Jānis Ikaunieks, Rīgas Enerģētikas aģentūra

1. Kā ēku renovācija
ietekmē iedzīvotāju ikdienu?
Kā atjaunot ēku Rīgā? Kur vērsties pēc palīdzības?
Jānis Ikaunieks | Rīgas pašvaldības aģentūra «Rīgas enerģētikas aģentūra»
23.02.2022.
ENERĢISKAS SARUNAS

2. DZĪVOJAMAIS FONDS RĪGĀ
 6,6% no ēkām pēc
skaita ir būvētas pēc
1994.gada
 14,8% pēc lietderīgās
platībās būvētas pēc
1994.gada
6502
3789
723
5471
10385
2759
0
2000
4000
6000
8000
10000
12000
0
1000
2000
3000
4000
5000
6000
7000
līdz 1945 no 1946 līdz 1993 no 1994 līdz 2021
Lietderīgā
platība,
tūkst.
m
2
Ēku
skaits
Ēkas ekspluatācijā nodošanas gads
ēku skaits
Lietderīgā platība

3. ĒKU TEHNISKAIS
STĀVOKLIS
 Ēkas ir novecojošas. Ir tehniskie
bojājumi
Avots: https://www.em.gov.lv/lv/media/9739/download

4. SILTUMENERĢIJAS
TARIFA PIEAUGUMS
74,77 EUR/MWh
no 01.03.2022
79,77 EUR/MWh

5. ENERĢIJAS PATĒRIŅŠ RĪGAS PILSĒTĀ
Sabiedriskais
transports; 165,0; 2%
Pārējie lietotāji;
1068,0; 11%
Pašvaldības infrastruktūra un
ierīces; 273,0; 3%
Pakalpojumu un
rūpniecības sektors;
2743,0; 27%
Mājokļu sektors;
3115,0; 31%
Privātais
transports;
2621,0; 26%
Enerģijas sadalījums 2020, GWh

6. RĪGAS PILSĒTAS RADĪTO EMISIJU IZMAIŅAS 2015.-2020.GADĀ
Sabiedriskais
transports; 37,1; 2%
Pārējie lietotāji;
136; 8%
Pašvaldības infrastruktūra
un ierīces; 37,9; 2%
Pakalpojumu un
rūpniecības sektors;
320,7; 20%
Mājokļu sektors;
422,8; 26%
Privātais transports;
688,1; 42%
Kopējās emisijas pilsētā 2020, ktCO2

7. DAUDZDZĪVOKĻU
ĒKAS

8. ENERĢIJAS PATĒRIŅŠ
 Apkure – 163,7 kWh/m2 gadā
 Karstais ūdens – 64,8 kWh/m2 gadā
Pēc atjaunošanas samazināsies siltumenerģijas patēriņš apkurei par 64,4%, bet vidēji ap 55% apkurei tipveida ēkām
163,73
124,21
58,23
0
20
40
60
80
100
120
140
160
180
Pirms atjaunošanas Vidēji Latvijā Pēc atjaunošanas
Siltumenerģijas
patēriņš
apkurei,
kWh/m
2
gadā

9. ĒKA PĒC RENOVĀCIJAS
 Samazinās izdevumi siltumenerģijai,
remontdarbiem, NĪN
 Ēkas konstrukcijas vairs netiek bojātas –
tiek pagarināts ēkas mūžs
 Pieaug ēkas komforta līmenis
 Skaistāka ēka
 Pieaug īpašuma vērtība
 Nav aukstas sienas - labāka sajūta
 Samazināts risks pelējumam
- Agri vai vēlu būs jāatjauno!
- Atbalsta intensitāte samazinās!

10. DARĪT VAI NEDARĪT?
Nedarīt? Noskatīties, kā īpašums pārvēršas
par graustu? Sakrāt un atjaunot īpašumu
bez valsts, pašvaldības atbalsta-neiespējamā
misija!
Darīt, jo ir uzkrāta daudzīvokļu ēku
kompleksas atjaunošanas pieredze, kā arī
ir pieejams valsts, pašvaldības
līdzfinansējums (dāvinājums).

11. MĪTS NR. 1 –
KREDĪTSAISTĪBAS
IR LIELAS UN
PALIELINA
MAKSĀJUMU
 Energoefektivitātes projektu rezultātā ir
iespējams samazināt siltumenerģijas
patēriņu ēkas apkure par 50-60%, kas tiek
izmantoti investīciju un kredīta maksājuma
atmaksai. Konkrētajai ēkai 64%.
 Rezultātā iedzīvotāju ikmēneša
maksājums nepalielinās vai pieaugums
ir neliels
 Arī šobrīd ēkas iedzīvotājiem ir saistības
pret siltumenerģijas izmaksām. Ēka
gadā patērē 218,2 MWh apkurei, kas ir
17412 EUR/gadā. Nākamajos 20 gados
pie esošā patēriņa ēka kopā samaksās
348 240 EUR.
 Atjaunojot ēku rodas citi ieguvumi
(apsaimniekošanas izdevumi, NĪ
nodokļa atlaides 90% u.c.)

