Este documento propone ajustes al Acuerdo 180 de 2005 Fase II, incluyendo excluir predios adquiridos por entidades distritales, ampliar plazos para tres obras, y ajustar recursos para estudios, diseños y predios. También modifica valores y cronogramas de varios proyectos específicos.

1. ACUERDO 180 DE
2005
FASE II
Septiembre 2012

2. Ajustes requeridos
Acuerdo 180 de 2005

3. FASES DE ASIGNACIÓN
Modificaciones Acuerdo 398 de 2009 y Acuerdo 445 DE 2010
FASE I FASE II FASE III FASE IV
2006-2012 2012-2013 2014-2015 2016
Estudios y y
Estudios
Grupo 1 Diseños,
Diseños,
Predios,
Predios,
Construcción
Construcción
$459,003,326,512
Construcción e
Componentes
Estudios y
Interventoría
Diseños,
Grupo 2 Estudios, Obra
Compra
OBRAS
Diseños y $264,875,504,764
Predios
Predios
$147,688,350,635
Construcción
Estudios y
Diseños,
e
Grupo 3 Estudios y
Diseños, Interventoría
Compra
Predios, Predios
Obra
$220,322,202,390
$354,731,564,767
Estudios y
Construcción
Diseños,
e
Grupo 4 Compra
Interventoría
Predios
Obra
$199,452,024,966
Administración y
Recaudo $390,880,981,541
8.396837%
$2,036,953,955,575 $606,691,677,147 $619,607,069,531 $611,203,183,931 $ 199,452,024,966
Asignación Asignación Asignación Asignación
Actualización Fase I Fase II Fase III Fase IV
M.D. según ICCP
2007 2012 2014 2016

4. AJUSTES ACUERDO 180
FASE II
NO HAY
1. Ajustes asociados a predios
excluidos del cobro de CAMBIO
valorización EN EL
2. Ajustes asociados a plazos para PLAN DE
tres obras
OBRAS
3. Ajustes asociados a recursos
Estudios y diseños
4. Ajustes asociados a las áreas de
influencia

5. PLAN DE DESARROLLO
Acuerdo 489 de
“Artículo 59. Proyectos de 2012
infraestructura de movilidad
BOGOTÁ
priorizados… HUMANA
…La administración podrá
presentar un proyecto de
acuerdo al Concejo de la
ciudad, que responda a
criterios de capacidad de
pago, eficiencia, beneficio y
equidad, acorde con el modelo
de desarrollo de la ciudad.”

6. 1. AJUSTES DE CATEGORIA
PREDIOS EXCLUIDOS
Se propone excluir del cobro, los
predios que total o parcialmente
vayan a ser adquiridos por las
Av. José
entidades distritales ejecutoras Celestino Mutis
de obras públicas.

7. 2. AJUSTES ASOCIADOS
AL TIEMPO
Total 38
Ampliar el plazo máximo fijado en obras en el
el Acuerdo 180 de 2005, para el Grupo 1
inicio de dos (2) obras
correspondientes al grupo 1.

8. 2. AJUSTES ASOCIADOS
AL TIEMPO
De la zona de influencia 2
Grupo 1:
CÓDIGO
DE SUBSISTEMA OBRA
OBRA
Avenida Ferrocarril de Carrera 93
190 Vías
a Carrera 100
175 Intersección vial Avenida Ciudad de Cali (AK 86)
por Avenida Ferrocarril de
Occidente (AC 22)

9. Rehabilitación y ampliación de aproximadamente 2.3 km-carril
de la Avenida del Ferrocarril de Occidente entre las Carreras 93
y 100 Localidad: Fontibón
$ 10.521.949.368
Valor del Acuerdo en Pesos 2009
VALORES DE OBRA E INTERVENTORIA DE OBRA CON CARGO
A LA CONTRIBUCIÓN DE VALORIZACIÓN
PROYECTO 190

10. Intersección de la Avenida Ciudad de Cali (Ak 86)
por Avenida Ferrocarril de Occidente (Ac 22)
Localidad: Fontibón
$ 12.604.492.562
Valor del Acuerdo en Pesos 2009
VALORES DE OBRA E INTERVENTORIA DE OBRA CON CARGO
A LA CONTRIBUCIÓN DE VALORIZACIÓN
PROYECTO 175

11. CRONOGRAMA DE ACTIVIDADES PROYECTOS 175 VALORIZACIÓN
Localidad: Fontibón
$ 10.521.949.368
PROYECTO 175

12. CRONOGRAMA DE ACTIVIDADES PROYECTO 190 VALORIZACIÓN
Localidad: Fontibón
$ 10.521.949.368
PROYECTO 190

13. 2. AJUSTES ASOCIADOS
Modificar el
AL TIEMPO – Proyecto 120 plazo máximo
fijado en el
Acuerdo 180
de 2005,
ampliando el
mismo en dos
(2) años para
una (1) obra
del grupo 2.

14. 2. AJUSTES ASOCIADOS
AL TIEMPO
De la zona de influencia 3 del grupo 2: Total 46
obras en
CÓDIGO
DE SUBSISTEMA OBRA
el Grupo 2
OBRA
120 Intersección vial Puente Aranda (Carrera 50) por
Avenida Américas, Avenida de los
Comuneros, (AC 6) y Avenida
Colón (AC 13)

15. Intersección de Puente Aranda (Carrera 50) por Avenida
Américas, Avenida de los Comuneros, (AC 6) y Avenida Colón
(AC 13) Localidad: Puente Aranda
$25.734.028.812
Valor del Acuerdo en Pesos 2005
$ 177.798.681.953
Valor Actual en Pesos 2005
VALORES DE OBRA E INTERVENTORIA DE
OBRA CON CARGO A LA CONTRIBUCIÓN
DE VALORIZACIÓN
PROYECTO 120 – Solución Alta Complejidad

16. Intersección de Puente Aranda (Carrera 50) por Avenida
Américas, Avenida de los Comuneros, (AC 6) y Avenida Colón
(AC 13) Localidad: Puente Aranda
$25.734.028.812
Valor del Acuerdo en Pesos 2005
$ 46.587.456.726
Valor Actual en Pesos 2005
VALORES DE OBRA E INTERVENTORIA DE
OBRA CON CARGO A LA CONTRIBUCIÓN
DE VALORIZACIÓN
PROYECTO 120 – Solución Acuerdo 180/2005

17. Cronograma Actividades Intersección de Puente Aranda
(Carrera 50) por Avenida Américas, Avenida de los
Comuneros, (AC 6) y Avenida Colón (AC 13)
Localidad: Puente Aranda
CRONOGRAMA DE ACTIVIDADES
PROYECTO 120 VALORIZACIÓN
2007 2008 2009 2010 2011 2012
Enero - Julio - Enero - Julio - Enero - Julio - Enero - Julio - Enero - Julio - Enero - Julio -
FACTIBILIDAD Junio Diciembre Junio Diciembre Junio Diciembre Junio Diciembre Junio Diciembre Junio Diciembre
Estudios de Factibilidad Solución de
Gran complejidad
Revisiones y Discusiones
Interinstitucionales
Reforzamiento estructural para las
condiciones actuales de servicio
Estudio y Nueva Factibilidad
PROYECTO 120

18. 3. AJUSTES ASOCIADOS A LOS
RECURSOS Costo actual
Fase II $ 619 mil
millones
(pesos de 2005)
Estudios y Diseños 6%
Ajuste $ 248 mil
Adquisición Predial 33% millones
($ 81.840 millones a pesos de 2005)
(pesos de 2005)
Obra 61%

19. 3. AJUSTES ASOCIADOS A LOS RECURSOS
ACUERDOS AJUSTE EN DIFERENCIA INDEXACIÓN
FASES 180 Y 398 RECURSOS Acuerdo Original Millones
(Pesos 2005) (Pesos 2005) (Pesos 2005) (Pesos 2012)
FASE I
(EN $606,691,677,147 $606,691,677,147
EJECUCIÓN)
FASE II
$619,607,069,531 $868,513,725,761 $248,906,656,230 $ 342,844
(2013)
FASE III
$611,203,183,931 $611,203,183,931
(2015)
FASE IV
$199,452,024,966 $199,452,024,966
(2017)
TOTAL $2,036,953,955,575 $2,285,860,611,805 $248,906,656,230 $ 342,844

