Le marche-immobilier-au-premier-semestre-2017

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#confFNAIM Conférence presse 5 juillet 2017 1
- LE MARCHÉ IMMOBILIER AU 1ER SEMESTRE 2017
- PRÉSENTATION DE L’OBSERVATOIRE STATISTIQUE DES LOCATIONS (OSLO)
- POLITIQUE DU LOGEMENT : REGARDS CROISÉS FNAIM & CRÉDIT FONCIER
Mercredi 5 juillet 2017
CONFÉRENCE DE PRESSE
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AU PROGRAMME
1. Le marché immobilier au 1er semestre 2017
 Activité du marché
 Tendances des prix
 Pouvoir d’achat immobilier
 Marché du Neuf
 Crédit à l’habitat des ménages
2. Présentation de l’observatoire statistique des locations (OSLO),
le nouvel outil FNAIM pour le suivi du marché locatif privé
3. Politique du logement : regards croisés FNAIM & Crédit Foncier
4. Annexes
 Prêt à taux zéro (PTZ) dans l’existant
 Focus sur les résidences secondaires

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A ACTIVITÉ DU MARCHÉ
DE L’EXISTANT
Jean-François BUET, Président de la FNAIM

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CONFIANCE DES MÉNAGES AU PLUS HAUT NIVEAU
Sources: Insee (mai 2017), FNAIM
L’indicateur synthétique de confiance des ménages résume leur opinion sur la situation économique. Il décrit la composante commune de
8 soldes d’opinion : niveau de vie passé et futur en France, situation financière personnelle passée et future, chômage, opportunité de faire
des achats importants, capacité d’épargne actuelle et capacité d’épargne future.
70
80
90
100
110
120
2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017
En mai 2017, la confiance des ménages dans la situation économique s'améliore.
Son indicateur atteint son plus haut niveau depuis août 2007

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LE CAP DES 900 000 VENTES EST FRANCHI POUR
LA PREMIÈRE FOIS…
Sources : CGEDD d'après DGFiP (MEDOC) / bases notariales ; estimation FNAIM pour juin 2017
2 ans de hausse ininterrompue.
900 000 ventes annuelles en juin 2017, soit 9,9% sur un an.
Unité : millier
* Estimation annuelle à fin juin 2017
793
829
810
595
801
692
797
845
900
500
550
600
650
700
750
800
850
900
950
2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017*
Rappel : 819 000 ventes
annuelles en juin 2016

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Sources : CGEDD d'après DGFiP (MEDOC), bases notariales, Insee , estimation FNAIM pour juin 2017
MAIS CE « RECORD » DE VENTES EST À RELATIVISER…
Taux de rotation : nombre de ventes de logements rapporté au parc de logements.
* Estimation à fin juin 2017
Depuis 2000, le parc s’est accru de 20% alors que les ventes n’ont
augmenté que de 13%. Il faudrait atteindre 950 000 ventes pour égaler
le taux de rotation maximal de 2000.
2,74%
2,58%
1,85%
2,44%
2,04%
2,45%
2,61%
1,70%
1,90%
2,10%
2,30%
2,50%
2,70%
2,90%
2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017*
Taux de rotation

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HAUSSE DES VENTES DÉPARTEMENTALES
Source : Estimation FNAIM à partir des données CGEDD d'après DGFiP (FIDJI, MEDOC)
Plus de 2 tiers des départements présentent une hausse du nombre de ventes supérieure
à 10%. Les 20 départements les plus actifs concentrent 46% des ventes.
Nombre de ventes
Ventes annuelles des logements à fin juin 2017
Evolution des ventes

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B TENDANCE DES PRIX
DANS L’EXISTANT

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LA HAUSSE DES PRIX SE CONFIRME
ET S’AMPLIFIE…
Source : FNAIM (juillet 2017)
Juin 2017 par rapport à juin 2016
Indice FNAIM des prix
* Prix annuels à fin juin 2017
150
160
170
180
190
200
210
220
230
240
2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017*
APPARTEMENTS
+ 4,4 %
MAISONS
+ 3,4 %
ENSEMBLE
+ 4,0 %

