Communiqué de presseLe 24 mars 2011                                Marques Avenue Colmar                       Un village ...
Jean-Michel Wilmotte a ainsi d€clar€ :    ˆ Si je suis tr€s heureux de l’opportunit‚ qui m’est aujourd’hui confi‚e de trav...
Rappel du calendrierMars 2010 :                      1ers contacts5 juillet 2010 :                 Pr€sentation de MCT • l...
Prochain SlideShare
Chargement dans…5
×

ICADE - Marques Avenue colmar

837 vues

Publié le

0 commentaire
0 j’aime
Statistiques
Remarques
  • Soyez le premier à commenter

  • Soyez le premier à aimer ceci

Aucun téléchargement
Vues
Nombre de vues
837
Sur SlideShare
0
Issues des intégrations
0
Intégrations
2
Actions
Partages
0
Téléchargements
3
Commentaires
0
J’aime
0
Intégrations 0
Aucune incorporation

Aucune remarque pour cette diapositive

ICADE - Marques Avenue colmar

  1. 1. Communiqué de presseLe 24 mars 2011 Marques Avenue Colmar Un village de marques ancr€ dans son territoire Co-promoteurs • 50/50 du projet Marques Avenue Colmar, Icade et Concepts & Distribution pr€sentent les premi‚res images du futur site confi€ • Jean-Michel Wilmotte. En s’associant • Jean-Michel Wilmotte, architecte • la renomm€e internationale, les porteurs du projet confirment le souci apport€ • la qualit€ du site et • son expression au cœur de l’environnement r€gional. Si le propos de Marques Avenue reste la mise en avant de grandes marques • prix r€duits toute l’ann€e, un soin particulier n’en est pas moins apport€ au design et • l’am€nagement de ses centres, gage d’une exp€rience de consommation marquante et diff€renciante. Aussi, les caract€ristiques de la zone d’implantation ont €t€ pleinement appr€ci€es pour servir un geste architectural qui enracine et dimensionne le village de marques dans son environnement tout en valorisant les caract€ristiques du paysage dans lequel il s’inscrit. o Le site, dot€ d’une forte pr€sence architecturale, est b…ti comme un v€ritable signal depuis l’autoroute. Ses proportions et le rythme de ses jeux de toiture contribuent • restituer la ligne des Vosges si pr€sente depuis l’axe routier. o L’organisation g€n€rale du site sous forme de village, la densit€ du volet paysager, le choix des mat€riaux ainsi que le cheminement pi€tonnier a€r€ et s€curis€, contribuent • une ambiance chaleureuse et conviviale, appelant aux plaisirs de la balade et du shopping. o Loin de tout pastiche, les codes architecturaux locaux, toits pentus, colombages, fa†ades polychromes sont r€interpr€t€s dans une vision contemporaine, et participent • l’identit€ du site tout en forgeant son ancrage dans le territoire. o Une attention tr‚s particuli‚re est apport€e • la prise en compte des normes environnementales, ancrant ainsi le programme dans une v€ritable d€marche de Haute Qualit€ Environnementale (HQE) : o Ventilation naturelle o Dispositif photovolta‡que o R€cup€ration des eaux pluviales o Tri s€lectif
  2. 2. Jean-Michel Wilmotte a ainsi d€clar€ : ˆ Si je suis tr€s heureux de l’opportunit‚ qui m’est aujourd’hui confi‚e de travailler au d‚veloppement de ce nouveau projet Marques Avenue, je suis aussi tr€s conscient de la responsabilit‚ qui est la mienne de travailler ƒ ce nouveau village de marques, situ‚ au cœur d’une r‚gion embl‚matique et aux portes de la ville de Colmar, au rare et pr‚cieux patrimoine architectural. ‰ Dot€ d’une architecture volontaire et respectueuse de l’environnement - ligne directive port€e par les partenaires du projet - le programme r€unit tous les crit‚res qui