20. 3. AJUSTES ASOCIADOS A LOS RECURSOS
OBRA +
GRUPO 2 INTERVENTORÍA
(Junio 2005) *
ACUERDO 2005 $ 264,875,504,764
PROPUESTA
$ 415,696,123,255
MODIFICACION
DIFERENCIA $ 150,820,618,491
ESTUDIOS Y INCLUIDA
OBRA +
COSTO PREDIOS DISEÑOS + ADMON
GRUPO 3 INTERVENTORÍA
+ (Junio 2005) * INTERVENTORÍA DEL
(Junio 2005) *
(Junio 2005) * RECAUDO
ACUERDO 2005 $ 317,340,569,186 $ 9,912,121,704 $ 203,255,195,635 $ 575,053,767,157
PROPUESTA
$ 392,779,679,472 $ 24,960,926,721 $ 203,255,195,635 $ 673,139,804,896
MODIFICACION
DIFERENCIA $ 98,086,037,739

21. JUSTIFICACION
ajustes
asociados a
OBRAS DEL GRUPO 2 construcción
(presentados por
proyecto)

22. Avenida Bosa desde la Av. Agoberto Mejia hasta Av.
Ciudad de Cali
Localidad: Bosa
$ 10.858.866.471
Valor del Acuerdo en Pesos 2005
$ 32.503.978.119
Valor Actual en Pesos 2005
VALORES DE OBRA E INTERVENTORIA DE
OBRA CON CARGO A LA CONTRIBUCIÓN
DE VALORIZACIÓN
PROYECTO 143

23. Diagonal 8 sur (Carrera 60) desde Avenida Congreso
Eucarístico (AK 68) hasta Avenida Ciudad Montes (AC 3)
Localidad: Puente Aranda
$ 1.700.211.972
Valor del Acuerdo en Pesos 2005
$ 5.733.549.717
Valor Actual en Pesos 2005
VALORES DE OBRA E INTERVENTORIA DE
OBRA CON CARGO A LA CONTRIBUCIÓN
DE VALORIZACIÓN
PROYECTO 147

24. Andenes y Cicloruta en la Av. Pedro León Trabuchy (AK 42B),
desde la Av. Jorge Eliécer Gaitán (AC 26) hasta Av. de las
Américas (AC 24)
Localidad: Teusaquillo y Puente Aranda
$ 2.408.198.240
Valor del Acuerdo en Pesos 2005
$ 3.328.981.636
Valor Actual en Pesos 2005
VALORES DE OBRA E INTERVENTORIA DE OBRA CON CARGO
A LA CONTRIBUCIÓN DE VALORIZACIÓN
PROYECTO 419

25. Avenida Boyacá por Avenida Américas Costado Norte -
Calle 7A
Localidad: Kennedy
$ 2.107.043.704
Valor del Acuerdo en Pesos 2005
$ 4.670.738.775
Valor Actual en Pesos 2005
VALORES DE OBRA E INTERVENTORIA DE
OBRA CON CARGO A LA CONTRIBUCIÓN
DE VALORIZACIÓN
PROYECTO 322

26. Avenida Boyacá por Avenida Américas Costado Sur -
Calle 5A
Localidad: Kennedy
$ 2.895.025.467
Valor del Acuerdo en Pesos 2005
$ 4.622.637.089
Valor Actual en Pesos 2005
VALORES DE OBRA E INTERVENTORIA DE
OBRA CON CARGO A LA CONTRIBUCIÓN
DE VALORIZACIÓN
PROYECTO 323

27. JUSTIFICACION
OBRAS DEL GRUPO 3 ajustes
asociados a
COMPONENTE diseños y
DISEÑOS Y PREDIOS predios
(presentados por
proyecto)

28. Av. Ciudad de Cali entre Av. Bosa y Av. San
Bernardino Localidad: Bosa
ACUERDO 2005 (pesos 2005)
PREDIOS DISEÑOS TOTAL
15,622,964,950 775,211,413 16,398,176,363
AJUSTE (pesos 2005)
PREDIOS DISEÑOS TOTAL
15,622,964,950 1,273,365,102 16,896,330,052
PROYECTO 119

29. Av. Chile (Cll 72) por Av. Ciudad de Cali (Cra 7)
Localidad: Engativá
ACUERDO 2005 (pesos 2005)
PREDIOS DISEÑOS TOTAL
16,278,091,015 739,757,478 17,017,848,493
AJUSTE (pesos 2005)
PREDIOS DISEÑOS TOTAL
16,278,091,015 2,948,196,810 17,580,889,539
PROYECTO 111

30. Av. Rincón (Cll. 131 A) entre Cra. 91 y Av. La
Conejera
Localidad: Suba
ACUERDO 2005 (pesos 2005)
PREDIOS DISEÑOS TOTAL
25,773,086,646 331,986,423 26,105,073,069
AJUSTE (pesos 2005)
PREDIOS DISEÑOS TOTAL
39,641,732,437 1,005,116,828 40,646,849,265
PROYECTO 137

31. Puente Peatonal Avenida Novena por Calle 112
Localidad: Usaquén
ACUERDO 2005 (pesos 2005)
PREDIOS DISEÑOS TOTAL
1,070,480,129 74,508,328 1,144,988,457
AJUSTE (pesos 2005)
PREDIOS DISEÑOS TOTAL
1,225,985,504 104,287,024 1,330,272,528
PROYECTO 331

32. BALANCE

33. RECAUDO FASE I
FASE I
Monto Distribuible asignación Inicial Acuerdo 180 de 2005 $ 711,365,148,351
Valor a descontar en Monto Distribuible por Acuerdo 398/09 $ 117,227,211,954
Valor asignado con ajuste ( Sin predios subsidiados) $ 594,137,936,397
Asignación Fase I -30 Noviembre 2007
HISTORICO DE RECAUDO FASE I
Porcentaje de
Item Desde Hasta Valor Recaudado recaudo
Recaudo con 15 %
descuento 1 de diciembre de 2007 28 de enero de 2008 $ 243,048,960,051 40.91%
Recaudo con 5% descuento 29 de enero de 2008 29 de febrero de 2008 $ 173,471,965,161 29.20%
Recaudo sin descuento 1 de marzo de 2008 31 de marzo de 2008 $ 10,047,319,535 1.69%
30 de noviembre de
Recaudo 1 año 1 de abril de 2008 2008 $ 41,479,461,593 6.98%
Recaudo 2 año 1 de diciembre de 2008 30 de diciembre de 2009 $ 67,725,249,205 11.40%
Recaudo 3 año 1 de enero de 2010 30 de diciembre de 2010 $ 23,865,479,931 4.02%
Recaudo 4 año 1 de enero de 2011 30 de diciembre de 2011 $ 19,507,828,527 3.28%
12 de septiembre de
Recaudo corrido 5 año 1 de enero de 2012 2012 $ 7,876,883,768 1.33%
Total Recaudo Fase I $ 587,023,147,771 98.80%
Cartera a 31 agosto
2012 : $ 43.774.691.193
Se recaudó el 71.80% de contado dentro
de los plazos con descuentos.

34. COMPORTAMIENTO
DE LA ASIGNACIÓN
DE VALORIZACIÓN

35. Estadística General de la
Distribución
Distribución Porcentual de Predios y Contribución Por Categoría de Uso
84.32%
90%
80%
70%
53.35%
60%
50%
40% 29.88%
30%
13.39% 0.27% 9.05%
20%
0.61% 3.97% 1.41% 3.72%
10% 0.00% 0.02%
0%
Residencial Com ercial Industrial Dotacional Lotes Otros
% Predios % Contribución

36. Estadísticas Generales
de la Distribución
Contribución Promedio Por Categoría de Uso
$ 25,000,000 $ 21,986,826
$ 20,000,000
$ 15,000,000
$ 9,048,251
$ 10,000,000
$ 4,327,086
$ 2,631,378
$ 5,000,000 $ 1,741,371
$ 234,051
$0
Residencial Com ercial Industrial Dotacional Lotes Otros

37. Estadísticas Generales
de la Distribución
Contribución Promedio Por Estrato
$ 570,173
$ 600,000 $ 538,023
$ 500,000
$ 400,000
$ 247,433 $ 234,051
$ 300,000
$ 179,536
$ 200,000
$ 73,932
$ 37,865
$ 100,000
$0
1 2 3 4 5 6 Total
General

38. Estadísticas Generales de la
Distribución
Distribución Porcentual de la Contribución por Localidad
25%
22.04%
20%
15.66%
15%
10.34%
10%
8.22% 8.41%
6.59%
3.67% 4.18%
5% 2.91% 3.54%
2.57% 2.80% 2.74%
1.63% 1.80%
1.13% 0.71% 0.96%
0.10%
0%
Ciudad Bolivar
Antonio Nariño
Kennedy
Engativá
Rafael Uribe
Barrios Unidos
Fontibón
Usaquén
Chapinero
San Cristobal
Usme
Santa Fe
Bosa
Puente Aranda
La Candelaria
Tunjuelito
Teusaquillo
Suba
Los Mártires