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Source : FNAIM ( juillet 2017)
PRIX DES APPARTEMENTS
(Juin 2017 par rapport à juin 2016)
Hausse
supérieure
à 4%
MARSEILLE
LILLE
LYON
PARIS
BORDEAUX
+ 4,6%
+ 4,8%
+ 5,1%
+ 5,9%
+ 7,1%
Hausse
entre
0% à 4%
POITIERS
ORLÉANS
AMIENS
BESANÇON
CAEN
+ 0,9%
+ 1,3%
+ 2,5%
+ 3,6%
+ 3,8%
Baisse de
0% à 3%
LIMOGES
CLERMONT-FERRAND
DIJON
SAINT-ÉTIENNE
LE HAVRE
- 0,7%
- 1,2%
- 1,5%
- 1,7%
- 2,4%
Les grandes communes tirent la hausse

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C POUVOIR D’ACHAT IMMOBILIER
DANS L’EXISTANT

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75
80
85
90
95
100
105
110
115
2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017*
Baisse
prix
POUVOIR D’ACHAT IMMOBILIER : -1,7 m² AU 1ER SEMESTRE 2017…
Baisse du pouvoir d’achat sur les 6 derniers mois suite à l’augmentation
conjuguée des prix et des taux.
L’indicateur de pouvoir d’achat immobilier FNAIM, reflète la quantité de surface achetable chaque année dans l’existant pour une mensualité fixe de 1 000 € hors assurance,
une durée de remboursement de 20 ans, des taux d’intérêt immobiliers moyens (Banque de France) et l’indice FNAIM des prix. Cette approche ne tient pas compte des
droits de mutation et d'apport personnel.
Sources : Banque de France pour les taux, FNAIM (juillet 2017)
Hausse prix Hausse prix
et taux
Baisse taux
Hausse prix
Baisse prix et tauxHausse
prix
… MAIS ENCORE EN HAUSSE DE +1,5 m² SUR UN AN

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Source : FNAIM juillet 2017
GAIN (en m²)
POUVOIR D’ACHAT IMMOBILIER DANS 20 COMMUNES
Emprunt sur 20 ans, mensualité fixe de 1 000 €
(Évolution entre juin 2016 et juin 2017)
Moins de
1 m²
De
2 à 4 m2
Supérieur à
4 m²
PARIS / NICE / LYON / LILLE
POITIERS / LIMOGES / LE HAVRE
SAINT-ÉTIENNE / CLERMONT-FERRAND
CAEN / BESANÇON / AMIENS /
ANGERS / REIMS
De
1 à 2 m2
MARSEILLE / NANTES / RENNES /
TOULOUSE / ROUEN

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D MARCHÉ DU NEUF

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Sources : SOeS, Sit@del2, estimations à fin avril 2017
+14,6%
+22,6%
Ventes maisons individuelles en secteur diffus
+18,0%
Sources : SOeS, ECLN , estimations à fin mars 2017
Source : UMF, Avril 2017
128 649
LE MARCHÉ DU NEUF TRÈS DYNAMIQUE
Évolution sur 12 mois
Les principaux indicateurs sont au vert…
Mises en chantier
391 500
Réservations VEFA
141 200

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E CRÉDIT À L’HABITAT
DES MÉNAGES

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Production crédits 353 Mds €
1,57%
Durée moyenne emprunt 18 ans
Taux intérêt
TRÈS LÉGÈRE HAUSSE DES TAUX AU 1ER SEMESTRE 2017
Source : Banque de France (avril 2017)
hors prêts travaux hors prêts relais
Part renégociations 49,6%
Évolution sur 12 mois
Les principaux indicateurs
+60%
+19 pts
+53 pts de base
-7 mois

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MARCHÉ LOCATIF
L’Observatoire Statistique des LOcations (OSLO)
NOUVEL OUTIL FNAIM…
F

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Pourquoi ? Améliorer la connaissance des loyers de marché et délais
de location dans le parc privé, en mettant à profit la base d’offres
locatives de la FNAIM
Pour qui ? Les particuliers, les professionnels et les pouvoirs publics
Comment ? En diffusant les principales informations sur les loyers
pour environ 200 communes à partir de 250 000 références
locatives par an sur l’ensemble du territoire
OBJECTIFS DE L’OBSERVATOIRE (OSLO)

