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Une superbe pièce de métal, véritable sculpture d'acier,
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De vastes volumes décloisonnés avec des ouvertures étonnantes,
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La salle de bains ne saurait être en retrait,
Avec baignoire d'angle et douche Italienne à hydrojets !
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Les 3 chambres de ce niveau sont dans le même esprit,
Excellentes finitions et coloris plein de "pep's" !
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Vous êtes maintenant dans votre espace privatif dédié,
Avec salon, terrasse et suite parentale !
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L'appellation suite parentale prend ici toute sa saveur,
Avec des volumes et des prestations dignes de palaces exotiques !...
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Loft duplex 4 chambres_sarreguemines_a vendre sans frais d'agence157263

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Un superbe loft contemporain en duplex !
Remelfing est une agréable localité idéalement située à mi-chemin entre Strasbourg et Metz. Une localisation idéale pour qui exercera son activité professionnelle entre l'Alsace & la Lorraine. Vous êtes dans les faubourgs de Sarreguemines et de son bassin économique rendu célèbre grâce au site de fabrication de cette petite voiture qui porte le nom d'une montre : la Smart ! C'est au cœur du village, dans une ancienne grange des années 1900 que vous découvrirez ce superbe loft en duplex au look très contemporain. En effet, balustrades en inox, escalier en acier et cuisine ultra moderne formeront un ensemble tendance en décalage complet avec l'aspect extérieur de cette vielle masure. Les parents sont particulièrement choyés, puisque le dernier étage leur est entièrement dédiés, avec suite parentale (dressing et salle d'eau privative), le tout accompagné d'un salon en wengé et terrasse bois de 25m². Les enfants ne sont pas en reste, avec 3 belles chambres et leur salle de bains comprenant une baignoire d'angle et une confortable douche à l'italienne grand format. L'ensemble des espaces et volumes a été décoré avec goût par notre propriétaire, dans des coloris très actuels, issus des derniers reportages déco ! Vous réaliserez ici un très bel investissement, qui vous permettra de rester à la pointe du design pendant encore quelques années !
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Loft duplex 4 chambres_sarreguemines_a vendre sans frais d'agence157263