39. Estadísticas Generales de la
Distribución
Capacidad de Pago Promedio Por Estrato - Bosa
$ 351,354
$ 400,000
$ 350,000
$ 300,000
$ 250,000
$ 200,000
$ 150,000 $ 43,062 $ 37,541
$ 100,000
$ 50,000
$0
7-1 7-2 7-3

40. Estadísticas Generales de la
Distribución
Capacidad de Pago Promedio Por Estrato - Suba
$ 1,800,000
$ 1,601,325 $ 1,522,852
$ 1,600,000
$ 1,400,000
$ 1,200,000 $ 998,989
$ 1,000,000
$ 800,000
$ 600,000
$ 408,414
$ 400,000 $ 58,359 $ 66,787
$ 200,000
$0
11 - 1 11 - 2 11 - 3 11 - 4 11 - 5 11 - 6

41. PREDIO ATÍPICO
LOCALIDAD: BOSA
Área terreno 3.264,60 m2
Categoría USO RESIDENCIAL
Estrato 1
Pisos 1
Gran área de
Característica especial
terreno
Contribución promedio $ 1.878.895
CHIP: AAA0151CPCX
Predio SUBSIDIADO NO

42. PREDIO ATÍPICO
LOCALIDAD: BOSA
Área terreno 713,50 m2
Categoría USO RESIDENCIAL
Estrato 2
Pisos 1
Gran área de
Característica especial
terreno
Contribución promedio $ 1.351.983
Predio SUBSIDIADO NO
CHIP: AAA0151JLPA

43. PREDIO TÍPICO
LOCALIDAD: BOSA
Área terreno 20,85 m2
Categoría USO RESIDENCIAL
Estrato 2
Pisos 6
Predio
Característica especial
Residencial
Contribución promedio $ 116.878
CHIP: AAA0178YADM
Predio SUBSIDIADO NO

44. PREDIO TÍPICO
LOCALIDAD: BOSA
Área terreno 56,70 m2
Categoría USO RESIDENCIAL
Estrato 3
Pisos 2
Predio
Característica especial
Residencial
Contribución promedio $ 98.755
CHIP: AAA0050UYYN Predio SUBSIDIADO NO

45. PREDIO ATÍPICO
LOCALIDAD: KENNEDY
Área terreno 301,00 m2
Categoría USO RESIDENCIAL
Estrato 2
Pisos 2
Predio
Característica especial
Residencial
Contribución promedio $ 464.435
CHIP: AAA0053OOLW
Predio SUBSIDIADO NO

46. PREDIO TÍPICO
LOCALIDAD: KENNEDY
Área terreno 35,20 m2
Categoría USO RESIDENCIAL
Estrato 3
Pisos 5
Predio
Característica especial
Residencial
Contribución promedio $ 194.131
CHIP: AAA0156DRRU
Predio SUBSIDIADO NO

47. PREDIO TÍPICO
LOCALIDAD: KENNEDY
Área terreno 25,30 m2
Categoría USO RESIDENCIAL
Estrato 3
Pisos 5
Predio
Característica especial
Residencial
Contribución promedio $ 80.751
CHIP: AAA0040RPWF
Predio SUBSIDIADO NO

48. PREDIO TÍPICO
LOCALIDAD: KENNEDY
Área terreno 36,00 m2
Categoría USO RESIDENCIAL
Estrato 2
Pisos 2
Predio
Característica especial
Residencial
Contribución promedio $ 55.547
CHIP: AAA0052TPMR
Predio SUBSIDIADO SI

49. PREDIO ATÍPICO
LOCALIDAD: SUBA
Área terreno 691,00 m2
Categoría USO RESIDENCIAL
Estrato 2
Pisos 2
Predio
Característica especial
Residencial
Contribución promedio $ 689.032
CHIP: AAA0142JYPP
Predio SUBSIDIADO NO

50. PREDIO TÍPICO
LOCALIDAD: SUBA
Área terreno 78,00 m2
Categoría USO RESIDENCIAL
Estrato 3
Pisos 2
Predio
Característica especial
Residencial
Contribución promedio $ 215.819
CHIP: AAA0130CNHK
Predio SUBSIDIADO NO

51. PREDIO TÍPICO
LOCALIDAD: SUBA
Área terreno 78,00 m2
Categoría USO RESIDENCIAL
Estrato 2
Pisos 2
Predio
Característica especial
Residencial
Contribución promedio $ 90.222
CHIP: AAA0152KRCN
Predio SUBSIDIADO NO

52. PREDIO TÍPICO
LOCALIDAD: SUBA
Área terreno 20,50 m2
Categoría USO RESIDENCIAL
Estrato 2
Pisos 3
Predio
Característica especial
Residencial
Contribución promedio $ 23.741
CHIP: AAA0129HMNX
Predio SUBSIDIADO SI

53. OBRAS
GRUPO 1

54. AV. SAN JOSÉ (AC 170) DESDE AV. BOYACÁ
HASTA AV. COTA (AK 91)
Localidad: Suba
$16.593.219.990
Valor Cobrado indexado a Octubre 2007
$ 25.450.227.275
Valor del Proyecto indexado a Octubre 2007
$ 31.148.644.697
Valor del Proyecto a la terminación
Estado: En servicio
PROYECTO 107
MOVILIDAD - Instituto de Desarrollo Urbano

55. AV. LAUREANO GÓMEZ (AK 9) DESDE AV.
SAN JUAN BOSCO (AC 170) HASTA AV. DE
LOS CEDRITOS (AC 147)
Localidad: Usaquén
$25.904.141.463
Valor Cobrado indexado a Octubre 2007
$ 30.681.019.087
Valor del Proyecto indexado a Octubre 2007
$ 37.265.418.402
Valor del Proyecto a la terminación
Estado: En Servicio
PROYECTO 101
MOVILIDAD - Instituto de Desarrollo Urbano

56. Av. Germán Arciniégas (AK 11) de Calle 106
hasta Av. Laureano Gómez (AK 9)
Localidad: Usaquén
$ 1.888.950.009
Valor Cobrado indexado a Octubre 2007
$ 3.323.195.514
Valor del Proyecto indexado a Octubre 2007
$ 4.040.205.471
Valor del Proyecto a la terminación
Estado: Terminado
PROYECTO 103
MOVILIDAD - Instituto de Desarrollo Urbano

57. INTERSECCIÓN AV. GERMÁN ARCINIÉGAS
(AK 11) POR AV. LAUREANO GÓMEZ (AK 9)
Localidad: Usaquén
$28.450.313.924
Valor Cobrado indexado a Octubre 2007
$ 25.490.044.686
Valor del Proyecto indexado a Octubre 2007
$ 31.197.377.401
Valor del Proyecto a la terminación
Estado: Terminado
PROYECTO 102
MOVILIDAD - Instituto de Desarrollo Urbano

58. AV. PASEO DEL COUNTRY AK 15 CON AV.
CARLOS LLERAS RESTREPO AC 100
Localidad: Usaquén
$28.197.825.293
Valor Cobrado indexado a Octubre 2007
$ 40.405.894.964
Valor del Proyecto indexado a Octubre 2007
$ 46.261.977.306
Valor del Proyecto a la terminación
Estado: En servicio
PROYECTO 160
MOVILIDAD - Instituto de Desarrollo Urbano

59. INTERSECCIÓN AV LAUREANO GOMEZ
AK 9 POR CALLE 94
Localidad: Chapinero
$38.767.469.891
Valor Cobrado indexado a Octubre 2007
$ 72.003.863.615
Valor del Proyecto indexado a Octubre 2007
$ 88.125.844.233
Valor del Proyecto a la terminación
Estado: Suspendido
PROYECTO 104
MOVILIDAD - Instituto de Desarrollo Urbano

60. PUENTE PEATONAL ALBERTO LLERAS
CAMARGO AK 7 CON CALLE 182
Localidad: Usaquén
$ 2.177.598.682
Valor Cobrado indexado a Octubre 2007
$ 2.621.118.431
Valor del Proyecto indexado a Octubre 2007
$ 3.011.675.519
Valor del Proyecto a la terminación
Estado: En Servicio
PROYECTO 302
MOVILIDAD - Instituto de Desarrollo Urbano

61. PUENTE PEATONAL AV. LAUREANO
GÓMEZ AK 9 CON CALLE 130 B
Localidad: Usaquén
$ 2.219.745.754
Valor Cobrado indexado a Octubre 2007
$ 2.414.534.457
Valor del Proyecto indexado a Octubre 2007
$ 2.774.309.710
Valor del Proyecto a la terminación
Estado: En Servicio
PROYECTO 305
MOVILIDAD - Instituto de Desarrollo Urbano

