che fotografa
le nostre avventure lavorative più
importanti, i premi che ci sono stati riconosciuti, le pubblicazioni che
abbiamo curato, i progetti che abbiamo sognato ed attuato, il tutto in
forma di cartolina.
Per presentarvelo, oltre alle immagini, abbiamo scelto un estratto
dell’Introduzione a firma del Direttore Generale di EXITone, Alexandra Mogilatova.
“Mi piace interpretare la vita
come un viaggio, e quello che
vogliamo raccontare – in questo
libro – è il viaggio di EXITone, un
viaggio che dura già da dieci anni,
anci expo
Torino, Lingotto
Roma, nuova fiera
ANCI Expo 2009
Franchising
2009
I comuni italiani sono al centro della nostra
attenzione. Il convegno “La valorizzazione
del patrimonio pubblico”, organizzato da
EXITone durante l’ANCI Expo di Torino, ha
grande risonanza e relatori di spicco tra cui i
vertici di ANCI, Cassa Depositi e Prestiti, il
Consiglio nazionale dei Geometri e il Collegio
Costruttori Edili.
EXITone S.p.A.
Stradale San Secondo, 96
10064 Pinerolo (TO)
2009
Non perdiamo l’occasione di partecipare a
ROME EXPO FRANCHISING, luogo ideale
di incontro tra domanda e offerta del
mercato del franchising…
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10° anniversario exitone 2003·2013
EXITone S.p.A.
Stradale San Secondo, 96
10064 Pinerolo (TO)
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10° anniversario exitone 2003·2013
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Roma, Sala
Capranichetta
Presentazione de “Il Servizio
abitativo sociale”
Moderato dal direttore de “LA7”, con
relatore d’eccezione il Ministro della Pubblica
Amministrazione e Innovazione, viene
presentata la nostra opera dedicata alle
tematiche dell’abitare sociale. L’argomento,
di grande interesse e attualità viene
riproposto dalla trasmissione televisiva
OmnibusLife di La7.
10° anniversario exitone 2003·2013
Alexandra Mogilatova, DG di EXITone
con il libro del decennale.
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2010
EXITone S.p.A.
Stradale San Secondo, 96
10064 Pinerolo (TO)
Italy
10° anniversario exitone 2003·2013
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Il cofanetto, la copertina e alcune pagine del libro dei dieci anni

7. 10° Anniverasario Exitone
e che ci ha riservato importanti
esperienze, grandi successi, tanti
incontri, fatiche e soddisfazioni. Il
racconto passa attraverso le cartoline di questo viaggio, quelle
cartoline che avremmo mandato
a casa, vistando luoghi nuovi ed
affascinanti. Sono le cartoline che
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sicuramente positivo, che ci ha visto crescere, consolidando quell’idea iniziale di sviluppo di un nuovo modello di gestione dell’azienda e dei servizi erogati dalla quale
EXITone è nata”…
raccontano la nostra storia, che ci
ricordano quanta strada abbiamo
percorso … per raggiungere i traguardi che oggi, in queste immagini, guardiamo soddisfatti e con
un sorriso. Questo album è un bilancio – visivo ed emozionale - di
questi primi dieci anni, un bilancio
Carolina Brunetti
evento appraisals
Milano, EIRE
Roma, CNR
2009
Non potevamo mancare a uno degli
appuntamenti più importanti per il settore:
EIRE - Expo Italia Real Estate!
Suscitiamo grande interesse da parte degli
operatori del settore per i servizi presentati
e l’innovativo modello di business.
Il gadget più richiesto dell’evento è l’uovo
della nostra gallina...
EXITone S.p.A.
Stradale San Secondo, 96
10064 Pinerolo (TO)
APPRAISALS: evolving
proceedings in global
change
In un contesto altamente scientifico e
di standing internazionale presentiamo la
nuova frontiera di trasparenza nei servizi: il
Controllo Tecnico ai sensi della ISO 17020
e Organismo di Ispezione.
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2011
EXITone S.p.A.
Stradale San Secondo, 96
10064 Pinerolo (TO)
Italy
10° anniversario exitone 2003·2013
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Idee, Energia,
Illuminazione…
10° anniversario exitone 2003·2013
L’Accademia
in una App …
2012
2012
Sempre più connessi ai temi energetici
e sempre alla ricerca di idee geniali ci
ispiriamo alla nuova immagine guida...
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EXITone S.p.A.
Stradale San Secondo, 96
10064 Pinerolo (TO)
Italy
10° anniversario exitone 2003·2013
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Le attività formative di EXITone diventano
crossmediali, nascono la piattaforma web
MLearning e la sua versione App per
dispositivi mobile. Il nuovo corso Tutor
dell’Immobile diventa corso accreditato valido
per l’ottenimento della certificazione della
professionalità di Tutor dell’Immobile.