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EXEMPLE DE RESTITUTION : LOYERS MÉDIANS
Source : FNAIM - OSLO (Observatoire Statistique des Locations)
Capitales régionales
Période : 2016 T2 à 2017 T1
LOYER
< 13 €/ m 2
> 15 €/ m 2
Entre 13 €/ m 2 et 15 €/ m 2
11,6
€ /m 2
28,8
€ /m 2
13,4
€ /m 2
12,1
€ /m 2
12
€ /m 2
13,3
€ /m 2
10,4
€ /m 2
13
€ /m 2
10,8
€ /m 2
11,4
€ /m 2
12
€ /m 2
12,4
€ /m 2
11,8
€ /m 2

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EXEMPLE DE RESTITUTION : DÉLAIS MÉDIANS
Capitales régionales
Période : 2016 T2 à 2017 T1
45
jours
33
jours
59
jours 101
jours
43
jours
13
jours
40
jours
34
jours
31
jours
51
jours 55
jours
39
jours
66
jours
DÉLAI
< 35 jours
> 50 jours
Entre 35 et 50 jours

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EXEMPLE DE RESTITUTION : PARIS
Un marché très tendu : loyer élevé et délai court…
Indicateur
1
pièce
2
pièces
3
pièces
4 pièces
& +
Ensemble
Loyer médian 33 €/m² 28 €/m² 25,8 €/m² 26,1 €/m² 28,8 €/m²
Loyer médian 750 € 1 150 € 1 700 € 2 760 € 1 354 €
Délai de location 31 jours 32 jours 31 jours 41 jours 33 jours
Surface habitable 24 m² 41 m² 66 m² 104 m² 49 m²
Période : 2016 T2 à 2017 T1

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EXEMPLE DE RESTITUTION : TOULOUSE
Un marché moins tendu : loyer moins élevé et délai plus long…
Indicateur
1
pièce
2
pièces
3
pièces
4 pièces
& +
Ensemble
Loyer médian 16,2 €/m² 12 €/m² 10,1 €/m² 9,9 €/m² 12 €/m²
Loyer médian 392 € 498 € 619 € 850 € 571 €
Période : 2016 T2 à 2017 T1

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EXEMPLE DE RESTITUTION : SAINT-ÉTIENNE
Un marché détendu : loyer bas et délai long…
Indicateur
1
pièce
2
pièces
3
pièces
4 pièces
& +
Ensemble
Loyer médian 9,3 €/m² 7,5 €/m² 6,6 €/m² 6,2 €/m² 7,1 €/m²
Loyer médian 290 € 369 € 440 € 555 € 428 €
Période : 2016 T2 à 2017 T1

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RENTABILITÉ LOCATIVE BRUTE
RENNES
ORLÉANS
ROUEN
DIJON
6,0%
6,1%
6,2%
6,3%
STRASBOURG
BORDEAUX
TOULOUSE
MARSEILLE
LILLE
5,0%
5,0%
5,0%
5,5%
5,5%
PARIS
LYON
NANTES
AJACCIO
3,4%
4,4%
4,5%
4,6%
Inférieure
à 5%
Entre
5% à 6%
Supérieure
à 6%
Exemples de quelques communes

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POLITIQUE DU LOGEMENT
REGARDS CROISÉS
FNAIM & CRÉDIT FONCIER
Bruno DELETRÉ, Directeur Général du Crédit Foncier
G

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PROPOSITION FNAIM : STATUT
FISCAL DES BAILLEURS PRIVÉS
H

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Reconnaître le bailleur comme un acteur économique…
• Le bailleur privé est un acteur économique qui produit un service
de logement
• Ce statut de producteur doit se traduire fiscalement par la
possibilité d’amortir son investissement
• Il s’agit ainsi de lui assurer un rendement correct, de nature à
favoriser la mise ou le maintien en location, de préférence à la
vente
PROPOSITION FNAIM : STATUT FISCAL DES BAILLEURS PRIVÉS

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Amortissement de ses investissements en déduction de son revenu foncier
Régime de base (loyer libre) : amortissement de 2% par an, quelle que soit la façon dont
il a été acquis (achat, héritage) et la date d’acquisition.
Base de calcul : la valeur d’acquisition hors foncier (80% par convention)
Régimes pour offre à loyers maîtrisés : amortissement renforcé pendant la durée
d’engagement (6 ou 9 ans)
 Offre à loyers intermédiaires (plafonds « Pinel ») : 4% par an
 Offre à loyers « sociaux » (plafonds PLS) : 6% par an
 Offre à loyers « très sociaux » (plafonds PLUS) : 8% par an
Imputation sans limite des déficits fonciers sur le revenu global
Exonération de l’impôt sur la plus-value si le montant de la vente est réinvesti dans un
logement à loyer maîtrisé.
Logements comptabilisés dans les quota SRU si les loyers respectent les plafonds PLS
ou PLUS.