62. PUENTE PEATONAL AV. LAUREANO
GÓMEZ (AK 9) CON CALLE 123
Localidad: Usaquén
$ 2.205.696.730
Valor Cobrado indexado a Octubre 2007
$ 2.569.710.597
Valor del Proyecto indexado a Octubre 2007
$ 2.952.607.714
Valor del Proyecto a la terminación
Estado: En Servicio
PROYECTO 306
MOVILIDAD - Instituto de Desarrollo Urbano

63. ANDENES AV. 19 ENTRE CALLE 134 Y
CALLE 161
Localidad: Usaquén
$ 7.443.584.221
Valor Cobrado indexado a Octubre 2007
$ 9.841.843.497
Valor del Proyecto indexado a Octubre 2007
$ 11.268.235.511
Valor del Proyecto a la terminación
Estado: En Servicio
PROYECTO 404
MOVILIDAD - Instituto de Desarrollo Urbano

64. ANDENES CALLE 127 ENTRE AV. ALBERTO
LLERAS CAMARGO (AK 7) Y AV. SANTA
BÁRBARA (AK 19)
Localidad: Usaquén
$ 4.530.942.434
Valor Cobrado indexado a Octubre 2007
$ 8.981.522.953
Valor del Proyecto indexado a Octubre 2007
$ 10.070.915.290
Valor del Proyecto a la terminación
Estado: En Servicio
PROYECTO 411
MOVILIDAD - Instituto de Desarrollo Urbano

65. ANDENES CALLE 122 ENTRE AV. PASEO DEL
COUNTRY AK 15 Y AV. SANTA BÁRBARA AK 19
Localidad: Usaquén
$ 1.207.872.080
Valor Cobrado indexado a Octubre 2007
$ 2.496.929.964
Valor del Proyecto indexado a Octubre 2007
$ 2.734.353.849
Valor del Proyecto a la terminación
Estado: En Servicio
PROYECTO 403
MOVILIDAD - Instituto de Desarrollo Urbano

66. ANDENES AV. PASEO DEL COUNTRY AK 15
ENTRE AV. CARLOS LLERAS RESTREPO AC
100 A AV. CALLEJAS (AC 127)
Localidad: Usaquén
$14.913.250.256
14.913.250.256
Valor Cobrado indexado a Octubre 2007
$ 12.321.961.340
Valor del Proyecto indexado a Octubre 2007
$ 14.323.802.779
Valor del Proyecto a la terminación
Estado: En Servicio
PROYECTO 410
MOVILIDAD - Instituto de Desarrollo Urbano

67. ANDENES AV. CARLOS LLERAS RESTREPO AC
100 ENTRE LA AV. SANTA BÁRBARA (AK 19) Y
AV. PASEO DE LOS LIBERTADORES
Localidad: Usaquén - Chapinero
1.748.602.411
Valor Cobrado indexado a Octubre 2007
$ 1.103.785.032
Valor del Proyecto indexado a Octubre 2007
$ 1.218.903.117
Valor del Proyecto a la terminación
Estado: En Servicio
PROYECTO 402
MOVILIDAD - Instituto de Desarrollo Urbano

68. ANDENES AV. ESPAÑA AK 68-AC 100 ENTRE
AV. MEDELLÍN (AC 80) Y AV. PASEO DE LOS
LIBERTADORES
Localidades: Barrios Unidos – Suba -Engativá
$ 7.799.911.158
Valor Cobrado indexado a Octubre 2007
$ 11.429.506.252
Valor del Proyecto indexado a Octubre 2007
$ 12.998.976.300
Valor del Proyecto a la terminación
Estado: En Servicio
PROYECTO 412
MOVILIDAD - Instituto de Desarrollo Urbano

69. ANDENES SECTOR 1 (FALTANTES ZONA ROSA
CALLE 77 Y AV. CL 85 - AV. PASEO COUNTRY AK
15 Y AV. GERMÁN ARCINIEGAS AK 11
Localidad: Chapinero
$12.281.339.156
Valor Cobrado indexado a Octubre 2007
$ 7.827.046.238
Valor del Proyecto indexado a Octubre 2007
$ 8.901.835.855
Valor del Proyecto a la terminación
Estado: En Servicio
PROYECTO 406
MOVILIDAD - Instituto de Desarrollo Urbano

70. ANDENES CALLE 76 ENTRE AV. PASEO DEL
COUNTRY AK 15 Y AV. CARACAS AK 14
Localidad: Chapinero
$ 548.865.802
Valor Cobrado indexado a Octubre 2007
$ 904.357.130
Valor del Proyecto indexado a Octubre 2007
$ 1.028.541.097
Valor del Proyecto a la terminación
Estado: En Servicio
PROYECTO 414
MOVILIDAD - Instituto de Desarrollo Urbano

71. AV. JOSÉ CELESTINO MUTIS (AC 63) DESDE AV.
CIUDAD DE CALI AK 86 HASTA TV 93
Localidad: Engativá
$ 4.506.592.655
Valor Cobrado indexado a Octubre 2007
$ 2.396.866.261
Valor del Proyecto indexado a Octubre 2007
$ 2.580.000.000
Valor del Proyecto a la terminación
Estado: En Servicio
PROYECTO 112
MOVILIDAD - Instituto de Desarrollo Urbano

72. AV. JOSÉ CELESTINO MUTIS (AC 63) POR AV.
CIUDAD DE CALI AK 86
Localidad: Engativá
$26.342.759.631
Valor Cobrado indexado a Octubre 2007
$ 30.890.773.500
Valor del Proyecto indexado a Octubre 2007
$ 33.543.633.198
Valor del Proyecto a la terminación
Estado: En Servicio
PROYECTO 154
MOVILIDAD - Instituto de Desarrollo Urbano

73. CICLOPUENTE AV. CENTENARIO POR
AV. CIUDAD DE CALI AK 86 NORTE
Localidad: Fontibón
$ 2.667.981.994
Valor Cobrado indexado a Octubre 2007
$ 2.684.476.075
Valor del Proyecto indexado a Octubre 2007
$ 3.148.406.779
Valor del Proyecto a la terminación
Estado: En Servicio
PROYECTO 315
MOVILIDAD - Instituto de Desarrollo Urbano

74. CICLOPUENTE AV. CENTENARIO POR
AV. CIUDAD DE CALI AK 86 - OCCIDENTE
Localidad: Fontibón
$ 3.422.484.985
Valor Cobrado indexado a Octubre 2007
$ 3.089.231.636
Valor del Proyecto indexado a Octubre 2007
$ 3.623.112.128
Valor del Proyecto a la terminación
Estado: En Servicio
PROYECTO 314
MOVILIDAD - Instituto de Desarrollo Urbano

75. PUENTE PEATONAL AV. BOYACÁ (AK
72) POR CALLE 21
Localidad: Fontibón
$ 2.258.840.090
Valor Cobrado indexado a Octubre 2007
$ 2.886.722.184
Valor del Proyecto indexado a Octubre 2007
$ 3.332.445.379
Valor del Proyecto a la terminación
Estado: En Servicio
PROYECTO 317
MOVILIDAD - Instituto de Desarrollo Urbano

76. PUENTE PEATONAL AV. CENTENARIO
POR AV. BOYACÁ AK 72
Localidad: Fontibón
$ 1.424.493.750
Valor Cobrado indexado a Octubre 2007
$ 2.881.438.462
Valor del Proyecto indexado a Octubre 2007
$ 3.326.345.826
Valor del Proyecto a la terminación
Estado: En Servicio
PROYECTO 318
MOVILIDAD - Instituto de Desarrollo Urbano

77. PUENTE PEATONAL AV.
CENTENARIO POR KR 75A
Localidad: Fontibón
$ 3.699.338.956
Valor Cobrado indexado a Octubre 2007
$ 4.114.413.490
Valor del Proyecto indexado a Octubre 2007
$ 4.492.524.265
Valor del Proyecto a la terminación
Estado: En Servicio
PROYECTO 316
MOVILIDAD - Instituto de Desarrollo Urbano

78. AV. MARISCAL SUCRE CL 19 A CL 62
TRAMOS A – B – C - D
Localidad: Mártires - Teusaquillo
$20.424.091.814
Valor Cobrado indexado a Octubre 2007
$23.834.100.792
Valor del Proyecto indexado a Octubre 2007
$ 28.138.064.916
Valor del Proyecto a la terminación
Estado: En Servicio.
PROYECTO 122
MOVILIDAD - Instituto de Desarrollo Urbano