EXITone S.p.A.
Stradale San Secondo, 96
10064 Pinerolo (TO)
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10° anniversario exitone 2003·2013
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8. |8|
Focus: EXITone & Consip /1
EXITone e il modello CONSIP |
Proseguono le attività di EXITone nell'ambito delle convenzioni Consip. Ripercorriamo alcune
tappe fondamentali di questo
‘business model’ di importanza
strategica per la Pubblica Amministrazione.
Il modello Consip
Nel complesso scenario che stanno vivendo l’economia e la politica
economica italiana dominano due
voci: recessione e riduzione della
spesa pubblica. Parallelamente, la
voce esternalizzazione dei servizi
è un comparto che, in un clima di
austerità, tende ad accelerare e alimenta un mercato sempre più importante: il Facility Management.
Da definizione codificata dalla
norma UNI 11447:2012 si intende
per Facility Management:
[…] la gestione integrata dei
servizi di supporto per il funzionamento, la fruizione e la valorizzazione dei beni immobiliari e urbani.
In altre parole la gestione integrata e coordinata degli spazi,
dei servizi e delle infrastrutture e
nell’appalto di servizi.
La mancanza di fondi porta infatti gli Enti Pubblici a cercare, in
misura sempre maggiore, la colla-
borazione con il privato poiché non
è più in grado di erogare in proprio
i cosiddetti servizi ausiliari e di supporto.
Per la Pubblica Amministrazione il ruolo di “centrale di committenza” è ricoperto da Consip, la
Società per Azioni del Ministero
dell'Economia e delle Finanze che
dal 1998, anno del suo “debutto”
operativo, è diventato il centro
specializzato nella gestione delle
fasi del processo di approvvigionamento delle PA. Compito strategico
di Consip è quello di affiancare le
amministrazioni nella pianificazione degli acquisti e di supportarle
nella fase di gestione del processo vero e proprio di acquisizione.
Con l’entrata in vigore della legge 135/2012 (Spending Review”) il
ruolo di Consip è stato maggiormente potenziato, dato che:
viene stabilita la nullità dei contratti che non siano stati stipulati
attraverso gli strumenti di acquisto messi a disposizione di Consip
[…] salvo i contratti stipulati tramite
diverse centrali di committenza, se
questi prevedono per le Pubbliche
Amministrazioni condizioni più favorevoli.
Inoltre nei contratti in essere validamente stipulati è inserita ex legge una clausola che permette alle
Amministrazioni il diritto di recesso
nel caso in cui il fornitore privato,
per prestazioni non ancora eseguite,
non abbia adeguato la propria offerta alle migliori condizioni previste
dalle Convenzioni Consip.
Il concetto di base è dunque
quello di coordinare, centralizzandole e affidandole ad un unico
organo, le procedure di approvvigionamento nella P.A. con la possibilità di esercitare un controllo più
incisivo sulle anomalie di spesa e
sugli sprechi di risorse.
Alcuni degli ambiti di intervento
di Consip e della sue convenzioni
sono:
1. locazione degli immobili della
Pubblica Amministrazione;
2. razionalizzazione degli spazi di
ufficio degli immobili di Stato;
3. manutenzione degli immobili di
Stato;
4. valorizzazione del patrimonio
immobiliare pubblico.
In estrema sintesi, ecco la procedura generale:
La procedura semplificata di funzionamento delle Convenzioni Consip

9. Focus: EXITone & Consip /1
Il nostro mestiere
nelle convenzioni
Dal 2002 EXITone partecipa a gare
d’appalto in RTI (Raggruppamento
Temporaneo di Imprese) con operatori primari del Facilty ed Energy
Management quali, CNS, Siram,
Citelum e altri.
Il ruolo di EXITone in queste commesse è di fondamentale importanza in quanto è l’attore che si
occupa delle attività tecniche fondamentali all’attivazione dei servizi oggetto delle varie convenzioni
indette da Consip.
L’Amministrazione
Pubblica
aderente alla Convenzione rilascia
infatti una richiesta preliminare
di fornitura (RPF) con la quale si
darà il via alla predisposizione di
un Piano Dettagliato delle Attività
(PDA), documento che contiene
tutti i dati, raccolti al termine di un
sopralluogo tecnico, necessari per
la definizione tecnica, economica e
gestionale dei servizi oggetto della
convenzione.
EXITone coordinando le attività
di sopralluogo e mettendo a disposizione un know how tecnico
all’avanguardia è dunque il soggetto che permette la definizione
tecnico-economica degli interventi
previsti.