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Amortissement des travaux…
 Dépenses de réparation-entretien : déductible une fois à 100%
 Dépenses de rénovation énergétique : 33% sur 3 ans
 Dépenses d’amélioration : 20% sur 5 ans
 Dépenses d’agrandissement : idem acquisition dans le neuf

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COÛT BUDGÉTAIRE…
Au total, en année pleine, le coût fiscal (prélèvements sociaux inclus)
de l’amortissement serait de 5,8 Mds d’€, détaillé ci-dessous :
 Amortissement bâti : coût de 4,3 Mds d’€
 Amortissement accéléré : coût de 0,7 Mds d’€
 Amortissement travaux : coût de 0,8 Mds d’€
Coût actuel des régimes dérogatoires : 3,7 Milliards d’euros en 2016

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IMPACT DE L’AMORTISSEMENT
• Taux de rendement améliorés pour les investisseurs dans l’existant
et les détenteurs des logements anciens (autour de 2%)
• Équivalence au Pinel pour les investisseurs dans le Neuf

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PROPOSITIONS DU CRÉDIT FONCIER
Bruno DELETRÉ,
Directeur Général du Crédit Foncier
I

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1.1- Prolonger les dispositifs actuels qui ont fait leur preuve (1/2)
Le secteur immobilier a besoin de stabilité.
Les mécanismes en jeu sont de temps long :
• durée de transaction, de construction, de mise en location, etc. ;
• durée d’appropriation des mesures publiques de soutien par l'ensemble
des parties prenantes.
Les mesures publiques qui ont redonné de la confiance expliquent, avec le
niveau bas des taux de crédit, la reprise du marché immobilier ; il ne faut
pas casser cette dynamique.
Deux dispositifs (PTZ ; Pinel) arrivent à échéance en fin d'année.
Il faut les prolonger sur une durée longue pour offrir de la visibilité et
maintenir la confiance.
PROPOSITION
Source : Crédit Foncier (juillet 2017)

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1.2- Prolonger les dispositifs actuels qui ont fait leur preuve (2/2)
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est une illustration de ce soutien :
• Le nombre de PTZ (117 000 opérations) a doublé en 2016 ; 77 % des
opérations dans le neuf et 23 % dans l’existant.
• Le montant moyen (64 500 euros) est en hausse de 71 % (extension de
la quotité).
• Les jeunes en sont bénéficiaires : plus de la moitié (54 %) des PTZ
distribués en 2016 ont concerné les 26/35 ans.
Le financement de 40% d’un projet immobilier en taux zéro + le bénéfice
d’un différé 15 ans de ce PTZ reviennent à emprunter 15% de plus.
(exemple d’une opération financée à 40 % par un PTZ et à 50% par un prêt standard à 1,80 %)
PROPOSITION

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2- Favoriser les mesures à fort effet de levier
1- Accroître la part garantie par l’État dans le Fonds de Garantie de
l’Accession Sociale à la propriété (FGAS), de 50 % à 80 % :
• Dispositif particulièrement performant : en 2016 , coût de la garantie de l’État de 23 M. € pour
un encours garanti de 58 Mds €.
• Renforcerait l’effet de levier du FGAS, particulièrement dans la perspective (Comité de Bâle)
d’un alourdissement de la pondération des risques de crédit de quotité élevée.
2- Accroître le rôle de l’Eco PTZ individuel ou copropriétés dans la
rénovation des centres villes ou bourgs comme dans l’individuel quelle que
soit sa localisation, par :
• une simplification du produit et des exigences formelles actuelles pour monter un dossier ;
• une amplification en passant au financement du projet de rénovation immobilière des
ménages incluant des travaux de rénovation énergétiques obligatoires mais ne se limitant
pas à eux (favoriserait la rénovation des centres villes et la rénovation thermique) ;
• sa pérennisation au-delà de 2018, pour 5 ans.
PROPOSITION