79. AV CUNDINAMARCA AK 36 DESDE AV CIUDAD
DE LIMA AC 19 HASTA AV AMERICAS AC 24.
Localidad: Puente Aranda
$ 3.058.780.543
Valor Cobrado indexado a Octubre 2007
$ 7.017.392.750
Valor del Proyecto indexado a Octubre 2007
$ 8.157.447.260
Valor del Proyecto a la terminación
Estado: En Servicio
PROYECTO 172
MOVILIDAD - Instituto de Desarrollo Urbano

80. AV. MARISCAL SUCRE KR 18 Y 19 DESDE AV.
JIMÉNEZ AC 13 HASTA AV. COMUNEROS AC 6
Localidad: Mártires
$10.108.435.178
Valor Cobrado indexado a Octubre 2007
$ 11.908.264.625
Valor del Proyecto indexado a Octubre 2007
$ 14.452.279.016
Valor del Proyecto a la terminación
Estado: En Servicio
PROYECTO 123
MOVILIDAD - Instituto de Desarrollo Urbano

81. AV. MARISCAL SUCRE (CARRERAS 18 Y 19)
DESDE AV. DE LOS COMUNEROS (AC 6) HASTA
AV LA HORTUA (AC 1)
Localidad: Mártires
$10.159.487.881
Valor Cobrado indexado a Octubre 2007
$ 13.580.807.390
Valor del Proyecto indexado a Octubre 2007
$ 16.482.134.369
Valor del Proyecto a la terminación
Estado: En Servicio
PROYECTO 124
MOVILIDAD - Instituto de Desarrollo Urbano

82. PUENTE PEATONAL AV. JOSÉ CELESTINO
MUTIS (AC 63) POR PARQUE EL LAGO
Localidad: Teusaquillo y Barrios Unidos
$ 2.485.799.457
Valor Cobrado indexado a Octubre 2007
$ 2.489.771.882
Valor del Proyecto indexado a Octubre 2007
$ 2.701.826.822
Valor del Proyecto a la terminación
Estado: En Servicio
PROYECTO 334
MOVILIDAD - Instituto de Desarrollo Urbano

83. ANDENES FALTANTES CARRERA 13 ENTRE CALLE 26 Y CALLE 45
COSTADO OCCIDENTAL -CALLES 66 Y 68 COSTADO OCCIDENTAL,
CR. 13 ENTRE CALLES 32 Y 26 COSTADO ORIENTAL Y CR. 13
ENTRE CALLES 63 Y 68 COSTADO ORIENTAL
Localidad: Chapinero y Santa Fé
$ 6.502.499.497
Valor Cobrado indexado a Octubre 2007
$ 8.593.074.220
Valor del Proyecto indexado a Octubre 2007
$ 9.328.434.860
Valor del Proyecto a la terminación
Estado: En Servicio
PROYECTO 401
MOVILIDAD - Instituto de Desarrollo Urbano

84. AV. VILLAVICENCIO (AC 43 SUR), DESDE AV. CIUDAD DE
CALI AK 86 HASTA AV. TINTAL AK 89B CALZADA NORTE
Localidad: Kennedy
$ 6.126.727.381
Valor Cobrado indexado a Octubre 2007
$ 6.161.609.031
Valor del Proyecto indexado a Octubre 2007
$ 6.690.760.050
Valor del Proyecto a la terminación
Estado: Terminado y en Servicio
PROYECTO 117
MOVILIDAD - Instituto de Desarrollo Urbano

85. AV. PRIMERO DE MAYO POR AV. POPORO QUIMBAYA.
MEJORAMIENTO GEOMÉTRICO
Localidad: Kennedy
$ 2.740.554.605
Valor Cobrado indexado a Octubre 2007
$ 2.719.332.509
Valor del Proyecto indexado a Octubre 2007
$ 2.987.052.540
Valor del Proyecto a la terminación
Estado: Terminado y en Servicio
PROYECTO 134
MOVILIDAD - Instituto de Desarrollo Urbano

86. AV. SANTA LUCÍA (TV 42) DESDE AV. GENERAL
SANTANDER HASTA AV. JORGE GAITÁN CORTES (AK 33)
Localidad: Rafael Uribe
$5.408.278.639
Valor Cobrado indexado a Octubre 2007
$ 5.126.986.367
Valor del Proyecto indexado a Octubre 2007
$ 5.918.616.666
Valor del Proyecto a la terminación
Estado: Caducado.
PROYECTO 170
MOVILIDAD - Instituto de Desarrollo Urbano

87. AV. CIUDAD DE VILLAVICENCIO POR AV.
BOYACÁ. OREJAS Y CONECTANTES
Localidad: Tunjuelito
$ 8.201.040.598
Valor Cobrado indexado a Octubre 2007
$ 9.303.859.305
Valor del Proyecto indexado a Octubre 2007
$ 10.219.830.226
Valor del Proyecto a la terminación
Estado: En Servicio
PROYECTO 130
MOVILIDAD - Instituto de Desarrollo Urbano

88. AV. DEL CONGRESO EUCARÍSTICO (AK
68) POR CALLE 23 SUR
Localidad: Puente Aranda - Kennedy
$ 2.275.941.848
Valor Cobrado indexado a Octubre 2007
$ 3.128.055.610
Valor del Proyecto indexado a Octubre 2007
$ 3.394.473.449
Valor del Proyecto a la terminación
Estado: Terminado y en Servicio
PROYECTO 324
MOVILIDAD - Instituto de Desarrollo Urbano

89. PUENTE PEATONAL DE LA AV. BOYACÁ
CON CALLE 60 SUR MEISSEN
Localidad: Ciudad Bolívar
$ 2.558.095.058
Valor Cobrado indexado a Octubre 2007
$ 5.125.754.802
Valor del Proyecto indexado a Octubre 2007
$ 5.565.947.999
Valor del Proyecto a la terminación
Estado: Terminado y en Servicio
PROYECTO 337
MOVILIDAD - Instituto de Desarrollo Urbano

90. PLAN DE OBRAS: FASE 1 ACUERDO 180
2005 A CARGO DEL IDU
2005 2009
(Reformado mediante Ac. 398)
Vías 12 Vías 11
Intersecciones 6 Intersecciones 7
Peatonales 13 Peatonales 11
Andenes 9 Andenes 9
TOTAL 40 TOTAL 38
FECHAS DE ASIGNACIÓN
RESUMEN
36 Obras Asignadas IDU 30 noviembre – 2007
2 Obras Asignadas IDU 29 octubre - 2010
-1 Vía
- 1 intersección
MOVILIDAD - Instituto de Desarrollo Urbano

91. GRUPO 1 ACUERDO 180
INCLUIDAS ACUERDO 398 DE 2009
Proyecto 190. Segmento avenida Ferrocarril de Occidente desde
la carrera 93 hasta carrera 100.
Incluye: Rediseño, rehabilitación y ampliación.
Proyecto 175. Se adelantó del grupo IV la intersección Av. Ciudad
de Cali por Av. Ferrocarril de Occidente
Incluye: Estudios y diseños y Construcción
EXCLUIDAS ACUERDO 398 DE 2009
• Avenida TAM desde avenida Luis Carlos Galán Sarmiento hasta
avenida Centenario (calle 13)
• Avenida Luis Carlos Galán desde avenida Fontibón (Carrera 97)
hasta avenida El TAM (Carrera 129).
• Peatonal avenida Centenario por carrera 124
• Peatonal avenida Centenario por carrera 111
MOVILIDAD - Instituto de Desarrollo Urbano

92. TOTAL OBRAS FASE 1
ACUERDO 180 DE 2005
TOTAL OBRAS
Obras a cargo del IDU 38
Obras terminadas 32
Obras en ejecución (*) 3
Obras en caducidad 1
Obras por iniciar (**) 2
(*) Proyectos 107 – 104 Y 122 en ejecución.
(**)Proyectos 175 y 190, fueron incluidas Acuerdo 398 de 2009.
MOVILIDAD - Instituto de Desarrollo Urbano

93. 4. AJUSTES ASOCIADOS A LAS
ZONA DE INFLUENCIA
El IDRD ajustó las áreas de
beneficio de los parques de la
Ciudad.
•Ampliación zonas de influencia
•Aumento del número de
contribuyentes
•Disminución de la contribución
por predio

94. FASE II DE ASIGNACIÓN - 2012
SISTEMA DE ESPACIO PÚBLICO GRUPO 2 - PROPUESTA
Espacio Público Grupo II
ACTUAL
(Estudios y Diseños
Construcción)
Espacio Público Grupo II
PROPUESTA
(Estudios y Diseños
Construcción)
ALCANCE DE LA
PROPUESTA
Modificación
Zonas de Influencia
Sistema de Espacio Público