  1. 1. Remelfing est une agréable ville idéalement située à mi-chemin entre Strasbourg et Metz. Une loca- lisation rêvée pour qui exercera son activité professionnelle entre l'Alsace & la Lorraine. Vous êtes dans les faubourgs de Sarreguemines et de son bassin économique rendu célèbre grâce au site de fabrication de cette petite voiture qui porte le nom d'une montre : la Smart ! C'est au cœur du villa- ge, dans une ancienne grange des années 1900 que vous découvrirez ce superbe loft en duplex au look très contemporain. En effet, balustrades en inox, escalier en acier et cuisine ultra moderne for- meront un ensemble tendance en décalage complet avec l'aspect extérieur de cette vielle masure. Les parents sont particulièrement choyés, puisque le dernier étage leur est entièrement dédiés, avec suite parentale (dressing et salle d'eau privative), le tout complété d'un salon en wengé et terrasse bois de 25m². Les enfants ne sont pas en reste, avec 3 belles chambres et leur salle de bains com- prenant une baignoire d'angle et une confortable douche à l'italienne grand format. L'ensemble des espaces et volumes a été décoré avec goût par notre propriétaire dans des coloris très actuels, issus des derniers reportages déco ! Vous réaliserez ici un très bel investissement, qui vous permettra de rester à la pointe du design pendant encore quelques années ! Visite du bien : 157263 Prix de vente : 235 000 Euros Autoroute : 11 km Localisation : Remelfing Ville proche : Sarreguemines Aéroport : 23 km Type de bien : Appartement Année de construction : 1900/2008 Surface habitable : 180 m² Surface du terrain : / m² Terrasse : Oui Cave : Oui Parking : Oui Garage : Oui www.espritnordest.com Un superbe loft contemporain en duplex !
  2. 2. Entrée 1 Salle de jeux / Rez-de-Chaussée Cave 1, Avec accès extérieur Garage 1, Avec porte automatique Lingerie / Buanderie 1 Cellier / Chaufferie Oui, Dans la buanderie Observations  Accès direct du garage dans l'entrée  Carrelage grand format anthracite dans le hall et l'escalier Cuisine d'été / 1er demi-niveau
  3. 3. Cuisine 1, Entièrement ouverte Terrasse / 1er niveau Salle à manger 1 Salon 1 Chambres 3 Salle de bains Oui, Avec douche hydrojet et baignoire d'angle WC 1 Cellier / Dressing / Observations  Cuisine avec Electroménager haut de gamme Neff  Grand espace de vie traversant  Poêle a bois contemporain "supra" à haut rendement énergétique Chambres /
  4. 4. Mezzanine Oui Balcon / 2éme niveau Salon 1 Terrasse Oui, En bois et semi-couverte Chambre 1 Salle d'eau 1, Avec douche italienne WC 1 Dressing 1 Salle de bains / Observations  Une terrasse de plus de 25m², orienta- tion Est/Ouest accessible depuis le salon  Véritable espace privatif avec suite parentale, salon et terrasse Bureau Oui, Dans l'espace mezzanine
  5. 5. Exposition Charpente Est—Ouest Architecture Traditionnelle à l'extérieur, Et contemporaine à l'intérieur Détails du bien Structure du bien Fondations en béton, Puis brique de 20 cm et isolation int. TH38 Traditionnelle Chauffage Couverture Revêtements de sols Revêtements muraux Central gaz au sol en zone jour Et radiateurs en zone nuit Tuiles Carrelage grés cérame xxl et stratifié en chambre, jonc de mer au 2ème niveau Papier intissé Fenêtres & portes fenêtres Observations Double vitrage pvc oscillo-battant, Avec volets roulants manuels intégrés  Chaudière basse consommation à condensa- tion de 2008  Climatisation réversible au 2nd niveau  Circuit d'eau courante avec filtre à cartouche  Éclairage intégré en corniche et faux plafond  Balustrade en inox Garage Oui, Pour 1 voiture citadine Cheminée Oui, avec poêle à bois
  6. 6. De proximité : 100 m Supermarché : 1,5 km Hypermarché : 2 km Boulangerie : 100 m Commerces Aéroport : 23 km (Saarbrucken) Gare TER : 100 m Bus/Cars : 100 m Autoroute : 11 km Transports  Vous êtes à quelques minutes des forêts et de la nature, idéal pour pratiquer toutes les activités "outdoor" : randonnée, VTT, pêche, champignons, chasse, etc...  Vous êtes à 20 mn du centre Saarbrücken, en Allemagne, ce qui vous garanti des après-midi shopping à "très haut rendement",et de belles économies !  Sarreguemines dispose d'un tissus associatif d'une densité incomparable et au dynamisme reconnu !  Les amateurs de green apprécieront le golf de Sarreguemines, situé à moins de 15 minutes! Loisirs et Activités Commodités & Environnement Médecins : 100 m Pharmacie : en face Dentistes : 2 km Hôpital : 2 km Services Médicaux Garderie, crèche : 2 km Maternelle : 300 m Primaire : en face Collège/Lycée : 2 km Scolarité
  7. 7. Vous êtes à 22 km seulement de la gare ICE-TGV De Saarbrücken ! www.espritnordest.com Localisation & Carte Strasbourg à 105 km Nancy à 91 km Metz à 80 km Zweibrücken à 39 km
  8. 8. www.espritnordest.com Vue satellite Strasbourg à 1h 15 minutes Nancy à 1h 30 minutes Metz à 1 heure Zweibrücken à 44 minutes A 28 minutes de l'Aéroport International de Sarrebruck (Allemagne)!
  9. 9. Une superbe pièce de métal, véritable sculpture d'acier, Qui donne le ton dans une ambiance très épurée ! www.espritnordest.com
  10. 10. De vastes volumes décloisonnés avec des ouvertures étonnantes, Pour une sensation de transparence omniprésente ! www.espritnordest.com
  11. 11. La salle de bains ne saurait être en retrait, Avec baignoire d'angle et douche Italienne à hydrojets ! www.espritnordest.com
  12. 12. Les 3 chambres de ce niveau sont dans le même esprit, Excellentes finitions et coloris plein de "pep's" ! www.espritnordest.com
  13. 13. Vous êtes maintenant dans votre espace privatif dédié, Avec salon, terrasse et suite parentale ! www.espritnordest.com Terrasse semi-couverte sol stratifié wengé
  14. 14. L'appellation suite parentale prend ici toute sa saveur, Avec des volumes et des prestations dignes de palaces exotiques ! www.espritnordest.com Votre dressing personnel
  15. 15. En savoir plus sur REMELFING-SARREGUEMINES : (cliquez directement sur le lien) @Site de la municipalité @Ville de Sarreguemines @Site de l'office du tourisme @Site de la communauté de communes www.espritnordest.com Pour obtenir les coordonnées du propriétaire, Contactez-nous : Esprit NordEst - Services & Solutions immobilières - Parc des Tanneries 2 rue de la Faisanderie - 67381 LINGOLSHEIM Votre conseiller au 07.86.22.60.34. Ce dossier de visite détaillée a été réalisé par WWW.ESPRITNORDEST.COM

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