font le succ‚s de l’enseigne Marques Avenue depuis sa cr€ation : o L’importance de la zone de chalandise (3,2 millions d’habitants • moins d’une heure), le vivier de population alli€ • la situation transfrontali‚re jouxtant la Suisse et l’Allemagne et la pr€sence de flux touristiques cons€quents (11 millions de touristes en Alsace chaque ann€e) constituent un potentiel d’envergure. o L’emplacement strat€gique d’exception b€n€ficiant d’une visibilit€ et d’un acc‚s depuis l’autoroute A35, sur l’axe Strasbourg, Colmar et Mulhouse, repr€sentant un trafic journalier moyen de 39 000 v€hicules/jour au sud de Colmar fournit un atout cl€ pour le projet d€velopp€. Proposant 126 magasins de grandes marques fran†aises et internationales, sur 18 000 mŠ • Sainte Croix en Plaine, Marques Avenue Colmar pourrait voir le jour en 2013 selon le calendrier pr€visionnel €tabli et valid€ par le futur investisseur. ***Marques Avenue, est le r‚seau leader fran…ais des centres de magasins de marques avec aujourd’huisix implantations en France, dont quatre en Province : Marques Avenue Troyes, Marques AvenueRomans, Marques Avenue Talange (Metz), Marques Avenue La S‚guini€re (Cholet) et deux enr‚gion parisienne Marques Avenue ƒ L’Ile Saint-Denis et Marques Avenue A6 ƒ Corbeil-Essonnes. Marques Avenue Colmar Fiche d’identit€ Surface de vente 18 000 mŠ Nombre magasins 126 Nombre d’emplois g€n€r€s 375 Chiffre d’affaires pr€visionnel 57 M€
  3. 3. Rappel du calendrierMars 2010 : 1ers contacts5 juillet 2010 : Pr€sentation de MCT • la Mairie de Colmar13 septembre 2010 : Consultation des membres du Conseil Municipal en mairie de Colmar16 septembre 2010 : Consultation des membres du Conseil Communautaire8 octobre 2010 : Conf€rence de presse • Colmar7 f€vrier 2011 : Pr€sentation du projet architectural • la Marie de Colmar23 mars 2011 : Pr€sentation aux €lus de la Municipalit€ de Ste Croix en Plaine, aux €lus de la Municipalit€ de Colmar, aux membres du SCOT24 mars 2011 : Conf€rence de presseCalendrier prévisionnel1er trimestre 2011 : Signature de la promesse de vente4‚me trimestre 2011 : D€pŒt de la CDAC et du PCAutomne 2013 : Ouverture au publicConcepts & DistributionLe groupe Concepts & Distribution est un op€rateur immobilier sp€cialis€ dans la formule decentres et villages de marques.Avec 46% de parts de march€, Concepts & Distribution (Marques Avenue et Quai des Marques)est le leader des centres de magasins de marques en France et g€n‚re un chiffre d’affaires deplus de 350 millions d’euros par an. www.concepts-et-distribution.comIcadeIcade est une soci€t€ immobili‚re cot€e, filiale de la Caisse des D€pŒts, qui exerce, les m€tiersde fonci‚re, de promotion, et de services associ€s dans les secteurs des bureaux, parcstertiaires, centres commerciaux, €quipements publics, sant€ et logement. La ma•trise de sesdiff€rents m€tiers permet • Icade d’apporter des solutions adapt€es aux besoins de ses clients etd’intervenir de mani‚re globale sur les probl€matiques actuelles de l’immobilier. En 2010, Icade ar€alis€ un chiffre d’affaires consolid€ de 1 432 millions d’euros et un cash-flow net courant de 175millions d’euros. Au 31 d€cembre 2010, l’actif net r€€valu€ de liquidation atteint 4 187 millionsd’euros soit 81,4 euros par action. www.icade.frContacts Presse :Publicis Consultants|Judith Tr€horel Tel. 01 44 82 45 50 judith.trehorel@consultants.publicis.frMarianne de Battisti - Membre du Comit€ ex€cutifen charge de la Communication, du Marketing et de l’InternationalIcade - 01 41 57 70 30

×