12. MĪRS NR. 2 – PĒC
ATJAUNOŠANAS
PALIELINĀSIES
PELĒJUMS
 Ēkas atjaunošanas procesā tiek
sakārtota ventilācijas sistēma.
 Samazinās kondensāta izkrišanas
risks. Temperatūra uz sienas
virsmas un stūros palielinās un
rasas punkta temperatūra pieaug.
 Pieaug komforta temperatūra
 Tiek nodrošinās optimāls telpas
mikroklimats

13. MĪTS NR. 3 –
ĒKA NAV
JĀATJAUNO JO
IR LABĀ
STĀVOKLĪ
 Būvinženieri jau sen brīdina, ka
dzīvojamais fonds Latvijā ir novecojis
un ir sliktā tehniskā stāvoklī.
 Atjaunojot ēku kompleksi,
norobežojošās konstrukcijas, šuves un
plaisas tiek atjaunotos un
iekonservētas zem siltumizolācijas
slāņa – tās vairs netiek pakļautas ārējo
laika apstākļu ietekmei;
 Pieaug prognozētais ēkas dzīves cikla
ilgums
 Ēka kļūst skaistāka un ievērojami
pieaug tās vērtība. Ieguldījums ēkas
atjaunošanā ir līdzvērtīgs ēkas vērtības
pieaugumam.

14. MĪTS NR. 4 –
ĒKAS
ATJAUNOŠANAS
KVALITĀTE IR
SLIKTA
 Latvijā kopš 2009.gada atjaunotas ap
1000 ēkas.
 Ēku atjaunošanas process tiek īstenots
atbilstoši būvniecības likumam
 Pilnveidoti būvnormatīvi kvalitatīvu
projektu ieviešanai
 Būvniecības konkurss ierobežo
materiāli izvēli, speciālistu atlasi u.c. ar
būvniecību saistītās lietas
 Būvuzraugs nodrošina labu
būvniecības rezultātu
 Mājas iedzīvotāji var iesaistīties
būvniecības procesā un ziņot
būvuzraugam

15. NOTEIKTI DARĪT!
Avots: https://rnparvaldnieks.lv/daudzdzivoklu-dzivojamas-ekas-kaniera-iela-4b-riga-iepriekseja-adrese-maskavas-iela-250-k-7-riga-energoefektivitates-paaugstinasanas-pasakumu-istenosana/

16. VIENAS PIETURAS AĢENTŪRAS IZVEIDE – REA ŠOBRĪD
• Ēku energoefektivitāte, nepieciešamie pasākumi, pieejamais finansējums,
pārvaldības modeļi, dzīvokļu īpašnieku biedrību dibināšana u.c.
TIEŠSAISTES
KONSULTĀCIJAS
• Ēku atjaunošanas projektu virzība, lēmumu pieņemšana, atbalsts dzīvokļu
īpašnieku kopsapulcēs, termogrāfija u.c.
KLĀTIENESTIKŠANĀS
• Detalizētas apmācības klātienē un tiešsaistē.
APMĀCĪBAS
• Ēkas tehniskās dokumentācijas sagatavošana un tās izvērtēšana.
Projektēšanas uzdevuma sagatavošana.
ATBALSTS TEHNISKAJAI
DOKUMENTĀCIJAI
• Pilna cikla energoefektivitātes projektu vadība, no idejas līdz ēkas
atjaunošanai.
PROJEKTUVADĪBA

17. IEDZĪVOTĀJU IESAISTE UZ 31.12.2021
 89 konsultācijas
 21 ēka atkārtota
saziņa
 9 ēku kopsapulces
klātienē

19. ENERGOEFEKTIVITĀTES PROJEKTA REALIZĀCIJAS SHĒMA
19
Dzīvokļu īpašnieku 1.
kopsapulce
Pieteikums Altum
Tehniskās
dokumentācijas un
būvdarbu iepirkšana
Tiek veikta ēkas
energosertifikāta,
tehniskā apsekošanas
atzinuma un
projektēšanas
uzdevuma izstrāde;
Būvuzrauga izvēle
Altum lēmums par
atbalsta rezervēšanu
Tehniskās
dokumentācijas
izstrāde
Aizdevuma pieteikums
bankā/Altum
Dzīvokļu īpašnieku 2.
kopsapulce
Būvdarbi
Iesniedz Altum
sasniegtos rādītājus un
citus nepieciešamos
dokumentus
Tiek izmaksāts atbalsts,
ja sasniegts rezultāts
Pēc 1 gada
Pārvaldnieki
Pirmsprojekta stadija
(darbs ar mājām
pirms 1.kopības
lēmuma)
Dzīvokļu īpašnieku
1.kopsapulce
Pretendentu atlase
tehniskās
dokumentācijas
atlasei, atbalsts
biedrības izveide

20. DAUDZDZĪVOKĻU MĀJU KOMPLEKSĀS ATJAUNOŠANAS ATBALSTA
PROGRAMMAS
atjauno.riga.lv

21. PALDIES!