Per svolgere queste attività
EXITone coordina una rete di referenti tecnici (fornitori qualificati e
i Tutor dell’Immobile del Business
Network EXITone) attraverso la
quale è in grado di presidiare l’intero territorio nazionale grazie ad
un’innovativa organizzazione che
garantisce una diffusione capillare
del ‘business model’ EXITone, un
modello che si caratterizza, fra gli
altri elementi, da uno scrupoloso
rispetto di standard internazionali
Fra le commesse più significative degli ultimi anni, ricordiamo:
|9|
garantiti da un avanzato sistema di
gestione integrato.
Tutto ciò ha permesso a EXITone
di raggiungere risultati molto importanti e di affermarsi come società
primaria per il governo e coordinamento di attività tecnico-operative
delle Convenzioni Consip.
Un impegno che è stato riconosciuto anche nell’ambito dell’edizione 2012 di FORUM PA, dove
EXITone è stata insignita del Premio Speciale ‘Decennale Terotec’:
riconoscimento che ha premiato le realtà private che negli ultimi 10 anni hanno contribuito alla
diffusione del modello Consip.
Francesco Padoan

10. Focus: EXITone & Consip /2
| 10 |
Consip Scuole:
è operativa una nuova convenzione Consip |
C
ome abbiamo già anticipato
sull’ultimo numero di EXtra,
EXITone è operativa su nove
regioni (FIGURA 1) nell'ambito della Convenzione CONSIP
Pulizia Scuole per la fornitura del
servizio di pulizia ed altri servizi
tesi al mantenimento del decoro
e della funzionalità degli immobili
delle Scuole e dei Centri di Formazione della Pubblica Amministrazione.
LA CONVENZIONE
Destinatari di questa convenzione
sono gli istituti scolastici di ogni
ordine e grado, oltre che i centri di
formazione della Pubblica Amministrazione.
Ha una durata di 24 mesi, con
possibilità di proroga di altri 12
mesi e include nel suo oggetto sia
i servizi operativi (pulizia, ausliariato, giardinaggio e disinfestazione)
sia quelli di governo (costruzione
e gestione dell'anagrafica tecnica,
Le Regioni assegnate a EXITone
per la convenzione Consip Scuole
gestione del call center, programmazione, controllo e ottimizzazione
delle attività).
IL RTI (Raggruppamento Temporaneo di Imprese)
EXITone, in RTI con CNS e Kuadra, è risultata aggiudicataria su tre
dei tredici lotti disponibili:
- Lotto 1: Piemonte, Liguria e Val
d’Aosta,
- Lotto 4: Sardegna e parte della
Regione Lazio (Province di Rieti,
Viterbo e Roma)
- Lotto 10: Umbria, Marche, Abruzzo e Molise
EXITone e la rete
dei Referenti Tecnici
Ad EXITone sono state affidate la
conduzione delle attività tecniche
propedeutiche all'attivazione dei
servizi oggetto della convenzione.
In altre parole: le attività di rilievo
sul campo e la successiva definizione del Piano Dettagliato delle
Attività, il documento che definisce a livello tecnico-economico-gestionale la fornitura richiesta dalla
committenza, cioè l'istituto scolastico.
Per completare questa fase EXITone si avvale della propria rete di
fornitori qualificati, i Tutor dell’Immobile del Business Network EXITone, oltre che di referenti tecnici
appositamente selezionati e formati nel corso di alcuni workshop
organizzati prima delle vacanze
estive.
Questa commessa ha comportato una sfida nuova all’organizzazione standard di EXITone.
è stata la combinazione di un’eccezionale dimensione degli immobili con l’articolazione del territorio interessato dalla commessa, che hanno indotto EXITone ad
escogitare una formula organizzativa in grado di vincere una sfida
basata sui grandi numeri e sulla
tempestività dei servizi in campo.
è nato così un originale prodotto
di supporto informativo: EXITone
Web PDA Scuole. Esso assicura
un supporto informativo che sia
utilizzabile mediante dispositivi
mobili e/o portatili al fine di poter
gestire in tempo reale le attività.
Un'altra azione strategica è
stata assolta con la fase formativa/informativa a cui sono stati dedicati nei mesi di giugno e
luglio 4 workshop residenziali,
a Roma e a Pinerolo (TO), per
presentare questa commessa e
l’innovativo applicativo EXITone
Web PDA Scuole. Vi hanno partecipato circa 300 persone, fra
Tutor dell’Immobile e altri tecnici
liberi professionisti selezionati da
EXITone.