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3- Diminuer la pression fiscale sur la transaction immobilière
La fiscalité pesant sur l’immobilier renchérit son coût et freine la mobilité
professionnelle :
• en 30 ans (1984-2014), l’ensemble des prélèvements liés à l’immobilier
multiplié par trois, de 21 à 64 Mds € ;
• le produit des DMTO est passé de 1,4 à 8,1 Mds € (2014) ;
• dans de nombreux pays, l’hypothèque est moins coûteuse.
Propositions :
• Sur modèle britannique, taux marginaux progressifs de DMTO avec 1ère
tranche faiblement imposée afin de favoriser la primo-accession
(un amendement avait été déposé dans le PLF 2017 dans ce sens)
• Pour favoriser un recours accru aux suretés réelles et fluidifier le
marché, baisser les frais d’inscription hypothécaire en garantie de tout
crédit immobilier.
PROPOSITION

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4- Favoriser l'accession à la propriété des clientèles atypiques
La part de « l’emploi classique » tend à diminuer ; sur total de 26 M. de
personnes en emploi, plus de 6 M. ne sont pas en CDI.
Pour elles, l’accession à la propriété peut être plus difficile.
Propositions :
• étendre la garantie de l’Etat dans le fonds de garantie de l’accession
sociale à la propriété de 50 à 80 % ;
• réformer le taux de l’usure ;
• baisser la fiscalité sur les DMTO.
PROPOSITION

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SIMPLIFIER POUR FACILITER
L’ACCÈS AU LOGEMENT
J

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SIMPLIFIER…
Les rapports locatifs
• Cautionnement des actes de location
• Congés pour vente et pour reprise d’un logement à usage de
résidence principale
• La liste des charges récupérables et des réparations locatives
• Les annexes au contrat de location
La copropriété
• La mise en concurrence des contrats de syndic
• La vente des lots de copropriété

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SIMPLIFIER…
Les ventes d’immeubles
• La fiscalité de la plus-value immobilière
• Le traitement des honoraires de l’agent immobilier dans le régime
des DMTO
Les diagnostics techniques & Bloctel
• Regrouper l’ensemble des diagnostics et harmoniser leur durée
• Simplifier le service d’opposition au démarchage téléphonique

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Merci de votre attention

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ANNEXESK
 Focus sur les résidences secondaires
 Prêt à Taux Zéro (PTZ) dans l’Existant

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K1 LE PTZ DANS L’EXISTANT
Depuis octobre 2016, le PTZ est ouvert aux opérations
comprenant au moins 25% de travaux.

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LE PTZ RENCONTRE UN VÉRITABLE SUCCÈS EN 2016
Sources : SGFGAS, FNAIM (juillet 2017)
26 345 PTZ ont été émis en 2016 contre 3 246 en 2015
La prédominance de la zone C tient au montant
minimal de travaux beaucoup plus faible qu’ailleurs.
6%
15%
23%
56%
Zone A Zone B1 Zone B2 Zone C
194 469 €
171 269 €
142 781 €
130 407 €
53 740 € 55 998 €
49 627 € 46 726 €
€0
€50 000
€100 000
€150 000
€200 000
€250 000
Zone A Zone B1 Zone B2 Zone C
Montant moyen d'opération Montant moyen PTZ
Répartition des PTZ par zone Montant moyen de l’opération et du PTZ par zone

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PROFIL ACQUÉREUR : REVENU & TAUX D’APPORT
1%
43%
39%
13%
4%
Le revenu
< 1 SMIC 1-2 SMIC 2-3 SMIC
3-4 SMIC >= 4 SMIC
83%
9%
4% 4%
Le taux d'apport
< 5% 5% à 15% 15% à 25% >= 25%
*1 smic en 2016 = 1 141,61 €
Revenu : 83% des ménages acquéreurs
ont un revenu mensuel inférieur à 3 SMIC.
Apport : 83% des ménages acquéreurs
ont un apport inférieur à 5%.

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PROFIL ACQUÉREUR : ÂGE & CSP
Âge : 69% des acquéreurs ont moins de
35 ans.
15%
54%
22%
9%
0%
âge <=25 25< âge <=35 35< âge <=45
45< âge <=65 âge>65
0,8%
3,1%
12,4%
23,9%
34,7%
22,8%
0,4%
1,9%
Agriculteurs Artisans, commerçants
Cadres Prof. Intermédiaires
Employés Ouvriers
Retraités Inactifs
CSP : 57% des acquéreurs sont des
employés ou des ouvriers.