95. 1. CONTRIBUCIÓN PARQUES SIN
MODIFICACIÓN.
Valores con el Acuerdo 180 de 2005
Número
Código % Contribución % Contribución
Localidad Estrato de
Localidad Predios Total Contribución Promedio
Predios
1 5,242 0.58% $ 211,557,063 0.05% $ 40,358
2 128,488 14.11% $ 16,487,679,382 3.62% $ 128,321
3 201,058 22.07% $ 29,866,626,215 6.56% $ 148,547
1 RESIDENCIAL
4 297,775 32.69% $ 61,424,465,247 13.49% $ 206,278
5 85,446 9.38% $ 40,510,625,079 8.90% $ 474,108
6 43,771 4.81% $ 14,963,542,835 3.29% $ 341,860
SubTotal RESIDENCIAL 761,780 83.63% $ 163,464,495,822 35.90% $ 214,582
2 COMERCIAL 132,298 14.52% $ 221,284,402,621 48.60% $ 1,672,621
3 INDUSTRIAL 2,030 0.22% $ 24,296,752,906 5.34% $ 11,968,844
4 DOTACIONAL NA 6,285 0.69% $ 23,685,479,399 5.20% $ 3,768,573
5 LOTES 8,466 0.93% $ 22,603,400,885 4.96% $ 2,669,903
6 OTROS 8 0.00% $ 24,793,757 0.01% $ 3,099,220
SubTotal NO RESIDENCIAL 149,087 16.37% $ 291,894,829,569 64.10% $ 1,957,883
Total General 910,867 100.00% $ 455,359,325,392 100.00% $ 499,919

96. 1. CONTRIBUCIÓN PARQUES CON
MODIFICACIÓN
Valores según propuesta de modificación al Acuerdo 180/05
Número
Código % Contribución % Contribución
Localidad Estrato de
Localidad Predios Total Contribución Promedio
Predios
1 9,624 0.91% $ 204,398,282 0.03% $ 21,238
2 200,510 18.99% $ 13,116,368,089 2.19% $ 65,415
3 227,189 21.52% $ 40,019,038,845 6.69% $ 176,149
1 RESIDENCIAL
4 308,534 29.23% $ 79,886,092,511 13.35% $ 258,922
5 86,850 8.23% $ 52,944,399,539 8.85% $ 609,607
6 51,487 4.88% $ 22,663,007,420 3.79% $ 440,170
SubTotal RESIDENCIAL 884,194 83.76% $ 208,833,304,686 34.91% $ 236,185
2 COMERCIAL 146,140 13.84% $ 296,514,205,828 49.56% $ 2,028,974
3 INDUSTRIAL 2,079 0.20% $ 32,818,185,213 5.49% $ 15,785,563
4 DOTACIONAL NA 7,167 0.68% $ 31,936,019,732 5.34% $ 4,455,982
5 LOTES 16,022 1.52% $ 28,149,373,790 4.71% $ 1,756,920
6 OTROS 12 0.00% $ 23,598,526 0.00% $ 1,966,544
SubTotal NO RESIDENCIAL 171,420 16.24% $ 389,441,383,090 65.09% $ 2,271,855
Total General 1,055,614 100.00% $ 598,274,687,776 100.00% $ 566,755

97. • El Acuerdo 180 de 2005 establece por primera vez la
financiación de parques en Bogotá mediante el
instrumento financiero de valorización: el monto
distribuible total la suma de $63.462.1 millones 2005,
para la fase I y fase II.
• El monto distribuible total para parques se asigna en dos
fases, la primera se hizo en 2007, la segunda en el
2012, en este esquema los recursos para el primer
grupo de parques (Fase1) fueron asignados el 30
noviembre de 2007 por un total de recaudo bruto para
parques de: $ 21.157 millones.

98. Fase I Fase II
Fontanar del Rió – Suba San José de Bavaria- Suba
La Tingua Tibanica II- Bosa La vida -Usaquen
Villa Mayor- Antonio Nariño Morato- Suba
Zona Franca- Fontibon Tabora- Engativa
Country Club- Usaquen Villa Luz- Engativa
Simon Bolivar- Sector Parque Los Novios-
Barrios Unidos
Gustavo Uribe Botero. Cahpinero
Las Margaritas - Kennedy
La Esperanza- Bosa
Cementerio Central Globo.
La Victoria – San Cristobal

99. PARQUES FASE I
RECURSOS RECIBIDOS
APORTES IDRD
Recursos Aportes IDRD TOTAL
Parque
Valorizacion en Obra RECURSOS
FONTANAR DEL RIO 4.762 10.566 15.328
TINGUA TIBANICA 837 3.293 4.130
VILLA MAYOR - CEMENTERIO DEL
SUR 3.723 2.637 6.360
ZONA FRANCA 3.429 - 3.429
COUNTRY 6.131 - 6.131
TOTAL 18.882 16.496 35.378
Nota: Informacion Subdireccion Administrativa y financiera IDRD

100. PARQUE FONTANAR DEL RIO
Principales obras ejecutadas:
I Etapa: Cerramiento total del parque, obras hidráulicas, canal abierto, espejo de agua, pista de
trote, ruta de la vida, módulo administrativo, juegos infantiles, renivelación zonas verdes.
II Etapa: Construcción andén perimetral al parque con cicloruta, senderos peatonales internos,
obras eléctricas, iluminación de la pista de trote.
III Etapa: Construcción canchas de tenis y obras complementarias a estas, como senderos y
obras elèctricas.
IV Etapa: En proceso de contratación obras complementarias. Por un valor de $645 Millones, se
adjudica en octubre.
Recursos Valorización entre 2008 y 2012: $ 5.464 millones
Recursos IDRD entre 2008 y 2012: $10.566 millones
Inversión Total: $16.030 Millones
NO ESTA TERMINADO AL 100%

101. PARQUE FONTANAR DEL RIO

102. PARQUE TINGUA TIBANICA
Principales obras ejecutadas:
I Etapa: Se inicia el desarrollo del plan director del parque con la construcción senderos
peatonales, cancha de microfútbol y baloncesto, cerramiento contra impacto para las canchas,
construcción modulo de juegos infantiles.
II Etapa: Se continúa la construcción de senderos peatonales, construcción de canchas
deportivas y empradización.
III Etapa: Construcción de plazoleta, filtros, construcción de senderos peatonales y ruta de la
vida.
Recursos Valorización entre 2008 y 2012: $ 932 Millones
Recursos IDRD entre 2008 y 2012: $3.293 Millones
Inversión Total: $4.225 Millones
CONSTRUIDO 100%
SE HAN DISMINUIDO LOS INDICES DE VIOLENCIA

103. PARQUE TINGUA TIBANICA

104. PARQUE TINGUA TIBANICA

105. PARQUE VILLA MAYOR
Principales obras ejecutadas:
I Etapa: Se inicia desarrollo del plan director del parque (en antiguo cementerio del sur) con la
construcción de senderos peatonales que conectan los 3 accesos al parque, rellenos, conformación
del terreno, empradización, obras hidráulicas, tala y siembra de árboles.
II Etapa: Senderos peatonales, plazoletas y empradización, cerramiento contra barrio Villa Mayor.
II Etapa: Adecuación y rellenos de zonas verdes de la parte sur-oriental del parque, entregadas
por la Fiscalía, senderos peatonales.
IV Etapa: se adelantan estudios para la construcción del módulo administrativo en 2013.
Recursos Valorización entre 2008 y 2012: $ 3.766 Millones
Recursos IDRD entre 2008 y 2012: $ 2.637 Millones
Inversión Total: $ 6.403 Millones

106. PARQUE VILLA MAYOR

107. ACUERDO 398 DE 2009
ARTÍCULO 7o. ASIGNACIÓN DEL MONTO DISTRIBUIBLE.
• PARÁGRAFO 2o. El plazo máximo para iniciar la etapa de construcción de las obras
de cada grupo, no podrá exceder el término de dos (2) años contados a partir del
momento en que se expida el acto administrativo que ordena asignar el valor del
monto distribuible correspondiente a la construcción de las obras del respectivo
grupo, so pena de devolver los valores recaudados bajo el esquema financiero que
se establezca mediante acto administrativo expedido por la Dirección General del
Instituto de Desarrollo Urbano o la Dirección del Instituto Distrital para la Recreación
y el Deporte, cuando los dineros recaudados hayan sido puestos a disposición de
éste último, consultando las mismas condiciones del mercado financiero en las que
fueron manejados estos recursos. En ningún caso podrá ser inferior al valor
efectivamente recaudado.
• Para los parques código 204 Country Club – Cancha de Polo - Usaquén y
código 215 Zona Franca – Fontibón del grupo 1 de obras del Presente Acuerdo,
el plazo máximo para iniciar la etapa de construcción de las obras será de dos
(2) años contados a partir de la aprobación del Plan Director para cada parque.