11. Focus: EXITone & Consip /2
| 11 |
Tabella 1 - Tempistiche e modalità di adesione
L'operatività della Commessa
e EXITone Web Pda Scuole
Questa commessa è caratterizzata principalmente da due fattori:
elevato numero delle scuole coinvolte e velocità delle operazioni.
Infatti, come si evince dallo schema (TABELLA 1), che riassume
graficamente le tempistiche e le
modalità di adesione, dal ricevimento della Richiesta Preliminare
di fornitura alla data del sopralluogo (fase preparatoria) possono trascorrere da un minimo
di 1 ad un massimo di 6 giorni,
mentre la fase operativa (sopralluogo, verifica dei dati, relazione
e verifica del PDA, invio del PDA)
si svolge in 4 giorni.
Per soddisfare queste esigenze
EXITone ha creato EXITone Web
PdA Scuole, il portale che permette di gestire sia la fase preparatoria, in particolar modo, le operazioni che compongono l'attività di
sopralluogo in carico al Referente
Tecnico, sia la verifica dei dati da
parte degli altri soggetti operativi
coinvolti nella commessa.
La possibilità di accesso attraverso qualsiasi dispositivo mobile, dotato di connessione Internet,
rappresenta una soluzione innovativa e ideale per questo tipo di attività: essa è in grado di assicurare e
ottimizzare la coordinazione di una
rete di tecnici distribuita su tutto
l'ampio territorio interessato.
Il Referente Tecnico con un
unico tool sarà quindi in grado di
svolgere le attività riassunte nel
grafico (TABELLA 2).
Nella fase successiva lo staff EXITone si occuperà della verifica dei
dati e del completamento di eventuali informazioni carenti e s'incaricherà di inviare ai partner di CNS
la relazione tecnica, parte costitutiva strategica del Piano Dettagliato
degli Interventi (PdA). Una volta
approvato il PDA viene inviato al
committente che, dopo l'approvazione, emetterà un Ordine Preliminare di Fornitura (OPF)
Tabella 2
Francesco Padoan

12. | 12 |
focus
I workshop EXITone per CONSIP Pulizie Scuole |
Q
uattro giornate di formazione
e quasi trecento partecipanti.
Questi i numeri dei Workshop
Formativi organizzati da EXITone per la formazione dei Referenti Tecnici e dei Tutor dell’Immobile.
Dei quattro appuntamenti, tre
(27 e 28 giugno e 30 luglio) si sono
tenuti presso la sala congressi del
Hotel Caravel di Roma; mentre per
i professionisti dell’area settentrionale sono stati ospitati dall’Hotel Barrage di Pinerolo (TO).
Oltre ai tecnici EXITone ai corsi
hanno anche partecipato i referenti delle cooperative associate a
CNS (mandatario del RTI aggiudicatario dei lotti).
Immagini dai Workshop di Roma e Pinerolo
La docenza dei corsi è stata
affidata alla Divisione di Ingegneria Immobiliare nelle persone dell’arch. Paola Terrando
(Direttore Divisione Ingegneria
Immobiliare e responsabile di
commessa), ing. Fabio Sartor,
arch. Nicoletta Viggiano e arch.
Cristiana Tescione.

13. focus
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News dall'Accademia EXITone
Esperienza e condivisione di know how sono due dei
valori portati alla base del successo delle attività di
EXITone. è quindi di importanza strategica che il ‘capitale
umano’ che gravita attorno all’azienda (referenti tecnici
e Tutor dell’Immobile) sia sempre aggiornato, preparato
e pronto ad affrontare i nuovi incarichi proposti da
EXITone, garantendo così un reale vantaggio competitivo
e un reale presidio operativo del territorio di riferimento.
Per ottemperare a queste esigenze, EXITone
prosegue il suo impengo nell'organizzazione di incontri,
workshop e corsi di formazione specialistici legati
all'operatività su commessa. Oltre ai workshop dedicati
alla presentazione della convenzione Consip Pulizia
Scuole, sono stati organizzati, sempre in ambito Consip,
i seguenti incontri:
•
Corso Specialistico Anagrafica Tecnica - Convenzione
Consip “FM 3”
(Torino, 2 ottobre 2013 – Roma, 3 ottobre 2013 –
Roma, 2 dicembre 2013)
• Corso Specialistico Attività Tecniche - Convenzione
Consip “MIES”
(Roma, 10 ottobre 2013)
Per maggiori informazioni sui corsi di formazione,
segui il blog di EXITone.

14. | 14 |
news
EXITone per il patrimonio immobiliare
della Regione Piemonte |
LE ATTIVITà
P
roseguono le attività legate
all’appalto indetto dalla Regione Piemonte e relativo ai
servizi di consulenza tecnica
immobiliare che EXITone si è
aggiudicato, in RTI con IPI Servizi
S.r.l., lo scorso marzo.