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UNE RÉPARTITION DÉPARTEMENTALE INÉGALE
Les 25 départements les plus actifs concentrent 52% des émissions de PTZ

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K2 RÉSIDENCES SECONDAIRES
Enquête IFOP pour la Fnaim sur les résidences secondaires
 Échantillon :
• Cette étude a été réalisée auprès d’un échantillon composé de 402 individus âgés de 18 ans et plus,
propriétaires d’au moins une résidence secondaire.
• La représentativité de l’échantillon a été assurée par la méthode des quotas (sexe, âge, catégorie socio-
professionnelle), après stratification par région.
 Mode de recueil :
• Cette étude a été réalisée par Internet sur système CAWI.
 Date de l’enquête :
Les interviews ont été réalisées du 23 au 30 janvier 2017.

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CARTOGRAPHIE DES RÉSIDENCES SECONDAIRES
Sources : Insee, FNAIM

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PROFIL DES PROPRIÉTAIRES
3%
10%
23%
29%
35%
18-24
ans
25-34
ans
35-49
ans
50-64
ans
65 ans
et plus
20% 18%
9%
30%
23%
Moins de 2 000
hbts
De 2 000 à 19 999
hbts
De 20 000 à 99 999
hbts
De 100 000 hbts et
plus
Agglo. Parisienne
-
6%
16%
11%
15%
5%
42%
5%
Agriculteur
Artisan, commerçant,
chef d’entreprise
Cadre et profession
intellectuelle supérieure
Profession intermédiaire
Employé
Ouvrier
Retraité
Autre inactif
25%
4%
6%
6%
5%
14%
12%
15%
11%
Région Parisienne
Nord
Est
Bassin Parisien Est
Bassin Parisien Ouest
Ouest
Sud Ouest
Sud Est
Méditerranée
Âge
Région de la résidence principale
Profession de l’interviewé
Catégorie d’agglomérations
Source : IFOP pour la Fnaim
(-) : Pourcentage inférieur à 0,5%

www.fnaim.fr
USAGE DES RÉSIDENCES SECONDAIRES
Nombre de résidences secondaires
81%
16%
2%
-
1%
1 résidence sec.
2 résidences sec.
3 résidences sec.
4 résidences sec.
5 résidences sec.
60%
33%
6%
1%
1%
-
0 résidence sec.
1 résidence sec.
2 résidences sec.
3 résidences sec.
4 résidences sec.
5 résidences sec.
Nombre de résidences secondaires en location
Soit 40% des
propriétaires de
résidences secondaires
en louent au moins une
(-) : Pourcentage inférieur à 0,5%

www.fnaim.fr
34%
26% 24%
13%
2%
À la mer À la
campagne
En ville À la
montagne
À un autre
endroit
7%
3%
4%
7%
7%
23%
13%
15%
21%
Région Parisienne
Nord
Est
Bassin Parisien Est
Bassin Parisien Ouest
Ouest
Sud Ouest
Sud Est
Méditerranée
Région de la résidence secondaire
Localisation
30%
20% 17%
26%
7%
Moins de 2 000 hbts De 2 000 à 19 999
hbts
De 20 000 à 99 999
hbts
De 100 000 hbts et
plus
Agglo. Parisienne
Catégorie d’agglomérations
32%
13%
55%
Moins de 100 km
Entre 100 et 200 km
Plus de 200 km
Distance entre résidence principale et secondaire
CARACTÉRISTIQUES DES RÉSIDENCES SECONDAIRES

www.fnaim.fr
CARACTÉRISTIQUES DES RÉSIDENCES SECONDAIRES
27% 26% 26% 21%
5 ans ou
moins
6 à 10 ans 11 à 20 ans Plus de 20
ans
6%
21%
27%
17%
16%
13%
1 pièce
2 pièces
3 pièces
4 pièces
5 pièces
Plus de 5 pièces
75%
25%
Achat
Héritage / Don
Acquisition de la résidence secondaire
Nombre de pièces
Propriétaire de la résidence secondaire depuis…
53% des propriétaires le sont depuis 10 ans ou moins
53,8
%
45,5
%
0,7%
Autre
Type de logement

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USAGE DES RÉSIDENCES SECONDAIRES
60%
22%
18%
40%
… régulière*
… occasionnelle*
* : Régulièrement= 10 semaines ou plus par an
Occasionnellement= Moins de 10 semaines par an
Usage
personnel
exclusif Location

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