CEM | CHAMP D’EXPERTISE MARCHE
CONSTRUCTION | BÂTIMENT
PAYS : ALGERIE
MISSION SECTORIELLE
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Références
• ADEXSI | Equipement de désenfumage
• SOPREMA | Isolants pour bâtiment
• ADVANTOP | Pann...
MISSION SECTORIELLE
| ETAT DU MARCHE
- Le secteur de la construction en Algérie a connu un véritable regain d’activité,
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Groupe SALVEO - Champs d'Expertise Marche – construction bâtiment Algerie 2013/2014

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Notre Champs d’Expertise Marché ciblé sur la Construction et le Bâtiment et Infrastructures en Algérie a pour but de vous donner un aperçu des marchés qui pourraient être les vôtres demain, il est composé de 3 parties :

1 | Références SALVEO pour le secteur en question
2 | "Etat du marché", qui récapitule les évolutions récentes du marché et son état actuel.
3 | "Approche du Marche" qui fournit des élément sur la façon d'aborder le marché

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Groupe SALVEO - Champs d'Expertise Marche – construction bâtiment Algerie 2013/2014

  1. 1. CEM | CHAMP D’EXPERTISE MARCHE CONSTRUCTION | BÂTIMENT PAYS : ALGERIE
  2. 2. MISSION SECTORIELLE 1 Références • ADEXSI | Equipement de désenfumage • SOPREMA | Isolants pour bâtiment • ADVANTOP | Panneaux composites pour habitat • AMONIT | Matériaux de rénovation • FARGEOT | Charpente bois lamellé collé • ASSA ABLOY | Systèmes de sécurité pour bâtiment • AUTOGYRE | Brise soleil • CLIPSO | Plafonds tendus • GROUPE ATLANTIC | Radiateurs et chauffe-eaux • ALGONQUIN | Fabrication de moulure en bois • BOIS FRANCS | Contreplaqués et menuiseries préfabriquées • BRISACH CHEMINEES | Cheminées et inserts • CINIER | Radiateurs décoratifs haut de gamme • BUROFLEX | Cloisons amovibles • GROSFILLEX | Mobilier • CENTAURE | Echafaudages et échelles • DELTA DORE | Domotique • ARCOMAT | Ingénierie pour la construction • GROUPE CFE | Construction et promotion immobilière • FIXAIR | Réfrigération industrielle • FRANCE AIR | Ventilation et climatisation • GUY NOEL | Bétonnières • LEPROHON | Traitement de l’air et du froid • MANITOWOC CRANE GROUPE | Grues • POTAIN HUET | Portes et fenêtres • GROUPE SOLVAY | Quincaillerie bâtiment • ONDEX VETISOL | Façade bâtiment • TIVOLY | Outils coupants pour bâtiment • TALBOOM | Bureau R&D spécialisé en géothermie • SPIT | Chevilles, pistolets de scellements, … • SIH | Lanterneaux et désenfumage zénithal • SENIDECO | Peinture décorative • UNIBAL | Union Nationale du Bricolage, du Jardinage et de l’aménagement du logement • MANITOU | Charriot élévateurs tous terrains • SCAFOM RUX | Systèmes d’échafaudages pour industrie REFERENCES EN IMAGE
  3. 3. MISSION SECTORIELLE | ETAT DU MARCHE - Le secteur de la construction en Algérie a connu un véritable regain d’activité, porté par un ambitieux programme d’investissement financé grâce aux revenus du commerce d’hydrocarbures. - Le programme quinquennal global 2009-2014 prévoit la réalisation de plus de 2,5 M de logements dont 1 M de logements publics locatifs à caractère social, 1 M de logements ruraux et 500000 logements promotionnels. - L'Algérie adopte une nouvelle politique du logement pour diversifier ses partenariats, accélérer le rythme de réalisation et améliorer la qualité des réalisations : cette politique est basée sur des partenariats avec des entreprises étrangères notamment européennes. - Près de 37 B€ seront ainsi consacrés par l’état au secteur pour répondre à la demande sociale en matière d’habitat. - La construction de 100000 logements vient d’être attribuée à des sociétés étrangères spécialistes dans le domaine de l’urbanisme pour combler le manque de compétence des sociétés nationales. - Par exemple, un accord signé le 29 