L’APPALTO
Le due società, EXITone e IPI, in
qualità di advisor, hanno il compito
di fornire la consulenza per la valorizzazione del patrimonio di immobili che l’Amministrazione possiede
direttamente o attraverso la rete
degli enti strumentali e delle aziende sanitarie, supportando eventualmente l’istituzione di un “Fondo
sanitario”, nel quale potrebbero essere conferiti immobili appartenenti al patrimonio indisponibile delle
aziende sanitarie, e di un “Fondo
misto”, potenziale destinazione di
alcuni immobili appartenenti al patrimonio disponibile della Regione
e degli enti strumentali.
Successivamente ad una prima
fase di analisi documentale (giurdica, amministrativa, urbanistica,
catastale ed edilizia) del patrimonio immobiliare interessato presso
gli uffici regionali, sono iniziate le
attività sul campo.
Lo staff EXITone, affiancato
anche da alcuni neolaureati della
facoltà di Architettura del Politecnico di Torino selezionati durante
l'incontro di orientamento professionale Architetti on The Job (v.
box), ha infatti concluso le attività
di due diligence su 23 complessi
immobiliari - tra cui edifici storici
di grande valore artistico e architettonico - localizzati in Torino e in
altre città della Regione sui quali
sono stati condotte verifiche volte
ad accertare:
- la corrispondenza dell’analisi
documentale con lo stato dei
luoghi;
- le caratteristiche qualitative e
quantitative di ciascun bene;
- lo stato di occupazione;
- lo stato manutentivo.
In seguito è stato elaborato un
Due Diligence Report contenente
gli esiti delle analisi giuridiche, amministrative, edilizie, urbanistiche,
catastali ed ambientali, oltre che
un prospetto di sintesi che evidenzia le eventuali criticità documentali riscontrate sui beni analizzati e
i livelli di criticità tecnica di ciascun
asset alla luce di un possibile conferimento in un fondo immobiliare.
LE PROSSIME FASI
A breve inizierà l’analisi tecnica
dei beni appartenenti alle Aziende
Sanitarie Regionali e contestualmente sarà avviata anche la Due
Diligence legale per i beni su cui è
terminata l’analisi tecnica.
Francesco Padoan
In cerca di... giovani architetti!
L’11 giugno 2013 EXITone ha partecipato ha partecipato
alla terza edizione di Architetti on the Job, evento
di orientamento per i laureandi e neo laureati in
Architettura del Politecnico di Torino.
Durante questo incontro abbiamo presentato la
realtà EXITone e l'innovativa struttura del Business
Network.
In occasione delle tavole rotonde con gli studenti
abbiamo incontrato alcuni architetti neolaureati
interessati al comparto della gestione del costruito e
nella riqualificazione edilizia per poi selezionare due
“nuove leve” che hanno iniziato una collaborazione con
EXITone per le attività di sopralluogo finalizzate alla Due
Diligence tecnica.

15. news
| 15 |
gruppoSTI: la best practice della trasparenza |
Modello Organizzativo e Codice
Etico ai sensi del D.lgs. 231/01
Proseguono le policy aziendali di
trasparenza e legalità nelle società
del gruppoSTI.
D
ue nuovi importanti traguardi
sono stati raggiunti dalle società che compongono il gruppoSTI: l'adozione di un Modello organizzativo basato sui
principi espressi nel D.lgs. 231/01 e
il riconoscimento di tre delle aziende del gruppo (STI S.p.A., EXITone
S.p.A. e Poliedra Sanità S.p.A.) ai
sensi del Rating di Legalità dell'Autorità garante della concorrenza e
del mercato (AGCM).
Il gruppoSTI, in quanto partner
privilegiato delle Pubbliche Amministrazioni, Strutture Sanitarie
pubbliche e private e dei grandi
proprietari immobiliari, al fine di
assicurare ai propri committenti
garanzie di trasparenza e correttezza nel conseguimento della propria
mission aziendale ha intrapreso,
sin dagli albori della propria attività imprenditoriale, un percorso che
coniuga i principi ‘industriali’ con
quelli ‘etici’. A tale scopo ha sviluppato un articolato sistema di coroporate compliance che prevede un
Sistema di Gestione Integrato che
risponde alle più importanti normative internazionali e anche una
compliance normativa volte a certificare il rispetto di specifiche disposizioni impartite dal legislatore nei
rapporti pubblico – privati.
Tutte le aziende del gruppoSTI
hanno definito e implementato un
Modello Organizzativo e un Codice
Etico volto a prevenire e sanzionare i reati espressi nel Decreto Legislativo 8 giugno 2001 n. 231 (”Disciplina della responsabilità amministrativa delle persone giuridiche,
delle società e delle associazioni
anche prive di personalità giuridica”), in vigore dal 4 luglio 2001.
