L'avis de l'expert du vide sanitaire - Quelle est la hauteur minimum d’un vide sanitaire ? L'avis de l'expert vous présente tous les réponses aux questions que vous vous posez sur la construction de votre maison individuelle avec des planchers à poutrelles en béton sur vide sanitaire

1. POUTRELLES EN BÉTON
L’AVIS DE L’EXPERT
Quelle est la hauteur minimum d’un vide sanitaire ?
Ces hauteurs seront déterminées
par «l’homme de l’art» en fonction de la nature du sol, de son
hétérogénéité, de sa déclivité, de
l’éventuelle présence de nappe
phréatique, de son innondabilité, de l’accessibilité souhaitée en
fonction des réseaux installés.
Elles sont souvent des multiples de
hauteurs de blocs béton constituant
les murs périphériques de soubassement, auxquels il faut rajouter la
hauteur de l’arase en mortier hydrofuge, barrière indispensable contre
les remontées capillaires par cheminement dans le mur.
• Entre 20 et 60 cm au-dessus
de l’arase des fondations, l’accessibilité, si elle est nécessaire, restera très délicate.
• À partir de 80 cm et plus (‹ 1,80m)
elle devient possible voire très
correcte et permet d’utiliser à sa
juste valeur le plénum ainsi réalisé pour de la maintenance et une
éventuelle réparation des canalisations ou des aménagements.
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