octobre 2012 entre l'Algérie et le Portugal : 50000 logements seront attribués de gré à gré à des sociétés algéro- portugaises (Société algérienne de gestion de participation du secteur de l’habitat (SGP- INDJAB) et quatre entreprises portugaises privées, détenues en majorité par des entreprises publiques algériennes). - L’Algérie a également signé un accord avec l’état Espagnol et d’autres accord sont en prévision avec la France et l’Italie. - Par ailleurs le gouvernement algérien compte octroyer d’autres projets de construction à des partenaires étrangers : construction de petites villes intégrées de 5.000 logements environ, dotées des équipements nécessaires : écoles, bureaux de poste, commissariat, polyclinique, salles de sports, etc... - Dans le domaine de l’urbanisme, la présence de savoir faire, de moyens et de compétences étrangères est devenu une nécessité pour pallier au manque de compétence des quelques sociétés locales dans la construction. 2 A retenir Le secteur de la construction en Algérie est en plein développement grâce aux revenus importants du commerce d’hydrocarbures. L’Algérie fait appel au savoir faire étranger pour développer le secteur de la construction. 37 B€ seront consacrés à la construction de logements sociaux, 100000 logements seront réalisés par des sociétés étrangères. Un grand manque en matière de savoir faire et moyen pour les entreprises de construction locales. Des accords sont signées entre pays pour faciliter l’attribution de contrats de construction à des sociétés Franco-algériennes ou encore Algéro-portuguaise et faciliter les transferts de savoir faire. Un programme ambitieux pour la réalisation de 2,5 M de logements entre 2009-2014. M€ = million d’Euros B€ = milliard d’Euros Zone | ALGERIE Zoom Marché | CONSTRUCTION BÂTIMENT
  4. 4. MISSION SECTORIELLE Zone | ALGERIE Zoom Marché | CONSTRUCTION BÂTIMENT | APPROCHE DU MARCHE - Une banque de l'habitat a été créée pour faciliter le financement des nouveaux projets immobiliers dans le pays. - Le critère déterminant dans la sélection des entreprises pour les projets de construction est peu à peu transféré du prix vers la qualité. - Insatisfait de la qualité apportée par les constructeurs chinois (CHINA STATE CONSTRUCTION ENGINEERING) qui remportaient de très nombreux appels d’offres depuis 2001, Alger cherche à séduire les groupes de BTP européens. - Le gouvernement promet de réviser à la hausse les prix du mètre carré (moins de 250 €), jusque là trop bas pour les groupes français comme VINCI, BOUYGUES ou encore EIFFAGE. - Le gouvernement cherche de plus en plus, au travers de partenariats, à effectuer des transferts de savoir-faire, d'unités de réalisation et formation de la main d’œuvre aux techniques de construction de logements. - Le gouvernement opte maintenant pour des négociations de contrats de type gré à gré, les entreprises françaises ont ainsi toutes leurs chances face aux entreprises chinoises et turques. - Grand acteurs algériens : COSIDER, ETRHB HADDAD, SAGREMAC - Grand acteurs français : VINCI CONSTRUCTION, LAFARGE (8,7 Mt de ciment avec 36% de part de marché en 2011). Evénements à ne pas manquer - BATIMATEC (Alger) - 04 au 08 mai 2013 - ORAN BUILD (Oran) – 6 au 9 septembre 2013 - SITP (Alger) – novembre 2013 3 A retenir Une banque de l’habitat est prévue par l’état pour financer les nouveaux projets. L’état algérien veut faire bénéficier les entreprises européennes de ses projets de construction et ainsi faire face au manque de qualité des constructions chinoises et turques. La qualité des logements « à la chinoise » n’est plus admise par l’état algérien. Pour en savoir plus : Contactez les Experts du Groupe SALVEO au 04 81 76 32 33 Contact : Amina KERRAK a.kerrak@salveo.fr

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