Questo decreto ha introdotto
nell'ordinamento italiano, in conformità a quanto previsto anche a
livello europeo, un nuovo regime di
responsabilità denominata “da reato”, derivante dalla commissione o
tentata commissione di determinate fattispecie di reato nell'interesse
o a vantaggio degli enti stessi.
Il Modello Organizzativo, ispirandosi ai principi espressi nel Codice Etico, è l'atto privato che, individuando nelle attività delle società le potenzialità di commettere
i reati previsti dal decreto, elabora
dei protocolli e dei regolamenti
che prevengono la commissione
del reato. Entrambi i documenti
sono sottoposti al controllo di un
Organismo di Vigilanza, interno
alla società ma dotato di autonomi poteri di iniziativa e di sorveglianza, che è nominato ed eventualmente revocato dal Consiglio
di Amministrazione.
Rating di Legalità
Il “Rating di Legalità”, previsto
dal D.L. 1/2012, rappresenta un
valido strumento di selezione
in sede di attribuzione di incarichi e finanziamenti pubblici e di
accesso al credito bancario da
parte di imprese che operano
in Italia e raggiungono un fatturato minimo di due milioni di
euro. Nello stesso decreto-legge
il legislatore ha affidato all'Autorità Garante della Concorrenza
e del Mercato (AGCM) il compito di elaborare ed attribuire
un rating, una sorta di “pagella” con cui l'impresa viene valutata sul rispetto normativo e
sull'eticità del proprio operato.
Fra i requisiti fondamentali per
ottenere un maggiore punteggio:
- assenza di condanne a carico dei soggetti coinvolti nella gestione dell'Impresa per
i reati presupposto della responsabilità amministrativa
degli enti ai sensi del D. Lgs.
231/2001;
- assenza di sanzioni amministrative a tal titolo erogate nei
confronti dell’impresa che richiede l’iscrizione;
- adozione di un Codice Etico e/o
di un Modello Organizzativo
volto a prevenire la commissione dei suddetti reati.
Le prime tre società del gruppoSTI ad essere valutate dall'AGCM per il Rating di Legalità sono
EXITone S.p.A. e Poliedra Sanità.
STI ed EXITone hanno ottenuto
il massimo punteggio pari a (tre
stelle), mentre Poliedra Sanità di +
(due stelle e un più).
Francesco Padoan

16. | 16 |
news
creato un Organismo di Vigilanza
per ciascuna società del gruppo,
composto sia da membri interni
all'azienda che esterni, con il compito di vigilare sulla corretta applicazione dei Modelli e il rispetto dei
principi del Codice.
Marisa Greco, Area Risorse Umane di STI
Abbiamo intervistato la dott.ssa
Marisa Greco, dell’Area Risorse
Umane di STI S.p.A., referente
interno per le procedure di ottenimento del Rating di Legalità
nonché membro dell'Organismo
di Vigilanza per l'applicazione del
D.lgs. 231/01.
Dott.ssa Greco come e quando
è iniziata la procedura per l'implementazione del Modello Organizzativo e del Codice Etico ai sensi
del D.lgs 231/01?
Le aziende del gruppoSTI da
sempre hanno dimostrato una
particolare attenzione nei confronti delle policy di trasparenza
e legalità, ma inizialmente la redazione dei Modelli Organizzativi
era affidata a dei consulenti esterni; da un anno a questa parte c'è
stata la volontà di seguire direttamente sia l'aggiornamento dei
Modelli che la stesura di un Codice Etico per ogni società del gruppo. In particolar modo abbiamo
Cosa è stato fatto per diffondere l'adozione di questi protocolli
fra le risorse umane delle società
del gruppo?
E’ stata sviluppata una campagna di informazione e formazione
capillare. Innanzitutto tutti i documenti sono consultabili in qualsiasi momento da tutte le risorse
dato che sono pubblicati on line
sulla Intranet aziendale così come
sui siti web delle aziende. Abbiamo anche organizzato un corso
di formazione per tutte le risorse,
coinvolgendo anche il top management, per spiegare nel dettaglio
le misure adottate dalle società.
Oltre al corso in aula per le risorse
in forza, abbiamo realizzato un video corso specifico per tutti i nuovi colleghi che è stato inserito nel
corso di formazione per i nuovi
ingressi che viene erogato in modalità e-learning sulla piattaforma
web EXITone MLearning. Infine
è stato creato l'indirizzo mail dedicato per ogni Odv, in modo da
instaurare un filo diretto a disposizione dei colleghi per segnalazioni, dubbi e chiarimenti.