108. PLANES DIRECTORES
Definición y Disposiciones Normativas
• El Plan Director es un instrumento planeación territorial que define la
vocación, preservación, manejo, intervención y uso de los parques de
escala regional, metropolitana, zonal según el Decreto 190 de 2004
artículos 243 y 252, en donde se definen las disposiciones generales para
Planes Directores.
• Art. 243, Parágrafo 1: El Instituto Distrital para la Recreación y el Deporte
(IDRD) será la entidad encargada de formular los Planes Directores de los
parques de escala regional, metropolitana y zonal. Para dicha formulación,
contará con un plazo de dos (2) años, desde la entrada en vigencia de la
presente revisión.
• Parágrafo 2: No se podrá realizar intervención alguna en los parques de
escala regional, metropolitana y zonal hasta tanto se apruebe, mediante
decreto, el respectivo Plan Director. Únicamente se podrán desarrollar
obras para mitigar riesgos, previo aviso a la autoridad local.

109. PLANES DIRECTORES
Contenidos Mínimos
• CONTENIDOS MINIMOS DE UN PLAN DIRECTOR SEGÚN EL ARTÍCULO 252 :
• 1. Lineamientos:
– La relación con otros componentes de la estructura ecológica principal y
regional, la conectividad con la región.
– La relación del parque con la red de parques y los espacios peatonales
circundantes.
– La indicación de las normas que establezcan la autoridades ambientales para
este tipo de parques.
• 2. Contenido:
– La estructura administrativa y de gestión del parque.
– Las decisiones de ordenamiento:
– La circulación peatonal, ciclorrutas recreativas, la circulación vehicular para
acceder a las zonas de estacionamiento.
– El esquema general de localización de las redes de servicios.
– La localización de los usos principales, complementarios y los espacios abiertos.
– Los índices de ocupación y los respectivos cuadros de áreas..
– Las determinantes paisajísticas, el manejo de la topografía, los linderos y el
tratamiento de espacios exteriores.
– La localización del mobiliario urbano y señalización.
– Los cerramientos.

110. Proyecto de Plan Director Parque
Metropolitano Zona franca PM-16
Localización
El parque Metropolitano
Zona Franca se ubica en la
localidad de Fontibón, limita
al norte con el complejo
industrial zona franca , al
suroccidente con la ronda
del Rio Bogotá y el
Humedal Meandro del Say,
y al oriente con el parque
vecinal centro empresarial
de la sabana.

111. Proyecto de Plan Director Parque
Metropolitano Zona franca PM-16
Descripción General

112. Plan Director Parque Metropolitano Zona franca PM-16
RESUMEN PROCESO DE GESTIÓN
• El Parque Metropolitano Zona Franca es uno de los parques incluidos en el plan de obras financiado con cargo a la
contribución de valorización por beneficio local, en el grupo 1 conforme lo establecido en el Acuerdo 180 de 2005.
Dicha contribución se asignó a la comunidad de la zona de influencia mediante la resolución No VA015 del 30 de
Noviembre de 2007 expedida por el IDU.
• Para adelantar la construcción de las obras, se debe contar con el Plan Director del Parque adoptado mediante
Decreto. La expedición de este Decreto ha tenido una serie de procesos, debido a que la Secretaría Distrital de
Planeación le exigió al IDRD conceptos favorables, acerca del proyecto, por parte de las diferentes entidades
distritales involucradas como son el DADEP, la DPAE, la CAR, la SDA y la EAAB.
• El IDRD lidero las mesas interinstitucionales de trabajo en las cuales sometió a consideración el precitado proyecto
con el fin de concertar un Proyecto de Plan Director acorde a las exigencias, que por competencia, cada entidad
determine.
• De acuerdo con los conceptos emitidos por las diferentes entidades involucradas, el desarrollo del Parque
Metropolitano Zona Franca se considera viable, siempre y cuando se acojan las directrices que sobre el tema emita la
autoridad ambiental y se tenga en cuenta las características de riesgo propias de la ubicación del predio, razón por la
cual se ha coordinado conjuntamente con la CAR, las condicionantes ambientales necesarias que se deben
contemplar en el proyecto de Decreto.
• En virtud de lo anterior el IDRD suscribió el contrato de consultoría No 163 de 2009 con TECNICAS COLOMBIANAS
DE INGENIERIA EU. Cuyo objeto es “El consultor se compromete para con el IDRD realizar por el sistema de precio
global fijo, el ajuste arquitectónico y la formulación del Plan Director del Parque Metropolitano Zona Franca ubicado
en la Localidad de Fontibón de Bogotá D.C “, y mediante oficio radicado IDRD No 2011-410-002599-1 del 04
de marzo de 2011 se remitió a la SDP copia del proyecto con el fin de continuar con el trámite de adopción mediante
decreto del respectivo plan director, previa socialización con la comunidad.

113. COUNTRY CLUB
El Parque Metropolitano el Country
se encuentra al norte de Bogotá D.C.
en la Localidad de Usaquén en la
Unidad de Planeamiento Zonal -
UPZ el Country. Tiene forma
trapezoidal y topografía plana, con
una superficie de 78.644.73m2.
Se extiende a lo largo de 201.50m
sobre el costado Norte de la Av.
Rodrigo Lara Bonilla (Dg. 127A), y
431.15m sobre el costado oriental de
la Transv. 13.

114. Proceso Legal Country
1.Proceso de Nulidad y Restablecimiento del Derecho.
• Promovido por el Country Club de Bogotá contra las resoluciones de la
Dirección General del IDRD No 190 y 419 de 2001, por las cuales se
ordenó la expropiación del Campo de Polo del Country Club de Bogotá y se
confirmó la decisión. Con auto del 9 de febrero de 2012 notificado por
edicto del 24 de febrero de 2012 el Consejo de Estado, Sala de lo
Contencioso Administrativo Sección Primera fallo a favor del Distrito Capital
• “CONSEJO DE ESTADO SALA DE LO CONTENCIOSO
ADMINISTRATIVO SECCION PRIMERA Consejera Ponente: María
Claudia Rojas Lasso (…) FALLA
• DECLÁRASE de oficio la excepción de falta de competencia; en
consecuencia, la Sala se inhibe de decidir de fondo las pretensiones de la
demanda. Y Ordeno la devolución del expediente al Tribunal de Origen.
• En firme esta providencia, devuélvase el expediente al Tribunal de origen
para que, en única instancia, se pronuncie de fondo sobre las pretensiones
de la demanda CÓPIESE NOTIFÍQUESE Y CÚMPLASE”.

115. Proceso Legal Country
• Concluyo por tanto el Tribunal en auto del 9 de diciembre de 2004 que,
dada la naturaleza y contenido de los actos acusados, considerados en el
muy singular contexto procedimental de la expropiación ordinaria o por vía
judicial, los actos acusados no son susceptibles de control por la
Jurisdicción Contencioso Administrativa, y por tanto es procedente declarar
probada la excepción de falta de jurisdicción.

116. 2- Proceso Civil de Expropiación por Causa de Utilidad Públicia e
Interés Social: Promovido por el IDRD contra el Country Club de
Bogotá.
• En este proceso, el día 29 de julio de 2009, el Juzgado Segundo Civil del
Circuito, profirió auto mediante el cual admitió la Demanda Civil de
Expropiación.
• El 29 de julio de 2002, el Juez de Conocimiento ordenó al IDRD como
entidad demandante, consignar el 50% del valor del avaluó comercial,
equivalente a la suma de $ 5.271.691.125. (Valor total del Avalúo
Comercial $ 10.543.382.250.)

117. 2- Proceso Civil de Expropiación por Causa de Utilidad Públicia e
Interés Social: Promovido por el IDRD contra el Country Club de
Bogotá.
• Finalmente mediante sentencia de primera (1ª) instancia de fecha 28 de
noviembre de dos mil once (2011), el Juzgado Segundo (2) Civil del
Circuito resolvió:
• "(...) Primero: Decretar la expropiación del inmueble ubicado en la diagonal
127a nº 13-90 y/o diagonal 127 nº 14-70 de esta ciudad, identificado con
folio de matricula nº. 50n-850636, de propiedad de la demandada, con una
extensión superficiaria de 76.800 mts2, demarcado con las coordenadas
del registro topográfico nº. 21884a de septiembre del año 2000 elaborado
por el IDU, cuyos linderos y demás determinaciones obran en el libelo
introductor.
• Segundo: Ordenar la cancelación de la inscripción de demanda que afecta
el inmueble. Ofíciese.
• La decisión anterior fue apelada el 6 de diciembre de 2011 por el
apoderado del Country Club de Bogotá.