Lei è membro dell'Odv. Quali
sono i suoi compiti principali in
questo ruolo?
Coordinandomi con le altre risorse coinvolte, aggiorno i con-
tenuti dei Modelli Organizzativi e
verifico che vengano rispettati e
applicati i principi elencati nel Codice Etico. Ho poi seguito la parte di
formazione come docente dei corsi.
Quali sono stati i principali
vantaggi per le società entrate
a far parte del Rating di Legalità
dell'AGCM?
Le tre società che hanno ottenuto l’ “ingresso” nel Rating hanno ottenuto punteggi molto alti,
entrando a far parte di un elenco
ristretto e prestigioso di aziende
classificate secondo i parametri
dell'AGCM. Questo è un importante riconoscimento che dimostra
l'impegno profuso nel condurre le
attività di business nel rispetto di
importanti standard etici. Inoltre
la presenza di tre delle società del
gruppo nel Rating permette delle
agevolazioni importanti per l'accesso al credito.
Si sta pensando di estendere
l'ingresso al Rating per altre società del gruppo?
Sì, grazie anche ad una collaborazione sinergica con l’Unione
Industriale di Torino per il riconoscimento di alcuni protocolli
necessari al raggiungimento del
massimo del punteggio per due
delle tre società interessate, abbiamo interesse ad avviare le procedure di inserimento nel Rating
per le altre società del gruppo non
appena queste raggiungeranno la
soglia di fatturato minimo richiesto dall'Agenzia.
Francesco Padoan

17. news
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Un nuovo direttore Risorse Umane per il gruppoSTI
Diamo il benvenuto a Giovanni Lanzarotto, il nuovo Direttore
delle Risorse Umane del gruppoSTI. Lanzarotto, nato a Torino nel
marzo del 1971, si è laureato in
Amministrazione Aziendale all’Università degli Studi di Torino. Nel
corso degli ultimi quindici anni
ha maturato rilevanti esperienze
nell’ambito Risorse Umane, lavorando per importanti realtà tra cui
TNT Automotive Logistics, Supermercati PAM e SI.M.AV. spaziando dall’ambito logistico, alla grande distribuzione,
passando per il facility management e la grande industria. In una breve dichiarazione che ha rilasciato
alla nostra redazione dice “Ho accolto con grande orgoglio e soddisfazione professionale l’opportunità of-
fertami dal Presidente, Ezio Bigotti
perché mi permette di confrontarmi
con una realtà composita e sfaccettata. Mi piacerebbe che la Direzione
Risorse Umane diventasse un’area
sempre più strategica per il Gruppo
orientandosi in funzione dell’obiettivo aziendale, pur mantenendo alta
l’attenzione sul rispetto delle regole.
Nell’accezione comune il responsabile del personale rappresenta un
ruolo d’ordine, una caratteristica
che, dal mio punto di vista, deve risultare sinergica alla consapevolezza della necessità
di confronto con le diverse realtà in cui ci si immerge.” Concludiamo con augurio di buon lavoro da parte di tutta la redazione di Extra.
Carolina Brunetti
Nasce Poliedra Ingegneria Clinica S.r.l. |
P
oliedra Sanità, l’azienda del
gruppoSTI che opera in ambito sanitario, si scinde in due
realtà distinte, una, Poliedra
Ingegneria Clinica S.r.l. (in
forma abbreviata PIC), totalmente dedicata alla gestione integra-
che comprende la logistica sani-
centrale di governo, per la proget-
ta dei servizi di ingegneria clinica
taria cioè l’insieme delle attività
tazione, realizzazione e gestione
e di global service finalizzati al
organizzative e gestionali che ‘go-
dei progetti di outsourcing della
governo complessivo del ciclo di
vernano’ negli ospedali i flussi di
logistica sanitaria.
vita delle tecnologie biomedicali
farmaci, dispositivi medici, docu-
Entrambe le società riman-
nell’ambito delle strutture ospe-
mentazione clinica/amministrati-
gono sotto la guida di Giuseppe
daliere, alla consulenza per la re-
va o materiale economale e delle
Smeriglio in qualità di Ammini-
dazione dei piani di sviluppo e di
relative informazioni dalle origini
stratore Delegato.
sostituzione delle apparecchiature,
presso i fornitori fino alla sommi-
l’altra, che rimane sotto il nome
nistrazione ai pazienti, ponendosi
storico di Poliedra Sanità S.p.A.,
come partner ideale, con ruolo di
Nei prossimi numeri di Extra
un approfondimento su PIC.