118. ESTADO ACTUAL
• El 27 de junio de 2012 se acepta en lo esencial la apelación interpuesta
contra la sentencia del 28 de noviembre de 2011 y su modificatoria del
25 de enero de 2012. Negando el Tribunal de esta manera la apelación
interpuesta por el COUNTRY CLUB DE BOGOTÁ, y condenándolo al
pago de costas y agencias en derecho.
• El 9 de julio de 2012, el apoderado de la parte demandada radicó
memorial de solicitud de aclaración de sentencia, la ejecutoria de la
misma queda pendiente como lo dispone el artículo 331 del C.P.C. que a
la letra en lo pertinente dice que, “(…) en caso de que se pida aclaración
o complementación de una providencia, su firmeza sólo se producirá una
vez ejecutoriada la que la resuelva (…)”.

119. ESTADO ACTUAL
• En auto del 14 de septiembre de 2012, el Tribunal Superior del Distrito
Judicial de Bogotá, dispuso la devolución del expediente, confirmando la
sentencia y confirmando el pago de las costas.
• Así las cosas la ejecutoria de la sentencia de EXPROPIACION del 25 de
junio de 2012, a la fecha se encuentra en firme. A la espera de los
correspondientes avalúos por parte del Instituto Geográfico Agustín
Codazzi.
• El pago debe hacerse en 8 cuotas.

120. FASE II
PROYECCION
VALOR
VALOR 2012
PARQUE VALOR 2005 REAL DIFERENCIA
(INCLUYE PARQUE
ADMINISTRACION)
San José de Bavaria - Suba 5.126 6.968 7.879 -911
La Vida - Usaquén 4.193 5.700 5.800 -100
Morato - Suba 395 537 550 -13
Tabora - Engativa 1.526 2.074 4.150 -2.076
Villa Luz - Engativa 6.023 8.187 11.389 -3.202
Simón Bolívar - Sector Parque
Los Novios - Barrios Unidos 7.314 9.942 19.000 -9.058
Gustavo Uribe Botero -
Chapinero 1.113 1.513 2.900 -1.387
Las Margaritas - Kennedy 1.530 2.080 16.229 -14.149
La Esperanza - Bosa 1.442 1.960 7.433 -5.473
La Victoria - San Cristóbal 1.317 1.790 7.207 -5.417
Cementerio Central Globo B 11.114 15.107 15.200 -93
TOTAL 41.093 55.857 97.737 -41.880

121. FASE II
PARQUE CUENTA CON NO CUENTA CON
PLAN DIRECTOR PLAN DIRECTOR
San José de Bavaria - Suba X
La Vida - Usaquén X
Morato - Suba X
Tabora - Engativa X
Villa Luz - Engativa X
Simón Bolívar - Sector Parque Los Novios -
Barrios Unidos X
Gustavo Uribe Botero - Chapinero X
Las Margaritas - Kennedy X
La Esperanza - Bosa X
La Victoria - San Cristóbal X
Cementerio Central Globo B
X

122. Parque San José de Bavaria
• El 25 de noviembre de 2005 se suscribió el convenio de
Cooperación Interinstitucional y con particulares No. 11001100-
2005, entre Bogotá D.C. SED — DAPD, DADEP, el IDRD, el IDCT,
el IDU, Inversiones Petroantrex Ltda., Santo Domingo y Cia S en C.
y la Asociación de Amigos de Bibliored — Biblioamigos,
•
“CONVENIO DE COOPERACION PROYECTO CENTRO
CULTURAL JULIO MARIO SANTO DOMINGO EN EL PARQUE
ZONAL CULTURAL SAN JOSE DE BAVARIA”.

123. • A su vez, se suscribió el Convenio de Asociación No 070
de 2007, entre, el IDRD y BIBLOAMIGOS, cuyo objeto
es aunar esfuerzos para la construcción del Parque San
José de Babaria. De otro lado, los donantes del Centro
Cultural ubicado en el parque suscribieron un contrato
de donación con Biblioamigos al Distrito Capital como
beneficiario último de la ejecución del Proyecto.
• Lo anterior dado el interés de la Administración Distrital
en construir el parque donde se ubica el Centro Cultural
donado al Distrito Capital, obras que fueron financiadas
por el IDRD en el marco de este Convenio con recursos
propios.
• Por lo tanto, queda planteado para otra reunión, analizar
el tema de los recursos que se encuentran previstos
para la fase II de valorización, cuyas obras ya fueron
ejecutadas.

124. PARQUE SAN JOSE DE BAVARIA
Principales obras ejecutadas:
Senderos peatonales, andenes perimetrales, juegos infantiles, ruta de la vida,
plazoleta, iluminación, obras hidráulicas, eléctricas y mobiliario.
Recursos asignados IDRD entre 2007 a 2009
Inversión Total: $7.879 Millones
Entregado 2009

125. PARQUE SAN JOSE DE BAVARIA

126. Propuesta
• Ampliar las zonas de influencia en los parques.
• Ampliar en monto distribuible de la fase II de
valorización.
• Los parques de la fase II que no tienen plan
director requieren de un tiempo adicional de
dos años a partir de la expedición de mismo.
• Como los recursos de San José de Bavaria
fueron asignados por el IDRD se deben
garantizar a la entidad.

127. Modificación zonas de influencia
parques Acuerdo de Valorización

128. Modificación zonas de influencia
parques Acuerdo de Valorización
Antecedentes
La exposición de motivos del Acuerdo 180 de 2005 definió
en el numeral 4.5.2 :
• Parques Vecinales: Radio de Acción directa 500 m
aproximadamente.
• Parques Zonales: Radio de Acción directa 1000 m
aproximadamente.
• Parques Metropolitanos: Radio de Acción directa 2000 m
aproximadamente.
Con base en estos parámetros el IDU calculó el monto
distribuible para la contribución por valorización de los
habitantes de la ciudad que se beneficiaban de la
construcción de los parques.

129. Modificación zonas de influencia
parques Acuerdo de Valorización
Antecedentes
Posteriormente a la publicación del Acuerdo 180 de
2005, el IDRD mediante convenio con la Universidad
Nacional de Colombia contrato la realización del Plan
de equipamientos recreativos y deportivos para la
ciudad de Bogotá.
Los documentos técnicos de soporte del precitado
documento, incluyeron un nuevo cálculo para
determinar el área de influencia para las distintas
escalas de parque.

130. Modificación zonas de influencia
parques Acuerdo de Valorización
Antecedentes
Teniendo en cuenta lo manifestado por el IDU, en
cuanto que algunas zonas de las ciudad se veían
afectadas tanto por obras del Sistema de Movilidad
(vías) así como obras del Espacio Público (parques),
la capacidad de pago de los ciudadanos para estos
sectores se superaba.

131. Modificación zonas de influencia
parques Acuerdo de Valorización
Estudio Plan Maestro de Equipamientos
Parques zonales: los usuarios se desplazan principalmente en
bicicleta o patines, lo cual ya expresa una tendencia de vocación activa
de esta escala de parque, se demoran hasta 20 minutos en
desplazarse y consideran que la distancia recorrida es adecuada. A
partir de esta tendencia se asumió un radio de influencia de máximo 20
minutos en una velocidad baja de patines o bicicleta, de 7km/hora, es
decir, 2332 metros de distancia del lugar de residencia al parque.
Parques metropolitanos: Una primera a través de transporte público
o privado, en donde se demoran más de 20 minutos en el recorrido y
consideran que el parque está lejos del lugar de residencia; para
efectos de este análisis, esta tendencia no se tradujo en un área de
influencia específica, pues se podría considerar de cubrimiento
metropolitano o regional, dependiendo más de la localización
estratégica del parque con respecto a la estructura vial y de transporte
de la ciudad.

132. Modificación zonas de influencia
parques Acuerdo de Valorización
SOLICITUD
Modificar los radios de influencia con los que se calcula la población
objeto del cobro de la contribución de valorización, con el fin de que
haya mayor equidad en el pago de la contribución y que las personas
realmente beneficiadas sean quienes contribuyan al pago de las obras.
SÍNTESIS DEL CALCULO PARA ESTABLECER EL ÁREA DE INFLUENCIA DE LOS PARQUES
TIPO DE tiempo máx Tendencia de velocidad velocidad distancia
PARQUE adecuado en min desplazamiento km/hora m/min máx en m
zonal 20 patin - bici 7 116,6 2332
metropolitano 20 patin - bici 7 116,6 2332
•Radio de influencia para parques zonales: 2.332 m.
•Radio de influencia para parques metropolitanos: 2.332 m

133. JUSTIFICACION
ajustes
asociados a
OBRAS DEL GRUPO 2 construcción
(presentados por
proyecto)