Carolina Brunetti

18. | 16 |
news dal gruppoSTI
GEFIntermediazioni certificata da RICS
GEFIntermediazioni,
società di brokerage
immobiliare del gruppoSTI, ha ottenuto
l'accreditamento della Royal Institution of
Chartered Surveyors
(RICS), entrando a far
parte di un esclusivo
elenco di aziende regolamentate e monitorate dall'associazione internazionale di professionisti del settore immobiliare a
cui aderiscono circa 100mila membri in 146 paesi di tutto il
mondo.
Il prestigioso riconoscimento permette a GEFIntermediazioni di aggiungere ai suoi servizi il sigillo di qualità 'Regulated by RICS', garantendo così di operare nel rispetto dei valori
contenuti nel Codice di Condotta RICS (maggiore protezione
ai clienti, grazie all'adozione dei più elevati standard professionali ed etici a cui si aggiunge una scrupolosa procedura di
verifiche e sanzioni).
L'accreditamento RICS è un ulteriore passo di GEFIntermediazioni in termini di qualità, trasparenza e affidabilità andando ad aggiungersi alla certificazione di qualità ISO:9001 e
all'adozione di un Codice Etico ai sensi del D.lgs. 231/2001 per
la Disciplina Amministrativa delle Società.
GEFIntermediazioni vende prestigioso immobile
uso uffici per 29 mln euro
La scorsa estate GEFintermediazioni ha
concluso la vendita di
uno dei più significativi
immobili ad uso uffici
del Fondo FIP (gestito
da Investire Immobiliare SGR) sito a Torino in
C.so Bolzano 30 nell’area prospiciente la nuoL'immobile di Torino venduto
va Stazione di Torino
da Gefintermediazioni
Porta Susa. La cessione
di questo asset cielo/terra della superficie lorda di 20.000 mq
rappresenta uno dei principali deal realizzati nel 2013 in Italia
2 Happy Birthday EXITone!
ed il più significativo per il target di riferimento realizzato a
Torino, a conferma del ruolo primario di GEFIntermediazioni
tra player del mercato di riferimento in Italia.
Poliedra Sanità a Logfarma
Poliedra Sanità ha preso parte, in qualità di
sponsor, alla IV edizione
del Convegno LOGfarma l'evento annuale
organizzato dall'Editrice TEMi e dedicato agli
aspetti organizzativi e
manageriali delle strutGiuseppe Smeriglio, Ad di Poliedra Sanità S.p.A.
ture sanitarie, cioè a tutto ciò che la 'logistica', intesa nel suo senso più ampio può conferire alla sanità in termini di efficienza e buon funzionamento.
L’evento, svoltosi a Milano lo scorso 13 novembre, ha visto
l'intervento di Giuseppe Smeriglio, Amministratore Delegato
di Poliedra Sanità, che ha presentato l’esperienza di centralizzazione dei Dispositivi Medici e dei Beni Economali dell’Asl di
Alessandria.
ISO 13485: Una nuova certificazione
per Poliedra Sanità
La Certificazione ISO
13485:2012
Dispositivi medici - Sistemi di
gestione per la qualità
- Requisiti per scopi regolamentari, ottenuta la
scorsa estate da Poliedra Sanità, stabilisce i requisiti di un sistema di gestione aziendale per le organizzazioni che forniscono dispositivi medici e
servizi correlati. Basata sulla norma ISO 9001 sui sistemi qualità, ha l'obiettivo specifico di favorire l'armonizzazione globale
dei requisiti richiesti dalle normative dei dispositivi medici.
Poliedra Sanità ha ottenuto la certificazione per le attività
di progettazione e ed erogazione di servizi tecnico gestionali
per i dispositivi medici: manutenzione correttiva e preventiva,
verifiche periodiche di sicurezza, controllo qualità funzionale,
collaudo, accettazione, messa in servizio, dismissioni.
14 EXITone per il patrimonio immobiliare
della Regione Piemonte
INDICE
6 Il libro che celebra i dieci anni
8 EXITone e il modello CONSIP
10 Consip Scuole: è operativa una nuova
convenzione Consip
12 I workshop EXITone per CONSIP Pulizie
Scuole
15 gruppoSTI: la best practice della
trasparenza
17 Un nuovo direttore Risorse Umane per
il gruppoSTI - Nasce Poliedra Ingegneria Clinica S.r.l.
18 News dal gruppoSTI
Pagina a cura di Carolina Brunetti
EXtra, l’eMagazine di EXITone
Registrazione presso Tribunale di Pinerolo
n. 1/2009 del 29/06/09
DIRETTORE RESPONSABILE:
Alexandra Mogilatova
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Stradale San Secondo, 96 - 10064 PINEROLO (TO)
Impaginazione e grafica a cura di
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